Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Учебное пособие 3000400.doc
Скачиваний:
47
Добавлен:
30.04.2022
Размер:
3.15 Mб
Скачать

Заключение

В ряду учебных дисциплин, необходимых для формирования у студентов экономических специальностей современного рыночного мышления, особое место занимает дисциплина «Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия».

Анализ деятельности предприятий строительного комплекса имеет в условиях перехода к рыночным отношениям, в условиях экономического кризиса огромное значение, поскольку от правильной диагностики работы всех участников инвестиционного процесса зависит его эффективность, своевременный и качественный ввод объектов и производственных мощностей в эксплуатацию.

Именно поэтому приобретение студентами необходимых теоретических знаний и практических навыков при определении причин ухудшения экономического состояния предприятий строительного комплекса является очень важным, дает возможность установить положительные и отрицательные факторы воздействия на основные показатели деятельности этих предприятий, выявить, прежде всего, внутренние резервы производства.

В учебном пособии рассмотрены метод и основные приемы анализа деятельности основных участников инвестиционного процесса: строительных предприятий, предприятий строительной индустрии, а также инвесторов-заказчиков.

Более подробно изложена методика анализа основных разделов хозяйственной деятельности строительных предприятий-подрядчиков, поскольку именно на этапе производства СМР возникает множество факторов, влияющих на эффективность строительства и результаты деятельности всех участников строительства.

Учебное пособие может быть использовано в учебной и научно-исследовательской работе студентами экономических специальностей, как при изучении курса, так и в дипломном проектировании, работниками предприятий строительного комплекса для анализа деятельности предприятий, поиска направлений улучшения их работы.

Анализ и диагностика деятельности предприятий необходимы в любой экономической ситуации, на любой стадии осуществления строительства не только на современном этапе развития экономики, но и в будущем. Он позволяет существенно улучшить качество оперативного, годового и перспективного планирования, выявить резервы производства и получить дополнительную выгоду без существенных финансовых затрат.

Библиографический список

  1. Абрютина, М.С. Оценка финансовой устойчивости и платёжеспособности российских компаний / М.С. Абрютина // Финансовый менеджмент. – 2006. - № 6. – С. 28 – 31.

  2. Бердникова, Т. Б., Оценка ценных бумаг: учеб. пособие/Т.Б. Бердникова. – М.: ИНФРА, 2006. – 144 с.

  3. Басовский Л.Е., Басовская Е.Н. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учеб. пособие.- М.: ИНФРА – М., 2009.- 366 с. (Высшее образование)

  4. Булгакова, И.Н. Методы финансово–экономической диагностики банкротства предприятий / И.Н. Булгакова, Т.И. Овчинникова, А.И. Пахомов // Финансовый менеджмент. – 2005. - № 5. – С. 42 – 54.

  5. Деркач, Д.И. Анализ производственно-хозяйственной деятельности подрядных строительных организаций/ Д.И. Деркач. - М: Финансы и статистика,1990. –

199 с..

  1. Глазов М. М., Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия.- М.: Вузовский учебник, 2008. -464 с..

  2. Н. Е. Зимин, В. Н. Солопова. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной

деятельности предприятия. - М.:: КолосС, 2007.- 384 с.

  1. Зуева, Л.М. Экономическая оценка инвестиций: учеб. пособие/Л.М. Зуева; Воронеж. гос. арх.-строит. ун-т. - Воронеж, 2000. - 103с.

  2. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учебное пособие / А.И. Алексеева, Ю.В. Васильев, А.В. Малеева. Л.И. Ушвицкий.- 2-е изд. перераб. и доп.- М.: КНОРУС, 2009.- 688 с.

  3. Ковалёв, В.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / В.В. Ковалёв. – М.: ПБОЮЛ М.А. Захаров, 2001. – 424 с.

  4. Лихачёва, О.К. Долгосрочная и краткосрочная финансовая политика предприятия: учеб. пособие / О.К. Лихачёва, С.В. Щуров. – М.: Вузовский учебник, 2007. – 288 с.

  5. Маркин Ю.П. Экономический анализ: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по направлению «Экономика» и другим экон. специальностям/ Ю.П. Маркин- 2-е изд., стер.- М.: Издательство «Омега-Л», 2010.- 450 с.- (Высшее экономическое образование)

  6. Макарьева, В.М., Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации/ В.М. Макарьева, Л.В.Андреева. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 264 с.

  7. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: Вторая редакция. Официальное издание от 21.06.99. – М.: Экономика, 2000.

  8. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81-33-2004.- М.: Госстрой России, 2004.

  9. Просветов Г.И. Экономический анализ: задачи и решения: Учебно-методическое пособие.- М.: Издательство «Альфа-Пресс», 2008 – 640 с.

