книги / Организация и технология ремонта зданий и сооружений

и поливинилового спирта приготовляют раздельно. Спирт разбавля­ ют водой в бачке с паровым обогревом, в который заливают воду из расчета 1,5 л на 1 кг спирта. Смесь тщательно перемешивают и по­ догревают до температуры 80—*90°С. Затем в смеситель заливают раствор мыла и олифу-оксоль, которые в течение 3—5 мин смеши­ вают до получения эмульсии. Затем в полученную эмульсию залива­ ют раствор поливинилового спирта, воду и при постоянном переме­ шивании вводят мел. Полученную смесь пропускают через краско­ терку.

Эффективно применение для подготовки внутренних поверхно­ стей под окраску безолифной шпатлевки «Сугик» из смеси молотого песка, гипса, мела и животного клея. Шпатлевку перед нанесением затворяют водой.

В современных условиях обычно используют шпатлевку завод­ ского изготовления, поставляемую через торговую сеть, или готовят ее на объекте из сухих смесей заводского изготовления.

Отделку потолков при окраске или оклейке обоями внутренних помещений рекомендуется производить латексно-перлитовыми со­ ставами. Эти составы наносят механизированным способом. Они создают высококачественные долговечные покрытия. Для отделки стен внутренних помещений используют стирол-бутадиеновые и поливинилацетатные краски. Покрытия из этих видов красок в не­ сколько раз долговечнее, чем из масляных, и не обесцвечиваются при эксплуатации.

14.3. Создание новых поверхностей стен и потолков.

Высокие требования к качеству работ при капитальном ремонте и реконструкции зданий приводят к необходимости создания новых поверхностей и замены существующих перегородок в ремонтируе­ мых помещениях.

Наиболее технологичными на современном уровне развития стро­ ительства являются перегородки на металлическом каркасе с двух­ сторонней облицовкой гипсокартонными листами и теплозвукоизо­ ляционной прокладкой между ними.

Достоинствами такого типа перегородок являются снижение на­ грузок на перекрытие, простота монтажа, мобильность, высокое ка­ чество отделываемых поверхностей, повышенная степень заводской готовности. Они позволяют поддерживать в соседних помещениях различную температуру.

В настоящее время наиболее распространены два вида перегоро­ док из гипсоволокнистых листов. Они отличаются друг от друга ти­ пом каркаса, степенью заводской готовности и трудоемкостью мон­ тажа. При применении перегородок первого вида все операции по монтажу каркаса и последующие операции по отделке поверхностей производят на строительной площадке, что увеличивает трудоемкость выполнения работ.

Перегородки второго вида имеют наиболее высокую степень заводской готовности. Все элементы каркаса, соединения, запол­

399

нения оконных и дверных проемов заготавливают и комплектуют на заводе. Лицевые панели из гипсоволокнистых листов, фанеры или гипсокартона выпускают с поверхностями, покрытыми стек­ ловолокнистыми или структурными обоями, лакированными сталь­ ными листами либо другими материалами в соответствии с проек­ том.

Основным преимуществом гипсоволокнистых перегородок явля­ ется их мобильность. Они легко монтируются и так же легко разби­ раются, что позволяет, при необходимости, с минимумом затрат из­ менять планировку ремонтируемых помещений.

Перегородки монтируют на каркасе из алюминия или оцинко­ ванной стали с 7-образными вертикальными стойками. К стенам, потолку и полу каркас крепят с помощью дюбелей с шагом 1 м. Гипсоволокнистые листы устанавливают в пазы стоек каркаса и крепят с помощью специальных алюминиевых профилей с отвер­ стиями, проделанными в них, и самонарезающихся шурупов с шагом 300 мм. В перегородках, имеющих больше одного слоя, внутренний гипсоволокнистый лист привинчивают непосредственно к каркасу. Последующие листы крепят к ранее установленным.

