- •§ 1. Предмет земельного права 13
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель 282
- •Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения 362
- •§ 1. Предмет земельного права 13
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель 282
- •Предисловие
- •Общая часть
- •Глава 1. Предмет и система земельного права
- •§ 1. Предмет земельного права
- •§ 2. Методы правового регулирования и принципы земельного права
- •§ 3. Понятие и система земельного права
- •§ 4. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права
- •Глава 2. Источники земельного права
- •Понятие и классификация источников земельного права
- •Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Международные договоры Российской Федерации как источники земельного права
- •Федеральные законы как источники земельного права
- •§ 5. Указы Президента Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права
- •§ 6. Законы, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •Глава 3. Земельные правоотношения
- •§ 1. Понятие и виды земельных правоотношений
- •§ 2. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений
- •§ 3. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений
- •Глава 4. Система прав на землю
- •Виды прав на землю
- •Правовая природа объекта прав на землю
- •Правовое значение понятия «недвижимость» и признания земельного участка недвижимостью
- •Юридическое понятие «недвижимость» и виды прав на недвижимость и землю в зарубежном праве
- •Глава 5. Право собственности на землю
- •§ 1. Сущность и содержание права частной собственности на землю
- •§ 2. Основания приобретения права частной собственности на землю
- •§ 3. Основания прекращения права частной собственности на землю
- •§ 4. Право публичной собственности на землю
- •Глава 6. Права на землю лиц — несобственников земельных участков
- •§ 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •§ 1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 167 шади зданий, сооружений или помещений в них, предоставленных указанным лицам на праве оперативного управления.
- •§ 2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Аренда земельного участка
- •О6ормо7 is now play King Arthui
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
- •§ 5. Право безвозмездного пользования земельным участком. Право использования земель на основании разрешения
- •Глава 7. Управление в сфере использования и охраны земель
- •§ 1. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель
- •§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
- •Территориальное планирование использования земель
- •Резервирование земель
- •Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •Перевод земель из одной категории в другую
- •Предоставление земельных участков
- •Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль
- •Землеустройство
- •Мониторинг земель
- •§ 12. Полномочия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в области рационального использования и охраны земель
- •Глава 8. Правовая охрана земель
- •§ 1. Понятие правовой охраны земель
- •§ 2. Правовое обеспечение сохранения, повышения и восстановления почвенного плодородия земель
- •§ 2. Правовое обеспечение сохранения, повышения плодородия земель 245 цию и эксплуатации мелиоративных систем и гидротехнических сооружений называет принятие мер по охране земель и почв.
- •§ 3. Правовая охрана земель от загрязнения и заражения
- •§ 4. Правовая охрана земель как пространственного территориального базиса
- •Глава 9. Плата за использование земель. Оценка земельного участка
- •§ 1. Плата за использование земель
- •§ 2. Порядок оценки земельного участка
- •Глава 10. Ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Сущность земельного правонарушения
- •Гражданско-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Административная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Дисциплинарная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Земельно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
- •Возмещение убытков при ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав на земельные участки
- •Особенная часть
- •Глава 11. Правовой режим земель
- •§ 1. Общая характеристика правового режима земель
- •§ 2. Способы определения правового режима земель
- •§ 3. Правовые инструменты определения внутренней структуры отдельных категорий земель и правового режима конкретных земельных участков
- •Глава 12. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •Понятие и структура земель сельскохозяйственного назначения
- •Право собственности и иные права на земли сельскохозяйственного назначения
- •Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
- •Управление в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Земельно-правовая ответственность за нарушение порядка использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
- •Глава 13. Правовой режим земель населенных пунктов. Градостроительное право
- •§ 1. Понятие и структура земель населенных пунктов
- •§ 2. Управление в сфере использования земель населенных пунктов
- •Общая характеристика правового режима земель промышленности и иного специального назначения
- •Правовой режим земель промышленности
- •Правовой режим земель энергетики
- •Правовой режим земель транспорта
- •Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •Правовой режим земель для обеспечения космической деятельности
- •Правовой режим земель обороны и безопасности
- •Правовой режим земель иного специального назначения
- •Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых
- •§ 10. Право пользования недрами
- •§ 11. Государственное управление в сфере использования и охраны недр
- •§ 12. Ответственность за нарушения законодательства о недрах
- •Глава 15. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 1. Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов
- •§ 2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий
- •Правовой режим земель природоохранного назначения
- •Правовой режим земель рекреационного назначения
- •Правовой режим земель историко-культурного назначения
- •Правовой режим особо ценных земель
- •Правовой режим земель иных особо охраняемых территорий
- •Глава 16. Правовой режим земель лесного фонда. Лесное право
- •§ 1. Понятие, структура и правовые инструменты определения правового режима земель лесного фонда
- •§ 2. Право собственности на земли лесного фонда и иные земли, на которых произрастают леса. Право пользования землями лесного фонда
- •Виды права пользования землями лесного фонда и иными землями, на которых произрастают леса
- •Правовое обеспечение охраны и защиты лесов
- •Правовое регулирование воспроизводства лесов и лесоразведения
- •Особенности правового режима земель, занятых защитными, эксплуатационными и резервными лесами
- •§ 7. Управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и земель лесного фонда
- •§ 8. Ответственность за нарушения лесного законодательства
- •Глава 17. Правовой режим земель водного фонда. Водное право
- •§ 1. Понятие, структура и особенности определения правового режима земель водного фонда
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 513 загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством об охране окружающей среды.