  10. Патласов, О.Ю. Применение моделей и критериев Альтмана в анализе финансового состояния предприятий / О.Ю. Патласов, О.В. Сергиенко // Финансовый менеджмент. – 2006. - № 6. – С. 35 – 45.

  11. Предпринимательство: учебник для вузов / В.Ф. Горфинкель [и др.]. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ – ДАНА, 2007. - 735 с.

  12. Русак, И.А. и др. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: учебник /под общ. ред. В.И. Стражева. – Минск: Высш. шк., 1998. - 360 с.

  13. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / Г.В Савицкая. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА – М, 2004. – 425 с.

  14. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник/ Г.В.Савицкая. - М.: ИНФРА – М., 2007. – 512 с.

  15. Симионов, Р. Ю. Экономический анализ деятельности строительного предприятия /Р.Ю. Симионов. - Ростов н/Д: Феникс, 2006. - 173 с

  16. Справочник экономиста-строителя/ Рогожин П.С. - 4-е изд., перераб. и доп.- Киев: Будивельник, 1980.- 368 с.

  17. Теория экономического анализа: Учеб. пособие/ Под ред. Р.П. Казаковой, С.В.Казакова.- М.: ИНФРА - М., 2008.-239 с. – (Высшее образование)

  18. Хачатурян, Н. М. Анализ финансово-хозяйственной деятельности в строительстве: учеб. пособие / Н.М. Хачатурян. - Ростов н/Д: Феникс, 2006 (Курск: ОАО Курск, 2006)-317с.

  19. Цены в строительстве: информ. сб. – Воронеж: РЦЦС - 2009 – Вып. 4.

  20. Чуев И.Н., Чуева Л.Н.. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: Учебник для вузов.- 2-е изд., перераб. и доп..- М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2008.- 368 с..

  21. Экономика строительства: учебник/ под общей ред. И.С. Степанова. –3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2008. –620 с.

  22. Экономика строительства: учебник/ под общ. ред. И.С. Степанова. –2-е изд., доп. и перераб. –М.: Юрайт-Издат, 2002. –591с

  23. СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений, ч.2 /Госстрой СССР. - М.: АНПЦИТП, 1991. -236 с.

Приложение I

Перечень основной статистической отчетности предприятия

Номер формы

Наименование форм

Периодичность

Место нахождения

(отдел)

Содержание формы

№ 1 – предприятие

Основные сведения о деятельности

предприятия.

Годовая

Плановый

Распределение уставного каптала между акционерами. Производство и отгрузка товаров, услуг, в т.ч. СМР, по отраслям. Расходы на производство и реализацию товаров, работ по их видам по экономическим элементам, в том числе уплаченные налоги. Объемы производства по видам экономической деятельности, фонд начисленной зарплаты и численность работников, инвестиции в основной капитал

№ П – 1

Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг

Месячная

Плановый

Объем выпуска товаров и услуг, отгруженных, отгружаемых в т.ч. по основной деятельности, объем платных услуг населению. Объем продукции по видам, объем перевозок, грузооборота объемы оказываемых услуг по видам, производства и отгрузки товаров по их видам

№ 1 – натура

Сведения о производстве и отгрузке промышленной продукции

Квартальная

Плановый

Объем реализуемой продукции, товарная продукция в текущем уровне цен и в сопоставляемых ценах по плану и фактически

№ БМ

Баланс производственно

мощности

Годовая

Плановый

Мощность предприятия на начало года, ее изменение по разным факторам, ее использование по видам продукции

№ П – 2

Сведения об инвестициях

Годовая

Бухгалтерия, ОКС

Финансовые вложения по их видам и их движение за год. Инвестиции в основной капитал, в том числе по видам деятельности и видам основных средств в нематериальные активы, источники финансирования инвестиций с распределением по их видам: долгосрочные, краткосрочные финансовые вложения, инвестиции в основной капитал и т.д.

№ 1 – Т

Сведения о численности и заработной плате работников по видам деятельности

Годовая

Плановый,

труда и зарплаты

Среднесписочная численность, фонд заработной платы, выплаты социального характера по всем видам деятельности

№ 1 – Т

(условия труда)

Сведения о состоянии условий, льготах и компенсациях за работу в неблагоприятных условиях

Годовая

Плановый

Численность работников, занятых на вредных производствах, в т.ч. женщин и лиц моложе 18 лет

Продолжение прил. 1

Номер

формы

Наименование форм

Периодичность

Место нахождения (отдел)

Содержание формы

№ П – 4

(месячная)

Сведения о численности, заработной плате и движения работников.

