- •Глава 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность 9
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата 37
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг 89
- •Глава 4. Проектное, ссудное и безвозмездное финансирование
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов 143
- •Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционный проект 168
- •Глава 11. Экономическая оценка инвестиций 262
- •Глава 12. Программные имитирующие системы, используемые для экономической оценки инвестиций 281
- •Введение
- •1.1. Основные понятия инвестиционной деятельности
- •Глава 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность
- •1.1. Основные понятия инвестиционной деятельности
- •1.2. Классификация инвестиций 13
- •1.2. Классификация инвестиций
- •1.3. Инвестиционные отношения
- •1.3. Инвестиционные отношения
- •1.4. Участники инвестиционного процесса
- •1.4. Участники инвестиционного процесса
- •1.5. Характеристика рынков инвестиций
- •31 1.5. Характеристика рынков инвестиций
- •1.5. Характеристика рынков инвестиций
- •Глава 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность
- •1.6. Источники финансирования инвестиций российских предприятий
- •1.6. Источники финансирования инвестиций российских предприятий 35
- •Глава 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность
- •2.1. Экономика как физическая модель. Технократический подход
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.2. Государственное администрирование: государственная идеология, обеспечение всеобщей занятости, отраслевое планирование и кредитно-денежная политика
- •2.2.1. Роль государственной идеологии
- •2.3. Роль нтп в отраслевом планировании
- •2.3. Роль нтп в отраслевом планировании
- •2 .3.1. Особенности инвестирования в научную деятельность
- •2.3. Роль нтп в отраслевом планировании
- •48 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.3. Роль нтп в отраслевом планировании
- •50 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.4. Анализ инвестиционного климата России
- •2.4.1. Структурный кризис в российской экономике
- •2.4. Анализ инвестиционного климата России
- •52 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.4.2. Направления реформ в экономике России
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •2.5.1. Оценка основных фондов и индексация амортизационных отчислений
- •56 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •60 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5.2. Оживление инвестиционного процесса
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •62 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5.3. Перспективы инвестиций в российскую экономику
- •Глава 2. Теоретические основа формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •Глава 2. Теоретические основа формирования инвестиционного климата
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5, Экономические реформы в России и их результаты
- •Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5.4. Роль и значение иностранных инвестиций
- •78 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •80 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •82 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •84 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •86 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •2.5. Экономические реформы в России и их результаты
- •88 Глава 2. Теоретические основы формирования инвестиционного климата
- •3.1. Привлечение инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •90 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.1. Привлечение инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •92 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.1. Привлечение инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •94 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •96 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.2.1. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •3.2. Портфельное инвестирование
- •3.2.5. Инвестиционные стратегии и управление портфелем
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •110 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.3. Инвестиционные компании
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бум
- •3.4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
- •3,4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
- •3.4.2. Технология оценки инвестиционной привлекательности
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия
- •3.5. Структура капитала предприятия
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бума-
- •3.5. Структура капитала предприятия
- •3.5.2. Понятие стоимости капитала предприятия
- •3.5. Структура капитала предприятия
- •3.5.3. Взаимосвязь структуры и стоимости капитала
- •3.6. Цели и практическое осуществление привлечения ресурсов предприятиями
- •128 Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •3.6. Цели и практическое осуществление привлечения ресурсов предприятиями
- •Глава 3. Организация финансирования инвестиций путем выпуска ценных бумаг
- •4.1. Проектное финансирование
- •4.2. Банковское (ссудное) финансирование инвестиционных проектов
- •4.2. Банковское (ссудное) финансирование инвестиционных проектов
- •4.2. Банковское (ссудное) финансирование инвестиционных проектов
- •4.3. Инвестиционные операции коммерческих банков
- •4.3. Инвестиционные операции коммерческих банков
- •4.5. Безвозмездное финансирование инвестиций
- •4.5. Безвозмездное финансирование инвестиций
- •5.1. Лизинг
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.1. Лизинг
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проекта
- •5.1. Лизинг
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.1. Лизинг
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проекта
- •5.2. Форфейтинг
- •5.3. Ипотечный кредит и овердрафт
- •5.3. Ипотечный кредит и овердрафт
- •5.4. Государственный и международный кредит
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проекта
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5,6. Основы привлечения финансирования на международном фондовом рынке 161
- •5.6.1 Депозитарные расписки (dr)
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.6. Основы привлечения финансирования на международном фондовом рынке 163
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.6.2. Еврооблигации
- •Глава 5. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
- •5.6. Основы привлечения финансирования на международном фондовом рынке
- •6.1. Подготовка инвестиционного предложения
- •6.1. Подготовка инвестиционного предложения
- •Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционный проект
- •6.2, Понятие «инвестиционный проект»
- •6.2. Понятие «инвестиционный проект»
- •Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционньхй проект
- •6 .3. Обоснование инвестиций. Организационно-правовые формы реализации проекта. Инвестиционная программа. Инвестиционное предложение.
- •Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционный проект
- •Глава 6. Подготовка инвестиционного предложения. Инвестиционный проект
- •Глава 7. Привлечение финансовых ресурсов предприятия
- •Глава 8. Финансовый анализ предприятия, реализующего инвестиционный проект
- •1 Коэффициент текущей стоимости
5.1. Лизинг
149
ственник в установленное время получает их обратно, то есть налицо существование принципов срочности и возвратности. По своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки. По форме, по-скольку ссудодатель и заемщик оперирует с капиталом не в денежной, а в производительной форме, лизинг внешне похож на инвестиции капитала.
