- •1.Понятие о гкн.
- •2. Классификация угодий при ведении зк
- •3. Порядок изъятия и предоставления земель для нес/х нужд.
- •4. Способы вычисления площадей.
- •5. Нормативно-правовая база оценки недвижимости
- •2.Основные принципы зу
- •3. Требования, предъявляемые к нес/х з/п-ю
- •4. Виды пкм, применяемых при ведении зу-х и кадастровых работ.
- •5. Особенности нормирования труда на зу и зк-работах.
- •1.Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве.
- •2.Зу процесс, его этапы и стадии
- •3. Функции гузр
- •4. Цель и содержание геодезических работ при зу.
- •5. Классиф-ия затрат рабочего времени при выполнении зу и зк работ
- •1.Роль земли в общественном производстве
- •2.Структурное деление проекта образования з/п-я не с/х назначения
- •3.Государственная кадастровая оценка земель, ее место в системе гкн
- •4. Состав и содержание сведений о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости.
- •5.Права соб-ов земли, з/п и арендаторов. Гос-ые гарантии прав на землю
- •1. Понятие о рациональном использовании земли (ризр).
- •2.Формы регулирования з.О.
- •3. Содержание сведений о картограф. И геодезической основе вносимых в гкн.
- •4.Задачи экономической стоимостной оценки земель:
- •1.Зем. Реформа (1991): сущность, задачи, содержание.
- •2. Понятие границ населенных пунктов, состав земель населенных пунктов
- •3.Бонитировка почв: задачи, содержание.
- •4.Методы перенесения проектов в натуру (ппн).
- •5.Понятие и назначение территориального планирования.
- •1. Принципы государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Охрана земель, ее цели, содержание мероприятий по охране земель
- •3. Факторы, учитываемые при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов.
- •4. Цели и задачи прогноз-я испол-я гт
- •5.Способы восстановления границ зп
- •1. Виды землеустройства, их содержание.
- •2. Дополнительные сведения гкн, относящиеся к зданиям, помещениям.
- •3. Экономическое обоснование землеустроительных решений в рабочих проектах.
- •4. Масштабы планов и карт, применяемых при ведении зк
- •5. Земел-информ. Системы при ведении земельного кадастра.
- •1.Принципы ведения государственного кадастра недвижимости.
- •2. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования ппс с изымаемого участка.
- •3. Область применения земельно-оценочных данных
- •4. Способы проектирования земельных участков в составе геодезических работ при ведении кадастра.
- •5. Организация и управление производством землеустроительных и земельно-кадастровых, изыскательских работ.
- •1. Последствия, вызываемые отводами земель для несельскохозяйственных нужд.
- •2. Подходы к оценке недвижимости.
- •3. Создание единой кадастровой геодез. Сети. Треб-я и плановая точность сетей.
- •4. Характеристика рынка недвижимости (рн)
- •5. Функции, права и обязанности гос. Инспекторов по использ-ю и охране земель.
- •1. Основные понятия, структура и содержание кзт.
- •2. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства нас. Пунктов.
- •3. Мониторинг земельных ресурсов, виды и содержание.
- •4. Узр мо. Цели и задачи управления муниц. Земельной собственностью.
- •5. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд (ст. 57 зк рф).
- •1. Предмет регулирования и правовая основа фз «о гкн».
- •2. Земельно-кадастровая информация, методы получения и систематизации.
- •3. Схемы и проекты землеустройства.
- •4. Права и обязанности собственника, землепользователя, арендатора земли. Государственные гарантии прав на землю.
- •5. Функции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
- •1. Значение гзк в планировании и организации пр-ва.
- •2 Образование и предоставление земельного участка на землях н.П
- •3. Земельный кодекс Российской Федерации, его состав.
- •4. Факторы, определяющие развитие рынка недвижимости.
- •5. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •1. Содержание и порядок ведения гкн.
- •2. Понятие (определение) землеустройства.
- •3 Образование и предоставление земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения.
- •5.Процесс оценки недвижимости. Осн. Этапы.
- •1.Зф рф, его сотав.
- •2. Виды и классификация отводов земель для не с/х нужд.
- •3.Кадастровая деятельность, содержание, порядок осуществления
- •3.Согл-ние местоположения границ земельных участков
- •4.Требования, предъявляемые при использовании экономико-математических методов и моделей.
- •5. Плата за землю в Российской Федерации.
- •1. Виды земельной ренты, источники ее образования
- •2. Методы гузр
- •3. Система сельского расселения и размещение хозцентров
- •4. Понятие устойчивости плана в мм. Анализ оптимального решения
- •5. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
- •1. Состав и содержание гку ни
- •2. Особенности образования различных видов зп не с/х назначения
- •3. Методы оценки стоимости земельных участков
- •4. Задачи, цели и принципы разработки схемы зу мо
- •5. Правовой режим земель с/х назначения
- •1. Состав сведений о земельном участке в гкн
- •2. Рекультивация нарушенных земель
- •3. Корректировка пкм
- •4. Межевой план
- •5. Правовой режим земель населенных пунктов
- •1. Земельный кадастр в муниципальном районе
- •2. Экономический механизм регулирования земельных отношений
- •3. Содержание проекта совершенствования зп с/х предприятий
- •4. Охрана земель в схеме использования городских территорий
- •5. Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта…
- •1. Земельный кадастр в городе
- •2. Устройство земельного массива группы крестьянских хозяйств
- •3. Система кадастров природных ресурсов
- •4. Роль земельных ресурсов в формировании городского бюджета
- •5. Правовой режим земель оот и о
- •1. Кадастровое деление территории рф,состав сведений.
