- •§ 1. Предмет земельного права 13
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель 282
- •Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения 362
- •§ 1. Предмет земельного права 13
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель 282
- •Предисловие
- •Общая часть
- •Глава 1. Предмет и система земельного права
- •§ 1. Предмет земельного права
- •§ 2. Методы правового регулирования и принципы земельного права
- •§ 3. Понятие и система земельного права
- •§ 4. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права
- •Глава 2. Источники земельного права
- •Понятие и классификация источников земельного права
- •Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Международные договоры Российской Федерации как источники земельного права
- •Федеральные законы как источники земельного права
- •§ 5. Указы Президента Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права
- •§ 6. Законы, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •Глава 3. Земельные правоотношения
- •§ 1. Понятие и виды земельных правоотношений
- •§ 2. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений
- •§ 3. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
- •Глава 4. Система прав на землю
- •Виды прав на землю
- •Правовая природа объекта прав на землю
- •Правовое значение понятия «недвижимость» и признания земельного участка недвижимостью
- •Юридическое понятие «недвижимость» и виды прав на недвижимость и землю в зарубежном праве
- •Глава 5. Право собственности на землю
- •§ 1. Сущность и содержание права частной собственности на землю
- •§ 2. Основания приобретения права частной собственности на землю
- •§ 3. Основания прекращения права частной собственности на землю
- •§ 4. Право публичной собственности на землю
- •Глава 6. Права на землю лиц — несобственников земельных участков
- •§ 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •§ 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 167 шади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных указанным лицам на праве оперативного управления.
- •§ 2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Аренда земельного участка
- •О6ормо7 is now play King Arthui
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •§ 5. Право безвозмездного пользования земельным участком. Право использования земель на основании разрешения
- •Глава 7. Управление в сфере использования и охраны земель
- •§ 1. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель
- •§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
- •Территориальное планирование использования земель
- •Резервирование земель
- •Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •Перевод земель из одной категории в другую
- •Предоставление земельных участков
- •Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль
- •Землеустройство
- •Мониторинг земель
- •§ 12. Полномочия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в области рационального использования и охраны земель
- •Глава 8. Правовая охрана земель
- •§ 1. Понятие правовой охраны земель
- •§ 2. Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель
- •§ 2. Правовое обеспечение сохранения, повышения плодородия земель 245 цию и эксплуатации мелиоративных систем и гидротехнических сооружений называет принятие мер по охране земель и почв.
- •§ 3. Правовая охрана земель от загрязнения и заражения
- •§ 4. Правовая охрана земель как пространственного территориального базиса
- •Глава 9. Плата за использование земель. Оценка земельного участка
- •§ 1. Плата за использование земель
- •§ 2. Порядок оценки земельного участка
- •Глава 10. Ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Сущность земельного правонарушения
- •Гражданско-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Административная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Дисциплинарная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Земельно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав на земельные участки
- •Особенная часть
- •Глава 11. Правовой режим земель
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель
- •§ 2. Способы определения правового режима земель
- •§ 3. Правовые инструменты определения внутренней структуры отдельных категорий земель и правового режима конкретных земельных участков
- •Глава 12. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Понятие и структура земель сельскохозяйственного назначения
- •Право собственности и иные права на земли сельскохозяйственного назначения
- •Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
- •Управление в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Земельно-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава 13. Правовой режим земель населенных пунктов. Градостроительное право
- •§ 1. Понятие и структура земель населенных пунктов
- •§ 2. Управление в сфере использования земель населенных пунктов
- •Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения
- •Правовой режим земель промышленности
- •Правовой режим земель энергетики
- •Правовой режим земель транспорта
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности
- •Правовой режим земель обороны и безопасности
- •Правовой режим земель иного специального назначения
- •Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых
- •§ 10. Право пользования недрами
- •§ 11. Государственное управление в сфере использования и охраны недр
- •§ 12. Ответственность за нарушения законодательства о недрах
- •Глава 15. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 1. Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •Правовой режим земель природоохранного назначения
- •Правовой режим земель рекреационного назначения
- •Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Правовой режим особо ценных земель
- •Правовой режим земель иных особо охраняемых территорий
- •Глава 16. Правовой режим земель лесного фонда. Лесное право
- •§ 1. Понятие, структура и правовые инструменты определения правового режима земель лесного фонда
- •§ 2. Право собственности на земли лесного фонда и иные земли, на которых произрастают леса. Право пользования землями лесного фонда
- •Виды права пользования землями лесного фонда и иными землями, на которых произрастают леса
- •Правовое обеспечение охраны и защиты лесов
- •Правовое регулирование воспроизводства лесов и лесоразведения
- •Особенности правового режима земель, занятых защитными, эксплуатационными и резервными лесами
- •§ 7. Управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и земель лесного фонда
- •§ 8. Ответственность за нарушения лесного законодательства
- •Глава 17. Правовой режим земель водного фонда. Водное право
- •§ 1. Понятие, структура и особенности определения правового режима земель водного фонда
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 513 загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством об охране окружающей среды.
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования и его виды
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 517 ному надзору от 11 декабря 2013 г. № 5991, признают (п. 520) карьеры объектами открытых горных работ.
