4.5. Анализ рентабельности строительного производства

Рентабельность характеризует прибыльность производственно-хозяйственной деятельности и является одним из важнейших показателей эффективности производства, используемых для сценки работы организации.

Рентабельность означает превышение доходов над расходами.

Таким образом, рентабельность характеризует эффективность деятельности организации, но в отличие от прибыли является относительным показателем и характеризует соотношение результатов деятельности и вложений.

Самыми распространенными являются следующие виды рентабельности [10].

1. Рентабельность производства (производственной деятельности или окупаемость издержек)- это отношение прибыли от реализации (П_р) к затратам не производство продукции ( З );

2. Рентабельность продаж - отношение прибыли от реализации (П_р ) к выручке от реализации продукции ( В );

3. Рентабельность фондов - отношение балансовой прибыли (Пб) к стоимости основного и оборотного капитала (К).

Рентабельность продаж отражает удельный вес прибыли в каждом рубле выручки от реализации. Особый интерес для оценки результативности финансово-хозяйственной деятельности организации представляет анализ рентабельности активов и рентабельности собственного капитала.

Рентабельность активов (А) принято называть экономической рентабельностью. Это самый общий показатель, отвечающий на вопрос, сколько прибыли организация получит в расчете на рубль своего имущества. От его уровня, в частности, зависит размер дивидендов на акции в акционерных обществах.

Показатель рентабельности собственного капитала позволяет установить зависимость между величиной инвестируемых собственных ресурсов и размером прибыли, полученной от их использования.

Расчет рентабельности строительного предприятия представлен в табл. 4.8.

Таблица 4.8

Показатели, характеризующие рентабельность

Показатели	Способ расчета	Годы
		первый	второй
Рентабельность продаж	R1= Пр : В х 100 %	-2,06	9,07
Рентабельность продукции	R2 = Пр : З х 100 %	-2,02	9,97
Общая рентабельность отчетного периода	R2 = Пб : В х 100 %	-4,08	5,30
Экономическая рентабельность	R3 = Пб : А х 100 %	-4,03	10,84
Фондорентабельность	R4 = Пб : К х 100 %	-29,77	47,00

Рентабельность продаж за 2 года существенно изменялась. Во втором году она снизилась до - 2,06 (были допущены убытки), а в третий год прибыль на рубль выручки увеличилась и составила 9,07 копеек.

Тенденция изменения общего уровня рентабельности аналогична, если в первый год рассматриваемого периода она составила -4,08 %, то в отчетном году – 5,3 %.

Экономическая рентабельность характеризует размер общей прибыли, полученной предприятием с каждого рубля активов баланса (имущества).

Общая тенденция на предприятии благоприятная, о чем свидетельствует ликвидация убытков в отчетном году. Это прежде всего связано с ростом объемов производства СМР в этом году.

Рентабельность строительного производства может быть определена следующим образом:

, (4.14) , (4.16)

, (4.15) , (4.17)

. (4.18)

где Р – рентабельность строительного производства, %;

- балансовая прибыль предприятия за анализируемый год или какой-либо другой период, тыс. р.;

- объем подрядных работ, выполненный собственными силами и оплаченный заказчиками за год или другой период, тыс. р.;

- себестоимость работ, выполненных собственными силами и оплаченных заказчиками за год или иной период времени, тыс. р.;

- прибыль от сдачи заказчикам подрядных работ за год, тыс. р.;

- среднегодовая стоимость основных производственных фондов предприятия, тыс. р.

Расчет уровня рентабельности по формуле (4.18) производится только по строительным предприятиям, которые располагают собственным парком строительных машин, выполняющих основные объемы подрядных работ. Он характеризует эффективность использования основных производственных фондов строительного предприятия.

При анализе уровня рентабельности предприятия приведение в сопоставимый вид по ценам не требуется, т.к. это относительный показатель. Следует исследовать динамику этого показателя, установив причины роста или снижения.

Факторами увеличения рентабельности являются факторы снижения себестоимости подрядных работ. Их следует выявить и определить степень влияния на рентабельность. Для этого сначала нужно определять прирост (снижение) прибыли за счет данного фактора, а затем прирост (уменьшение) рентабельности (путем деления прироста прибыли по этому фактору на объем подрядных работ, сданных заказчику, или себестоимость этих работ).

Однако следует иметь в виду, что в современных условиях увеличение рентабельности строительного производства в большинстве случаев связано не со снижением затрат на производство работ строительным предприятием, а с увеличением уровня рентабельности, заложенным в договорной цене объекта в соответствии с подрядными договорами, с увеличением цены строительной продукции.

Поэтому следует исследовать вклад предприятия в снижение затрат на производство работ, исключив вышеназванное увеличение рентабельности из его общего уровня.

Вопросы для проверки и закрепления знаний

1. Перечислите основные направления анализа себестоимости подрядных работ.

2. Что понимается под уровнем затрат на производство работ?

3. Какие издержки включает себестоимость СМР? На какие основные группы они подразделяются?

4. Что понимается под фактической себестоимостью СМР? Какова цель ее учета?

5. Что является объектом учета при позаказном методе?

6. Что понимается под структурой себестоимости СМР?

7. В чем заключается суть анализа себестоимости по экономическим элементам?

8. Перечислите основные причины отклонения фактической стоимости материалов от плановой (причины удорожания).

9. Как рассчитать увеличение затрат на материалы, вызванное удорожанием продукции подсобных производств?

10. В связи с чем происходит увеличение транспортных расходов?

11. По каким материалам чаще всего возникает удорожание?

12. Как влияет на себестоимость изменение норм расхода материалов, изменение цен на них?

13. Как определить влияние на затраты предприятия опережающего роста производительности труда по сравнению с ростом заработной платы?

14. В чем заключается анализ фонда заработной платы?

15. На какие группы подразделяются затраты по эксплуатации строительных машин?

16. Какими причинами объясняется увеличение затрат на эксплуатацию строительных машин?

17. В какой последовательности производится анализ затрат на эксплуатацию строительных машин?

18. Каким образом определяется перерасход затрат на механизацию работ? Как определяется изменение плановых затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов за счет сверхнормативного времени пребывания строительных машин на объекте?

19. Каким образом влияет на себестоимость коэффициент сменности работы машин?

20. Какие расходы относятся к накладным?

21. Перечислите факторы роста накладных расходов.

22. Как определяется экономия накладных расходов от сокращения сроков строительства?

23. Что понимается под прибылью предприятия? Перечислите основные показатели прибыли на предприятии.

24. В какой последовательности осуществляется анализ прибыли на предприятии?

25. Какие факторы оказывают влияние на формирование прибыли предприятия? Каким образом можно оценить это влияние?

26. Перечислите основные направления использования прибыли.

27. Что такое рентабельность предприятия? Перечислите основные виды рентабельности и способы их расчета.