Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Воронежский государственный архитектурно-строительный университет

Л.М. Зуева

Анализ и диагностика

финансово-хозяйственной деятельности

предприятия в строительстве

Учебное пособие

Рекомендовано Министерством образования и науки

в качестве учебного пособия для студентов ВПО,

обучающихся по специальности 080502 –

«Экономика и управление на предприятии (строительство)»

Регистрационный № рецензии 894 от 16.06.10

В оронеж - 2010

Рецензенты:

кафедра учетно-финансовых дисциплин Воронежского

экономико- правового института;

С.П. Сергеев, директор ООО «Воронежгражданпромстрой»

УДК: 658.511(07)

ББК: 65.053я7

393

393	Зуева, Л.М Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия в строительстве: учеб. пособие / Л.М.Зуева.; Воронеж. гос. арх.-строит. ун-т. - Воронеж, 2010. –246 с.

ISBN 978-5-89040-237-0

Излагаются методика и организация технико-экономического анализа всех основных сторон производственно-хозяйственной деятельности предприятий строительной индустрии, а также деятельности инвестора по оценке экономической эффективности капитальных вложений при реализации инвестиционных проектов. Приведен ряд примеров, иллюстрирующих излагаемый материал.

Пособие предназначено для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 080502 “Экономика и управление на предприятии (строительство)”, других экономических специальностей, а также специалистов- практиков.

Ил. 13. Табл. 89. Библиогр.: 30 назв.

УДК: 658.511(07)

ББК: 65.053я7

ISBN 978-5-89040-237-0 © Зуева Л.М., 2010

© Воронежский государственный

архитектурно-строительный

университет, 2010

Предисловие

В условиях нестабильной экономики увеличение объемов капитальных вложений, повышение эффективности строительного производства на современном этапе имеет большое значение, поскольку оживление инвестиционной деятельности влечет за собой оживление промышленного производства.

Решение задач, стоящих перед нашей страной, связанных с подъемом производства и снижением уровня инфляции, возможно лишь с повышением инвестиционного спроса, со снижением стоимости строительства, с полным и постоянным использованием в капитальном строительстве новейших, эффективных достижений науки и техники. Обязательным условием этого является совершенствование организации, технологии строительного производства, деятельности всех предприятий и фирм, принимающих участие в создании объектов и производственных мощностей.

На эффективность инвестиционно-строительной деятельности предприятия огромное влияние оказывают специфические особенности строительства, отличающие его от промышленного производства. Такими особенностями, в частности, являются:

• большое разнообразие строительной продукции - зданий и сооружений различного назначения, возводимых обычно каждой строительно-монтажной организацией;

• наличие существенных индивидуальных черт (размеров, конфигурации, этажности и пр.) зданий и сооружений даже одного и того же назначения;

• различие условий «привязки» зданий и сооружений к местности и к существующей застройке (объемов и сложности земляных работ, устройства оснований, благоустройства и пр.);

• большое количество видов и разновидностей строительно-монтажных работ (СМР) и резкие изменения структуры работ на протяжении периода строительства каждого объекта;

• относительно большая продолжительность производственного цикла;

• необходимость заново организовывать производство на каждой строительной площадке, часто в новых, необжитых районах;

• производство значительной части работ под открытым небом, влияние в связи с этим на производство климатических и метеорологических условий;

• большое число непосредственных участников строительства каждого здания и сооружения, а также организаций, обеспечивающих строительство различными ресурсами и услугами.

Эти особенности существенно усложняют не только планирование, организацию строительного производства, руководство производственно-хозяйственной деятельностью строительных организаций, но и анализ этой деятельности по сравнению с анализом деятельности промышленных предприятий, работающих на постоянных производственных площадях и оборудовании.

Технический прогресс в строительстве, типизация зданий и сооружений, индустриализация строительного производства и специализация строительно-монтажных организаций ослабляют влияние этих специфических особенностей, создают предпосылки для улучшения анализа деятельности строительных предприятий.

