Добавил:

ivanov666 Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.

Вуз:

Пермский национальный исследовательский политехнический университет

Предмет:

[НЕСОРТИРОВАННОЕ]

Файл:

книги / Организация и технология ремонта зданий и сооружений

..pdf

Скачиваний:

Добавлен:

12.11.2023

Размер:

20.85 Mб

Скачать

☆

<<< < Предыдущая 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 5354 / 5454

Правила оценки физического износа жилых зданий//ВСН 53—86(р) Госгражданстроя.— М.: Прейскурантиздат, 1988.— 72 с.

Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий//ВСН 42—85 (р) Госгражданстроя. — М.: Стройиздат, 1987.— 31 с.

СНиП 3.01.01—85. Организация строительного производства. Госстрой СССР.

ЦНТП Госстроя СССР, 1985.- 56 с.

Строкипов В. Я. Организация и технология ремонта жилых домов.— М.: ВНИИС, 1985.- 62 с.

Строкипов В. Я. Организация и технология строительства: Учебное пособие.— Пермь: ПГТУ, 1990.— 86 с.

Строкипов В. Я., Юзефович А. Н. Технология ремонта зданий и сооружений.— М.: Стройиздат, 1991.— 352 с.

Строкипов В. Н. Руководство строительной организацией: Учебное пособие. 2- е изд.— М.: АСВ — Пермь: ПГТУ, 2000.— 206 с.

Строкипов В. И., Нафиков А. А. Способ усиления оснований фундаментов зданий и оснований сооружений: Патент на изобретение № 2183704.— М., 2002.

Технические указания на производство и приемку общестроительных и специ альных работ при капитальном ремонте жилых и общественных зданий: Кн. 1. Обще строительные работы. Кн. 2. Специальные работы ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова/Под общ. ред. С. Д. Химунина.— Л.: Стройиздат, Лен. отд.— Кн. 1.— 1972.— 337 с .- Кн. 2 .- 1976.- 263 с.

Указания по технологии ремонтно-строительного производства и технологиче ские карты на работы при капитальном ремонте жилых домов: Кн. 1. Общестроитель ные работы. Кн. 2. Отделочные и санитарно-технические работы. 2-е изд., перераб. и доп. ЛНИИ АКХ им. К. Д. Памфилова/Под общ. ред. С. Д. Химунина.— Л.: Строй издат, Лен. отд.— Кн. 1.— 1977.— 432 с.— Кн. 2.— 1978.— 320 с.

Физдель И. А. Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения. 3- е изд., перераб. и доп.— М.: Стройиздат, 1987.— 336 с.

Цай Т. Я., Грабовой П. Г и др. Организация строительного производства.— М.: АСВ, 1999.- 418 с.

О Г Л А В Л Е Н И Е
ПРЕДИСЛОВИЕ..............................................................................................................	4
ВВЕДЕНИЕ	6
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИЯ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ	9
1.1. Лицензирование строительной деятельности...................................	9
1.2. О рганизация и проведение подрядны х т о р го в ....................................	10
1.3. Заключение подрядных договоров.......................................................	14
1.4. Оформление разрешения на производство ремонтно-строи
тельных работ..........................................................................................	16
1.5. Формы организации производства работ...........................................	18
1.6. Основы поточной организации труда................................................	22
1.7. Сетевое моделирование ремонтно-строительного производства..	30
1.8. Расчет сетевого графика табличным методом..................................	34
1.9. Календарное планирование производства работ..............................	37
1.10. Бизнес-план	41
Глава 2. ОСНОВЫ СИСТЕМНОГО ПОДХОДА К ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗ
ВОДСТВА РАБОТ...........................................................................................	45
2.1. Единая система подготовки ремонтно-строительного производст
ва (ЕСПРСП)..........................................................................................	45
2.2. Система нормативных документов.....................................................	48
2.3. Единая государственная система делопроизводства (ЕГСД)........	51
2.4. Непрерывное повышение квалификации кадров ремонтно-строи
тельной организации.............................................................................	54
Глава 3. СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ ТРУДА И УПРАВ
ЛЕНИЯ В РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ.........	57
3.1. Менеджмент..............................................................................................	57
3.2. Маркетинг в ремонтно-строительном производстве	64
3.3. Функциональная структура маркетинга.............................................	68
3.4. Организация технического развития ремонтно-строительного
подразделения.........................................................................................	80
3.5. Комплексная механизация ремонтно-строительных работ...........	84
3.6. Роботизация ремонтно-строительного производства.....................	92
3.7. Научная организация труда на прорабском участке и в брига
дах ремонтно-строительной организации.........................................	97
3.8. Организация рабочих мест инженерно-технических работников	101
Глава 4. АНАЛИЗ ПРИНИМАЕМЫХ РЕШ ЕНИЙ................................................	103
4.1. Решения как продукция деятельности руководителя.....................	ЮЗ
4.2. Технология принятия решений............................................................	105
4.3. Оценка технологичности конструктивных решений	108

