- •1.Понятие о гкн.
- •2. Классификация угодий при ведении зк
- •3. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •4. Способы вычисления площадей.
- •5. Нормативно-правовая база оценки недвижимости
- •2.Основные принципы зу
- •3. Требования, предъявляемые к нес/х з/п-ю
- •4. Виды пкм, применяемых при ведении зу-х и кадастровых работ.
- •5. Особенности нормирования труда на зу и зк-работах.
- •1.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •2.Зу процесс, его этапы и стадии
- •3. Функции гузр
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классиф-ия затрат рабочего времени при выполнении зу и зк работ
- •1.Роль земли в общественном производстве
- •2.Структурное деление проекта образования з/п-я не с/х назначения
- •3.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе гкн
- •4. Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •5.Права соб-ов земли, з/п и арендаторов. Гос-ые гарантии прав на землю
- •1. Понятие о рациональном использовании земли (ризр).
- •2.Формы регулирования з.О.
- •3. Содержание сведений о картограф. И геодезической основе вносимых в гкн.
- •4.Задачи экономической стоимостной оценки земель:
- •1.Зем. Реформа (1991): сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятие границ населенных пунктов, состав земель населенных пунктов
- •3.Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4.Методы перенесения проектов в натуру (ппн).
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •1. Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по охране земель
- •3. Факторы, учитываемые при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •4. Цели и задачи прогноз-я испол-я гт
- •5.Способы восстановления границ зп
- •1. Виды землеустройства, их содержание.
- •2. Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •3. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых при ведении зк
- •5. Земел-информ. Системы при ведении земельного кадастра.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных
- •4. Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •5. Организация и управление производством землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для несельскохозяйственных нужд.
- •2. Подходы к оценке недвижимости.
- •3. Создание единой кадастровой геодез. Сети. Треб-я и плановая точность сетей.
- •4. Характеристика рынка недвижимости (рн)
- •5. Функции, права и обязанности гос. Инспекторов по использ-ю и охране земель.
- •1. Основные понятия, структура и содержание кзт.
- •2. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства нас. Пунктов.
- •3. Мониторинг земельных ресурсов, виды и содержание.
- •4. Узр мо. Цели и задачи управления муниц. Земельной собственностью.
- •5. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд (ст. 57 зк рф).
- •1. Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2. Земельно-кадастровая информация, методы получения и систематизации.
- •3. Схемы и проекты землеустройства.
- •4. Права и обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •5. Функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •1. Значение гзк в планировании и организации пр-ва.
- •2 Образование и предоставление земельного участка на землях н.П
- •3. Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •4. Факторы, определяющие развитие рынка недвижимости.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •1. Содержание и порядок ведения гкн.
- •2. Понятие (определение) землеустройства.
- •3 Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Процесс оценки недвижимости. Осн. Этапы.
- •1.Зф рф, его сотав.
- •2. Виды и классификация отводов земель для не с/х нужд.
- •3.Кадастровая деятельность, содержание, порядок осуществления
- •3.Согл-ние местоположения границ земельных участков
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5. Плата за землю в Российской Федерации.
- •1. Виды земельной ренты, источники ее образования
- •2. Методы гузр
- •3. Система сельского расселения и размещение хозцентров
- •4. Понятие устойчивости плана в мм. Анализ оптимального решения
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •1. Состав и содержание гку ни
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения
- •3. Методы оценки стоимости земельных участков
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу мо
- •5. Правовой режим земель с/х назначения
- •1. Состав сведений о земельном участке в гкн
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •3. Корректировка пкм
- •4. Межевой план
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов
- •1. Земельный кадастр в муниципальном районе
- •2. Экономический механизм регулирования земельных отношений
- •3. Содержание проекта совершенствования зп с/х предприятий
- •4. Охрана земель в схеме использования городских территорий
- •5. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта…
- •1. Земельный кадастр в городе
- •2. Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств
- •3. Система кадастров природных ресурсов
- •4. Роль земельных ресурсов в формировании городского бюджета
- •5. Правовой режим земель оот и о
- •1. Кадастровое деление территории рф,состав сведений.
- •2. Основные направления гос. Политики по развитию рынка з.
- •1. Формированик кадастрового номера он.
- •2. Устан-ние видов, s и соотнош угодий в составе с/х зв (зп).
- •3. Основные направления гос. Зем. Политики.
- •4. Цели, задачи и этапы разработки ген схемы зу территории рф.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Принципы гузр
- •2. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
- •3. Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •4. Грзо на з с/х наз
- •5. Ипотечное кредитование при сделках с недвижимостью. Правовое регулир-е.