Месячная

Плановый

Среднемесячная численность,

фонд зарплат работников списочного и несписочного состава, количество отработанных чел.-часов за отчетный период, движение работников

5 – 3

Сведения о затратах на производство и реализацию продукции

(работ, услуг)

Годовая,

квартальная

Бухгалтерия

Выпуск товаров и услуг, затраты на производство и реализацию продукции по экономическим элементами и статьям, в т.ч. по не основным видам деятельности

№ 1

Бухгалтерский баланс

Годовая,

квартальная

Бухгалтерия

Состав внеоборотных активов (нематериальные, основные средства, незавершенное строительство, долгосрочные финансовые вложения), оборотные активы (запасы, дебиторская задолженность, финансовые вложения, денежные средства), капитал, долгосрочные и краткосрочные вложения и займы, кредиторская задолженность

№ 5

Приложение к бухгалтерскому балансу за … год.

Годовая,

месячная

Бухгалтерия

Нематериальные активы, основные средства и их движение по видам, амортизация на начало и конец отчетного периода. Результат переоценки и достройки, дооборудования объектов основных средств. Движение имущества для передачи в лизинг и по договору проката, расходов на научно-исследовательские и опытно-конструкторские и технологические работы, на освоение природных ресурсов. Долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения. Дебиторская и кредиторская задолженность. Расходы по обычным видам деятельности (по элементам), незавершенное производство, расходы будущих периодов, а также отчисления во внебюджетные фонды и страховые компании. Полученные и выданные векселя, имущество, находящееся и переданное в залог по видам. Полученная государственная помощь

№ 2

Отчет о прибылях и убытка за …год

Годовая,

квартальная

Бухгалтерия

Доходы и расходы по обычным видам деятельности, валовая прибыль от реализации продукции операционные, внереализационные, чрезвычайные доходы и расходы, прибыль до налогообложения и чистая, расшифровка отдельных прибылей

и убытков

Окончание прил.1

Номер формы

Наименование форм

Периодичность

Место нахождения

(отдел)

Содержание формы

№ 3

Отчетность об изменениях капитала за … год

Годовая, квартальная

Бухгалтерия

Движение капитала по видам и источникам, изменение капитала за счет бюджета и внебюджетных фондов

№ 4

Отчет о движении

денежных средств за …год

Годовая,

квартальная

Бухгалтерия

Движение денежных средств по источникам их поступления и направления использования по текущей, инвестиционной и финансовой деятельности, денежные средства, поступившие в банк и в кассу организации

№ П-3

Сведения о финансовом состоянии организации на … год

Месячная

Бухгалтерия

Показатели финансового состояния и расчетов прибыли до налогообложения, дебиторская задолженность по видам, кредиторская задолженность. Доходы и расходы (выручка, себестоимость, коммерческие и управленческие расходы). Внеоборотные и оборотные активы. Объем догруженных товаров, работ и услуг, задолженность покупателей, поставщикам, по полученным кредитам и займам

№ 12-Ф

Сведения об использовании денежных средств

Годовая

Бухгалтерия

Даны расходы по направлением использования: на развитие производства, на социальное развитие, выплаты социального характера работникам, на благотворительные цели, перечисления обособленным подразделениям, представительские расходы, отчисления в отраслевые и межотраслевые фонды НИОКР

№ 3-Ф

Сведения о просроченной

задолженности по заработной плате

Месячная

Бухгалтерия

По состоянию на 1 число месяца – просроченная задолженность по зарплате работников, в т.ч. из-за отсутствия финансирования из соответствующего бюджета, фонд зарплаты за месяц, численность работников, перед которыми предприятие имеет задолженность по зарплате.

№ 11 годовая

Сведения о наличии и движении основных фондов и других

нефинансовых активов

Годовая

Бухгалтерия

Наличие, движение, состав основных средств, в т.ч. по видам экономической деятельности. Основные средства, взятые и сданные в аренду, среднегодовая их стоимость, стоимость нефинансовых активов, амортизационные отчисления по группам основных средств- незавершенное строительство

Приложение 2

Формулы для определения степени влияния различных факторов на производительность труда

Факторы роста производительности труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

1

2

3

4

1.Повышение уровня

механизации СМР

Ч = [ ]-

- [ ]

( 1)

- объем работ в плановом периоде (в натуральных измерителях каждого вида работ);

- удельный вес механизированных работ в базисном и плановом периодах;

- годовая выработка на одного рабочего на механизированных работах в базисном и планируемом годах;

- годовая выработка на одного рабочего на ручных работах;

- сокращение численности рабочих по каждому виду работ;

При расчете снижения трудозатрат следует иметь в виду, что выработка рабочих, занятых на механизированных работах в планируемом году повышается на 2,5-3 % за счет сокращения простоев механизмов, увеличения межремонтных периодов, повышения производительности труда рабочих, обслуживающих машины. Выработка на ручных работах должна быть неизменной, поскольку сокращение затрат труда на этих работах рассматривают по фактору «сокращение внутрисменных потерь рабочего времени»

