книги / Организация и технология ремонта зданий и сооружений

ящий состав на обои, подает полотнища для наклейки, приглажи­ вает наклеиваемые полотнища в нижней части. При замене обоев старые обои смачивают горячей водой и удаляют. Поверхности, очищенные от обоев, прочищают лещадью, пемзой или наждачной шкуркой и при необходимости устранения неровностей оклеивают бумагой.

Оштукатуренные и бетонные поверхности, покрываемые линк­ рустом, грунтуют олифой, шпатлюют, шлифуют и затем грунтуют повторно. Листы линкруста нарезают по размеру, сворачивают в ру­ лон и около 10 мин выдерживают в горячей воде температурой 50°С. После извлечения из воды линкруст раскатывают, укладывают в стопы и через 8—12 ч у размягченных полотнищ обрезают кромки. Тыль­ ную сторону листов покрывают клеевым составом и приклеивают к огрунтованной тем же клеевым составом и еще полностью не про­ сохшей поверхности. Сушка линкруста после приклеивания продол­ жается 7—8 ч. Затем линкруст окрашивают масляной краской или покрывают лаком.

Для отделки стен и потолков помещений различного назначения часто применяют стекловолокнистые обои (стеклообои). Внешнее разнообразие материала, привлекательность узоров, неограниченные возможности цветового оформления, высокая прочность и долго­ вечность обеспечивают стеклообоям конкурентоспособность по срав­ нению с другими видами выпускаемых промышленностью обоев. Стеклообои устойчивы к механическим повреждениям, действию сильноконцентрированных средств, таких как кислоты, щелочи и дым. Они отнесены к трудносгораемым материалам. Стеклообои изготавливают из специального стекла путем вытягивания волокон при температуре около 1200°С, которые формируют в пряжу различ­ ных видов и толщины, а затем ткут. В результате создают тканевую структуру, выполненную в виде полотна или узоров, с рисунком в елочку, ромбик или полосочку. Стекловолокнистые обои состоят из минеральных материалов, не содержащих токсичных компонентов. Они не создают питательной среды для микроорганизмов или пара­ зитов. В них не накапливается электростатический заряд. Таким об­ разом исключается ряд факторов, приводящих к возникновению ал­ лергий. Поверхность ткани стекловолокнистых обоев теплая на ощупь. Открытая петельная структура способствует натуральной пароводя­ ной диффузии, что значительно улучшает климатические условия в помещении. Стекловолокнистые обои могут быть наклеены почти на любую поверхность. Стеклопряжа химически нейтральна и не­ чувствительна к влаге. Бетон, очищенная кирпичная кладка, плиты из гипсокартона и древесной стружки покрываются стеклообоями безукоризненно. В зданиях старой постройки посредством покры­ тия стекловолокнистыми обоями достигается структурная и цвето­ вая унификация поверхностей. Стыки и трещины различных по ма­ териалу поверхностей после оклейки стекловолокнистыми обоями практически незаметны.

Таким образом, широкий и доступный диапазон современных отделочных материалов позволяет успешно решать сложные пробле­

409

мы капитального ремонта и реконструкции зданий, придавать ста­ рым зданиям новый современный облик.

Стены в общественных и культурно-бытовых зданиях успешно отделывают жидкими обоями. К отделке стен приступают после окон­ чания работ по отделке потолков. Нужно отметить, что все подгото­ вительные работы к отделке стен должны быть окончены до начала отделочных работ в помещении. Жидкие обои имеют ряд преиму­ ществ перед рулонными обоями. Во-первых, на поверхностях, отде­ ланных жидкими обоями, отсутствуют соединительные швы. Во-вто­ рых, жидкие обои имеют значительно меньшую звукопроводность и теплопроводность. В-третьих, они позволяют создавать многообра­ зие цвета и фактуры на отделываемых поверхностях. Процесс отдел­ ки стен и перегородок жидкими обоями включает в свой состав сле­ дующие операции:

—проверка пригодности поверхностей для отделки жидкими обо­

ями;

—очистка отделываемых поверхностей от обоев, отделочных пле­

нок, пыли, жирных и грязных пятен;

—отделка поверхностей потолка в соответствии с проектом;

—огрунтовка отделываемой поверхности два раза специальны­ ми составами.

