Серия: Управление строительством и недвижимостью
СТУДЕНЧЕСКИЙ
НАУЧНЫЙ
ВЕСТНИК
Воронежского государственного архитектурно-строительного университета
Серия:
Управление строительством
и недвижимостью
● Управление сложными социально-экономическими системами
● Управление персоналом
● Организация строительства
● Реализация инвестиционно-строительных проектов
● Управление объектами недвижимости
● Управление рисками
● Инновации строительного комплекса
Выпуск № 1(2), 2016 г.
Учредитель и издатель: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Воронежский государственный архитектурно-строительный университет».
Редакционная коллегия серии:
главный редактор серии – д.т.н., проф. В.Я. Мищенко,
зам. главного редактора – д.т.н., проф. С.А. Баркалов,
зам. главного редактора – к.э.н., проф. В.Б. Власов,
ответственный секретарь – к.э.н., доц. Е.А. Чеснокова,
ответственный секретарь – к.т.н., доц. В.Л. Порядина
Члены редколлегии:
-
к.т.н., доц. Д.И. Емельянов;
к.т.н., доц. Е.П. Горбанева;
к.т.н., доц. Н.А. Понявина;
д.т.н., проф. А.И. Половинкина;
к.т.н., проф. В.Е. Белоусов;
к.т.н., доц. Т.А. Аверина.
Подписано в печать 09.06.2016г. Усл. печ. л. 26,4. Тираж 100 экз. Заказ № 175
Адрес редакции: 394006, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84, ком. 4505;
тел.: (473)276-40-08; e-mail: oseun@yandex.ru, zhdamirova-alena@mail.ru
Отпечатано: отдел оперативной полиграфии Воронежского ГАСУ
394006 Г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84 Уважаемые читатели!
Настоящий выпуск Студенческого научного вестника серии «Управление строительством и недвижимостью» подготовлен кафедрами: «Управление строительством» и «Организация строительства, экспертиза и управление недвижимостью» Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Воронежский государственный архитектурно-строительный университет» с целью поиска и выявления наиболее актуальных и законченных научных результатов в студенческих научно-исследовательских работах, пропаганды научных знаний и обмена опытом в среде студенческой молодежи. Подобные формы научного взаимодействия способствуют развитию и интеграции знаний в области управления социально-экономическими системами. Вестник дает возможность студентам опубликовать результаты своих научных исследований по следующим направлениям: управление сложными социально-экономическими системами, управление персоналом, организация строительства, реализация инвестиционно-строительных проектов, управление объектами недвижимости, управление рисками, инновации строительного комплекса.
Надеемся, что издание будет представлять интерес, как для обучающихся всех форм обучения, так и для магистрантов и аспирантов, обучающихся по направлению «Строительство».
Главный редактор серии,
В.Я. Мищенко
Научное издание
СТУДЕНЧЕСКИЙ
НАУЧНЫЙ ВЕСТНИК
Воронежского государственного архитектурно-строительного университета
Серия:
Управление строительством
и недвижимостью
Статья отпечатана в
авторской редакции
|
© Воронежский ГАСУ, 2016 |
|
|
ОГЛАВЛЕНИЕ
КАФЕДРА «УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ»
|
|
Агафонова М.С, Никифорова Ю.А. Использование зарубежного опыта управления в отечественном строительстве.....................................................................................................................
|
9 |
Аверина Т.А., Щедрина И.Ю. Организационно-управленческие инновации в системе государственного управления: укрупнение муниципалитетов............................………….....................................................
|
14 |
Аверина Т.А., Смольянова О.Л. Проектный подход в антикризисном управлении............................................................
|
19
|
Зенина Г.Д., Лихачева В.Л., Симанова А.Е. Совершенствование организации обучения персонала.....................................................
Зенина Г. Д., Лихачева В.Л., Чурсина М.А. Методы мотивации персонала, влияющие на сокращение текучести кадров.....................
Калинина Н.Ю., Гладких М.С. Женщина-руководитель: ресурсы и точки роста................................................................
|
25
28
32 |
Лихачева Т.Г., Ляпина М.А. Личностные качества, необходимые будущему руководителю управления персоналом............................................................................………………………..........
|
38 |
Лихачева Т.Г., Мир И.Ф. Важность управления внутренним долгом в Российской Федерации.....…………………
|
42 |
мажарова Л.А., павлова А.Д. Организация занятости населения воронежской области: проблемы и пути их решения............................................................................................................................