Продолжение прил. 2

Факторы роста производительсти

труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

2 . Повышение степени сборности, рост применения эффективных материалов и конструкций:

а) в промышленном строительстве

;

(2)

(3)

- расход конструкций из металла, сборного железобетона в промышленном строительстве на 1 млн р. СМР в базисном и плановом периодах, т, м.;

- объем СМР в сметных ценах в планируемом периоде,

млн р.;

- нормативная (расчетная) экономия затрат труда (вместо традиционных конструкций из мелкоштучных материалов, нормативная величина экономии 1,66 чел.-дн. на 1 м3 железобетона), чел.-дн.;

- удельный вес промышленного строительства в объеме СМР в плановом периоде, доли единицы;

-затраты труда на плановый объем работ при уровне производительности труда базисного года, чел.-дн.;

. - трудоемкость на 1 млн р. в базисном году, чел.-дн.;

В том случае, если в строительной организации нет данных об экономии трудозатрат в результате увеличения применения сборных конструкций на 1 м3 в расчете на 1 млн р., данную экономию принять 1,66 чел.-дн. на 1м3 конструкций

Продолжение прил. 2

Факторы роста производительности

труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

б) в жилищном строительстве

;

(4)

(5)

- экономия затрат труда, чел.-дн.;

- годовой фонд рабочего времени, дни;

- объем применения сборных конструкций соответственно в планируемом и в базисных годах, м3;

- объем СМР соответственно в планируемом и базисном годах, млн р.;

- средняя трудоемкость 1 м2 площади i-го вида домов, чел.-дн.;

-соответственно базовый и плановый удельный вес полезной площади жилых домов в общем объеме, %;

i = 3 – вид жилых домов (крупнопанельные, крупноблочные,

кирпичные)

в) улучшение использования рабочих по квалификации

(6)

Ус1, Ус2 – удельный вес работ, выполняемых по специальности до и после внедрения мероприятий, % общих затрат труда;

Пнс – коэффициент, учитывающий снижение производительности труда при выполнении работ не по специальности

г) увеличение удельного веса сдельно-премиальной оплаты труда

( 7)

V – коэффициент, выражающий увеличение удельного веса сдельно-премиальной оплаты труда в общем фонде заработной платы сдельщиков;

Пв – процент повышения производительности труда при сдельно-премиальной оплате;

Удс – численность рабочих сдельщиков, чел.

Продолжение прил. 2

Факторы

роста произ-

водительности

труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

д ) расширение применения бригадного порядка

;

(8)

(9)

У смр – численность рабочих на СМР в отчётном периоде на 1 млн р.;

rпл, r0 – численность рабочих в хозрасчётных бригадах, % от общей численности рабочих в планируемом и отчётном периоде;

У пл, У0 – удельный вес рабочих-сдельщиков в планируемом и отчётных периодах соответственно;

t величина снижения трудозатрат за счёт внедрения бригадного подряда, %;

П – прирост производительности труда при внедрении бригадного подряда, %

е) улучшение использования годового бюджета времени

(10)

У – численность рабочих на 1 млн р. в базисном периоде (занятых на СМР и в подсобном производстве);

d величина уменьшения невыходов на работу, дн.;

Dколичество невыходов на работу в базисном периоде в днях

3. Сокращение численности рабочих, занятых в подсобных производствах

(11)

rбпод, rплподчисленность рабочих в подсобном производстве соответственно в базисном и плановом периодах. Численность рабочих в подсобных и вспомогательных производствах может быть сокращёна за счёт их укрупнения

Об, О пл объём СМР собственными силами соответственно в базисном и плановом периоде;

D пл – бюджет рабочего времени в плановом периоде, дни

4. Сокращение численности административного персонала

Расчёт производится

по формуле (11).

Продолжение прил. 2

Факторы роста производительности

труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

5.5.Сокращение текучести

кадров

(12)

Пв – процент снижения производительности труда в результате одного увольнения по сравнению с производительностью рабочего, проработавшего в организации полный год;

Кбтк, Кплтк – коэффициент текучести кадров соответственно базовый и планируемый

;

(13)

(14)

Дсу, Дсп – количество рабочих дней до увольнения и после приёма на работу, в течение которых рабочий трудиться с меньшей производительностью труда;

Псу, Псп – средний процент снижения производительности труда увольняемого и вновь принятого рабочего;

Дr1– среднее количество отработанных дней в году одним рабочим в базовом году (до внедрения мероприятия);

Птк – рост производительности труда в результате сокращения текучести рабочих кадров на 1 %, %.

