- •1.Понятие о гкн.
- •2. Классификация угодий при ведении зк
- •3. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •4. Способы вычисления площадей.
- •5. Нормативно-правовая база оценки недвижимости
- •2.Основные принципы зу
- •3. Требования, предъявляемые к нес/х з/п-ю
- •4. Виды пкм, применяемых при ведении зу-х и кадастровых работ.
- •5. Особенности нормирования труда на зу и зк-работах.
- •1.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •2.Зу процесс, его этапы и стадии
- •3. Функции гузр
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классиф-ия затрат рабочего времени при выполнении зу и зк работ
- •1.Роль земли в общественном производстве
- •2.Структурное деление проекта образования з/п-я не с/х назначения
- •3.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе гкн
- •4. Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •5.Права соб-ов земли, з/п и арендаторов. Гос-ые гарантии прав на землю
- •1. Понятие о рациональном использовании земли (ризр).
- •2.Формы регулирования з.О.
- •3. Содержание сведений о картограф. И геодезической основе вносимых в гкн.
- •4.Задачи экономической стоимостной оценки земель:
- •1.Зем. Реформа (1991): сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятие границ населенных пунктов, состав земель населенных пунктов
- •3.Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4.Методы перенесения проектов в натуру (ппн).
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •1. Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по охране земель
- •3. Факторы, учитываемые при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •4. Цели и задачи прогноз-я испол-я гт
- •5.Способы восстановления границ зп
- •1. Виды землеустройства, их содержание.
- •2. Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •3. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых при ведении зк
- •5. Земел-информ. Системы при ведении земельного кадастра.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных
- •4. Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •5. Организация и управление производством землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для несельскохозяйственных нужд.
- •2. Подходы к оценке недвижимости.
- •3. Создание единой кадастровой геодез. Сети. Треб-я и плановая точность сетей.
- •4. Характеристика рынка недвижимости (рн)
- •5. Функции, права и обязанности гос. Инспекторов по использ-ю и охране земель.
- •1. Основные понятия, структура и содержание кзт.
- •2. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства нас. Пунктов.
- •3. Мониторинг земельных ресурсов, виды и содержание.
- •4. Узр мо. Цели и задачи управления муниц. Земельной собственностью.
- •5. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд (ст. 57 зк рф).
- •1. Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2. Земельно-кадастровая информация, методы получения и систематизации.
- •3. Схемы и проекты землеустройства.
- •4. Права и обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •5. Функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •1. Значение гзк в планировании и организации пр-ва.
- •2 Образование и предоставление земельного участка на землях н.П
- •3. Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •4. Факторы, определяющие развитие рынка недвижимости.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •1. Содержание и порядок ведения гкн.
- •2. Понятие (определение) землеустройства.
- •3 Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Процесс оценки недвижимости. Осн. Этапы.
- •1.Зф рф, его сотав.
- •2. Виды и классификация отводов земель для не с/х нужд.
- •3.Кадастровая деятельность, содержание, порядок осуществления
- •3.Согл-ние местоположения границ земельных участков
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5. Плата за землю в Российской Федерации.
- •1. Виды земельной ренты, источники ее образования
- •2. Методы гузр
- •3. Система сельского расселения и размещение хозцентров
- •4. Понятие устойчивости плана в мм. Анализ оптимального решения
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •1. Состав и содержание гку ни
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения
- •3. Методы оценки стоимости земельных участков
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу мо
- •5. Правовой режим земель с/х назначения
- •1. Состав сведений о земельном участке в гкн
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •3. Корректировка пкм
- •4. Межевой план
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов
- •1. Земельный кадастр в муниципальном районе
- •2. Экономический механизм регулирования земельных отношений
- •3. Содержание проекта совершенствования зп с/х предприятий
- •4. Охрана земель в схеме использования городских территорий
- •5. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта…
- •1. Земельный кадастр в городе
- •2. Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств
- •3. Система кадастров природных ресурсов
- •4. Роль земельных ресурсов в формировании городского бюджета
- •5. Правовой режим земель оот и о
- •1. Кадастровое деление территории рф,состав сведений.
- •2. Основные направления гос. Политики по развитию рынка з.
- •1. Формированик кадастрового номера он.
- •2. Устан-ние видов, s и соотнош угодий в составе с/х зв (зп).
- •3. Основные направления гос. Зем. Политики.
- •4. Цели, задачи и этапы разработки ген схемы зу территории рф.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Принципы гузр
- •2. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
- •3. Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •4. Грзо на з с/х наз
- •5. Ипотечное кредитование при сделках с недвижимостью. Правовое регулир-е.
- •1. Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Принципы оценки недвижимости.
- •3. Организация торгов по сделкам с землей.
- •4. Показатели экономической оценки земель нас. П.
- •5. Порядок образования фонда перерас з
- •1. Содержание, механизм и факторы формирования зем. Отношений.
- •2. Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к з. У.
- •3. Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастр. Карт.
- •4. Узр в границах срф – общие положения, цели, задачи.
- •5. Маркетинг рынка недвижимости (рн)
- •1. Цели и задачи гузр
- •2. Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3. Виды узр на различных адм-но-тер-ых уровнях.
- •4. Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •1. Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •2. Технология зу проектирования
- •3. Бониторовка почв, ее роль в оценке с/х угодий
- •4. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •5. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу
5. Функции, права и обязанности гос. Инспекторов по использ-ю и охране земель.
