5. Порядок образования фонда перерас з

Ст. 80 ЗК: в целях перераспр-я земель для с/х произв, создания и расшир-я КФХ, ЛПХ, ведения животн-ва, огор-ва, сенокош-я, выпаса скота в составе земель с/х назнач созд-ся фонд перераспр земель. Этот фонд формир-ся за счет зем уч-в из земель с/х назнач, поступивших в этот фонд:

1-при добров-м отказе от зем уч-ка

2-если нет наслед-в ни по закону, ни по завещ-ю, либо насл-ки не приняли наслед-во, либо все насл-ки лишены насл-ва завещателем, либо отказались от него без указ-я в пользу кого они отказ-сь

3-при принудит-м изъятии зем уч-ка

Исп-е земель из фонда осущ-ся в соотв со ст.78 ЗКРФ (исп-е земель с/х назнач – суб-ты). Свед-я о наличии З в фонде перераспр. явл. общедост.

БИЛЕТ №28

1. Содержание, механизм и факторы формирования зем. Отношений.

З.о. – система соц.-эконом.связей по поводу владения,пользования и распоряжения землей т.е.сфера обществ.отношений связанных с землей как специф.объектом развивающ.под влиянием соц,эконом,эколог,историч,культур,технолог.факторов. Субъектами зем.отношений явл-ся физ,юр,гос,субъекты,муницип.органы.

Объектами зем.отнош. явл-ся зем.участки и их части. однород.и пространственно ограничен.на местности зем.массив,по поводу кот.возникают зем.отнош. Под зем.уч. понимается – часть земли имеющая фиксир-е гр-цы, S,местпол-е,правовой статус и др.хар-ки отраженные в документах и материалах гос.кад.недв.

Элементом з/о явл-я отношения собст-и, т.е. в какой форме собст-ти находятся объекты правоотношений.

Осн. элементами правоотн-й явл-я:

1)объект (земля);

2)субъект (ФЛ, ЮЛ, органы гос. власти, ОМСУ);

3)отношение собст-ти на з.;

4)виды гражданско-правовых отношений (пользование, распоряжение, владение, установление сервитута);

5)отношения по поводк присвоения и распределения доходов (использование зем. платежей);

6)процедуры регулирования з/о со стороны гос-ва – через различные мех-змы (правовые, админ-ые, экон-кие);

7)процессы хоз. исп-ия з. з/о складываются под влиянием множества факторов, имеющих достаточно сложный состав, структуру и механизм воздействия.

Важные фкторы:

1)истроическая приемственность;

2)соответствие з/о соц-эконом. основам общества;

3)необходимость обеспечения финансовой устойчивости экономики;

4)политические, (политические решения, правовые нормы, контроль за реализацией полит. решений), которые способ-ют развитию и сов-ию зо.;

5) соц-но-психолог-ие, которые вкл-т механизмы и мотивации, психолог. установки в соответствии с соц. характерист-ми кот. характеризуются семейным положением и образоват-м статусом.

2. Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к з. У.

ГКН – системат. свод сведений об учтенном НИ, а т/ж сведений о прохождении Гос. границы РФ, о границах м/д СРФ, границах МО, границах НП, о ТЗ и зонах с особыми условиями исп. территорий.

ГКН явл. федеральным гос-ым информационным ресурсом.

В ГКН вносятся след. доп. сведения об ОН:

1) ранее присвоенный номер

2) К № ОН, в результате раздела которого, выдела из которого был образован др. ОН

3) К № ОН, образуемого из данного объекта недвижимости;

4) К № з/у, в пределах ктр расп. зд, соор или О незав-го строит-ва, если ОН является здание, соор или О незав. строительства;

5) К № расположенных в пределах з/у зд, соор, О незав. строительства, если ОН явл. з/у

7) адрес ОН

8) сведения о вещных правах на ОН

9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на ОН

10) сведения о части ОН, на которую распространяется ограничение (обременение)

11) сведения о кад. стоимости

12) сведения о лесах, водных объектах, расп-х в пределах з/у

13) категория земель

14) разрешенное использование

15) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником

16) сведения о кад. инженере, вып.кадастровые работы

17) сведения о прекращении существования ОН, если ОН прекратил существование.