- •1. Понятие гп, система, соотношение с другими отраслями права
- •2. Предмет и метод гп
- •3. Принципы и функции гп
- •4. Понятие и виды источников гражданского права.
- •5. Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц.
- •6. Аналогия права и аналогия закона.
- •7. Гражданское правоотношение: понятие, структура, классификации. Организационные и корпоративные отношения.
- •8. Осуществление субъективного гражданского права и исполнение гражданской обязанности: понятие, принципы, способы, пределы.
- •9. Понятие и содержание права на защиту. Способы защиты гражданских прав.
- •10. Понятие и содержание правосубъектности. Правоспособность физических и юридических лиц.
- •11. Понятие и виды дееспособности физических лиц. Ограничение дееспособности. Признание гражданина недееспособным.
- •12. Место жительства, местопребывание и местонахождение: понятие, юридическое значение.
- •13. Опека и попечительство: понятие, регулирование. Требования, предъявляемые к опекунам и попечителям. Патронаж
- •14. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: понятие, порядок, правовые последствия.
- •15. Правовой статус индивидуального предпринимателя
- •16. Образование юридического лица. Учредительные документы. Государственная регистрация.
- •17. Понятие, признаки и концепции (теории) юридического лица.
- •18. Органы, филиалы и представительства юридических лиц.
- •19. Классификации юридических лиц в гражданском праве.
- •20. Прекращение юридических лиц: понятие, формы.
- •- 21. Гражданско-правовой статус ооо
- •- 22. Гражданско-правовой статус ао
- •- 23. Гражданско-правовой статус гуп и муп
- •- 24. Гражданско-правовой статус производственного кооператива
- •- 25. Гражданско-правовой статус государственных корпораций, государственных компаний
- •- 26. Правовое положение учреждений в гражданском праве
- •- 27. Гражданско-правовой статус хозяйственных партнерств
- •- 28. Гражданско-правовой статус общественных и религиозных организаций.
- •- 29. Правовое положение хозяйственных товариществ
- •- 30. Несостоятельность (банкротство) фл и юл
- •31. Понятие и виды объектов гражданских прав (правоотношений)
- •32. Вещи: понятие, классификации. Имущество. Правовой режим предприятия и единого недвижимого комплекса
- •- 33. Понятие, виды и особенности правового режима ценных бумаг
- •34. Особенности правового режима денег и валютных ценностей
- •35. Понятие убытков в гражданском праве. Компенсация морального вреда.
- •36. Юридические факты в гражданском праве: понятие, классификации
- •37. Форма сделки: понятие, виды, последствия несоблюдения. Государственная регистрация сделок.
- •38. Классификация сделок. Мелкие бытовые сделки. Экстраординарные сделки. Сделки под условием
- •39. Понятие, признаки, условия действительности сделки.
- •40. Недействительность сделок: понятие, виды, санация. Последствия заключения и исполнения недействительных сделок.
- •41. Решения собраний: понятие, порядок принятия, недействительность.
- •42. Доверенность: понятие, форма, срок, виды
- •43. Представительство: понятие и виды, основания возникновения. Особенности коммерческого представительства
- •44. Сроки: понятие, исчисление, классификация
- •45. Исковая давность: понятие, виды, применение, исчисление. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности
- •46. Понятие и виды вещных прав. Право собственности: понятие, содержание
- •47. Основания (способы) возникновения права собственности
- •48. Право собственности физических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •49. Право собственности юридических лиц: понятие, содержание, субъекты и объекты.
- •- 50. Право государственной и муниципальной собственности: понятие, содержание, субъекты, объекты.
- •51. Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности.
- •52. Общая совместная собственность: понятие, режим, особенности
- •53. Основания (способы) прекращения права собственности
- •54. Вещные права на жилое помещение, земельный участок
- •- 55. Право хозяйственного ведения: понятие, субъекты, содержание
- •- 56. Право оперативного управления: понятие, субъекты, содержание
- •57. Понятие и виды сервитутов в гражданском праве.
- •58. Вещно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав
- •- 59. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.
- •60. Обязательство: понятие, субъектный состав, содержание, основания возникновения
- •61. Классификация обязательств в гражданском праве
- •62. Исполнение обязательства: понятие, принципы, способы, срок, место, валюта.
