- •394006 Г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84 Уважаемые читатели!
- •Кафедра «управление строительством»
- •Использование зарубежного опыта управления в отечественном строительстве
- •Принципы менеджмента в строительном производстве
- •Принципы менеджмента качества
- •Список литературы
- •Организационно-управленческие инновации в системе государственного управления: укрупнение муниципалитетов
- •Список литературы
- •Зубаревич н.В. «Москва… как много в этом звуке…: Город, агломерация, жители, система управления», лекция «Полит.Ру» // http://polit.Ru/article/2012/02/01/zubarevich/
- •Проектный подход в антикризисном управлении
- •Список литературы
- •Совершенствование организации обучения персонала
- •Список литературы
- •Методы мотивации персонала, влияющие на сокращение текучести кадров
- •Список литературы
- •Женщина-руководитель: ресурсы и точки роста
- •Список литературы
- •Личностные качества, необходимые будущему руководителю управления персоналом
- •Список литературы
- •Важность управления внутренним долгом в российской федерации
- •Список литературы
- •Организация занятости населения Воронежской области: проблемы и пути их решения
- •Список литературы
- •Роль мотивации руководителя в эффективности принимаемых решений
- •Список литературы
- •Организационная культура компании
- •Список литературы
- •Модели оптимального распределения ресурсов
- •Список литературы
- •Модели оценки состояния производственных систем
- •Введение
- •Методологические основы
- •1.2. Методы оценки качества и эффективности производственной системы
- •Заключение
- •Список литературы
- •Комплексный анализ управляющих решений по разным экономическим критериям
- •Список литературы
- •Учет психофизиологических особенностей при приеме на работу
- •Список литературы
- •Кластерный анализ, как перспективный многомерный метод классификации в строительстве
- •Список литературы
- •Процесс формирования команды по управлению проектами с учетом сокращения времени на их выполнение
- •Введение
- •1. Основы методологии scrum
- •Основные понятия в scrum
- •1.2 Участники scrum
- •2. Scrumмастер изнутри
- •2.1. Воздействие между участниками команды
- •2.2. Сближение команды в scrum
- •Заключение
- •Список литературы
- •Модель задачи управления производством с учетом минимизации затрат на электроэнергию
- •Введение
- •Понятие автоматизированных систем контроля и учета энергоресурсов
- •Модель задачи управления производством с учетом минимизации затрат на электроэнергию
- •После нескольких шагов получен оптимальный опорный план . Максимальное значение целевой функции (рентабельности) при оптимальном опорном плане составит . Заключение
- •Список литературы
- •Кафедра «организация строительства, экспертиза и управление недвижимостью»
- •Антропогенные факторы, негативно влияющие на состояние водной среды озера байкал, и пути решения данной экологической проблемы
- •Допустимое содержание веществ в сточных водах при их сбросе в озеро Байкал
- •Список литературы
- •Эффективные современные технологии и материалы применяемые в строительстве для снижения шума в жилых помещениях
- •Список литературы
- •Влияние кризиса на ипотечное кредитование
- •Список литературы
- •Воздействие архитектурных форм и конструктивных решений на психологию человека
- •Список литературы
- •Список литературы
- •Некоторые аспекты образования затратного характера тарифов в теплоэнергетической отрасли в современный период
- •Список литературы
- •Проблемы тарифной политики в области теплоэнергетики и пути их решения
- •Список литературы
- •Итоги парижской конференции по климату для экономики рф
- •Список литературы
- •Нормативно-правовое регулирование экологической деятельности строительной отрасли рф
- •Список литературы
- •Современные проблемы инновационного развития строительного комплекса
- •Список литературы
- •Брокеридж торговой недвижимости
- •Список литературы
- •Управление рисками девелоперских проектов и методы их минимизации
- •Нормы резервирования средства на непредвиденные расходы
- •Список литературы
- •Социально-экономическое развитие г. Бутурлиновка
- •Список литературы
- •Формирование величины арендных ставок коммерческих объектов недвижимости
- •Список литературы
- •Facility management – деятельность по снижению эксплуатационных расходов
- •Список литературы
- •Проведение ремонтно-строительных работ и влияние их на окружающую среду
- •Некоторые негативные воздействия на окружающую среду при различных видах строительных работ и мероприятия по их минимизации и предотвращению
- •Список литературы
- •Эффективные методы управление девелоперским проектом
- •1 Вариант: Генподрядная схема
- •2 Вариант: Схема прямого подряда
- •3 Вариант: Схема проектного управления
- •4 Вариант: Девелоперская схема
- •5 Вариант: Схема epc/epcm
- •Список литературы
- •Управление портфелем инвестиционно-строительных проектов с учетом влияния экологических рисков
- •Список литературы
- •Управляющие компании на рынке недвижимости
- •Список литературы
- •Управление реконструкцией коммерческого объекта недвижимости с целью повышения его доходности
- •Список литературы
- •Требования к анализу рынка недвижимости для целей оценки43
- •Список литературы
- •Экспертиза социально значимых объектов недвижимости в сферах жизнедеятельности маломобильных групп населения на примере города воронежа
- •Признаки деления объектов социальной инфраструктуры по доступности
- •Список литературы
- •Механизмы эффективного управления реализацией программы «доступная среда» и её проблемы в градостроительном аспекте
- •Список литературы
- •46 Капитальный ремонт и методология определения затрат на его проведение
- •Список литературы
- •1. Федеральный закон от 21.07.2007 n 185-фз (ред. От 29.06.2015) "о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изм. И доп., вступ. В силу с 01.01.2016).