6.6.Повышение уровня специализации строительной организации

(15)

Успл, Усб – уровень специализации в плановом и базисном годах, %;

Пс – рост производительности труда в результате повышения уровня специализации, %.

Уровень производительности труда в специализированных организациях выше уровня производительности труда рабочих неспециализированных организаций на 10-12 %

7.Внедрение поточного метода строительства

( 16)

Уплпм, Убпм– уровень внедрения поточного строительства в плановом и базисных годах, %;

Пм – рост производительности труда в результате внедрения поточного метода, %.

Организация работ поточным методам позволяет повысить производительность труда на 9-10 %

Окончание прил. 2

Факторы роста производительности труда

Формулы для расчета

Номер

формулы

Обозначения

8.Изменение структуры выполненных

работ

(17)

Тнi – нормативы затрат труда на единицу i-го вида работ, чел.-дн.;

Vплi, Vбi – соответственно плановый и базисный физические объёмы i-го вида работ на 1 млн р. СМР;

n – количество видов работ

2 32


Приложение 3

Формулы для определения степени влияния различных факторов на себестоимость СМР

Факторы

Формула расчета и ее номер

Обозначения

1 . Повышение уровня механизации СМР

Э м ос = Э зп – Э эмм ;

Э зп = ЗП ср х ΔЧм ;

З эмм = Км-см х С м-см ;

К м-см = ΔО м : В маш.-см;

ΔО м = ΔВ м х Ч р;

С м-см = Осмрi : К м-см

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

Эмос – снижение себестоимости за счёт повышения уровня механизации строительно-монтажных работ;

Э зп– экономия затрат на заработную плату рабочих, получаемую в результате повышения производительности труда за счёт повышения уровня механизации (не считая снижения накладных расходов, зависящего от численности и фонда при увеличении объёма заработной платы);

Э эмм – дополнительные затраты на механизацию при увеличении объёма работ;

ΔЧ м – численность рабочих, высвобождаемых в плановом периоде в результате повышения уровня механизации;

ЗП ср – плановая средняя зарплата одного рабочего, занятого на СМР и в подсобных производствах, р.;

К м-см – увеличение количества маш.-смен механизмов в планируемом периоде по сравнению с базисным;

С м-см – средневзвешенная стоимость маш.-смен в планируемом периоде;

ΔО м – прирост объёмов механизированных работ за счёт повышения уровня механизации;

ΔВ м – рост производительности труда за счёт повышения уровня механизации работ, р. (определяется по формуле (40));

Ч р – среднегодовая плановая численность рабочих;

В маш.-см – плановая выработка машины за машино-смену;

Осмрi – стоимость i-го вида работ, р.

2. Улучшение использования строительных машин

(7)

Уэмм – уровень расходов по эксплуатации машин в базовом году в общей сумме себестоимости, %;

γ – доля условно-постоянной части в расходах на эксплуатацию машин, %;

ΔВм – увеличение выработки машин, %

Продолжение прил. 3

Факторы

Формула расчета и ее номер

Обозначения

а) сокращение времени пребывания машин на объекте

(8)

С плэмм – плановая себестоимость по статье «расходы по эксплуатации машин и механизмов в тыс. р.;

Фч – фактически отработанное машиной с начала года количество

маш.- час;

Нн – количество часов работы машин за маш-день предусмотренное нормами годового режима;

Фд – фактическое количество маш.-дней работы с начала года

б) улучшение внутрисменного использования машин

(9)

Опл – годовой объём СМР по плану в натуральных единицах

измерения;

МЧс – сметная или планово-расчётная цена маш.-часа;

Вбч, Вплч – часовая выработка машины в натуральных единицах измерения соответственно при уровне использования её в отчётном году и планируемая на следующий год с учётом мероприятий по улучшению работы

3 . Улучшение организации труда

;

(10)

( 11)

Убэп удельный вес затрат на основную заработную плату в себестоимости СМР в базисном периоде, %;

ЗПср – рост средней заработной платы в расчёте на одного работающего, % к базисному периоду в доле, приходящейся на данный фактор;

В – рост среднегодовой выработки на одного работающего, % к базисному периоду по фактору улучшения организации производства труда;

Эд – снижение себестоимости за счёт снижения затрат на дополнительную заработную плату и отчислений на социальное страхование;

ДЗП – дополнительная заработная плата в % от основной;

ОС – отчисления на социальное страхование от основной и дополнительной заработной платы (принимается в размере 6,25 %)

Продолжение прил. 3

Факторы

Формула расчета и ее номер

Обозначения

4. Повышение

с степени

сборности

;

Тпл = Тп : Тб

(12)

(13)

Опл – объём СМР по сметной стоимости на плановый период, тыс. р.;