Перегородки имеют хорошую звукоизоляцию и обладают дос­ таточно высоким пределом огнестойкости. Необходимого звуко­ изоляционного эффекта и требуемого предела огнестойкости до­ стигают увеличением толщины минераловатной прослойки или уве­ личением количества слоев гипсоволокнистых листов. В случаях, когда предел огнестойкости обусловлен наличием тонкого метал­ лического каркаса, используют вариант каркаса с теплоизолирую­ щими вставками.

Для придания большей выразительности внутреннему интерьеру помещений перегородки могут быть оснащены стеклянными секци­ ями в алюминиевом обрамлении. Остекление выполняют из поли­ рованного стекла толщиной 4—6 мм. Остекление может быть оди­ нарное или двойное. При двойном остеклении внутреннее простран­ ство используют для установки жалюзи, позволяющих при необхо­ димости отделить одно помещение от другого.

Устройство такого вида перегородок требует комплекта составля­ ющих перегородку индустриальных элементов, специальных сопут­ ствующих материалов, инструмента, приспособлений и высокой ква­ лификации исполнителей. Стыковые соединения перегородок со стенами и перекрытиями герметизируют. Звукоизоляцию на стыке перегородки с перекрытием обеспечивают наклеиванием на плиту перекрытия специальной упругой ленты. Стыки гипсокартонных листов проклеивают самоклеящейся лентой.

Технологический процесс устройства перегородки включает в свой состав следующие операции:

—разбивка положения перегородки в плане;

—наклейка на профили, примыкающие к стенам и перекрыти­ ям, звукоизолирующей упругой ленты;

—установка, закрепление и герметизация направляющих про­ филей на перекрытиях и стенах;

400

—установка и закрепление промежуточных стоечных профилей;

—монтаж опорных вертикальных и горизонтальных профилей, обрамляющих проемы в перегородке;

—установка на каркас и закрепление гипсокартонных листов;

—шпатлевка стыков гипсокартонных листов;

—прочистка прошпатлеванных стыков шкуркой и заклейка са­ моклеящейся лентой;

—затягивание шурупов до погружения в гипсокартон на 1 мм со шпатлевкой мест их установки.

В целях повышения качества и сокращения сроков производ­ ства отделочных работ в последние годы усовершенствована тех­ нология облицовки поверхностей листовыми материалами. Она ба­

зируется на использовании высококачественных листовых строи­ тельных материалов, сухих смесей, малогабаритных приспособле­ ний, специализированного инструмента и высокой квалификации исполнителей.

Обязательными условиями для подготовительных работ при ис­ пользовании такого рода технологий является поставка листовых и теплоизоляционных материалов в пакетированном виде с защитой полиэтиленовой пленкой от увлажнения, а материалов для клеев и клеящих растворов в виде сухих смесей — в мешках. При производ­ стве работ контролируется в ремонтируемых помещениях темпера­ турно-влажностный режим. Не допускается температура ниже +10°С и влажность более 70%.

Листовые материалы с отделочным покрытием или без него к облицовываемым поверхностям крепят на клей или клеевой ра­ створ. Для облицовки стен и потолков используют обычные или влагостойкие гипсокартонные или гипсоволокнистые листы.

В комплект инструмента для облицовки поверхностей листовы­ ми материалами входят шнуроотбойник, ножницы по металлу, просекатель для соединения профилей каркаса, электрические шуру­ поверты, специальные ножи для резки и обработки гипсокартон­ ных листов, зубчатые резаки, кромочные и обдирочные рубанки, фреза для розеточных отверстий, шпатели для обработки углов, шпатлевки швов и отделки поверхностей, пластмассовые и метал­ лические терки.

Комплект приспособлений для производства работ включает в свой состав устройства для транспортирования облицовочных лис­ тов (тележки, колесные столы, ручки для переноски), поддержки их при монтаже, рамочные подъемники, используемые при облицовке потолков, и т. д.

Угловые сопряжения облицовочных листов в местах устройства оконных и дверных проемов и наружных углов внутренних стен и перегородок защищают перфорированным уголком. Это позволяет обеспечить вертикальность линий пересечения поверхностей стен и свести к минимуму затраты времени на оштукатуривание откосов. Уголки к стенам и перегородкам крепят самонарезающимися шуру­ пами или специальными дюбелями.