Приготовляют состав для жидких обоев путем тщательного сме­ шивания дозированного количества воды, эмульсионного клея и су­ хой смеси заводского приготовления.

Приготовленный состав до применения выдерживается 15 мин.

Врезультате получается пластичная паста со сроком использования 10 ч. Ее наносят на поверхность ровным слоем толщиной 1—2 мм с

помощью широкого нержавеющего мастерка и шпателя. После от­ делки стен жидкими обоями помещение проветривают, а поверх­ ность стен просушивают. Жидкими обоями отделывают ровные, су­ хие и прочные поверхности. В помещениях с высокой эксплуатаци­ онной влажностью жидкие обои не применяют.

В последние годы возникла тенденция высококачественной от­ делки общих комнат (гостиных). Для отделки потолков используют­ ся декоративные гипсовые плиты и лепные изделия. Стены отделы­ ваются древесноволокнистыми плитами с поверхностным слоем из шпона ценных пород древесины, деревянной рейкой, искусствен­ ной кожей, специальными панелями, ткаными или плитными мате­ риалами, шелком. Отделку такого вида выполняют квалифициро­ ванные специалисты по эскизным проектам, выполненным в цвете. Проектом также рекомендуются вид, форма и цвет мебели, необхо­ димые декоративные детали и элементы оборудования.

Для отделки внутренних поверхностей жилого дома успешно при­ меняют синтетические пленочные безосновные обои с невысыхаю­ щим клеящим слоем на обратной стороне. При их применении при­ готовление клеевого состава, его нанесение и грунтовка поверхно­ сти из технологического процесса исключены.

Синтетические пленочные обои на бумажной основе наклеивают на очищенную поверхность внахлестку таким образом, чтобы кром­

410

ки в местах нахлестки оставались неприклеенными на период высы­ хания клеящего состава под основной частью полотнища. Стыки в местах нахлестки обоев подклеивают через сутки. Бумажную основу этого вида обоев перед нанесением клеящего состава смачивают во­ дой и выдерживают во влажном состоянии около 10 мин.

Синтетические пленочные обои на тканевой основе наклеивают на поливинилацетатную эмульсию, разбавленную четырьмя частями воды. Стыки обоев выполняют внахлестку без приклеивания. Через 4 ч оба полотнища в месте нахлестки прирезают по линейке и затем шов проклеивают впритык. При использовании синтетических обо­ ев зарубежного производства необходимо изучить технологию их наклеивания. В ряде случаев требуется особый вид подготовки по­ верхностей под оклейку такого рода обоями и специальные клеевые составы для обойных работ.

Под синтетические пленочные обои на бумажной основе поверх­ ность подготавливают как под улучшенную, а для обоев на тканевой основе — как под высококачественную масляную окраску.

14.5. Облицовочные работы.

Облицовка наружных поверхностей зданий естественными или искусственными материалами при ремонтных работах позволяет по­ высить комфортность и гигиеничность, придать зданиям и сооруже­ ниям архитектурную выразительность, защитить поверхности кон­ струкций от атмосферных воздействий.

Облицовочные работы производят в соответствии с рабочими чертежами по новым поверхностям или при смене вышедшей из строя облицовки на новую.

Подготовка поверхности к смене облицовки состоит из разборки старой облицовки, очистки облицовываемой поверхности от раство­ ра и ее обеспыливания.

В случае облицовки на относе облицовочные плиты толщиной 20—40 мм крепят к конструкции специальными распорными закре­ пами, устанавливаемыми по предварительной разбивке с шагом по горизонтали до 1000 и по вертикали — до 500 мм (рис. 14.4.а).

Расположения закреп на облицовываемой поверхности зависит от вида перевязки элементов облицовки и размеров облицовочных плит.

При облицовке без перевязки швов закрепы располагают в мес­ тах пересечения горизонтальных и вертикальных швов. При пере­ вязке швов на 0,5 ширины элемента закрепы устанавливают в углах смежных плит, а при свободной перевязке — только в вертикальных швах со смещением от верха и низа плиты к ее середине на 100 мм. Если размеры плит превышают предельно допустимое расстояние между закрепами, то требуется установка дополнительных закреп соответственно по ширине или высоте плиты. Закрепу в месте пере­ сечения ребра утапливают в постель плиты заподлицо.