- •63. Просрочка должника. Просрочка кредитора
- •64. Понятие и условия перемены должника в обязательствах.
- •- 65. Переход прав кредитора к другому лицу (ст. 382): основания, порядок, формы (виды).
- •66. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие, признаки, виды.
- •67. Неустойка: понятие, виды, соглашение о неустойке
- •68. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства: понятие, основания возникновения, субъектный состав, содержание, прекращение.
- •69. Отдельные виды залога в гражданском праве: залог вещей в ломбарде, залог товаров в обороте, залог прав участников юридических лиц, залог ценных бумаг, залог исключительных прав.
- •70. Особенности залога обязательственных прав
- •71. Ипотека как способ обеспечения исполнения обязательства
- •72. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательства
- •73. Независимая гарантия как способ обеспечения исполнения обязательства
- •74. Задаток, обеспечительный платеж и удержание вещи как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •Обеспечительный платеж
- •75. Гражданско-правовая ответственность: понятие, виды, функции.
- •76. Условия гражданско-правовой ответственности.
- •77. Основания снижения размера гражданско-правовой ответственности и освобождения от нее
- •78. Ответственность за нарушение денежных обязательств
- •79. Понятие, основания и способы прекращения обязательств.
- •80. Прекращение обязательства предоставлением отступного, зачетом, новацией.
- •81. Прекращение обязательства путем прощения долга, невозможностью исполнения
- •82. Понятие договора, юридическая природа, содержание, классификация
- •83. Свобода договора. Соотношение договора и закона. Толкование договора
- •97. Заключение договора. Предварительный договор. Рамочный договор. Опцион на заключение договора.
- •1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
- •2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
- •85. Публичный договор. Договор присоединения. Договор в пользу третьего лица.
- •86. Изменение и расторжение договора: основания, порядок, последствия
51. Общая долевая собственность: понятие, режим, особенности.
Право общей собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность составляющего единое целое имущества одновременно двум и более лицам.
Право общей собственности в субъективном смысле — право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.
Виды права общей собственности:
с определением долей (долевая собственность),
без определения долей (совместная собственность)
Юридическая сущность доли собственника в общей собственности.
доля собственников в общей собственности понимается арифметически выраженная (1/2,1/3 и т. д.) доля в субъективном праве собственности на все общее имущество,
доля в ценности (стоимости) общего имущества
количественный показатель (выраженный в дроби или процентах) объема правомочий каждого собственника в отношении общего объекта.
Предпочтительнее первая точка зрения, поскольку именно деление права собственности (а не имущества) на доли в наибольшей мере соответствует сущности отношений общей собственности.
Право общей долевой собственности
В объективном смысле — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества (например, жилого дома) одновременно нескольким лицам (например, нескольким наследникам собственника жилого дома) в определенных долях.
В субъективном смысле — это право двух и более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющим единое целое.
Право общей долевой собственности возникает на основании различных юридических фактов:
договор о совместной деятельности (создание простого товарищества),
совместное изготовление или создание новой неделимой вещи,
наследование неделимой вещи несколькими лицами,
получение плодов, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в общей долевой собственности, которые распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Определение долей – если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании закона и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК). Однако в зависимости от вклада каждого участника общей долевой собственности в образование и приращение общего имущества доли эти могут быть и неравными. Порядок определения и изменения долей в таких случаях устанавливается соглашением всех участников долевой собственности.
Если один из участников долевой собственности осуществит за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения, он имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (п. 3 ст. 245 ГК). Но, например, проведение одним из сособственников капитального ремонта жилого дома, не связанного с увеличением полезной площади, не влечет изменения долей; этот сособственник вправе лишь требовать от других сособственников возмещения части понесенных им расходов.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются
по соглашению всех ее участников,
в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК). Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако при этом необходимо соблюдение правил, установленных ст. 250 ГК, которые заключаются в следующем: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество — в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное, а если договор подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК). Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. (ПП ВС 10/22)
Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК). Раздел имущества производится между всеми участниками отношений общей собственности и означает ее прекращение. При выделе доли общая собственность сохраняется в отношении остающихся участников.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК).
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК).
Кредитор участника долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (ст. 255 ГК).
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.