Однако в настоящее время в условиях недостаточно высокого инвестиционного спроса, повышения конкуренции со стороны вновь образующихся строительных предприятий во многих из них анализ осуществляется на недостаточно высоком уровне - нерегулярно, поверхностно.

Повышение уровня аналитической работы является одним из существенных элементов роста эффективности работы инвестиционно-строительного комплекса. Оно может быть достигнуто только на основе тщательного определения резервов, которыми располагают строительные предприятия. С этой целью необходимо глубоко анализировать состояние подготовки строительного производства и его организацию, технический уровень, механизацию и использование техники, производительность труда и заработную плату, организацию материально-технического обеспечения строительства и использование транспорта, организацию коммерческого расчета, состояние финансового хозяйства; разработать предложения по устранению выявленных недостатков и использованию имеющихся резервов.

Большое значение для повышения уровня аналитической работы имеет улучшение подготовки и повышение квалификации строительных кадров, которым предстоит организовывать и осуществлять анализ производственно-хозяйственной деятельности.

Рост объемов капитального строительства до начала осуществления реформы в нашей стране, спад объемов промышленного и строительного производства в последующие годы потребовали углубленной научной разработки методов анализа производственно-хозяйственной деятельности строительно-монтажных организаций, обусловили выделение анализа в самостоятельную отрасль экономической науки. Вопросам анализа посвящены опубликованные на протяжении длительного периода работы экономистов-строителей С. П. Тимофеева, П. М. Якушева, С. Н. Протопопова, М. Ф. Дьячков, М. И. Каспэ, И. С. Оганесова, И. Г. Белоцерковского, С. А. Беляева, М.Ф. Деркача, Г.П. Савицкой и др.

Вначале анализ базировался в основном на данных отчетности. Однако отчетность содержит лишь общие показатели по строительному предприятию в целом. Она не раскрывает в достаточной степени факторы, оказавшие влияние на эти показатели и резервы, имеющиеся на отдельных участках производства. Поэтому в дальнейшем развитие и углубление анализа потребовали использования ряда дополнительных материалов.

Организация грамотного анализа на предприятии является достаточно сложным делом, требующим значительных затрат времени и трудовых ресурсов.

ВВЕДЕНИЕ

Настоящее пособие разработано в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (строительство)». Характеристика данной специальности по отрасли «Строительство» утверждена приказом Министерства образования Российской Федерации от 17 марта 2000 г. № 238 эк/сп.

В предлагаемом учебном пособии излагаются задачи, методика и организация технико-экономического анализа всех основных сторон производственно-хозяйственной деятельности строительного предприятия, а также деятельности инвестора по оценке экономической эффективности капитальных вложений при реализации инвестиционных проектов. Пособие позволит разобраться в методах анализа и управления деятельностью предприятия, оценить эффективность их работы, организовать работу аналитиков, отделов анализа и планирования на предприятии.

В пособии приведен ряд примеров, иллюстрирующих излагаемый материал. Большинство их взято из практики работы строительно-монтажных предприятий. Некоторые примеры, приведенные в целях пояснения методики отдельных технико-экономических расчетов, построены для наглядности на основе упрощенных условных исходных данных.

Осваивая курс диагностики деятельности предприятия, студенты должны использовать знания, полученные при изучении других дисциплин: «Техника и технология строительного производства», «Организация строительного производства», «Экономика отрасли», «Экономика предприятия», «Внутрифирменное планирование», «Статистика капитального строительства», «Бухгалтерский учет» и другие.

Пособие предназначено, прежде всего, для студентов, обучающихся по специальности «Экономика и управление на предприятии (строительство)», а также «Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет и аудит», для специалистов, менеджеров, руководителей высшего и среднего звена строительных предприятий.

Автор приносит благодарность рецензентам за замечания и предложения, высказанные ими при его подготовке. Они позволили улучшить содержание и структуру настоящего пособия.

1. ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ И МЕТОДИКИ

АНАЛИЗА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