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования и его виды
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 517 ному надзору от 11 декабря 2013 г. № 5991, признают (п. 520) карьеры объектами открытых горных работ.
- •§ 2. Право собственности на водные объекты. Право водопользования 525 ми физическими лицами, юридическими лицами, а также для осуществления аквакультуры (рыбоводства).
- •Управление в области использования и охраны вод
- •Правовая охрана водных объектов
- •Ответственность за нарушения водного законодательства
- •Глава 18. Правовой режим земель запаса
- •Рекомендуемая литература
Виды права пользования землями лесного фонда и иными землями, на которых произрастают леса
Заготовка древесины. Это предпринимательская деятельность, связанная с рубкой лесных насаждений, их трелевкой, частичной переработкой, хранением и вывозом древесины из леса (ст. 29 Л К РФ). Заготовка древесины осуществляется в эксплуатационных и защитных лесах, если иное не предусмотрено ЛК РФ, другими федеральными законами. Для заготовки древесины предоставляются в первую очередь погибшие, поврежденные и перестойные лесные насаждения.
Закреплено очень важное требование о том, что запрещается заготовка древесины в объеме, превышающем расчетную лесосеку' (допустимый объем изъятия древесины), а также с нарушением возрастов рубок.
Граждане, юридические лица в целях заготовки древесины вправе строить лесные дороги, склады, другие строения и сооружения. Граждане, юридические лица заготавливают древесину на основании договоров аренды лесных участков.
1 Расчетная лесосека — норматив заготовки древесины, исчисляемый при проведении лесоустройства.
В случае если федеральными законами допускается заготовка древесины федеральными государственными учреждениями, лесные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться этим учреждениям для указанной цели в постоянное (бессрочное) пользование. В исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, допускается заготовка древесины для государственных или муниципальных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений.
Рубками лесных насаждений (деревьев, кустарников, лиан в лесах) являются процессы их спиливания, срубания, срезания. Для заготовки древесины допускается рубка спелых, перестойных лесных насаждений; средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений, уходе за лесами; лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктур и иных объектов. Порядок рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами (ст. 16 ЛК РФ).
Рубки лесных насаждений осуществляются в форме выборочных или сплошных рубок (ст. 17 ЛК РФ). Выборочными являются рубки, при которых на соответствующих землях или земельных участках вырубается часть деревьев и кустарников. Сплошными признаются рубки, при которых на соответствующих землях или земельных участках вырубаются лесные насаждения с сохранением для воспроизводства лесов отдельных деревьев и кустарников либо групп деревьев и кустарников.
В защитных лесах сплошные рубки ведутся, как правило, в случаях, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций.
Сплошные рубки на лесных участках, предоставленных для заготовки древесины, допускаются только при условии воспроизводства лесов на указанных лесных участках. Запрещаются сплошные рубки в случаях, предусмотренных ЛК РФ, другими федеральными законами.
Возрасты рубок лесных насаждений по лесным районам, возрасты спелости лесных насаждений, состоящих из видов (пород) деревьев, заготовка древесины которых не допускается, в целях распределения лесных насаждений по группам возраста при ведении государственного лесного реестра утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19 февраля 2008 г. № 371.