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 525 ми физическими лицами, юридическими лицами, а также для осуществления аквакультуры (рыбоводства).
- •Управление в области использования и охраны вод
- •Правовая охрана водных объектов
- •Ответственность за нарушения водного законодательства
- •Глава 18. Правовой режим земель запаса
- •Рекомендуемая литература
Управление в области использования и охраны вод
Понятие и содержание управления в области использования и охраны вод. Особенности управления использованием и охраной вод обусловлены их спецификой как объекта природы. Отличительной чертой управления в этой области является принцип бассейнового управления использованием и охраной вод. В ст. 3 ВдК РФ закреплен принцип регулирования водных отношений в границах бассейновых округов (бассейнового подхода).
Благоприятное состояние водного объекта зависит от того, как ведется хозяйственная деятельность, используются природные ресурсы на его водосборной площади, т. е. в бассейне водного объекта. Водосборная площадь, или бассейн водного объекта, — это территория, сток с которой формирует водный объект. Речной бассейн — территория, поверхностный сток вод с которой через связанные водоемы и водотоки осуществляется в море или озеро (ст. 1 ВдК РФ). Это обстоятельство определяет не только содержание управления, функций управления в области использования и охраны вод, но и систему соответствующих органов управления и их компетенцию.
Согласно ст. 28 ВдК РФ вся территория страны поделена на бассейновые округа, которые являются основной единицей управления в области использования и охраны водных объектов и состоят из речных бассейнов и связанных с ними подземных водных объектов и морей.
В Российской Федерации устанавливаются 20 бассейновых округов: 1) Балтийский, 2) Баренцево-Беломорский, 3) Двинско-Печорский, 4) Днепровский, 5) Донской, 6) Кубанский, 7) Западно-Каспийский, 8) Верхневолжский, 9) Окский, 10) Камский, 11) Нижневолжский, 12) Уральский, 13) Верхнеобский, 14) Иртышский, 15) Нижнеобский, 16) Ангаро-Байкальский, 17) Енисейский, 18) Ленский, 19) Анадыро-Колымский, 20) Амурский. Границы бассейновых округов утверждаются в порядке, установленном Правительством РФ.
Для обеспечения рационального использования и охраны водных объектов создаются бассейновые советы, разрабатывающие рекомендации в области использования и охраны водных объектов в границах бассейнового округа (ст. 29 ВдК РФ).
Рекомендации бассейновых советов учитываются при утверждении схем комплексного использования и охраны водных объектов. В состав бассейновых советов входят представители уполномоченных Правительством РФ федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также представители водопользователей, общественных объединений, общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Функциями управления в области использования и охраны вод являются:
планирование рационального использования и охраны водных ресурсов;
государственный мониторинг водных объектов;
ведение государственного водного реестра;
резервирование источников питьевого водоснабжения;
государственный надзор в области использования и охраны водных объектов.
Планирование рационального использования и охраны водных ресурсов. Эта функция управления реализуется на основе водохозяйственных балансов. Водохозяйственные балансы представляют собой расчетные материалы, сопоставляющие потребность в воде с имеющимися на данной территории водными ресурсами. Они предназначены для оценки наличия и степени использования водных ресурсов по бассейнам водных объектов и соответствующим территориям субъектов РФ и необходимы для планирования и принятия решений по вопросам водопользования.
Для разработки водохозяйственных балансов производится водохозяйственное районирование территории РФ — деление гидрографических единиц на водохозяйственные участки. Число водохозяйственных участков и их границы утверждаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ст. 32 ВдК РФ).
Составление водохозяйственных балансов осуществляется уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Сведения, содержащиеся в водных балансах, имеют большое практическое значение, поэтому данные по водным балансам большинства основных озер и водохранилищ страны публикуются.
На основании водохозяйственных балансов устанавливаются лимиты забора (изъятия) водных ресурсов из водного объекта и сброса сточных вод. Они представляют собой предельно допустимые объемы изъятия водных ресурсов или сброса сточных вод нормативного качества, которые выделяются водопользователю на определенный срок. Указанные лимиты могут пересматриваться в связи с изменением состояния водных объектов.
Важнейшей частью планирования использования и охраны водных ресурсов являются схемы комплексного использования и охраны водных объектов. Эти схемы содержат систематизированные материалы исследований и проектных разработок о состоянии водных ресурсов, о перспективном использовании и охране водных объектов.
В соответствии со ст. 32 ВдК РФ для разработки схем комплексного использования и охраны водных объектов осуществляется гидрографическое районирование территории РФ. Гидрографическими единицами являются речной бассейн и подбассейн реки, впадающей в главную реку речного бассейна. Порядок установления границ гидрографических единиц и водохозяйственных участков утверждается Правительством РФ.
Схемы комплексного использования и охраны водных объектов являются основой проведения водохозяйственных мероприятий и мероприятий по охране водных объектов, расположенных в границах речных бассейнов. Они разрабатываются для определения допустимой антропогенной нагрузки на водные объекты, определения потребностей в водных ресурсах в перспективе, обеспечения охраны водных объектов; определения основных направлений деятельности по предотвращению негативного воздействия вод. Правила разработки, утверждения и реализации схем комплексного использования и охраны водных объектов, внесения изменений в эти схемы утверждены постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2006 г. № 8831.