Облицовку природными каменными материалами по подготов­ ленной поверхности осуществляют в следующей технологической последовательности:

411

—поверхность промывают струей воды под напором;

—проверяют вертикальность поверхности через 2—3 м;

—выполняют разбивку положения горизонтальных рядов обли­ цовки;

—производят разметку мест установки закреп;

—подготавливают гнезда для установки закреп;

—устанавливают облицовочные элементы на раствор или на про­ кладки и закрепляют их в проектном положении;

—снимают излишний раствор и при необходимости разделыва­ ют швы;

—заполняют, если это необходимо, раствором пространство меж­

ду стеной и поверхностью облицовки;

— расшивают вертикальные и горизонтальные швы.

При облицовке цоколей зданий, колонн и других элементов пли­ тами из туфа, гранита, мрамора или искусственного камня толщи­ ной 18—20 мм на облицовываемую поверхность предварительно кре­ пят арматурную сетку из проволоки <3=5 мм или сетку «Рабитц» с ячейками 40x40 или 60x60 мм, которую крепят к облицовываемой поверхности кляммерами путем их пристрелки дюбелями. Каждую плиту устанавливают на цементный раствор и одновременно крепят

карматурной сетке стальными крючьями ё>3 мм, заведенными в гнезда в двух местах сверху и двух местах на боковых поверхностях плиты. При этом концы стержней, заведенные в гнезда плит, заде­ лывают на растворе или мастике, затем пустоты между плитами об­ лицовки и облицовываемой поверхностью заполняют раствором.

Конструкция облицовки и технология ее выполнения должны ис­ ключать возможность проникновения влаги через соединительные швы элементов облицовочного покрытия. Элементы облицовки можно устанавливать без перевязки швов, с перевязкой на 0,5 ширины эле­ мента и со свободной перевязкой швов. При необходимости выдержи­ вания размеров швов элементы облицовки устанавливают на деревян­ ные либо металлические прокладки или полоски стекла.

При облицовке поверхностей плитами из природных каменных материалов толщиной 40 мм и более смежные элементы соединяют друг с другом встык, клинчато или ступенчато и скрепляют металли­ ческими скобами или пиронами. Крепление элементов облицовки

кстене производят с помощью закреп, установленных на раствор

взаранее просверленные гнезда, или металлического каркаса (рис. 14.4.6) и присоединения к нему закреп.

Пространство между облицовываемой наружной поверхностью и облицовочным слоем следует тщательно заполнять бетонной сме­ сью, раствором или мастикой, а детали крепления облицовки изго­ товлять из нержавеющих металлов или надежно защищать от корро­ зии. До заполнения межоблицовочного пространства раствором швы между элементами облицовки должны быть герметизированы. Об­ лицовку поверхностей производят, как правило, горизонтальными рядами от краев к середине.

При наружной облицовке поверхностей зданий и сооруже­ ний облицовочный слой каждого этажа или пояса должен быть

412

отделен компенсационным швом и иметь собственное жесткое основание.

При внутренней облицовке помещений метод крепления обли­ цовочного слоя определяется проектом и зависит от вида облицо­ вочного материала и условий эксплуатации.

При облицовке внутренних поверхностей естественными камен­ ными материалами крепление элементов облицовки можно осуще­ ствлять с помощью крюков, установленных в заранее просверлен­ ные отверстия из расчета два крюка на плиту или же болтов, пропус­ каемых через сквозные отверстия в облицовочных элементах. В пос­ леднем случае головки болтов с гайками утапливают в материал облицовки, тщательно заделывают и маскируют. Смежные плиты во внутренних углах дополнительно крепят сверху металлическими ско­ бами. Соединение плит во внешних углах выполняют «на ус» или вперевязку. При внутренней облицовке необходимость заполнения межоблицовочного пространства определяется условиями эксплуа­ тации.