Опов – объём СМР на объектах с повышенной степенью сборности по сметной стоимости, тыс.р.;

Убзп – удельный вес затрат на основную заработную плату в себестоимости СМР в базисном периоде, %;

n – количество мероприятий по повышению степени сборности;

Тпл – удельное сокращение трудовых затрат за счёт повышения степени сборности на единицу измерения, %;

Тн – трудовые затраты на выполнение 1 млн р. СМР при повышении сборности, чел..-дн.;

Тб – трудовые затраты на выполнение 1 млн р. СМР при степени сборности базисного периода, чел..-дни

5. Снижение затрат на материалы

а ) уменьшение величины расхода материала на единицу

работ

(14)

Опл – сметная стоимости объёма работ на планируемый период;

Уб – удельный вес затрат на материалы в себестоимости СМР в базисном периоде;

Пб – перерасход материалов по сравнению с нормами в базовом году, %

б) снижение стоимости единицы отдельных видов материалов

(15)

Опл – объём работ по сметной стоимости в планируемом периоде, тыс.р.;

Уб, Упл – удельный вес транспортных и заготовительно-складских расходов в объёме работ в базисном и плановом периоде

в) замена одних материалов другими (если она не влечёт изменений по затратам труда и применению механизмов)

Эз = Ц1К1 – Ц2К2

(16)

Ц1,, Ц2 – цена материала, предусмотренного проектом и заменяемого соответственно;

К 1 – количество материалов, предусмотренных проектом;

К2 – количество материалов, используемых при замене

Окончание прил. 3

Факторы

Формула расчета и ее номер

Обозначения

6. Рост объёма строительно-монтажных

работ

;

УПЗ = 100 – Тз : То х 100

(17)

(18)

Сб – затраты (себестоимость)в базисном году, р.;

Т – темп роста объёма работ, %;

УПЗ – условно-постоянная часть затрат, рассчитываемая на основе отчётных данных за предшествующий год, %;

Тз – темп роста затрат на производство СМР, тыс.р.;

То – темп роста объёма работ, тыс. р.

7. Повышение концентрации строительного производства

;

(19)

(20)

Опл – объём строительно-монтажных работ соответственно в плановый и отчётный период, тыс.р.;

Уn – удельный вес условно-постоянной части расходов в себестоимости работ, %;

Уi – удельный вес i-й статьи затрат себестоимости;

Рз – темп затрат по i-той статье себестоимости по сравнению с базисным периодом;

Ро – темп прироста объёма работ; 1,2,…..к – номера статей себестоимости, по которым рассчитываются темпы прироста

8 . Снижение непроизводительных затрат

Расчёт снижения себестоимости осуществляется на основе фактических данных. Снижение, себестоимости определяется в процентах от стоимости СМР

Приложение 4

Показатели оценки организационно-технического уровня строительного производства

Основные характеристики оргтехуровня строительного производства

Формулы расчёта показателей,

характеризующих оргтехуровень

Обозначения

Сборность строящихся зданий и сооружений (технико-экономическая оценка проектов)

,

(1)

(2)

Ссбсм – сметная стоимость сборных конструкций и деталей, р.;

Смсм – сметная стоимость всех материалов, деталей, конструкций, узлов и устройств, р.;

Усб – степень сборности, %;

Ссм – сметная стоимость объектов, р.

Применение прогрессивных конструкций, материалов, изделий

(3)

Кмэф – уровень применения прогрессивных материалов;

Смэф – стоимость эффективных (облегчённых) материалов и конструкций;

Смобщ – общая стоимость израсходованных материалов, р.

Оценка уровня

механизации СМР

,

,

(4)

(5)

(6)

Кмр – коэффициент механизации отдельных видов СМР;

Ом., Окм – объём работ, выполненных механизированным и комплексно-механизированным способом соответственно;

Ообщ – общий объём выполненных работ (в натуральном измерении);

Ккм – коэффициент комплексной механизации;

Он – объём немеханизированных работ в натуральном выражении;

tн – нормативные затраты рабочего времени на единицу механизированных работ;

Кобщмр– общий коэффициент механизации;

n – количество видов работ

Организация и технология строительного производства (оценка производится при помощи ряда коэффициентов)

У пс = Опс : О х 100

( 7)

Упс – уровень полносборного строительства;

Опс – уровень строительно-монтажных работ по полносборным объектам по сметной стоимости, р.;

О – общий объём СМР по сметной стоимости, р.