Половинкина А.И., Литовченко В.В. Роль мотивации руководителя в эффективности принимаемых решений.........................
|
46
51 |
Половинкина А.И., Пономарева С.В. Организационная культура компании.................................................................................
|
55
|
Порядина В.Л., Дибцева М.С. Модели оптимального распределения ресурсов................................................................
|
59 |
Порядина В.Л., Сбитнев П.В. Модели оценки состояния производственных систем..............................…......................
|
64 |
Порядина В.Л., Хрипунова Ю.С. Комплексный анализ управляющих решений по разным экономическим критериям..................................………………………………………….............................. |
69 |
Путинцева Е.В., Гайворонская Е.И. Учет психофизиологических особенностей при приеме на работу .....................................
|
77 |
Свиридова Т.А., Глушенкова У.Г., Карасёва О.В., Пахомова А.В. Кластерный анализ, как перспективный многомерный метод классификации в строительстве .......... |
80
|
Строгонова Я.С., Глушенкова У.Г. Процесс формирования команды по управлению проектами с учетом сокращения времени на их выполнение............................................................................................
|
90 |
Уксусов С.Н., Курбанов А.В., Лихачева В.Л. Модель задачи управления производством с учетом минимизации затрат на электроэнергию.............................................................................................................. |
94 |
КАФЕДРА «ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЭКСПЕРТИЗА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
|
|
Арчакова С.Ю., Боева Т.А., Гусева А.С. Антропогенные факторы, негативно влияющие на состояние водной среды озера Байкал, и пути решения данной экологической проблемы...............................................
|
101 |
Арчакова С.Ю., Торопкова М.А. Эффективные современные технологии и материалы применяемые в строительстве для снижения шума в жилых помещениях………..................................................................
|
106 |
Батова А.В., Письяукова Е.Н. Влияние кризиса на ипотечное кредитование.....................................................................
Болотских Л.В., Асташов С.Ю., Калашникова М.М. Воздействие архитектурных форм и конструктивных решений на психологию человека...........................................................................................................................
Болотских Л.В., Асташов С.Ю., Воскресенская О.Д. Историографические исследования влияния размерных модулей на архитектурно-строительные и конструктивные решения культовых зданий и сооружений на основе акустических эффектов внутреннего средового пространства...........................................
|
109
113
117
|
Власов В.Б., Борисова Н.И. Некоторые аспекты образования затратного характера тарифов в теплоэнергетической отрасли в современный период…………………….............................................................
|
121 |
Власов В.Б., Борисова Н.И. Проблемы тарифной политики в области теплоэнергетики и пути их решения.................
|
125 |
Власов В.Б., Грибанова Т.О. Итоги парижской конференции по климату для экономики РФ........................................
Власов В.Б., Мельникова Д.В. Нормативно-правовое регулирование экологической деятельности строительной отрасли РФ ....................................................................................................................
|
127
130 |
Власов В.Б., Фомина И.Н. Современные проблемы инновационного развития строительного комплекса..................
|
131 |
Горбанева Е.П., Бабешко Е.А., Шейкина В.В. Брокеридж торговой недвижимости .................................................................................
|
134 |
Горбанева Е.П., Белокобыльский Р.И., Фан Нут Линь Управление рисками девелоперских проектов и методы их минимизации.........................
|
137 |
Горбанева Е.П., Гацева Ю.В. Социально-экономическое развитие г. Бутурлиновка.........................................................
|
140 |
Горбанева Е.П., Калинина Е.С. Формирование величины арендных ставок коммерческих объектов недвижимости......... |
145 |
Горбанева Е.П., Калинина А.С. Facility management – деятельность по снижению эксплуатационных расходов................
|
149 |
Горбанева Е.П., Калинина Е.Г., Калинин Е.В. Проведение ремонтно-строительных работ и влияние их на окружающую среду.............
|
154
|
Горбанева Е.П., Кожокарь Т.И., Козак О.С. Эффективные методы управление девелоперским проектом..............................................
Горбанева Е.П., Колесник С.А., Фан Нут Линь Управление портфелем инвестиционно-строительных проектов с учетом влияния экологических рисков........................................................................................................
|
158
162
|
Горбанева Е.П., Севостьянова К.А., Замятина А.А. Управляющие компании на рынке недвижимости...............................................................
|
165 |
Горбанева Е.П., Черенкова К.Н. Управление реконструкцией коммерческого объекта недвижимости с целью повышения его доходности...................................................................................................
|
169 |
Круглякова В.М., Горбунов И.Н. Требования к анализу рынка недвижимости для целей оценки...........................................
|
172 |
Мещерякова О.К., Перова О.В. Экспертиза социально значимых объектов недвижимости в сферах жизнедеятельности маломобильных групп населения на примере города Воронежа..........................................
|
175
|
Мещерякова О.К., Саурский В.М. Механизмы эффективного управления реализацией программы «Доступная среда» и её проблемы в градостроительном аспекте..........................................................................
|
179 |
Мищенко В.Я., Тельпова Е.А., Козак О.С. Капитальный ремонт и методология определения затрат на его проведение.................... |
182 |
Понявина Н.А., Кириллов С.Р., Киракосян Р.Г. Программные продукты в сфере обследования....................................................................
|
187 |
Понявина Н.А., Кричун Н.А., Наумова Т.С. Государственное регулирование воспроизводства жилищного фонда...............................
|
191 |
Чесноков А.С., Мищенко А.В. Применение MATHCAD в курсе изучения статистики........................................................
|
196 |
Чеснокова Е.А., Боева Т.А., Гусева А.С. Методы учета рисков в анализе инвестиционных проектов............................................
|
201 |
Чеснокова Е.А., Рубцова В.А., Панкратова Е.А. Анализ рынка коммерческой недвижимости в период финансового кризиса....................
|
207 |
Чеснокова Е.А., Хатунцева Э.О. Бенчмаркинг, как средство выхода из кризиса строительных предприятий....................... |
210 |