Все более широкое применение находит бескаркасная облицовка

401

поверхностей гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами. Ее особенностью является обработка подготовленных к облицовке поверхностей стен специальными грунтовками, которые повышают адгезию клеящего раствора или клея к стенам. Если стена не ровная, на ее поверхности устраивают полосовые или точечные маяки таким образом, чтобы непосредственно на них опирались гипсокартонные листы при установке в проектное положение. Грунтовку просушива­ ют. Затем заранее приготовленный клеевой раствор наносят с помо­ щью зубчатого шпателя на поверхность гипсокартонных листов по периметру и вдоль середины листа. Лист поднимают, устанавливают на подкладки толщиной 20 мм и прижимают к стене, контролируют положение листа по вертикали и горизонтали и при необходимости выравнивают правилом.

В местах, где будет монтироваться навесное оборудование, кле­ евой раствор наносят на всю поверхность листа. После твердения раствора швы шпатлюют. В раствор стыка шпателем вводят арми­ рующую ленту. Через 2—3 ч на шов наносят второй слой шпат­ левки таким образом, чтобы место соединения листов находилось с ними примерно в одной плоскости. После высыхания швы шлифуют до полного устранения неровностей, и всю поверхность облицовки покрывают грунтовкой. При облицовке гипсоволокни­ стыми листами размер зазоров между ними должен быть в пределах 5—7 мм, между листами и потолком — 5 мм. Зазоры шпатлюют без применения армирующей ленты, так как гипсоволокнистые листы не имеют утонченных кромок.

Облицовка поверхностей гипсокартонными и гипсоволокнисты­ ми листами позволяет создавать в помещениях поверхности слож­ ных форм, что позволяет совершенствовать интерьеры помещений, придавать им архитектурную выразительность.

Весьма эффективно для создания сложных архитектурных по­ верхностей использование специальной плетеной сетки из прово­ локи 6=0,9 мм с ячейками размером 20x20 мм. Поверхности, по­ крытые сеткой, оштукатуривают. В результате создают высокопроч­ ные бесшовные поверхности, готовые под любой вид отделки.

По ходу облицовки стен листовыми материалами или после ее окончания заделывают горизонтальные и вертикальные швы. Пер­ воначально проверяют надежность крепления листовых материалов к облицовочным поверхностям и глубину заделки головок шурупов. Затем швы шпатлюют с укладкой в шпатлевку армирующей синте­ тической ленты или без таковой.

Наиболее удобна самоклеящаяся лента, так как она приклеивает­ ся непосредственно к облицовочному материалу. Наружные угловые пересечения защищают с помощью металлических планок или алю­ миниевых профилей. Подготавливаемые под масляную окраску об­ лицованные поверхности шпатлюют всплошную, а под отделку обо­ ями — грунтуют.

В последние годы разработана конструкция и технология устрой­ ства пазогребневых гипсовых перегородок. Их особенности заклю­ чаются в том, что гипсовые штучные плиты размером 600x300x8 мм

402

выпускают с гребнем по двум сопредельным сторонам и пазом на противоположных сторонах.

Перегородку из гипсовых плит устраивают следующим образом:

—основание под перегородку выравнивают гипсовым раствором по уровню;

—по горизонтально выровненному основанию укладывают уп­ ругую звукоизоляционную прокладку;

—каждый ряд плит перегородок устанавливают по шнуру на гип­ совый клей с перевязкой вертикальных швов между плитами;

—швы между плитами тщательно шпатлюют гипсовым клеем по

ходу кладки или специальной гипсовой шпатлевкой после ее завер­ шения;

—места примыкания перегородки к стенам и потолку тщательно заделывают гипсовым раствором;

—в трех местах по высоте перегородки на уровне очередного ряда плит в противоположных стенах устанавливают закрепы, кото­ рые соединяют отожженной проволокой 6=3 мм, армирующей пере­ городку и надежно соединяющей ее со стенами;

—к перекрытию перегородку крепят специальными закрепами;

—при устройстве перегородок по подготовке под полы первого

этажа основание под перегородку выкладывают шириной в */2 кир­ пича. По основанию устраивают гидроизоляцию из рулонных гидро­ изоляционных материалов с напуском в 5 см с каждой стороны ос­ нования.