530

Глава 5. РУКОВОДИТЕЛЬ И КОЛЛЕКТИВ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ
ОРГАНИЗАЦИИ	113
5.1. Руководитель как организатор. Требования, предъявляемые к ру
ководителю	113
5.2. Коллектив ремонтно-строительного подразделения, принципы его
организации и сплочения....................................................................	116
5.3. Организация социального развития коллектива..............................	118
5.4. Основы эффективной организации труда.........................................	120
5.5. Стиль и методы руководства...............................................................	122
5.6. Организация воспитательной работы	125
5.7. Особенности организаторской деятельности руководителя в кол
лективе......................................................................................................	128
5.8. Конфликты, конфликтные ситуации и методы разрешения кон
фликтов ...................................................................................................	134
5.9. Выступление руководителя перед коллективом...............................	137
Глава 6. ПОДГОТОВКА ОБЪЕКТОВ К КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ	141
6.1. Классификация ремонтно-строительных работ...............................	141
6.2. Контроль технического состояния зданий и сооружений.............	143
6.3. Отбор объектов для капитального ремонта......................................	151
Глава 7. РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ......................................................................	157
7.1. Ремонт и усиление оснований	157
7.2. Повышение несущей способности грунтов......................................	162
7.3. Уплотнение грунтов с помощью набивных свай.............................	168
7.4. Уплотнение грунтов электрохимическим способом, укаткой и
трамбованием..........................................................................................	173
7.5. Разработка траншей и котлованов......................................................	175
7.6. Водоотлив и понижение уровня грунтовых вод	179
7.7. Защита подземных частей зданий от подтопления, затопления
и агрессивного воздействия грунтовых вод......................................	183
Глава 8. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, УСИЛЕНИЕ И УСТРОЙСТВО
ФУНДАМЕНТОВ..........................................................................................	192
8.1. Ремонт и усиление фундаментов	192
8.2. Инъекгирование фундаментов............................................................	199
8.3. Монтаж фундаментов и стен подвалов пристраиваемых час
тей зданий................................................................................................	201
8.4. Монтаж фундаментов стаканного типа.............................................	203
8.5. Техника безопасности при капитальном ремонте фундаментов...	204
Глава 9. РЕМОНТ СТЕН, ПЕРЕГОРОДОК И КАРКАСОВ ЗДАНИЙ И СО
ОРУЖЕНИЙ....................................................................................................	205
9.1. Методы усиления кирпичных, крупноблочных и крупнопа
нельных стен...........................................................................................	205
9.2. Ремонт деревянных стен.......................................................................	214