Перечень видов (пород) деревьев и кустарников, заготовка древесины которых не допускается, утвержден приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. № 51ЗCCCIII CCCIV.
Порядок исчисления расчетной лесосеки утвержден приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 27 мая 2011 г. № 191CCCV.
Правила заготовки древесины, утвержденные приказом этого Агентства от 1 августа 2011 г. № 337CCCVI, предусматривают соблюдение ряда важных экологических требований. Так, при заготовке древесины:
не допускается использование русел рек и ручьев в качестве трасс волоков и лесных дорог;
не допускается повреждение лесных насаждений, растительного покрова и почв, захламление лесов промышленными и иными отходами за пределами лесосеки;
необходимо сохранять дороги, мосты и просеки, а также осушительную сеть, дорожные, гидромелиоративные и другие сооружения, водотоки, ручьи, реки;
запрещается оставление завалов (включая срубленные и оставленные на лесосеке деревья) и срубленных зависших деревьев, повреждение или уничтожение подроста, подлежащего сохранению;
не допускается уничтожение верхнего плодородного слоя почвы, вне волоков и погрузочных площадок и др.
Подлежат сохранению особи видов, занесенных в Красную книгу РФ, красные книги субъектов РФ. Нельзя рубить жизнеспособные деревья ценных древесных пород (дуб, бук, ясень, кедр, липа, граб, ольха, ильм и др.).
Статья 30 Л К РФ регулирует порядок заготовки гражданами древесины для собственных нужд, т. е. для целей отопления, возведения строений и иных. В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни, эти лица имеют право бесплатно заготавливать древесину для собственных нужд исходя из установленных нормативов. Основанием для заготовки древесины гражданами для собственных нужд является договор купли-продажи лесных насаждений.
Заготовка живицы1. Заготовка живицы представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с подсочкой хвойных лесных насаждений, хранением живицы и вывозом ее из леса (ст. 31 ЛК РФ). Сырьевую базу подсочки составляют сосновые, еловые, лиственничные, кедровые спелые и перестойные насаждения, уже предназначенные для рубки.
Заготовка живицы происходит в лесах, которые предназначаются для заготовки древесины. Это основной принцип регулирования данного вида деятельности. Граждане и юридические лица осуществляют заготовку живицы на основании договоров аренды лесного участка.
Подсочкой лесных насаждений является процесс нанесения на стволы деревьев хвойных пород, отдельных лиственных пород надрезов, а также процесс сбора живицы, древесных соков. Подсочка лесных насаждений допускается только на лесных участках, предоставленных для заготовки указанных лесных ресурсов (ст. 18 ЛК РФ).
Правила заготовки живицы утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 24 января 2012 г. № 23CCCVII CCCVIII. Эти Правила предусматривают, что в подсочку передаются спелые и перестойные лесные насаждения: сосновые, еловые, лиственничные, пихтовые насаждения.
Не допускается проведение подсочки лесных насаждений в очагах вредных организмов до их ликвидации; насаждений, поврежденных и ослабленных вследствие воздействия лесных пожаров, вредных организмов и других негативных факторов; в лесах, где не допускается проведение сплошных или выборочных рубок спелых и перестойных лесных насаждений.
Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом соответствующих лесных ресурсов из леса (ст. 32 ЛК РФ). К недревесным лесным ресурсам, заготовка и сбор которых осуществляются в соответствии с Л К РФ, относятся пни, береста, кора деревьев и кустарников, хворост, веточный корм, еловая, пихтовая, сосновая лапы, ели или деревья других хвойных пород для новогодних праздников, мох, лесная подстилка, камыш, тростник и подобные лесные ресурсы.
Граждане и юридические лица, выполняющие заготовку и сбор недревесных лесных ресурсов, вправе возводить навесы и другие временные постройки на предоставленных им лесных участках. Они заготавливают и собирают недревесные лесные ресурсы на основании договоров аренды лесных участков. В исключительных случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, допускается заготовка елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников гражданами и юридическими лицами на основании договоров купли- продажи лесных насаждений без предоставления лесных участков. Правила заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. № 512'.
Статья 33 ЛК РФ регулирует порядок заготовки и сбора гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд. Он устанавливается законом субъекта РФ. Заготовка и сбор гражданами недревесных лесных ресурсов для собственных нужд, за исключением елей и деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, осуществляются в порядке реализации права пребывания граждан в лесах. Допускается возможность ограничения такого рода деятельности.
Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений. Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с изъятием, хранением и вывозом таких лесных ресурсов из леса (ст. 34 ЛК РФ). К пищевым лесным ресурсам относятся дикорастущие плоды, ягоды, орехи, грибы, семена, березовый сок и подобные лесные ресурсы.
Граждане и юридические лица осуществляют заготовку пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений на основании договоров аренды лесных участков. На предоставленных им лесных участках они вправе размещать сушилки, грибоварни, склады и другие временные постройки. Правила заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений утверждены приказом утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. № 511CCCIX CCCX.
Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений для собственных нужд осуществляются гражданами в порядке реализации права пребывания граждан в лесах (ст. 35 ЛК РФ). Ограничения могут устанавливаться в соответствии со ст. 27 Л К РФ. Порядок заготовки гражданами пищевых лесных ресурсов и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд регулируется законом субъекта РФ. Например, согласно Закону Красноярского края от 28 июня 2007 г. № 2-204 «О порядке заготовки гражданами пищевых лесных ресурсов и сбора ими лекарственных растений для собственных нужд»CCCXI заготовка грибов с полой ножкой осуществляется путем срезания их ножом у основания гриба, а остальных грибов — путем выкручивания без нарушения грибницы. Место, где рос гриб, накрывается лесной подстилкой. Гражданам запрещается вырывать грибы с грибницей, разгребать, переворачивать и повреждать лесную подстилку, а также уничтожать старые грибы.
Использование лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства. В силу ст. 36 Л К РФ леса могут использоваться для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства. Лесные участки предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям для ведения охотничьего хозяйства на основании охотхозяйственных соглашений и договоров аренды лесных участков. Согласно ст. 27 Федерального закона «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях привлечения инвестиций в охотничье хозяйство с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями заключаются охотхозяйственные соглашения на срок от 20 до 49 лет.
По охотхозяйственному соглашению одна сторона (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель) обязуется обеспечить проведение мероприятий по сохранению охотничьих ресурсов и среды их обитания и создание охотничьей инфраструктуры, а другая сторона (орган исполнительной власти субъекта РФ) обязуется предоставить в аренду на срок, равный сроку действия охотхозяйственного соглашения, земельные участки и лесные участки и право на добычу охотничьих ресурсов в границах охотничьих угодий.
Налесных участках, предоставленных для ведения охотничьего хозяйства, допускается создание объектов охотничьей инфраструктуры в соответствии с федеральным законом об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов.
Использование гражданами лесов в общедоступных охотничьих угодьях происходит без предоставления лесных участков в порядке реализации права пребывания граждан в лесах. Правила использова-
ния лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства устанавливаются законом субъекта РФ.
Использование земель лесного фонда для ведения сельского хозяйства. Земли лесного фонда могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности) (ст. 38 ЛК РФ).
На лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускается размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других временных построек. Граждане и юридические лица заключают договоры аренды лесных участков. Лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование или устанавливается сервитут в случаях, определенных ЗК РФ и ГК РФ. Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. № 5091.
Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений. Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных и лекарственных растений представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с получением плодов, ягод, декоративных растений, лекарственных растений и иных подобных лесных ресурсов (ст. 39 Л К РФ).
На лесных участках, используемых в этих целях, допускается размещение временных построек. Граждане и юридические лица заключают договоры аренды лесных участков. Правила использования лесов для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 5 декабря 2011 г. № 5102.
Выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев). Согласно ст. 391 ЛК РФ выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) представляет собой предпринимательскую деятельность, осуществляемую в целях воспроизводства лесов и лесоразведения. На лесных участках, предназначенных для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев), допускается размещение теплиц, других строений и сооружений. Лесные участки государственным и муниципальным учреждениям предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам — в аренду.
Правила использования лесов для выращивания посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19 июля 2011 г. № 3081.
Использование лесов для научно-исследовательской и образовательной деятельности. Как предусмотрено ст. 40 ЛК РФ, леса могут использоваться для научно-исследовательской и образовательной деятельности научными и образовательными организациями. Для этих целей лесные участки предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим научным и образовательным организациям — в аренду.
