- 59. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

Обязательственно – правовые способы защиты вещных прав основаны на договорённости, обязательстве между собственником и лицом, которое нарушило его права. В отличие от вещественно- правовых способов защиты права собственности жилого помещения, обязательственно – правовые, зачастую, имеют целью получение денежной суммы от нарушителя, а не вещь в натуре, реже такие иски могут применяться и для возврата имущества

Обязательственно-правовые способы защиты используются тогда, когда пассивный (обязанный) субъект, состоящий с уполномоченным лицом в относительном (обязательственном) правоотношении, не исполняет (исполняет ненадлежащим образом) возложенную на него соглашением или законом обязанность, предметом которой выступает недвижимая вещь.

Например, продавец, заключив договор купли-продажи жилого помещения, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на него.

Особенность обязательственно-правовых способов защиты состоит в том, что они могут применяться как для возврата имущества, при чем не важно индивидуально-определенного или родового (в отличии от вещных исков, направленных на защиту права собственности в отношении индивидуально-определенного имущества), так и для восполнения потерь, связанных с утратой имущества. Например, иск о применении последствий недействительности сделки может быть заявлен в виде реституционного иска (т. е. иска о возврате, полученного по сделке, если оно сохранилось в натуре) или иска о возмещении стоимости переданного в деньгах.

Обязательственно – правовые способы защиты прав собственности делятся на:

• договорные,

• внедоговорные, которые включают в себя:

• а) иски о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

• б) иски о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

• в) иски о возмещении причинённого вреда;

• г) иски о возврате неосновательно полученного или сбережённого имущества.

60. Обязательство: понятие, субъектный состав, содержание, основания возникновения

Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства – типичные относительные правоотношения, так как лицу в данной ситуации противостоит не неопределенный круг лиц, а конкретный субъект – контрагент в обязательстве. Субъектами обязательства являются кредитор и должник. Они могут быть представлены как одним, так и несколькими лицами. Если речь идёт о нескольких лицах на стороне кредитора, то это активная множественность. Если несколько лиц на стороне должника, то это пассивная множественность. Если и на стороне должника, и на стороне кредитора два лица и более, то говорят о смешанной множественности в обязательстве.

Долевая множественность (по общему правилу ст. 321 ГК) означает, что каждый участник обязательства обладает правами и несёт обязанности лишь в пределах чётко обозначенной доли.

• Активная долевая множественность даёт право каждому из кредиторов требовать исполнения от должника лишь в пределах принадлежащей ему доли в праве требования.

• При пассивной долевой множественности кредитор имеет право требовать с каждого из должников исполнения лишь его части обязательства.

Согласно ст. 322 ГК, солидарная множественность возникает лишь в случаях, предусмотренных законом или договором, например, при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников (пассивная солидарная множественность) кредитор вправе требовать исполнения всего обязательства как от всех должников совместно, так и от каждого должника в отдельности, при том как полностью, так и в части (ст. 323 ГК).

Предмет обязательств составляют реальные, конкретные действия: оказание услуг, передача имущества.

Сущность обязательства состоит в обязании конкретного лица к определенному поведению.

Содержание обязательства складывается из прав требования и обязанностей (долгов). Соответственно управомоченное лицо называется кредитором, обязанное лицо — должником.

Обязательства возникают из оснований, действий граждан и ЮЛ:

• из договоров, т.е. соглашений, 2 или более лиц об установлении, изменении гражданских прав и обязанностей

• из односторонних сделок, т.е. действий, направленных на установление, изменение гражданских прав и обязанностей, для совершения которых в соответствии с законом или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (например, завещание)

• из актов государственных органов и органов МСУ (решение о предоставлении жилой площади в доме государственного жилищного фонда)

• из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности

• вследствие причиненного вреда

• вследствие неосновательного обогащения

• другие события, поступки и действия, с которыми закон связывает возникновение гражданских прав и обязанностей