13.2. Содержание проекта

Специфика проектирования учебных генеральных планов гражданских зданий заключается в том, что в едином чертеже совмещаются разработки по отдельным разделам проекта.

Генеральный план гражданского здания в курсовом проекте и выпускной квалификационной работе совмещает чертёж горизонтальной планировки (разбивочный чертёж), план благоустройства и озеленения территории, план автомобильных и пешеходных трасс.

В соответствии с заданием на чертеже в упрощённом виде необходимо представить:

- ситуационный план микрорайона или квартала, в структуру которого входит проектируемый участок, на условной подоснове в масштабе 1:2000;

- чертёж генерального плана проектируемого участка, на котором размещается разрабатываемое здание в масштабе 1:500;

- фрагменты чертежа генерального плана (поперечные профили проектируемых проездов в масштабе 1:200, конструкции дорожных одежд в масштабе 1:20, фрагмент озеленения и благоустройства в масштабе 1:200).

Помимо чертежей необходимо:

- представить технико-экономические показатели;

- дать экспликацию элементов горизонтальной планировки участка;

- составить таблицу условных графических изображений, применяемых на чертежах;

- составить пояснительную записку.

13.2.1. Ситуационный план

Графический чертёж ситуационного плана микрорайона или жилого квартала, на котором указывается проектируемый участок, выполняется в масштабе 1:2000. Объект проектной разработки (здание) необходимо графически выделить.

Вся территория микрорайона перекрывается условной координатной сеткой в виде квадратов со сторонами 100х100 м, что в масштабе 1:2000 составляет 5х5 см.

Вертикальные оси сетки должны быть параллельны меридиональному направлению. Верхняя часть листа должна соответствовать северной стороне территории и даётся указатель направления севера в виде стрелки с буквой «С» у острия. Допускается отклонение в пределах 90 º влево и вправо от ориентации на север. На ситуационном плане последовательно вычерчивают:

• элементы условной геологической подосновы (горизонталей рельефа, существующей застройки, дорог и озеленения);

• план красных линий;

• планировочные границы проектируемой территории разрабатываемого здания;

• эскиз планировки территории.

Ситуационный план является основой для детальной разработки проекта застройки (рис. 13.4).

Рис. 13.4. Фрагмент ситуационного плана микрорайона (1: 2000):

1 – объект детальной разработки; 2-5 – объекты второй очереди строительства

13.2.2. Проект застройки

Проект застройки участка осуществляется на условной геологической подоснове – топографическом плане местности в масштабе 1:500.

Сечение горизонталей рельефа принимают через 0,5 или 0,25 м. Наносятся все существующие природные компоненты (водоемы, овраги, насыпи, озеленение и т. д.)

В первую очередь наносятся существующие здания, дороги, инженерные сети, планировочные ограничения. Затем наносятся линии регулирования застройки и красные линии, которые являются границами территории кварталов.

Вся проектируемая территория перекрывается строительной координатной сеткой в виде квадратов со сторонами 50х50 м, что в масштабе 1:500 составляет 10х10 см. Координатная сетка ориентируется по кромке листа, вычерчивается сплошной тонкой линией толщиной 0,2 – 0,3 мм. На реальных чертежах геологической подосновы вместо координатной сетки вычерчиваются пересечения координат линией толщиной 0,5 мм в виде крестов. К ним привязываются все элементы планировки: здания, дороги, озеленение и т.д.

Графически выделяются существующие здания, проектируемые здания, здания, подлежащие сносу, и т.д. Разработанный проект застройки является основой для разработки генерального плана участка здания.