По периметру проемов для установки дверных блоков устраива­ ют обрамление из бруска размером 8x5 см, которое крепят к перего­ родке в трех местах по высоте металлическими накладками при со­ единении их с обрамлением и перегородкой на самонарезающихся шурупах. Накладки утапливают заподлицо с телом перегородки.

Пазогребневые гипсовые перегородки при улучшенной отделке помещений не требуют дополнительной обработки под оклейку обо­ ями. Они малотрудоемки, просты по устройству, несгораемы, слабозвукопроводны и полностью отвечают предъявленным требованиям.

В связи с повышением требований к качеству внутренних по­ верхностей стен зданий в период их реконструкции в ряде случаев необходимо создавать новые поверхности, превосходящие сущест­ вующие по ровности, четкости горизонтальных и вертикальных пересечений плоскостей, качеству подготовки к отделочным по­ крытиям. Новые поверхности создают двумя основными методами. Первый метод заключается в том, что существующие поверхности дополнительно оштукатуривают по сетке «Рабитц». Процесс вклю­ чает в себя несколько операций:

—провешивание поверхностей и установка марок;

—установка металлических анкеров по предварительной разбивке;

—установка сетки «Рабитц» с закреплением ее к металлическим анкерам;

—нанесение раствора на ремонтируемую поверхность соплованием с разравниванием вручную;

—затирка поверхности по маякам.

403

Второй метод состоит из следующих операций:

—провешивание поверхностей;

—устройство основания под перегородку;

—установка деревянного или металлического каркаса;

—устройство внутренней звукоизоляционной прослойки;

—крепление на каркасе гипсоволокнистых листов;

—заклеивание швов между листами клейкой лентой;

—герметизация стыков.

При капитальном ремонте все большее распространение получа­ ют трансформируемые, модульные, навесные, комбинированные и цельностеклянные перегородки.

Создание новых внутренних поверхностей может сопровождать­ ся дополнительным утеплением наружных стен пенополистиролом, эковатой, пеностеклом, минеральной ватой.

Прогрессивная технология отделки помещений немыслима без применения подвесных потолков. Они позволяют резко сокращать трудоемкость и сроки производства работ при реконструкции и ре­ монте зданий. Великолепный дизайн, быстрота и легкость монтажа, экологическая чистота, разнообразие конструктивных и цветовых решений характерны для этого вида конструкций.

Подвесные потолки состоят из металлических реечных элементов гипсовых или минераловолокнистых, либо других видов декоративных плит. Подвесную систему крепят к любому потолочному основанию. Конструкция крепления подвесного потолка к перекрытию зависит от нагрузок на подвесной потолок, вида перекрытия и условий эксплуа­ тации помещений. Простое устройство регулируемого подвеса позво­ ляет устанавливать любую высоту потолка. В создавшемся техничес­ ком пространстве могут быть проложены коммуникации вентиляции, электроснабжения, связи и сигнализации. Подвесной потолок дает возможность повторять или не повторять контуры помещения и мо­ делировать такие элементыдизайна, как углубления, ниши, уступы. Он позволяет успешно решать проблемы звукоизоляции помещений, так как материал потолка снижает шум до 34 децибелов.

Декоративные подвесные потолки характерны большим разно­ образием стилей, рисунков, цветовой гаммы, поэтому они находят широкое применение в помещениях офисов, банков, ресторанов, гостиниц, магазинов и жилых домов.

Подвесные потолки крепят к перекрытию на клей или клеящую мастику (рис. 14.2.а), на шурупы или гвозди (рис. 14.2.6), подвеши­ ванием на металлических связях (рис. 14.2.в),установкой на специ­ альную подвесную систему (рис. 14.2.г).

