9.2. Анализ ввода в действие основных фондов

Анализ ввода в действие объектов и производственных мощностей осуществляется на основе статистической отчетности предприятия

по форме № П-2-«Сведения об инвестиционной деятельности».

Натуральными измерителями вводимых в эксплуатацию объектов является: для промышленных предприятий - их мощность, для объектов жилищного строительства – полезная площадь; для объектов культурно- бытового назначения – одно посадочное место, число посещений в смену, сутки и т.д.

В процессе анализа в качестве источников информации необходимо пользоваться проектно-сметной, плановой и отчетной документацией.

В процессе анализа введенные в действие объекты группируются как по назначению (объекты промышленного строительства, жилые объекты, школы и другие), так и по срокам и очередности их выполнения.

О выполнении плана ввода в действие основных фондов можно судить по данным табл. 8.1, в которой отражается ввод в действие производственных мощностей и основных фондов по объектам производственного и непроизводственного назначения с выделением жилищного строительства (табл. 9.1).

Таблица 9.1

Анализ ввода в действие основных фондов

Показатели	Стоимость основных фондов по годам, тыс. р.		Процент выполнения плана
	по плану	фактически
Всего основных фондов, тыс. р., в том числе: - основные фонды производственного назначения; - основные фонды непроизводственного назначения из них – жилищное строительство	18571 7951 10620 8364	18917 8609 10309 8329	101,9 108,3 97 99,6

Следует иметь в виду, что степень выполнения плана ввода основных фондов и производственных мощностей в стоимостном и натуральном выражении должны соответствовать друг другу. Однако на практике они могут различаться. Основными причинами расхождений могут быть отступления от установленного сметой объема работ, недоделки на объекте, принятом в эксплуатацию, поправки к проекту, неотраженные в смете и т.п.

Анализ ввода в действие основных фондов в стоимостном выражении за несколько лет следует производить в базисном уровне цен, пересчитывая показатели стоимости в текущем уровне цен с помощью индексов инфляции по отраслям народного хозяйства, к которым относятся вводимые в действие основные фонды.

При анализе соблюдения сроков строительства сравниваются также, как и при анализе продолжительности в строительном предприятии, фактическая,

плановая и нормативная продолжительность, а также сложившаяся продолжительность в предыдущие отчетные периоды по аналогичным объектам и мощностям. Нормативная или плановая продолжительность строительства объектов определяется в соответствии со СНиП 1.04.03-89, а фактическую продолжительность строительства следует определять по актам приемки объектов в эксплуатацию (подробнее см. п. 2.1).

Нередко в последние годы плановые сроки возведения объектов и производственных мощностей не устанавливаются. В этом случае оценку продолжительности строительства объектов следует производить в сравнении с нормами, установленными СНиП 1.04.03-89.

Оценку средней продолжительности строительства объектов следует произвести по методике, изложенной в разделе 2.1.

При увеличении плановой и нормативной продолжительности строительства объектов необходимо установить причины и виновников такого положения. Во многих случаях превышение нормативной продолжительности строительства связано с недостатками в планировании ввода в действие мощностей и объектов, с несвоевременной обеспеченностью проектно-сметной документацией, оборудованием, финансовыми ресурсами, т.е. с деятельностью самого инвестора. Поэтому необходимо разработать комплекс мероприятий по улучшению организации строительства этих объектов.