Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
экзамен зачет учебный год 2023 / НДС НАЛ-И УЮЮ 2 9ч.docx
Скачиваний:
15
Добавлен:
21.12.2022
Размер:
165.62 Кб
Скачать

Заполнение книги продаж при восстановлении ндс по недвижимости, используемой в необлагаемых операциях

Расчет суммы НДС, подлежащей восстановлению в текущем календарном году, производится в бухгалтерской справке-расчете. Данная справка регистрируется в книге продаж в 4 квартале года, за который производится восстановление (п. 14 Правил ведения книги продаж, утв. постановлением Правительства от 26.12.2011 № 1137).

ПРИМЕР

Инвестор-застройщик, являющийся плательщиком налога на добавленную стоимость, в I квартале 2009 года приобрел и ввел в эксплуатацию четырехэтажное здание общей площадью 4000 кв. м.

НДС на сумму 10 000 000 руб., предъявленный подрядчиком, построившим этот объект, был принят к вычету в полном объеме в I квартале 2009 года. С момента ввода в эксплуатацию и до 1 июля 2010 года здание использовалось исключительно в деятельности, облагаемой НДС.

А с 1 июля 2010 года на его первом этаже осуществляется деятельность, не облагаемая этим налогом. Иными словами, здание стало использоваться как в облагаемой, так и в не облагаемой НДС деятельности.

Предположим, что в 2011 и 2013 годах в здании велась исключительно деятельность, облагаемая НДС.

А в 2012 и 2014 годах – частично деятельность, не облагаемая НДС, и частично деятельность, облагаемая налогом.

При этом в 2012 году всего отгружено товаров (работ, услуг) на сумму 25 000 000 руб., в том числе не облагаемых НДС – на 2 000 000 руб. В 2014 году компания отгрузила товаров (работ, услуг) на общую сумму 30 000 000 руб., в том числе не облагаемых налогом на добавленную стоимость – на 4 500 000 руб.

2009 Ничего не восстанавливаем

В 2010 году выручка организации составила: – от деятельности, с которой не уплачивается НДС (первый этаж, площадь – 1000 кв. м), – 2 000 000 руб.; – от деятельности, с которой уплачивается НДС (второй–четвертый этажи, общая площадь – 3000 кв. м), – 18 000 000 руб. Доля выручки от реализации услуг, не облагаемых НДС, в общем объеме выручки в 2010 году составляет : 10% (2000000 руб. / (2000000 руб. + 18 000 000 руб.)).

10 000 000

Книга ПРОДАЖ за 4 квартал 2010 года – 100 000 рублей

Рассчитать :

2011 – ничего

2012 – 80 000

2013 – ничего

2014 – 150 000

Восстановление ндс при переходе на спецрежим (усн, енвд, псн), освобождение от ндс по ст. 145 нк рф

При переходе с общего режима налогообложения на специальный (ЕНВД, УСН, ПСН) налог по неиспользованным товарам (работам, услугам) нужно восстановить в периоде, предшествующем такому переходу (пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ).

Налог по товарам (работам, услугам) восстанавливается в размере, ранее принятом к вычету.

По основным средствам и НМА налог восстанавливается в части, пропорциональной их остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки.

Если налогоплательщик переходит на уплату ЕСХН, то обязанности восстановить налог у него не возникает.

Налогоплательщик, начинающий использовать освобождение от уплаты НДС по ст. 145 НК РФ, восстанавливает налог по товарам (работам, услугам), которые приобретены до применения освобождения, но не использованы в облагаемой НДС деятельности.

Например, товары приобретены для реализации, НДС по ним заявлен к вычету, однако до перехода на освобождение они проданы не были.

Если освобождение применяется с первого месяца квартала, то НДС восстанавливается в предыдущем квартале.

При переходе на освобождение со второго или третьего месяца квартала налог следует восстанавливать в том налоговом периоде, с которого используется освобождение (п. 8 ст. 145 НК РФ).

Восстановленная сумма налога не включается в стоимость имущества, а учитывается для целей налогообложения прибыли в составе прочих расходов (пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ).

Суммы восстановленного налога отражаются в книге продаж на основании счета-фактуры, по которому данный налог ранее был принят к вычету (п. 14 Правил ведения книги продаж, утв. постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137).

В том случае, если такой счет-фактура отсутствует, например, в связи с истечением срока их хранения, в книге продаж можно зарегистрировать бухгалтерскую справку с указанием суммы налога, подлежащей восстановлению.

При расчете налога к восстановлению применяются налоговые ставки, действующие в период заявления вычета (см. письмо Минфина России от 20.05.2008 № 03-07-09/10).

Помимо этого, суммы восстановленного налога за соответствующий налоговый период отражаются в строке 080 раздела 3 декларации по НДС, утв. приказом ФНС России от 29.10.2014 № ММВ-7-3/558@.