Правила использования лесов для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 23 декабря 2011 г. № 548CCCXII CCCXIII. Использование лесов для этих целей включает осуществление экспериментальной или теоретической деятельности, направленной на получение новых знаний об экологической системе леса, на проведение прикладных научных исследований, ориентированных на применение этих знаний для достижения практических целей и решения конкретных задач в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов.
К использованию лесов для осуществления образовательной деятельности относятся создание и применение на лесных участках полигонов, опытных площадок для изучения природы леса, обучения методам таксации леса, технологии рубок лесных насаждений, работ по охране, защите, воспроизводству лесов и для других мероприятий в области изучения, использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, иных компонентов природы, объектов необходимой лесной инфраструктуры для закрепления на практике у обучающихся специальных знаний и навыков.
Применение лесов для научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка, проектом освоения лесов.
Использование лесов для рекреационной деятельности. Леса могут использоваться для рекреационной деятельности, т. е. для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий (ст. 41 ЛК РФ).
В этих целях допускается возведение временных построек на лесных участках и осуществление их благоустройства. Если в плане ос-
воения лесов на территории субъекта РФ (лесном плане субъекта РФ) определены зоны планируемого освоения лесов, в границах которых предусматриваются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов для осуществления рекреационной деятельности, на соответствующих лесных участках допускается возведение физкультурно- оздоровительных, спортивных и спортивно-технических сооружений. Рекреационная деятельность в лесах, расположенных на особо охраняемых природных территориях, выполняется в соответствии с законодательством РФ об особо охраняемых природных территориях.
На лесных участках, отведенных для рекреационной деятельности, подлежат сохранению природные ландшафты, объекты животного и растительного мира, водные объекты. Такие лесные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам — в аренду. Правила использования лесов для осуществления рекреационной деятельности утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 21 февраля 2012 г. № 621.
Создание лесных плантаций и их эксплуатация. Создание лесных плантаций и их эксплуатация представляют собой предпринимательскую деятельность, связанную с выращиванием лесных насаждений определенных пород (целевых пород) (ст. 42 ЛК РФ), к которым относятся лесные насаждения искусственного происхождения, обеспечивающие получение древесины с заданными характеристиками. Лесные плантации могут создаваться на землях лесного фонда и землях иных категорий.
Гражданам и юридическим лицам для создания лесных плантаций и их эксплуатации лесные участки предоставляются в аренду в соответствии с ЛК РФ, земельные участки — в соответствии с земельным законодательством.
На лесных плантациях проведение рубок лесных насаждений и их подсочки допускаются без ограничений.
Использование земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых. Такого рода деятельность представляет собой использование земель лесного фонда и недр. К данной сфере отношений законодательство о недрах фактически не применяется. Использование земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых, как предусматривает ст. 43 ЛК РФ, осуществляется с соблюдением требований, касающихся строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, утвержденных в ст. 21 ЛК РФ.
Для выполнения работ по геологическому изучению недр и разработки месторождений полезных ископаемых лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, по общему правилу предоставляются в аренду.
На основании разрешений органов государственной власти, органов местного самоуправления допускается ведение работ по геологическому изучению недр на землях лесного фонда без предоставления лесного участка, если реализация таких работ не влечет рубок лесных насаждений, строительство объектов капитального строительства.
Для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации объектов, связанных с выполнением работ по геологическому изучению недр и разработкой месторождений полезных ископаемых, в том числе в охранных зонах указанных объектов, проводятся выборочные и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков. Порядок использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых утвержден приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 27 декабря 2010 г. № 515*.
Использование земель лесного фонда для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов. Вполне понятно, что и в данном случае речь идет об использовании земель лесного фонда, но не лесов. Согласно ст. 44 ЛК РФ использование земель лесного фонда для этих целей осуществляется в соответствии со ст. 21 ЛК РФ.
Лесные участки применяются для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов в силу водного законодательства. В этих случаях лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам, юридическим лицам согласно ст. 9 ЛК РФ.
Использование земель лесного фонда для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов. В случаях использования земель лесного фонда для строительства, реконструкции, эксплуатации ли-
нейных объектов допускается создание объектов, не связанных с лесной инфраструктурой (ст. 45 ЛК РФ).
Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам для строительства линейных объектов. Лесные участки, на которых уже расположены линейные объекты, предоставляются на соответствующих правах гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты.
