8. Классификация земельных правоотношений.

Наиболее распространена классификация земельных правоотношений по основным институтам земельного права:

1. Правоотношения собственности на землю. Они возникают при предоставлении земельных участков из гос. или муниципальной собственности в частную, при совершении сделок с земельными участками, конфискацией и реквизицией.

2. Правоотношения землепользования. Они производны от права собственности на землю и приобретают самостоятельное значение, когда собственник и землепользователь не совпадают в одном лице. В этом случае землепользователь самостоятельно осуществляет предусмотренные законом права и обязанности. Правоотношения землепользования можно делить на виды:

2.1. В зависимости от категории земель;

2.2. По условиям возникновения права на землю (аренды, сервитута и т.д.);

2.3. По времени реализации (срочные и бессрочные).

3. Правоотношения гос. земельного управления. Имеет место в случае предоставления земельных участков из гос. собственности гражданам и юр. лицам с осуществлением основных функций управления: гос. регистрации прав, гос. кадастровым учетом земель, землеустройством, контролем за использованием земель.

4. Правоотношения в области охраны земель. Их содержание составляют права и обязанности собственников и иных лиц по охране земель, включая мероприятия по мелиорации, рекультивации и т.п.

5. Правоотношения юр.ответственности. Они возникают в случае нарушения норм земельного права со стороны любых участников земельных правоотношений.

б) По функциональному назначению 1. Регулятивные. Они выражаются в совершении участниками правомерных позитивных действий. 2. Охранительные. Возникают в случае нарушения требований закона. в) По характеру:

1. Земельные материальные правоотношения. Эти правоотношения складываются по поводу реализации прав и обязанностей, предусмотренных нормами права. 2. Земельные процессуальные правоотношения выражаются в нормах, устанавливающих порядок возникновения, прекращения и осуществления материальных правоотношений. г) По степени конкретизации субъектов: 1. Абсолютные правоотношения; 2. Относительные правоотношения; д) Также земельные правоотношения различают в зависимости от целевого назначения земель. е) Классифицируются земельные отношения и в зависимости от своего содержания: 1. Земельные правоотношения в сфере собственности на землю; +2. Земельные правоотношения по поводу прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Эта группа земельных отношений, в свою очередь, делится на две подгруппы: правоотношения, имеющие характер вещных прав, и правоотношения, имеющие обязательственный характер.

9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.

Субъекты земельных правоотношений - это участники земельных отношений, к которым относятся:

1. граждане,- физ. л. юр. лица,-участвуют во всех видах земельных отношений

2. Рф, субъекты РФ, муниципальные образования.

3. Публичные правовые образования –государ.и муницип.собственность на землю

могут выступать в роли: собственников земельных участков; землепользователей - лиц, владеющих и пользующихся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцев - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторов земельных участков

объект –то по поводу чего складываются отношения.

· земля как природный объект и природный ресурс; Землю как природный объект, охраняемый в качестве важнейшей составной части природы, природного ресурса, которая используется как средство производства в сельском и лесном хозяйстве в качестве недвижимого имущества и объекта иных прав на землю.

· ЗУ; ЗУ является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи

· части земельных участков.-некоторая площадь в гражданских зем..участках это временная категория, не требующая фактического разделения участка.

· Зем. доля-доля в право собственности на зем. Участке.