Стержнем любой лизинговой сделки является финансовая, а точнее кредитная операция. Лизингодатель оказывает пользователю своего рода финансовую услугу: он приобретает имущество в собственность за полную стоимость и за счет периодических взносов, в конечном счете возмещает эту стоимость. Поэтому лизинг рассматривают как одну из форм кредитования машин и оборудования, альтернативную традиционной банковской ссуде.
Преимущества лизинга очевидны и для изготовителей машин и оборудования, так как они расширяют свои возможности для проведения активной сбытовой политики.
При проведении лизинговых операций в международном масштабе выигрышными факторами являются дополнительные доходы компаний, связанные с разницей в налоговых ставках, действующих в различных странах, а также то обстоятельство, что задолженность лизинговым фирмам не включается в общую финансовую задолженность стран импортеров, на чьей территории располагаются арендаторы. Особенно этот фактор важен для российской экономики. Из-за недостаточно высо-сого качества и новизны нашей техники основными ее потребителями традиционно вляются развивающиеся и бывшие социалистические страны. И те, и другие имеют проблемы с внешними долгами, а согласно правилам международного валютного фонда, обязательства по лизинговым контрактам не входят во внешнюю задолженность. С другой стороны, с теми странами, где внешнеторговый баланс сложился в пользу России, но есть проблемы с возвратом старых долгов, лизинг дает возможность урегулировать такие вопросы на принципиально иной основе.
К финансовому лизингу целесообразно обращаться в следующих случаях:
Если благодаря налоговым льготам, предоставленным участникам лизинговых отношений, приобретение оборудования в лизинг выгоднее по сравнению с дорогим кредитом. В большинстве стран эти льготы сводятся к праву арендодателя начис- ать ускоренную амортизацию на имущество, сдаваемое в лизинг, и праву аренда- тора вычитать плату из налогооблагаемой прибыли. В России это применяется толь- ID в аграрном секторе.
Когда компания не имеет надежной кредитной истории для получения кредита на покупку оборудования.
Специфика лизингового бизнеса заключается в том, что лизинговая компания бе-на себя дополнительный риск работы с предприятиями, не имеющими достаточ-й кредитной истории, которым банк отказал бы. Большинство российских пред-гяятий относится к такой категории, для которой лизинг мог бы стать чуть ли не единственной возможностью приобрести оборудование. Да и международные по-
151
лизинговых
компаний на акционерной основе
заинтересованными предприятиями,
ведомствами
и финансово-кредитными учреждениями.
Развитие
лизингового бизнеса в нашей стране,
как указывалось выше, сталкивается с
проблемой мобилизации значительных
денежных средств, которые могли бы
стать источником
для покупки оборудования с целью его
дальнейшей передачи пользователям
по лизингу. Анализ состояния отечественного
лизингового предпринимательства
позволяет сделать вывод о том, что в
настоящее время наиболее реальными
хозяйствующими
субъектами, располагающими временно
свободными денежными средствами
или имеющими доступ к таковым, являются
банковские учреждения.
Основными
причинами, которые сдерживают развитие
лизинговой деятельности, являются:
1. Финансовая
слабость лизинговых компаний, которая
во многом зависит от
банков-учредителей.
Последние очень часто используют
лизинговые компании как
одну
из форм кредитования предприятий. Это
сказывается на проведении самостоя
тельной
стратегии развития лизинговой компании
и большой зависимости от своих
учредителей.
При ухудшении финансового положении
банка это сразу же сказыва-
ется на лизинговой
компании.
2. Дороговизна
кредитных ресурсов, хотя в последнее
время влияние этого фак
тора
стало меньше в связи со снижением ставки
рефинансирования Центрального
5анка
России. Некоторые лизинговые компании
готовы финансировать высоколик-
видные и хорошо
обеспеченные лизинговые проекты под
15-17% и менее.
3. Неразвитость
налогового законодательства, когда
лизинговое имущество нель-
быстро
вернуть лизингодателю при расторжении
лизинговой сделки. В связи с
этим
одно из важных преимуществ лизинга,
при котором имущество выступает в
качестве
обеспечения сделки, сводится на нет.
Поэтому лизингодателям приходится
ужесточать
требования по обеспечению сделки, что
практически исключает малый
бизнес из
потребителей лизинговых услуг.
4. Отсутствие
вторичного рынка оборудования.
Не
всегда благоприятные условия налогового,
таможенного и валютного зако-
одательства
для лизинговых сделок.
Недостаточная
квалификация кадров.
Несмотря
на это, лизинговая деятельность является
перспективным видом бизне-.
Это связано со следующим.
1. Мировой
опыт показывает, что на долю лизинга в
новых инвестициях в обору-
эвание
приходится 15-20% , а в некоторых странах,
как США, Великобритания,
Ирландия, более
30%.
Лизинг является
одним из основных источников активизации
инвестиционной
деятельности, что
так важно для нашей экономики.
Разработан
и утвержден ряд законодательных и
нормативных актов, регулирую-
:
лизинговую деятельность, по возможности
создаются условия для его развития.
5.1.
Лизинг