Подвесные потолки сочетают улучшенные акустические харак­ теристики и повышенную влагостойкость с элегантным внешним видом и оригинальным дизайном панелей. Их конструкция позво­ ляет использовать любые виды подвесных систем, которые под­ разделены на видимые, полускрытые и скрытые. Широкое распро­ странение получили подвесные потолки, общий вид конструкций которых и установка плитки на подвесную систему сверху приве­ дены на рис. 14.3.

404

Рис. 14.2. Крепление подвесных потолков:

а) на клей: 1 — перекрытие; 2 — клей или клеящая мастика; 3 — плитка подвес­ ного потолка;

б) на шурупы или гвозди: 1— прокладка; 2 — перекрытие; 3 — плитка подвесного потолка; 4 — шурупы или гвозди;

в) на подвески: 1 — подвеска; 2 — несущий профиль; 3 — реечные элементы; г) на проволочные связи: 1 — перекрытие; 2 — анкерное устройство; 3 — прово­

лочный подвес; 4 — шуруп; 5 — П-образный профиль; 6 — самонарезающийся шуруп; 7 — гипсокартонный лист; 8 — профиль; 9 — каркас подвесного потолка.

Устройство подвесных потолков начинают с выбора приемлемо­ го конструктивного решения. Затем определяют и закрепляют про­ дольную и поперечную оси помещения, устанавливают порядок и последовательность монтажа плиток по площади потолка. При креп­ лении на клей или клеящую мастику поверхность потолка тщатель­ но очищают от окрасочных слоев, промывают, просушивают и при необходимости грунтуют клеевым составом. Плитки перед наклеи­ ванием сортируют. Наклеивают плитки от центральных осей по шну­ ру. Правильность расположения каждого ряда контролируют в про­ дольном и поперечном направлениях. Работу ведут с легких подмо­ стей звеном из трех человек. Первоначально наклеивают централь­ ный продольный и центральный поперечный ряды. Дальнейший порядок наклеивания устанавливается в зависимости от планиро­ вочных и эксплуатационных особенностей помещений.

405

При креплении на гвозди плитки прибивают или непосредствен­ но к основанию, или к деревянной обрешетке с шагом, равным ши­ рине плитки. В этом случае используют плитку с гребнем и пазом. Плитку крепят гвоздями с уширенными шляпками. Гвозди забивают в основание шпунтов. Каждая последующая плитка надевается на шпунт предыдущей, а по свободным сторонам крепится к основа­ нию с помощью гвоздей.

При монтаже потолков на подвесных системах первоначально устанавливают расстояние между плитками и перекрытием. Мини­ мальное его значение обычно определяется высотой светильников и других технических устройств, располагаемых в запотолочном про­ странстве. По технологическим требованиям оно не может быть ме­ нее 7 см.

При деревянном перекрытии подвесы крепят к деревянному пере­ крытию с помощью шурупов. Затем на стенах по периметру помеще­ ния наносят линию положения нижней грани потолка. По ней при­ бивают к стенам уголковый элемент подвесного потолка. При креп­ лении потолка к железобетонному перекрытию по предварительной разбивке сверлят гнезда. К забитым в гнезда дюбелям на связях кре­ пят продольные рейки подвесной системы. На них устанавливают поперечные элементы, после чего всю подвесную систему выравнива­ ют и по ней прокладывают предусмотренные проектом технические устройства. Последняя операция монтажа подвесных потолков за­ ключается в установке плиток на каркас подвесной системы. При от­ крытой подвесной системе плитку слегка наклоняют на ребро, заво­ дят в ячейку и устанавливают на продольные и поперечные элементы системы. Плитки скрытой подвесной системы имеют внутренние пазы и надеваются на нижние элементы несущих реек, что позволяет покры­ тие потолка сделать не члененным на ячейки.