- •2. Основные направления гос. Политики по развитию рынка з.
- •1. Формированик кадастрового номера он.
- •2. Устан-ние видов, s и соотнош угодий в составе с/х зв (зп).
- •3. Основные направления гос. Зем. Политики.
- •4. Цели, задачи и этапы разработки ген схемы зу территории рф.
- •5. Порядок изъятия и предоставления земель для государственных или общественных нужд.
- •1. Принципы гузр
- •2. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
- •3. Понятие и состав крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •4. Грзо на з с/х наз
- •5. Ипотечное кредитование при сделках с недвижимостью. Правовое регулир-е.
- •1. Цели и задачи государственного регулирования земельных отношений.
- •2. Принципы оценки недвижимости.
- •3. Организация торгов по сделкам с землей.
- •4. Показатели экономической оценки земель нас. П.
- •5. Порядок образования фонда перерас з
- •1. Содержание, механизм и факторы формирования зем. Отношений.
- •2. Дополнительные сведения государственного кадастра недвижимости, относящиеся к з. У.
- •3. Кадастровое картирование застроенных территорий. Система кадастр. Карт.
- •4. Узр в границах срф – общие положения, цели, задачи.
- •5. Маркетинг рынка недвижимости (рн)
- •1. Цели и задачи гузр
- •2. Источники формирования и назначения фонда перераспределения земель.
- •3. Виды узр на различных адм-но-тер-ых уровнях.
- •4. Регулирование земельных отношений на землях населенных пунктов.
- •5. Понятие и содержание авторского надзора за осуществлением проекта.
- •1. Общие положения государственного управления земельными ресурсами.
- •2. Технология зу проектирования
- •3. Бониторовка почв, ее роль в оценке с/х угодий
- •4. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество.
- •5. Экологическая, экономическая и социальная эффективность зу
2. Содержание проекта земельно-хозяйственного устройства нас. Пунктов.
Проект состав-ся в 2 стадии:
1)Разр-ка плана ЗХУ тер-ии города, к-ый сод-ит основные положения по исп-ию, освоению, эксплуат-ии гор-х земель, а так же схемы инженерной подготовки тер-ии. 2)Раз-ка раб-х проектов городских терр-ий, устр-во лесопарковых зон, садов, плодовоовощ-их хоз-в, а также стр-ва соор-ий, провед-е агротех-х и др. меропр-ий.
План ЗХУ устан-ет распред-е з-ль по видам и срокам поль-я между з/в-ми и з/п-ми.
Содержание плана ЗХУ:
определение численности населения в населенном пункте на перспективу;
размещение зеленых насаждений в населенном пункте (лесопарков, садов, скверов);
организация мест массового отдыха населения, туризма и спорта;
размещение массивов для ведения дачного н приусадебного хозяйства;
организация земель с/х исп-ия и земель с/х предприятий;
мероприятия по осушению болот, предупреждению разрушении, устройству водоемов, организации исп-ия водных ресурсов поселения, недр, торфяников;
размещение пригородных и хозяйственных дорог;
распределение земель населенного пункта по функциональному признаку;
установление платы за землю;
обоснование проекта земельно-хоз-го устройства тер-ии н.п.
3. Мониторинг земельных ресурсов, виды и содержание.
Мониторинг з.р.- система наблюдений за состоянием з.фонда для своевременного выявления изменений, их оценки, прогноза, а также предупреждения и устранения последствий негативного влияния.
МЗР призван выполнять базовую связующую роль др. мониторингов и кадастров п.р., а также иметь гос. статус.
Объекты мониторинга: весь з. фонд независимо от форм собст-ти, целевого назначения и характера исп-ия.
Задачи М:
1 своевременное выявление изменений состояния зем-го фонда, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций о предупрежд и устранении последствий негат-ных процессов. 2 Информац обеспечение ведения ГКН, гос зем контроля за исп и охр з-ль, иных ф-ций госуд и муницип УЗР, а также ЗУ-ва. 3 Инф-ное обенспечение граждан о состоянии окр среды в части состояния з-ль.
Виды мониторинга: 1) В завис-ти от тер-рии охвата : м.б федеральным (национальным), региональным и локальным. 2) В завис-ти от хар-ра изм-ния земель: м.б а) фоновый м-г (набл-ние за состоян-м з. не подверг-ся возд-вию чел-ка); б) импактный (в местах возд-вия антроп-ных факторов); в) в зав-ти от сроков и период-ти набл-ний (базовый- т.е исх-ный, на момент начала ведения мон-га; периодический – пров-ся с интервалами 1 раз в 3 года, 1 раз в год; оперативный – д/получ-я данных на текущий момент)
Содержание мон-га земель: 1) набл-ние за прир-ными ландш-ми, границами и площ-ми адм-тнр-ных образований, а также з/в и з/п 2) набл-ние за сост-м почв (д/ земель с/х назн-ния) 3) набл-ние за сост-м геолог-кой среды, а также рельефов 4) набл-ние за сост-м раст-ти (на землях с/х назн-ния и на з. лесного фонда) 5) набл-ние за сост-м з. подверж-ных негат-му возд-вию произв-ных объектов 6) мон-г правового режима 7)набл-ние за принадл-тью зем-го уч-ка к той / иной кат-рии зем.фонда, а такжке на соотв-му разреш-му исп-нию
Осущ-ся в сооств с госуд, регион и местными программами. Порядок осущ мониторинга устан правит-м РФ.