531

	9.3. Ремонт перегородок...............................................................................	216
	9.4. Утепление зданий...................................................................................	222
	9.5. Ликвидация сырости стен зданий.......................................................	232
	9.6. Техника безопасности при капитальном ремонте стен и перего
	родок..........................................................................................................	233
	9.7. Монтаж железобетонных конструкций стен надстраиваемых и
	пристраиваемых частей зданий...........................................................	235
	9.8. Усиление металлических колонн........................................................	239
	9.9. Усиление железобетонных колонн	247
	9.10. Смена оконных и дверных заполнений	249
	9.11. Техника безопасности при производстве монтажных работ	251
Глава	10. РЕМОНТ КОНСТРУКЦИЙ ПЕРЕКРЫТИЙ И ПОКРЫТИЙ.......	253
	10.1. Ремонт деревянных перекрытий.......................................................	253
	10.2. Ремонт железобетонных прогонов, балок, ригелей и ферм	259
	10.3. Ремонт монолитных плит перекрытий	270
	10.4. Сборные железобетонные перекрытия............................................	271
	10.5. Усиление перекрытий в крупнопанельных зданиях.....................	282
	10.6. Замена конструкций перекрытий на сборные железобетонные	284
	10.7. Усиление металлических балок, прогонов и ферм.......................	288
	10.8. Устройство и усиление соединений элементов стальных и желе
	зобетонных конструкций на сварке..................................................	294
	10.9. Ремонт и усиление элементов стропильных крыш	304
Глава 11. РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ ПРОЧИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ
	И СООРУЖЕНИЙ.........................................................................................	308
	11.1. Ремонт балконов, лестниц, крылец..................................................	308
	11.2. Ремонт элементов внешнего благоустройства...............................	309
	11.3. Ремонт отопительных печей...............................................................	312
	11.4. Кладка каминов.....................................................................................	319
	11.5. Ремонт промышленных печей............................................................	320
	11.6. Защита деревянных конструкций в период ремонта от гниения
	и возгорания...........................................................................................	321
	11.7. Защита конструкций и оборудования от коррозии......................	327
Глава	12. РЕМОНТ КРОВЕЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ...............................................	331
	12.1. Ремонт оснований под рулонную кровлю.......................................	331
	12.2. Ремонт металлической кровли...........................................................	333
	12.3. Ремонт кровли из рулонных материалов.........................................	336
	12.4. Ремонт асбестоцементной кровли.....................................................	356
	12.5. Ремонт черепичной кровли	359
	12.6. Ремонт безрулонной кровли и переустройство рулонных кро
	вель в безрулонные..............................................................................	361
	12.7. Переустройство невентилируемых крыш в вентилируемые.......	364
	12.8. Реконструкция крыш	369
	12.9. Техника безопасности при ремонте кровельных покрытий	375

532

Глава 13. РЕМОНТ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ................................................................	377
13.1. Гидроизоляция фундаментов............................................................	377
13.2. Гидроизоляция полов и перекрытий санузлов	383
13.3. Техника безопасности при гидроизоляционных работах............	385
Глава 14. РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ЗДАНИЙ И СООРУ
ЖЕНИЙ .........................................................................................................	387
14.1. Ремонт штукатурки наружных и внутренних поверхностей зда
ний .........................................................................................................	387
14.2. Окраска фасадов зданий	391
14.3. Создание новых поверхностей стен и потолков...........................	399
14.4. Отделка стен обоями..........................................................................	408
14.5. Облицовочные работы	411
14.6. Стекольные работы	419
14.7. Устройство и ремонт полов из линолеума и синтетических
покрытий...............................................................................................	421
14.8. Устройство и ремонт монолитных полов и полов из облицо
вочной плитки.....................................................................................	424
14.9. Устройство и ремонт полов из древесины и материалов на ее
основе....................................................................................................	431
Глава 15. ОСОБЕННОСТИ ПРОИЗВОДСТВА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬ
НЫХ РАБОТ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ..................................................	437
15.1. Производство земляных работ	437
15.2. Бетонирование конструкций с электропрогревом........................	439
15.3. Герметизация стыков сборных железобетонных конструкций	460
15.4. Отделочные работы в зимних условиях..........................................	463
15.5. Техника безопасности при выполнении отделочных работ	467
Глава 16. РЕМОНТ ИНЖЕНЕРНОГО И ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ОБО
РУДОВАНИЯ.................................................................................................	470
16.1. Тепловые сети и центральное отопление.......................................	470
16.2. Канализационные сети	471
16.3. Водопроводные сети............................................................................	473
16.4. Газовые сети..........................................................................................	475
16.5. Электрические методы защиты газопроводов...............................	476
16.6. Демонтаж и монтаж технологического оборудования................	478
Глава 17. РАЗБОРКА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.............................................	487
17.1. Подготовка частей зданий к разборке или сносу	487
17.2. Демонтаж инженерного оборудования...........................................	489
17.3. Разборка крыш.....................................................................................	489
17.4. Разборка ненесущих конструкций...................................................	491
17.5. Разборка перекрытий	492
17.6. Разборка лестниц.................................................................................	494
17.7. Разборка стен каменных зданий......................................................	495