В зданиях, где уменьшение расстояния от пола до потолка невоз­ можно, применяют натяжные потолки. В помещениях площадью до 30 м2 потолок устраивают из сверхпрочного винилового полотнища. В помещениях большей площади полотнища соединяют по длине. По периметру помещения полотнище обрамляют стеновым или по­ толочным багетом. Дополнительное крепление натяжного потол­ ка к перекрытию не требуется. Минимальное расстояние между пе­ рекрытием и верхней поверхностью полотнища натяжного потолка составляет 3 мм. Натяжной потолок идеально ровен, пожаробезопа­ сен и долговечен. Поверхность натяжного потолка может быть ров­ ной, гофрированной или волновой, с матовой, глянцевой, замшевой или мраморной фактурой. Более 100 цветовых оттенков полотнищ, от нейтральных до ярких и сочных, дают широкую возможность ком­ бинирования цветовой гаммы потолков в жилых или производствен­ ных помещениях. По верхней поверхности натяжных потолков можно прокладывать электрические провода и кабели связи при нагрузке до 100 кг/м2, монтировать люстры или встроенные светильники. Натяжные потолки не провисают при изменении температуры в по­ мещениях от 18 до 60°С. При необходимости они легко разбираются и заменяются.

407

Процесс устройства натяжных потолков состоит из тр е х опе­

ра ц и й :

—определение формы, геометрических размеров помещения и отметок положения натяжного потолка;

—подготовка к монтажу полотнища;

—установка крепежных деталей по периметру помещения;

—натяжение полотнища потолка и закрепление его к стенам помещения;

—установка по периметру натяжного потолка галтелей.

14.4. Отделка стен обоями.

Оклейку стен обоями выполняют после окраски сопредельных поверхностей потолков, стен, оконных и дверных заполнений, тру­ бопроводов водо-, энергоснабжения и канализации.

Простые обои наклеивают на плинтусы и наличники, а высоко­ качественные и линкруст заводят под плинтусы и наличники. Обои предварительно размечают и нарезают по размеру. У линкруста об­ резают кромки. Обои высокого качества наклеивают впритык. По­ верхность под оклейку обоями или линкрустом готовят просушкой, зачисткой, а также разрезкой, шпатлевкой и шлифовкой трещин. Неровности поверхностей устраняют наклейкой нескольких слоев бумаги и шлифовкой верхнего слоя после высыхания клея. Всю ок­ леиваемую поверхность по ходу работ грунтуют клеевым составом. Влажность оклеиваемых обоями каменных поверхностей не должна превышать 8%, а деревянных — 12%.

Обои наклеивают обойным клеем заводского изготовления. На­ резанные обои укладывают в стопу лицевой стороной на чисто вы­ мытый и покрытый бумагой пол. Наклейку обычных обоев ведут от угла наружной и внутренней стен по свету, с тем чтобы кромки в случае нахлестки не давали тени. Высококачественные обои и плен­ ки на тканевой основе наклеивают с нахлесткой, обработка которой производится после высыхания склеивающего состава и состоит в прирезке кромок по линейке и склеивании их впритык.

Клей наносят на полотнище обоев непосредственно перед на­ клейкой. Первое полотнище наклеивают по разбивке. Каждое на­ клеиваемое полотнище обоев притирают к оклеиваемой поверхно­ сти сначала посередине сверху вниз, а затем от середины к краям с целью удаления воздуха, излишков склеивающего состава и плотно­ го приклеивания обоев по всей площади. На плотные высококаче­ ственные обои клеящий состав наносят в два приема с перерывом в 10—15 мин с целью равномерной пропитки обоев для предупрежде­ ния появления воздушных мешков. Каждое полотнище при необхо­ димости внизу подрезают сразу после наклейки.

Оклейку обоями выполняют два человека, наиболее квалифи­ цированный из которых находится на легких передвижных сред­ ствах подмащивания. В его задачу входят установка полотнища, прирезка его в нижней части и приглаживание в верхней части щеткой или чистой сухой тряпкой. Второй рабочий наносит кле­

408