- •Программные продукты в сфере обследования
- •Список литературы
- •Государственное регулирование воспроизводства жилищного фонда
- •Список литературы
- •Применение MathCad в курсе изучения статистики
- •Список литературы
- •Методы учета рисков в анализе инвестиционных проектов
- •Список литературы
- •Анализ рынка коммерческой недвижимости в период финансового кризиса
- •Список литературы
- •Бенчмаркинг, как средство выхода из кризиса строительных предприятий
- •Список литературы
Признаки деления объектов социальной инфраструктуры по доступности
-
№ п/п
Признак основной функциональной зоны
1.
Путь к объекту социальной инфраструктуры (расстояние от остановки транспорта, наличие пешеходного пути, наличие регулируемого перекрестка, информация на пути следования об объекте, перепады высоты на пути)
2.
Территория, прилегающая к зданию (информация на пути следования об объекте, перепады высоты на пути)
3.
Вход и выход в здание (наличие пандуса, достаточная ширина входной группы, кнопка вызова сотрудника объекта)
Путь (пути) движения внутри здания (достаточная ширина входной группы, коридоров)
.
Зона целевого назначения здания (целевого посещения объекта)
.
Санитарно-гигиенические помещения
.
Система информации и связи (на всех зонах)
Таким образом, к доступным объектам социальной инфраструктуры были отнесены:
Пенсионный фонд РФ; Центральное отделение Сбербанка России по г. Воронежу; Центр Галереи Чижова; ТЦ «Солнечный рай»; Центральный рынок; здание областного клинико-диагностического центра (ул. Кирова); Покровский собор; Физкультурно-плавательный центр ВГАСУ.
К условно-доступным объектам социальной инфраструктуры были отнесены:
Центральное отделение Почты России (пр. Революции); отделения Сбербанка России (пр. Революции); ресторан быстрого питания Макдоналдс(пр. Революции); театр оперы и балета (площадь Ленина); кинотеатр «Пролетарий» (пр. Революции); выставочный зал (ул. « Кирова); магазин «Аллигатор» (ул. «20-летия Октября); здание поликлиники №10 и подход к нему; подземный переход у ост. Цирк; Петровский сквер (перепады высот).
К недоступным объектам социальной инфраструктуры были отнесены:
Здание администрации Воронежской области (центральный вход, площадь Ленина); здание администрации городского округа г. Воронеж (ул. Плехановская); здание суда Центрального района города (ул. Платонова); здание городской клинической больницы №17 (ул. Володарского); «Зеленая» аптека (ул. Кирова); круглосуточная аптека «Здоровые люди» №15 (пр. Революции); аптека «Будь здоров» (ул. Плехановская); аптека «Фармакор», «Социальная аптека» (ул. Кирова); аптека «Здоровый город» (пр. Революции); магазин «Belwest» (ул. Кирова); магазин «Глобус» (пр. Революции); Магазин «Кельн» (ул. Платонова); магазин «Belle» (пр. Революции); здание кафе «Вермишель» (ул. Кирова); центральный корпус ВГУ (Университетская площадь); центральный корпус ВГТУ (Московский проспект); Воронежский ГАСУ.
Парковочные места для инвалидов-колясочников были выявлены только у здания областной администрации и торгового центра «Солнечный рай».
Актуальность проблемы доступности среды определяется созданием специалистами, а также самими инвалидами, специализированных порталов, которые созданы специально для людей, относящихся к маломобильной группе населения.