При необходимости смены отдельной плиты облицовки ее осто­ рожно извлекают, гнездо для установки расчищают на толщину ра­ створного или мастичного слоя. Сквозь плиту бурят четыре отверстия на глубину 10—12 см для анкерных болтов 6=5—6 мм с гайками или шурупов. Анкеры устанавливают в подготовительные гнезда на мас­ тике или растворе и выдерживают до приобретения 70% прочности мастики или раствора. Затем на анкерные стержни надевают плитку с нанесенным на тыльную поверхность слоем мастики или раствора (рис. 14.4.в), закрепляют в проектном положении гайками. Гайки в теле плитки маскируют. Швы по периметру плитки шпатлюют.

Облицовку стен внутренних помещений глазурованными, стек­ лянными, керамическими и синтетическими плитками выполняют по маякам по заранее подготовленным поверхностям. При подго­ товке к облицовке кирпичные и бетонные поверхности предвари­ тельно провешивают, насекают, очищают от грязи пескоструйной обработкой, а при необходимости выравнивают слоем простой шту­ катурки без затирки поверхности. Деревянные поверхности при об­ лицовке стеклянными или керамическими плитками обивают про­ волочной сеткой и оштукатуривают. Керамические и стеклянные плитки квадратной или прямоугольной формы устанавливают на мастику, цементный раствор состава 1:4 или специальный клей. Лицевая поверхность таких плиток бывает гладкой или рифленой. Облицовку начинают с разбивки и установки маяков и марок. Плит­ ку перед укладкой очищают и протирают. Жировые пятна удаляют протиркой 2—3%-ным раствором соляной кислоты с последующей промывкой плиток водой. Нижний ряд плиток опирают на рейку толщиной 60—70 мм, которую перед устройством плинтуса удаляют. Облицовку ведут горизонтальными рядами снизу вверх с соблюде­ нием принятой перевязки швов и их ширины. Равномерность раз­ меров швов обеспечивают с помощью калиброванной проволоки, стеклянных, пластмассовых или металлических пластинок, времен­ но вставляемых в шов, а горизонтальность рядов — установкой пли-

414

Рис. 14.5. Детали соединения облицовочных плит во внешних углах: а) при толщине плит 20—40 мм; б) при толщине плит 40 мм и более;

в) схема восстановления крепления отслоившейся плитки к стене: 1 — шуруп 100 мм; 2 — облицовка; 3 — замаскированная головка шурупа или гайка болта; 4 — поропласт или цементный раствор; 5 — пластмассовая пробка, 6 — раствор на пуццолановом цементе с пластификатором, ^

ток по шнуру. Швы между плитками заполняют и разделывают че­ рез 3—5 дней после укладки плиток в помещении.

Синтетические плитки до начала облицовочных работ выдержи­ вают в течение 48 ч при температуре не ниже +15°С. Плитки накле­ ивают на обеспыленные поверхности на специальные мастики по деревянному, каменному основанию или слою штукатурки. Поверх­ ности, отделываемые синтетическими плитками, тщательно вырав­ нивают и просушивают до влажности 6%. Вид мастики и технология наклейки зависят от материала облицовочной плитки.

Высокопроизводительными методами отделки стен является обли­ цовка пластиком, полированной фанерой, древесностружечными и древесноволокнистыми плитами с поверхностным слоем из шпона ценных пород древесины. Этот вид облицовки устраивают по деревян­ ному каркасу, выполненному в соответствии с проектом. Крепление плит или облицовочных листов производят с помощью шурупов или специальных гвоздей. Швы между плитами перекрывают накладками. Места установки шурупов маскируют.

В помещениях административного и культурно-бытового назна­ чения современный внешний вид и необходимые акустические ха­ рактеристики создают облицовкой потолков специальными видами плит. Плиты крепят непосредственно к перекрытию с помощью син­ тетических клеев или к специальному подвесному деревянному, ме­ таллическому или алюминиевому каркасу.

Конструкцию каркаса и методы крепления плит определяют про­ ектом. Первоначально по предварительной разбивке устанавливают и укрепляют к перекрытию анкеры, к которым крепят металличе­ ские несущие прогоны из уголковой швеллерной или двутавровой стали. К прогонам с помощью подвесок крепят алюминиевые или деревянные направляющие.

После монтажа каркаса прокладывают электрические и другие сети, устанавливают и крепят предусмотренную проектом арматуру.

Установку плит по каркасу производят по направляющим от одной стены к другой. До установки плиты сортируют по толщине, направ­ лению волокон, размерам, с тем чтобы обеспечить прямолинейность швов, ровность поверхности потолка и однотонность цвета.