Продолжение прил. 4

Основные характеристики оргтехуровня строительного

производства

Формулы расчёта показателей,

характеризующих оргтехуровень

Обозначения

Организация

т руда

,

Кт = Чкб : Чсд ,

Убн = Чбн : Чсд

(8)

(9)

(10)

Чi – число рабочих имеющих данный разряд;

К i – тарифный коэффициент данного разряда;

Кср – средний тарифный коэффициент;

n – число разрядов;

Кт – показатель кооперации труда;

Чкб – численность рабочих, занятых в комплексных бригадах. чел.;

Чсд – численность рабочих-сдельщиков;

Убн – уровень внедрения бригадного порядка;

Чбн – численность рабочих, занятых в бригадах, работающих по методу бригадного подряда

К1 = tр : tв,

tв = Тк х Кв = n х Ч х Кв,

tр = tв – (t1 + t2 + t3 + t4),

К1 = (100 – Σп) : 100,

(11)

(12)

(13)

(14)

К1 – уровень использования рабочего времени на рабочем месте;

tр – рационально отработанное время в час.; tв – возможный для использования фонд рабочего времени, ч;

Тк – календарный фонд времени;

Кв – коэффициент, представляющий нормативною величину неиспользованного времени, учитывающий выходные и праздничные дни, отпуска, время выполнения государственных обязанностей;

n – количество календарных дней в году;

Ч – среднесписочная численность рабочих;

t1 – потери времени от неявок на работу, ч.;

t2 – внутрисменные потери времени, ч.;

t3 – целодневные потери времени, ч.;

t4 – время, затраченное на переделки, ч.;

Σп – суммарные потери рабочего времени, %;

Комм – коэффициент оснащённости рабочего места средствами малой механизации;

О кончание прил. 4

Основные характеристики оргтехуровня строительного производства

Формулы расчёта показателей,

характеризующих оргтехуровень

Обозначения

Комм = Сф : (Чф х Нм)

(15)

Сф – балансовая стоимость механизированного инструмента, р.;

Чф – среднесписочная численность рабочих, занятых на СМР и в подсобных работах, чел.;

Нм – нормативная или плановая оснащённость рабочего средствами малой механизации, р.

Оценка уровня производственно-технологической комплектации объектов строительства

Укомп = Мкомп : Мобщ

(16)

Укомп – уровень комплектации строительства;

Мкомп – стоимость поставок материалов и конструкций в комплектах;

Мобщ – общая стоимость поставок материально-технических ресурсов

Оценка уровня специализации строительной организации

Ус = ((О12) : О) х 100

(17)

Ус – общий уровень специализации, %;

О12 – объём работ, выполняемый собственными и привлечёнными специализированными организациями, р.;

О – общий объём работ данной организации, р.

Оценка уровня кооперирования

(18)

Осуб – объём работ, выполняемый субподрядными организациями, р.;

Опд – то же по прямым договорам, р.;

Ук – уровень кооперирования, %

О ценка уровня управления строительным производством

,

Красп. ч = (Ч пф – Ч пн) :Чпн,

Ксд = Чаус : Чау

(19)

(20)

(21)

Кр стр – коэффициент рациональности структурных подразделений;

Пф – фактическое число структурных подразделений;

Пн – число расчётных подразделений в организационной структуре по нормативу;

Красп. ч – коэффициент распределения численности работников по структурным подразделениям;

Ч пф , Чпн – фактическая и нормативная численность работников структурных подразделений, чел.;

Ксд – коэффициент соответствия квалификации работников аппарата управления занимаемой должности;

Чаус – численность работников аппарата управления с образованием, соответствующим занимаемой должности, чел.;

Ч ау – общее число работников аппарата управления, чел.

Приложение 5

Т аблица П.5.1

Финансовые коэффициенты платежеспособности

Наименование показателя

Формула расчета

Статьи отчетности

Нормативное ограничение

1. Коэффициент абсолютной ликвидности

(Денежные средства + краткосрочные финансовые вложения) : текущие

обязательства

(С.250 + с.260) :

(С.610 + с.620 + с.630 + с.660)

Более или равно 0,1 – 0,7 (зависит от отраслевой принадлежности)

2. Коэффициент «критической» ликвидности

(Денежные средства + текущие финансовые вложения + краткосрочная дебиторская задолженность) : текущие обязательства

(С.250 + с.260 + с. 240) :

(С.610 + с.620 + с. 630 + с.660)

Допустимое 0,7 – 0,8

Желательно 1

3. Коэффициент текущей

ликвидности

Оборотные средства : текущие

обязательства

С.290 :

(с.610 + с.620 + с. 630 + с.660)

Необходимое значение 1,5

Оптимальное 2 – 3,5

4. Коэффициент маневренности капитала

Медленно реализуемые активы :

(оборотные активы – текущие

обязательства)

(С.210 + с.220 + с.230) :

(с.290 – с.610 – с.620 – с.660)

Положительный факт – уменьшение показателя

в динамике

5. Доля оборотных средств

в активах

Оборотные активы : валюта баланса

С.290 : с.300

Более или равно 0,5

6. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами

(Собственный капитал – внеоборотные активы) : оборотные активы

(С.490 – с.190) : с.290

Более или равно 0,1

7. Коэффициент структуры

долгосрочных вложений

Долгосрочные обязательства : внеоборотные активы

С.590: (с.190+ с.230)

8. Коэффициент структуры

заемного капитала

Долгосрочные обязательства : заемный капитал

С.590: (с.590+ с.690)

Примечание. В графе 3 представлен порядок расчета показателей с указанием номеров строк бухгалтерского баланса предприятия.