Госинспекторы по исп-ю и охр земель при вып-и возлож-х на них обяз-ей имеют право:
1)посещать в устан-м порядке при предъявл-и служебного удостов-я организ-и и объекты, обследовать з.у., наход-ся в соб-ти, влад-и, польз-и или аренде + з.у., занятые военными, обор-ми и др об-ми; 2)давать обязат-е для исп-ия предп-ия по ?? соблюд-я треб-й зем законод-ва + об устран-и наруш, выявл-х в ходе проверок ; 3)сост-ть по резул-м проверок акты с обязат-м ознак-ем с ними собств-в зем уч-в, влад-в, польз-ей, аренд-в.; 4)сост-ть в порядке, устан-м законод-м об админ-х правонар-й, протоколы о наруш зем-го законод-ва и напр-ть их собств-м, должн-м и юр лицам для рассм-я дел об админ правонар-и с целью привлеч-я виновных лиц к ответств-ти; 5)безвозм-но получать свед-я и матер-лы о сост-и исп-я земель, в т.ч. док-ты, удостов-е право на землю, необх-е для осущ-я госземконтроля; 6)обращ-ся в ОВД за содействием в предотвр-и или пресечении действий, препятств-х осущ-ю инспекторами закон деят-ти + в устан-и личности гр-ан, виновных в наруш зем законод-ва; 7) носить форменную одежду.
Должностные лица специально уполномоченных органов несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них фун-й по осуществлению гос. зем конт.
зем уч-в.
Гос инсп-р имеет право:1) - рассм-ть в пределах своей компетенции дела об админ-м правонаруш-и; налагать штрафы на лиц, виновных в наруш зем законод-ва и выносить предупрежд-я о допущ правонаруш-х с уведомл-ем соотв-х органов, предост-х зем уч-к; 2) – выдавать предпис-я о приостан-и промышл, гражд-го и др стороит-ва, разр-ки месторожд-й полезн ископ-х, эксплуат-и объектов провед-я агрохимич, мелиорат-х, геолого-развед-х, поисковых, геодез-х и иных работ, ведущ-ся с наруш-ем права юрид-х лиц и гр-ан на землю или созд-х угрозу их нарушения; 3) – направ-ть в соотв органы матер-лы о наруш зем законод-ва для рассм-я вопроса о привлеч-и выновных лиц к ответств-ти; 4) – напр-ть в гос органы исполн-й власти или ОМС матер-лы о принудит-м прекращ-и права на зем уч-к; 5) – вносить в устан порядке предлож-я о привед-и актов субъектов РФ и ОМС, касающ-ся?? зем отнош-й в соттветствие с зем законод-м. Должн лица, осущ Госземконтроль несут ответств-ть за своевр принятием мер к наруш зем законод-ва за объективночть провод-х проверок.
БИЛЕТ №11
1. Основные понятия, структура и содержание кзт.
КЗТ - упорядочен-ная совок-ть свед-ий о природном, правовом, хозяйст., эконом., пространств., экологич. положениии и состоянии предметной собст-ти. Теоритич. основу КЗТ составляют осн. понятия, используемые в практике ЗУ и ЗК, например, зем. уч-к, земельная и недвижимая собст-ть, объект кадастра, кадастровая инф-ция, объекты кад-ра, разл. кад. док-ция, а также правов. докум-ция и др.
Зем. уч-к - часть земной пов-ти, границы кот. описаны и удостоверены в установ-м порядке уполномоч. гос. органом, а также все, что нах-ся над и под пов-тью зем. уч-ка, если иное не предусм-но различ-ми ФЗ. В общ. понятие "Зем. собст-ть" входят: зем. участки, собственник (титул), право собст-ти.
Объект кадастра - совокуп-ть некот-х св-в реальных объектов и отнош-ий м/д ними, харак-ми право собс-ти на зем. уч-ки и объекты недв-ти. Структура КЗТ представлена 3 группами (блоков): 1.Кадастр прир-х рес-ов (ЗК, кад-р водн. пов-ти, кад-р зел. нас-ий, кад-р п/ископ-х, кад-р грунтов). 2.Кад-р инженер. инфраст-ры (кад. зданий и соор-ний, кад. улиц, дорог, кад-р инжен. сетей.). 3. Соц-экон. отнош-ия: (кад-р сферы обсл-ия, пожарный кад-р и т.п.). Стр-ра КЗТ представ-на 3-мя объектами гор. среды. В кажд. группу вкл-ны явления гор. среды, имеющие непоср. связь др/др. Поэтому необх-ть объед-ия этих кад-ров обуславл-ся их общностью св-в и признаков, однород-тью и наличием тесной связи. Иногда один К. вытекает из др. как по колич., так и по кач. показ-м. В информац. плане КЗТ д. представ-ть единую целостн. систему свед-ий об объектах гор. среды. Св-ва объектов в разл. К. нед. повторять др/др или дублир-ть, т.е. они д.нести инф-цию о конкретн. явл-ях, процессах. Такое ед-во м.б. достиг-то за счет четкого структ-го деления террит-рии города по разл. принцип-му зонир-ию (экономич., архит.-планиров., функциональное и т.п.)