5. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.

Авторский надзор осущ-ся специалистами проектных институтов по зу; он явл-я завершающим этапом зу процесса Основная задача – оказание помощи хоз-ам в осущ-и проектов ЗУ до полной их реализации.

Содержание:

1)проверка полноты и качества осущ-ия мероприятий и отд-ых решений, намеченных проектом; 2)проведение доп-ых расчетов и уточнение проектных решений при необ-ти; 3)оказание методической и тех-й помощи з/в и специалистам хоз-тв; 4)выявление и устранение недостатков в проектах.

Исполнителям авторского надзора (как правило, это авторы проекта) выдается спец задание, ведется журнал авторского надзора, при необходимости вносятся изменения в граф часть проекта.

БИЛЕТ №30

1. Общие положения государственного управления земельными ресурсами.

Гос-е УЗР – заключается в исп-ии органами гос. власти организационно-эконом-го мех-ма воздей-я, включ-го измен-е законод-ва, налогооб-я, соц-х стандартов на деят-ть хозяй-х субъектов в области владения, распоряжения и пользования з.у.

Для этого необ-мо иметь на всех уровнях власти взаимоувязанную с-му мер объедин-ю единой политикой гос-ва в области з/и-х отношений.

Гос-е упр-е ЗР закл-ся в исп-и органами власти организационно-эк-го механизма воздействия, включ-го измен-е законод-ва, налогообложения, соц-х стандартов на деят-ть хозяйствующих субъектов в области владения, пользования и распоряжения ЗР. Д/этого необх. иметь на всех уровнях власти взаимоувязанную с-му мер, объединенных единой политикой гос-го регул-я земельно-имущ-х отношений.

Объектом ГУЗР явл. весь зем-й фонд РФ, ее субъектов, АТЕ, независимо от категории и форм собственности.

Субъект ГУЗР – это специальные службы общей и специальной компетенции на всех уровнях. Содержание деят-ти гос-х органов по упр-ю ЗР заключ-ся в исполнительно-распорядительной и контрольно-надзорной деят-ти.

Целью ГУЗР явл создание с-мы ЗО, позволяющих в наибольшей степени удовлетворить потребности общ-ва, отд-х его граждан в исп-и земли.

Предметом ГУЗР явл пр-ссы организации исп-я з-ли, к-е в пределах определенной территории обесп-т все многообразие потребностей в ЗРх как общ-ва в целом, так и отд-х граждан.

Содержание деят-ти гос. органов УЗР заключается:

1)исполнительно-распорядительная деятельность; 2)оперативно-распорядительная деятельность; 3)регулирующая деятельность;

2. Технология зу проектирования

ЗУ-ое проект-ие явл-ся составной частью ЗУ-ой науки. Оно изучает содержание и методику составления и эконом-го обоснования проектов ЗУ.

Предметом ЗУ-го проект-ия явл-ся закономерности функионирования земли в общест-ном пр-ве и обусловленные ими методы проектир для ее полного научно-обоснов рац и эф-го исп-ия, охр, созд благопр-ой экол ср., и улучш прир-х ландшафтов.

Основное содерж ЗУ-ого проект-ия – это намечаемые на перспективу изменения и преобразования в ЗВ и ЗП терр-ой орг-ции произв-ва, их обоснование эконом-ми и тех-ми расчетами, создание в рез-те этих действий новой простран-ой организ терр-ии.

ЗУ-ое проект-ие состоит из 2-х частей: текстовая и графическая.

Граф часть: проект-ый план, раб.чертежи, схемы, рисунки, графики, диаграммы. На проектном плане отобр-ся местоп-ие границы и площади ЗВ, ЗП, зем массивы произв-х подразделений, массивы с/х угодий и дорог; он отражает основные проектные разр-ки, для перенесения проекта в натуру сост-ся раб чертежи.

Текстовая часть: расчетно-поясн-я записка, агроэконом. обоснование, сметно-финансовые расчеты, показатели техно-эконом.обоснования.

Принципы ЗУ-го проект-ия:

1)последовательность, 2)комплексность, 3)вариантность, 4)зональность.

Порядок:

1)Провед подгот и обслед работ

2)Составл проекта

3)Рассмотр, соглас и утвержд проек док-ции

4)Перенес проекта в натуру

5)Оформл и выдача зу матер и док-в

6)Авторск надзор при необходимости