Для обеспечения безопасности граждан и создания необходимых условий для эксплуатации линейных объектов, в том числе в охранных зонах линейных объектов, допускаются выборочные и сплошные рубки деревьев, кустарников, лиан без предоставления лесных участков. Правила использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 10 июня 2011 г. № 223'.
Использование земель лесного фонда для переработки древесины и иных лесных ресурсов. Использование земель лесного фонда для переработки древесины и иных лесных ресурсов представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с производством изделий из древесины и иной продукции такой переработки (ст. 46 ЛК РФ). Для этих целей допускается создание лесоперерабатывающей инфраструктуры, т. е. объектов переработки заготовленной древесины, биоэнергетических объектов и др. Создание лесоперерабатывающей инфраструктуры запрещается в защитных лесах.
Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам, юридическим лицам в аренду для переработки древесины и иных лесных ресурсов. В случае если федеральными законами допускается переработка древесины и иных лесных ресурсов федеральными государственными учреждениями, лесные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться этим учреждениям в постоянное (бессрочное) пользование. Правила использования лесов для переработки древесины и иных лесных ресурсов утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 1 декабря 2014 г. № 528CCCXIV CCCXV.
Использование земель лесного фонда для осуществления религиозной деятельности. Леса могут применяться религиозными организациями для осуществления религиозной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях»CCCXVI, как указано в ст. 47 Л К РФ. В действительности лес не может являться местом религиозной деятельности, что вытекает из содержания ст. 16 указанного Закона. Так, религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества). Богослужения, другие религиозные обряды и церемонии беспрепятственно совершаются:
в культовых помещениях, зданиях и сооружениях, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;
в зданиях и сооружениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены такие здания и сооружения;
в помещениях, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве для осуществления их уставной деятельности, а также на земельных участках, на которых расположены здания, имеющие соответствующие помещения, по согласованию с собственниками таких зданий;
в помещениях, зданиях, сооружениях и на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или предоставленных на ином имущественном праве организациям, созданным религиозными организациями;
на земельных участках, принадлежащих религиозным организациям на праве собственности или предоставленных им на ином имущественном праве;
в местах паломничества;
на кладбищах и в крематориях;
в жилых помещениях.
Религиозные организации вправе проводить религиозные обряды в лечебно-профилактических и больничных учреждениях, детских домах, домах-интернатах для престарелых и инвалидов, в учреждениях, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы, по просьбам находящихся в них граждан в помещениях, специально выделяемых администрацией для этих целей. Религиозные обряды могут проводиться в зданиях, строениях религиозного назначения, расположенных на территориях образовательных организаций, а также в помещениях образовательных организаций, исторически используемых для проведения религиозных обрядов. Командование воинских частей с учетом требований воинских уставов не препятствует участию военнослужащих в богослужениях, прочих религиозных обрядах и церемониях.
В иных случаях публичные богослужения, другие религиозные обряды и церемонии (включая молитвенные и религиозные собрания), проводимые в общественных местах в условиях, которые требуют принятия мер, направленных на обеспечение общественного порядка и безопасности как самих участников религиозных обрядов и церемоний, так и других граждан, осуществляются в порядке, установленном для проведения митингов, шествий и демонстраций.
На лесных участках, предоставленных для религиозной деятельности, допускается возведение зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения. Для этого лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются религиозным организациям в безвозмездное пользование для осуществления религиозной деятельности.
Плата за использование лесов и оценка лесов. Использование лесов в нашей стране является платным (ст. 94 ЛК РФ), т. е. вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
Размер арендной платы устанавливается на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы будет равен произведению ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.
Для аренды лесного участка ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются Правительством РФ либо органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления (ст. 73 ЛК РФ).
Плата по договору купли-продажи, за исключением платы по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, определяется на основе минимального размера платы. Минимальный размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяется как произведение ставки платы за единицу объема древесины и
объема подлежащей заготовке древесины. Ставки платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов РФ, муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Плата по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд определяется по ставкам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов РФ, а насаждений, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, для собственных нужд — по ставкам, устанавливаемым Правительством РФ (ст. 76 ЛК РФ).
Оценка лесов (оценка лесных участков и оценка имущественных прав, возникающих при использовании лесов) осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Государственная кадастровая оценка лесных участков проводится согласно законодательству РФ об оценочной деятельности (ст. 95 ЛК РФ).