Государственный мониторинг водных объектов. Государственный мониторинг водных объектов представляет собой систему наблюдений, оценки и прогноза изменений состояния водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальных образований, собственности физических и юридических лиц (ст. 30 ВдК РФ). Мониторинг водных объектов является частью государственного мониторинга окружающей среды.
Государственный мониторинг водных объектов включает: регулярные наблюдения за состоянием водных объектов, количественными и качественными показателями состояния водных ресурсов, а также за режимом использования водоохранных зон, зон затопления, подтопления; сбор, обработку и хранение сведений, полученных в результате наблюдений; внесение этих сведений в государственный водный реестр; оценку и прогнозирование изменений состояния водных объектов, его количественных и качественных показателей.
Мониторинг ведется в границах бассейновых округов с учетом особенностей режима водных объектов, их физико-географических, морфометрических и других особенностей. Положение об осуществлении государственного мониторинга водных объектов утверждено постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2007 г. № 219CCCLII CCCLIII.
Ведение государственного водного реестра. Согласно ст. 31 ВдК РФ государственный водный реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальных образований, собственности физических и юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах.
Путем ведения государственного водного реестра осуществляется государственная регистрация договоров водопользования, решений о предоставлении водных объектов в пользование, перехода прав и обязанностей по договорам водопользования, а также прекращения договоров водопользования.
Государственный водный реестр создается в целях информационного обеспечения комплексного использования водных объектов, их целевого использования и охраны, а также для планирования и разработки мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.
В этот реестр включаются документированные сведения о бассейновых округах; о речных бассейнах; о водохозяйственных участках; о водных объектах, расположенных в границах речных бассейнов, в том числе об особенностях режима водных объектов, их физико-географических, морфометрических и других особенностях; о водохозяйственных системах; об использовании водных объектов, в том числе о водопотреблении и водоотведении; о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах, и др. Сбор и хранение документированных сведений о подземных водных объектах осуществляются в соответствии с законодательством о недрах. Положение о ведении государственного водного реестра утверждено постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2007 г. № 253*.
Резервирование источников питьевого водоснабжения. В целях обеспечения населения питьевой водой в случае возникновения чрезвычайной ситуации осуществляется резервирование источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения на основе защищенных от загрязнения и засорения подземных водных объектов. Для таких источников устанавливаются зоны специальной охраны, режим которых соответствует режиму зон санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (ст. 34 ВдК РФ). Правила резервирования источников питьевого и хозяйст-
венно-бытового водоснабжения утверждены постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2006 г. № 7031.
Государственный надзор в области использования и охраны водных объектов. Государственный надзор в данной сфере должен обеспечить соблюдение требований законодательства об использовании и охране водных объектов. Эту функцию осуществляют уполномоченные федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба по надзору в сфере природопользования) и органами исполнительной власти субъектов РФ органы государственного надзора при осуществлении ими федерального государственного экологического надзора и регионального государственного экологического надзора.
Должностные лица органов государственного надзора имеют права: запрашивать и получать информацию и документы, необходимые в ходе проведения проверки, документы, подтверждающие право на осуществление водопользования, деятельности в водоохранных зонах;
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) органа государственного надзора о назначении проверки посещать территории, здания, помещения, сооружения;
проводить отбор проб сточных вод и воды водных объектов для проведения исследования (испытания) таких вод;
выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований и об устранении выявленных нарушений и др.
Положение о государственном надзоре в области использования и охраны водных объектов утверждено постановлением Правительства РФ от 5 июня 2013 г. № 476CCCLIV CCCLV.
Система уполномоченных федеральных органов исполнительной власти в области использования и охраны водных объектов. К числу таких органов относится Минприроды России, действующее на основании Положения о нем. Это Министерство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, включая водные объекты.
Министерство самостоятельно принимает нормативные правовые акты, методические указания и инструктивные материалы по вопросам осуществления переданных органам исполнительной власти субъектов РФ полномочий Российской Федерации в области водных отношений; формы и содержание представления отчетности об осуществлении органами государственной власти субъектов РФ переданных полномочий Российской Федерации и в случае необходимости целевые прогнозные показатели их осуществления в области водных отношений; требования к схеме размещения искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части, к составу и содержанию обоснования создания искусственного земельного участка и др.
В соответствии с Положением о Федеральном агентстве водных ресурсов это Агентство находится в ведении Минприроды России и является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов.
К ведению Агентства относятся: территориальное перераспределение стока поверхностных вод, пополнение водных ресурсов подземных водных объектов; меры по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территориях двух субъектов РФ и более; мероприятия по охране водохранилищ. На Агентство возложены обязанности ведения государственного водного реестра, Российского регистра гидротехнических сооружений; владения, пользования и распоряжения водными объектами, отнесенными к федеральной собственности; разработки и реализации схем комплексного использования и охраны водных объектов; государственного мониторинга водных объектов и др.