Плиты устанавливают вплотную друг к другу и соединяют повер­ ху специальными шпонками, а в местах примыкания к вертикаль­ ным поверхностям плиты подрезают. К деревянным направляющим плиты крепят шурупами или специальными гвоздями, а к алюмини­ евым подвешивают с помощью пазов, имеющихся в боковых гранях плит. В последнем случае в каждом пролете плиты последовательно заводят на направляющие от одной стены к другой.

Для облицовки потолков в настоящее время широко используют плиты: алюминиевые перфорированные, объемно-пространственные готовой структуры, пластмассовые, гипсовые декоративные, рельеф­ ные модульные гипсовые с покрытиями на основе водоэмульсионных красок.

В современных условиях при капитальном ремонте зданий и со­ оружений широко используют облицовку поверхностей стен новы-

416

ми видами материалов, позволяющими создавать интерьеры жилых и общественных зданий, отвечающие современным требованиям комфортности, архитектурной выразительности и эстетичности.

Перспективны для более широкого внедрения в ремонтно-стро­ ительное производство элементы из гипсокартонных и гипсоволок­ нистых листов, клееной древесины с полиуретановым покрытием; декоративная фанера и древесноволокнистые плиты, облицованные бумажно-смоляными покрытиями; декор-панели из сухой гипсовой штукатурки, текстовинит, древесноволокнистые пластики, полистирольные и стекловолокнистые плиты; облицовочные листы, покры­ тые поливинилхлоридной пленкой, клеенкой, пластиком; плиты акминит, силакпор и акмигран, а также матовый облицовочный кир­ пич, глазурованный облицовочный кирпич и плиты из шлакоситалла. Шлакоситалл обладает мелкокристаллической структурой и по свойствам близок к мрамору и граниту.

Облицовку стен листовыми материалами при капитальном ре­ монте производят в основном д в у м я ме т о д а ми :

1.С креплением облицовочных листов к деревянному каркасу (рис. 14.6.а).

2.С креплением облицовочных листов непосредственно к стене (рис. 14.6.6).

Процесс облицовки состоит из подготовительного периода, мон­ тажа элементов каркаса и облицовочных листов, а также из контро­ ля качества выполненных работ.

Вподготовительный период производят очистку и просушку от­ дельных поверхностей, устранение щелей, подготовку материалов изделий,инструмента и инвентаря к монтажу, заготовку монтажных элементов.

Монтаж элементов облицовки по первому варианту состоит из установки регулировочных винтов и реек каркаса, выверки плоско­

сти реек, обжатия реек с помощью потайных гаек, крепления мон­ тажных элементов каркаса в проектном положении и крепления об­ лицовочных листов к каркасу. Деревянный каркас может быть заме­ нен металлическим. В этом случае облицовочные листы крепят к каркасу болтами или самонарезающимися шурупами.

Во втором случае технологический процесс облицовки заключа­ ется в установке специальных шурупов и выверке их головок, уста­ новке шайб и облицовочных листов на шурупы с обжатием декора­ тивными винтами.

В результате различных деформаций облицовки и материала сте­ ны, а также неблагоприятных атмосферных и иных воздействий в период эксплуатации зданий преждевременно разрушается облицов­ ка стен. При появлении первых признаков разрушения облицовки для предотвращения его дальнейшего развития в облицовке поэтап­ но прорезают горизонтальные компенсационные швы на толщину облицовки с учетом ее заделки в стену. В тех случаях, когда это нецелесообразно или затруднительно, удаляют облицовку простен­ ков с заменой ее декоративной или обычной штукатуркой. Если раз­ рушения имеют местный характер, то ее отдельные участки допол-

417

2

Рис. 14.6. Облицовка поверхностей листовыми материалами:

а) крепление облицовочных листов к деревянному каркасу: 1 — облицовочный лист; 2 — деревянный каркас; 3 — гнездо для регулирующего винта; 4 — облицовыва­ емая стена; 5 — шуруп.

б) крепление облицовочных листов непосредственно к стене: 1 — облицовочный лист; 2 — специальный шуруп для крепления облицовочного листа к стене; 3 — гнез­ до для крепления специальных шурупов; 4 — облицовываемая стена.