- •1. Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Принципы оценки недвижимости.
- •3. Организация торгов по сделкам с землей.
- •4. Показатели экономической оценки земель нас. П.
- •5. Порядок образования фонда перерас з
- •1. Содержание, механизм и факторы формирования зем. Отношений.
- •2. Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к з. У.
- •3. Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастр. Карт.
- •4. Узр в границах срф – общие положения, цели, задачи.
- •5. Маркетинг рынка недвижимости (рн)
- •1. Цели и задачи гузр
- •2. Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3. Виды узр на различных адм-но-тер-ых уровнях.
- •4. Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •1. Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •2. Технология зу проектирования
- •3. Бониторовка почв, ее роль в оценке с/х угодий
- •4. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •5. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу
3. Функции гузр
Гос-е УЗР – заключается в исп-ии органами гос. власти организационно-эконом-го мех-ма воздей-я, включ-го измен-е законод-ва, налогооб-я, соц-х стандартов на деят-ть хозяй-х субъектов в области владения, распоряжения и пользования з.у.
Функции УЗР: 1)ПиП исп-ния охраны земли 2)Орг-ция ведения кадастра недвижимости (рег-ция, учет оченка) 3)Инф-ное обеспеч-е деят-ти по упр-ю недв-ю 4)Орг-ция контроля за процессами перераспределения земель 5)Орг-ция ЗУ-ва и мониторинга 6)Осущ-ние гос.контроля за исп-нием и охраной земель 7)Разрешение земельных споров
4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
Цель: обеспечение ЗУ-процесса необ-ой план.-картогр. основой высокой точности, полноты и достоверности.
Виды геодезических работ:
1)Построение геод-го съемочного обос-я в виде типовых систем полигонометрических, теодолитных, нивелирных и др. ходов, засечек с густотой и точностью, необходимой для принятого М съемки и высоты сечения рельефа;
2)Мензульные, теодолитные, тахео-метрические и нивелирные съемки, АФ-снимкн всех М с любым сечением рельефа.;
3)Обновление ПКМ-ла, составление планов и карт по результатам АФС последнего залета с изменением материалов прошлых съемок и существующего геодезического обоснования;
4)Корректировка ПКМ-ла, съемка и нанесение на плановую основу новых объектов и контуров ситуации н удаление исчезнувших элементов ситуации; 5)Составление и оформление ПКМ-ла не основе выполненных съемок; 6)Определение площадей ЗВ и ЗП, составление экспликации; 7)Составление проектных планов; 8)Предварительное и техническое проектирование; 9)Подготовка к перенесению проекта в натуру; 10)Перенесение проекта в натуру;
11)Исполнительная съемка - съемка построенных или строящихся объектов для проведения контроля за правильностью осуществления проекта или допущенными отступлениями;
12)Наблюдение за деформацией и осадкой сооружений. Данные вилы работ производятся при возведении, эксплуатации водохозяйственных сооружений, объектов инженерной защиты (плотины, водозадерж. валы). Все это создается с целью предотвращения их разрушения и установления сроков проведения необх-х ремонтных работ.
5. Классиф-ия затрат рабочего времени при выполнении зу и зк работ
В течении раб.дня испол-лю прих-ся тратить время на выпол-е задания, его получение, подготовку и уборку раб. места, принятие мер для успешного, бесперебойного выпол-я задания, перерывы обусловленный технологией пр-ва и физиологией человека.
Общее время смены принято называть рабочим.
Общие затраты времени при выполнении работы можно представить:
общие затраты времени = время работы + время перерывов.
Рабочее время – законно установленный период, в течение к-го работ-к, в соотв-ии с внутрен-им распорядком пред-я, обязан выпол-ть порученную ему работу.
Оно раздел-ся на нормированное и ненормированное.
Нормируемое рабочее время - затраты, необходимые для выполнения задания (Тн=Тпз+Топ+ +Тобс+Тпт+Тотд+Тлн, где Тпз - время подготовительно-заключительной работы; Топ - время оперативной работы; Тобс - обслуживание рабочего места; Tпт - технологические перерывы; Тотд - затраты на отдых; Тлн -затраты на личные надобности.
Ненормируемое раб. время - время нерегламентированных перерывов (простоев в работе). Тнн=Tпo+Tпм+Tпр+Тсл, где Тпо- перерывы организационно-технического характера; Тпм-перерывы но метеорологическим причинам; Тпр - перерывы но вине нсполнителя; Тсл - время, затраченное на работы, не предусмотренные заданием (исправление брака, случайная работа и т.д.).
БИЛЕТ№4