533

17.8. Разборка фундаментов		4 9 7
17.9. Техника безопасности при разборке зданий и сооружений.......		4 9 9
Глава 18. ТРАНСПОРТ И ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ........		502
18.1. Общая характеристика транспорта и	расчет потребности
в транспортных средствах...................................................................		502
18.2. Строповка строительных конструкций игрузов		509
18.3. Техника безопасности при производстве ремонтно-строи
тельных работ........................................................................................		512
Глава 19. ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАДЕЖНОСТИ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ................................................................................................		517
19.1. Надежность отремонтированных зданий	исооружений............	517
19.2. Контроль качества выполняемых работ..........................................		518
19.3. Ввод объектов в эксплуатацию..........................................................		523
Список литературы..........................................................................................................		528

Учебное издание

В. Н. Строкинов

ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Спецкурс

Издание второе, переработанное и дополненное

Редакторы: М. А. Жарикова, Е. В. Сивкова, О. В. Нечаева.

Дизайн, верстка, корректура — ИПК «Звезда».

Ассоциация строительных вузов, г. Москва

Изд. лиц. № 070868 от 03.03.98 г.

Сдано в набор 05.07.01. Подписано в печать 11.08.02. Формат 60x90/16. Бумага ВХИ. Гарнитура «Таймс». Печать офсетная.

Уел. печ. л. 33,5. Тираж 2000 экз. Заказ № 5326.

Издательско-полиграфический комплекс «Звезда». 614990, г. Пермь, ГСП-131, ул. Дружбы, 34.

ОПЕЧАТКИ

С т р .		Н а п е ч а т а н о			С л е д у е т ч и т а т ь
3	Он автор	способа		усиления	(патент	на	изобретение
	оснований фундаментов зда				№ 2183704. М. 2002)
	нии и оснований сооружений
	(патент	на	приобретение
	№ 2183704. М. 2002) и кон
	вейерной	технологии монта
	жа массивов-гигантов из
	плоских	железобетонных
	элементов...
102	Вопросы к главе 3.				Исключить п. .9.
469	Вопросы к главе 15.				3. Какие	виды	конструкций
	3. Какие	виды	конструкций		возводят	зимой методом
	возводят	зимой		методом	электропрогрева?

электроподогрева?

535Редакторы: М. А. Жарикова, Редакторы: Е. В. Сивкова, Е. В. Сивкова, О. В. Нечае О. В. Нечаева.

ва.

<<< < Предыдущая 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 5354 / 5454

Соседние файлы в папке книги

#
12.11.202317.05 Mб6Организация и планирование машиностроительного производства (производственный менеджмент)..pdf
#
12.11.202320.73 Mб2Организация и планирование машиностроительного производства..pdf
#
12.11.20239.04 Mб1Организация и планирование производства..pdf
#
12.11.20239.2 Mб8Организация и планирование строительства автодорожных мостов..pdf
#
13.11.202325.3 Mб7Организация и производство опалубочных и арматурных работ..pdf
#
12.11.202320.85 Mб2Организация и технология ремонта зданий и сооружений..pdf
#
12.11.20232.96 Mб3Организация контроля качества среды обитания. Экологический контроль.pdf
#
12.11.2023798.01 Кб0Организация научных исследований по физической культуре..pdf
#
12.11.2023203.42 Кб2Организация предпринимальской деятельности..pdf
#
19.11.202327.09 Mб0Организация предпринимательской деятельности..pdf
#
12.11.20231.65 Mб9Организация производства и менеджмент (Производственный менеджмент)..pdf