Находясь дома или в любой точке города каждый человек на портале «Доступная среда» может посмотреть карту доступности и определить насколько доступен объект социальной инфраструктуры для определенной маломобильной группы населения.
Важнейший аспект региональной карты доступности Воронежской области – получить возможность узнать подробно о доступности любого объекта, а также построить доступный безопасный маршрут от местоположения до необходимого объекта социальной инфраструктуры.
Подобные исследования проводятся кафедрой «Организация строительства, Экспертиза и управление недвижимостью» в Воронежском ГАСУ совместно с Управлением архитектуры и градостроительства Воронежской области для внесения вклада в карты доступности Воронежской области.
В Воронеже существует Региональный учебно-ресурсный центр «Доступная среда». Данный центр – яркий пример идеального дома для инвалидов, в котором все продумано до мелочей. Руководитель «Доступной среды» Александр Попов и его сотрудники работают с людьми, ответственными за постройку или реконструкцию зданий.
В социальных сетях создана группа «Доступный Воронеж», где Александр Попов и сотрудники учебно-ресурсного центра делятся происходящими событиями в сфере маломобильных групп населения, также эта группа создана для всех жителей Воронежа с целью создания города Воронежа удобным для жизни людей с ограничениями подвижности, людей имеющих проблемы со зрением и слухом, пожилых людей, мам с колясками, велосипедистов.
Специалисты и студенты Воронежского ГАСУ, а том числе и кафедра «Организация строительства, экспертиза и управление недвижимостью» тесно работают с сотрудниками регионального учебного центра «Доступная среда». Данное исследование было произведено на основе рекомендаций сотрудников и руководителя регионального учебного центра «Доступная среда»- Александра Попова.
На базе кафедры проводятся научные конференции и семинары по поводу безбарьерной инфраструктуры города Воронежа, главной целью которых является создание площадки для развития межсекторного взаимодействия и сотрудничества в рамках содействия формированию доступной среды для маломобильной группы населения с участием различных общественных организаций и ученых, специалистов нашего ВУЗа.
В 2011году утвердили государственную программа «Доступная среда» на 2011 – 2015 годы. Целью государственной программы является формирование условий для обеспечения равного доступа инвалидов, наравне с другими, к физическому окружению, к транспорту, к информации и связи, а также к объектам и услугам, открытым или предоставляемым для населения. Однако, в феврале 2015 года государственная программа «Доступная среда» была продлена до 2020 года, так как подходы её осуществления не в полной мере соответствовали задачам, сформулированным в указах и поручениях Президента РФ.
Управление архитектуры и градостроительства Воронежской области осуществляет направление, которое включает в себя:
Паспортизацию объекта социальной инфраструктуры (совместно с органами местного самоуправления области); Ведение «Карты доступности» объектов социальной инфраструктуры.
Студенты и специалисты кафедры «Организация строительства, экспертиза и управление недвижимостью» принимают участие в данном направлении деятельности.
Паспортизация ОСИ является первым и главным этапом в дальнейшей адаптации ОСИ. От правильности и полноты заполнения паспорта доступности ОСИ зависит дальнейшее финансирование мероприятий по адаптации объектов.
Основные документы при паспортизации ОСИ:
Анкета ОСИ;
Акт обследования (в том числе фотоматериалы, поэтажные планы);
Паспорт доступности.
По проведенному исследованию можно сделать следующие выводы:
1. Центральная часть города Воронежа признана условно-доступной;
2.Для того чтобы городская среда была безопасной, невраждебной, удобной и привлекательной, необходимо комплексно подходить к вопросам проектирования и организации среды. Недостаточно провести только отдельные виды работ (например, установку пандусов для инвалидов-колясочников), необходимо комплексное дооснащение объекта, обеспечивающее его доступность для всех категорий инвалидов – по слуху, по зрению, с нарушениями опорно-двигательных функций, и прочих маломобильных групп граждан;
3. Необходимо разработать эффективный механизм реализации программы «Доступная среда», а в частности разработать методологию комплексной оценки доступности объектов в приоритетных сферах жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения;
4.Строительный университет должен занять активную позицию в вопросе улучшения доступности среды, помогать городу в решении данной проблемы. Высококвалифицированные специалисты и студенты нашего ВУЗа, а также специалисты и студенты кафедры «Организация строительства, экспертиза и управление недвижимостью», продолжат проводить необходимые научные исследования городской среды и давать рекомендации по ее адаптации для людей с ограниченными возможностями.