Таблица П.5.2

Показатели финансовой устойчивости

Наименование показателя

Формула расчета

Статьи отчетности

Нормативное

ограничение

1. Коэффициент капитализации (плечо финансового рычага, коэффициент финансового левериджа, или коэффициент финансового риска, коэффициент задолженности)

Заемный капитал : собственный капитал

(С.590 + с.690) : с. 490

Не выше 1,5 {<0,7}

2. Коэффициент финансовой независимости (концентрации собственного капитала, финансовой автономии)

Собственный капитал : валюта баланса

С.490 : С.700

В пределах от 0,4 до 0,6, > 0,5

3 . Коэффициент финансирования, коэффициент покрытия долгов собственным капиталом (коэффициент платежеспособности)

Собственный капитал : заемный капитал

С. 490 : С. 590 + с.690

Более или равно 0,7 (оптимальное значение 1,5)

4. Коэффициент финансовой устойчивости, коэффициент долгосрочной финансовой независимости

(Собственный капитал + долгосрочные

обязательства) : валюта баланса

(С. 490 + с.590) : с.700

Б

Более или равно 0,6

Коэффициент финансовой зависимости (коэффициент концентрации заемного капитала)

Доля заемного капитала в общей валюте

баланса

(с.590+с.690): с.700

{< 0,5}

  1. Коэффициент финансовой

зависимости

Совокупный капитал : собственный капитал

с.700 : с.490

{< 2}

7. Коэффициент текущей задолженности

Отношение краткосрочных финансовых обязательств к общей валюте баланса

8 . Коэффициент долгосрочного

привлечения заемных средств

Долгосрочные обязательства : (долгосрочные обязательства + собственный капитал)

с.590 : (с.590+ с.490)

{> 0,6}

9. Коэффициент маневренности

собственного капитала

Собственные оборотные средства : собственный капитал

(с.290-с.230-с.690) : с.490

{> 0,5}

Таблица П.5.3

Ненормируемые показатели.

Коэффициенты деловой активности

Наименование показателя

Формула расчета

Статьи отчетности

  1. Коэффициент общей оборачиваемости капитала

(ресурсоотдача)

Выручка от продажи : среднегодовая стоимость активов (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : (с. 190 + с. 290 (ф. № 1))

2. Коэффициент оборачивае-

мости оборотных средств

Выручка от продажи : среднегодовая стоимость оборотных активов (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 290 (ф. № 1)

3. Фондоотдача

Выручка от продажи : среднегодовая стоимость основных средств (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 120 (ф. № 1)

4. Коэффициент отдачи собственного капитала

Выручка от продажи : среднегодовая стоимость собственного капитала (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 490 (ф. № 1)

5. Коэффициент отдачи нематериальных активов

Выручка от продажи : среднегодовая стоимость нематериальных активов (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 110 (ф. № 1)

6 . Оборачиваемость запасов

(Средняя стоимость запасов х длительность

периода в днях) : выручка от продажи

(Стр. 210 (ф. № 1) х кол-во дней) : с. 010 (ф. №2)

7. Коэффициент оборачиваемости средств в расчетах

Выручка от продажи : средняя стоимость

дебиторской задолженности (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 230 или 240 (ф. № 1)

8. Срок погашения дебиторской задолженности

(Средняя стоимость дебиторской задолженности х длительность периода в днях) : выручка

от продажи

(Стр. 230 или 240 (ф. № 1) х кол-во дней) : с. 010 (ф. №2)

9. Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности

Выручка от продажи : средняя стоимость

кредиторской задолженности (оборотов)

С. 010 (ф.№ 2) : с. 620 (ф. № 1)

10. Срок погашения кредиторской задолженности

(Средняя стоимость кредиторской задолженности х длительность периода в днях) : выручка от продажи

(Стр. 620 (ф. № 1) х кол-во дней) : с. 010 (ф. №2)

Примечание: ф. № 1, ф. .№ 2 – форма бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках соответственно. «С» - показывает

номера строк этих форм отчетности предприятия.

Таблица П.5.4