Ненадлежащее исполнение и неисполнение обязательства.

Ненадлежащее исполнение – исполнение обязательства с нарушеием хотя бы 1ого из признаков надлежащего исполнения.

Неисполнение – не выполнение действия (бездействия), которое является содержанием обязательства.

Практическое значение:

I) Ст. 396

Ненадлежащее исполнение: неустойка + убытки => не освобождает от исполнения в натуре.

Неисполнение: неустойка + убытки => исполнение в натуре не требуется, если иное не предусмотрено законом или договором.

II) п. 2 ст. 381

Ненадлежащее исполнение: нельзя оставить у себя задаток.

Неисполнение: можно оставить задаток.

4. Залог (общие положения) залог.

НПА

ГК;

Закон о залоге.

1.Понятие, принципы и виды

Залог (в субъективном смысле) – средство обеспечения обязательств, в силу которого залогодержатель имеет право в случае нарушение должником основного или залогового обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя за изъятиями, предусмотренными законом (ст.1 Закона «О залоге»)

Залоговое право (объективный смысл) – совокупнось норм, регулирущих залоговые отношения. Институт подотрасли обязательственного + часть вещного права.

1. основания возникновения и прекращения

2. содержание

3. защита

Юридическая природа права залога:

Средство обеспечения обязательства. Залогодержатль приобретает преимущественное право на увдовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества.

Признаки обязательственного права:

1. предметом может быть не только вещь, но и право;

2. предметом может быть вещь ещё не существующая, т.е. залог вещи на будущее

3. в договоре о залоге нужно указать личность должника (ст. 55 ГК)

4. возможность замены предмета залога в случае утраты или гибели

При залоге вещи (особенно недвижимости) право залога обладает признаками вещного права на чужое имущество (кроме залоге прав и залога товара в обороте):

1. право следования,

2. владельческая защита.

Признаки:

1) акцессорный характер:

а) возникновение не возможно без основного

б) прекращение основного => прекращение залога (подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК)

в) прекращение залога не влечёт прекращение основного (п. 2 ст. 329 ГК)

2) требование, обеспеченное залогом, должно носить денежный характер (ст. 337)

Не обязательно,чтобы объектом обяз-ва были деньги, главное, чтобы объект можно было оценить в денежном эквиваленете.

3) обеспечительный характер

4) принцип старшинства

Действует при перезалоге (последующем залоге). Т.е если один объект заложен несколько раз, что каждый полседующий залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество только после предшествующего (п.1 ст. 342 ГК).

Исключение: п.3 ст. 46 Закона об ипотеке если взыскание обращается на имущество, находящееся в предшествующей ипотеке, то последующий залодержатель может обратить взыскание на имущество, если только взыскание обращается на всё имущество, а не на его часть.

5) принцип следования

Право залога следует судьбе вещи. Если заложенное имущество переходит к другому собственнику (субьекту ХВ), то залог сохраняется. Новый собственник становиться залогоджателем, если залогодержатель не освободит его (ст. 353)

Гибель предмета залога => прекращение залогового обяз-ва (ст. 352)

Классификация:

I в зависимотсти от предачи в вещи

а) ручной заклад (с передачей, движимость) – пигнус, пигнатека

б) залог без передачи (без передачи, движимость)

-обычный

- твёрды залог (без передачи вещи + наложение знаков о залоге п.2 ст. 388 ГК)

- под замком и печатью залогоджеражтеля (без передачи)

в) ипотека (без передачи, недвижимость )

II подвиды по предмету

а) ипотека (залог недвижимого имщества без передачи вещи)

б) залог ЦБ

в) залог имущественных прав

г) залог товаров в обороте (ст. 357)

д) залог вещей в ломбарде (ст. 358)

III по основанию возникновения

1) договорный

2) законный:

1. К.-П.: продавец передал товар покупателю до оплаты => товар в залоге у продавца до оплаты п.5 ст. 488

2. договор ренты: при передаче недвижимости под выплату ренты у получателя ренты недвижимость под залогом п.1 ст. 587.