Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
экзамен зачет учебный год 2023 / НДС НАЛ-И УЮЮ 2 9ч.docx
Скачиваний:
15
Добавлен:
21.12.2022
Размер:
165.62 Кб
Скачать

Регистрация счетов-фактур в книге покупок и продаж при аренде государственного (муниципального) имущества

Счет-фактура, составленный налоговым агентом, регистрируется в книге продаж (п. 15 Правил ведения книги продаж, утв. постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137).

По мере возникновения права на вычет он включается в книгу покупок (п. 23 Правил ведения книги покупок, утв. постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137).

В журнале учета счета-фактуры не регистрируются, поскольку обязанность вести данный журнал сохранилась только за посредниками, которые выставляют или получают счета-фактуры при осуществлении деятельности в интересах другого лица, но от своего имени, в т. ч. экспедиторами и застройщиками (п. 3.1 ст. 169 НК РФ).

Применение вычета ндс при аренде государственного (муниципального) имущества

Удержанные и перечисленные суммы налога можно принять к вычету (п. 3 ст. 171 НК РФ).

Это возможно сделать при наличии платежных документов, подтверждающих факт уплаты налога в бюджет (п. 3 ст. 171п. 1 ст. 172 НК РФ).

Данное условие является специальным для аренды государственного (муниципального) имущества. Кроме этого, необходимо соблюдать общие требования для применения вычета:

  • состоять на учете в налоговых органах и являться плательщиком НДС (абз. 2 п. 3 ст. 171 НК РФ);

  • арендовать имущество для осуществления деятельности, облагаемой НДС, услуги аренды должны быть приняты к учету (п. 3 ст. 171абз. 2 п. 1 ст. 172 НК РФ);

  • составить счет-фактуру от имени арендодателя (абз. 2 п. 3 ст. 168 НК РФ).

Налоговым законодательством не урегулирован вопрос, в каком периоде агент может заявить вычет налога, уплаченного при аренде государственного (муниципального) имущества.

Заполнение декларации по ндс при аренде государственного (муниципального) имущества

В декларации по НДС сумму налога, исчисленного по операциям аренды государственного (муниципального) имущества, налоговый агент отражает в разделе 2 по строке 060.

При этом в строке 070 проставляется код операции 1011703.

Строки 080 - 100 не заполняются.

Необходимо иметь в виду, что раздел 2 декларации заполняется агентом по каждому арендодателю отдельно. Это означает, что количество страниц раздела 2 должно соответствовать числу арендодателей. Если с одним арендодателем заключено несколько договоров аренды, то раздел 2 составляется на одной странице.

При аренде земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности, налоговый агент не заполняет раздел 2 декларации. Информацию об арендной плате такой агент отражает в разделе 7 декларации.

В том налоговом периоде, в котором у агента возникло право на вычет НДС, сумму такого налога нужно указать в разделе 3 декларации. По строке 180 (п. 38.14 Порядка, утв. приказом ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@).

ПРИМЕР

Поступление услуг (начисление арендной платы)

44.01 60.01 100 000,00

19.04 60.01 18 000,00

60.01 76.НА 18 000,00

Оплата арендодателю

60.01 51 100 000,00

Начисление НДС налоговым агентом

76.НА 68.32 18 000,00

Перечисление НДС в бюджет

68.32 51 18 000,00

НДС принят к вычету

68.02 19.04 18 000,00

Особенности начисления/возмещения НДС при экспортноимпортных операциях.

Подтверждение ставки 0% и налоговых вычетов при экспорте товаров.

Поправки в главу 21 НК РФ, которые затронули экспортеров товаров.