- •1. Предмет и метод земельного права.
- •2. Земельное право как отрасль права, правовая наука, учебная дисциплина.
- •3. Система земельного права.
- •4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.
- •5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.
- •6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).
- •7. Особенности земельных правоотношений.
- •8. Классификация земельных правоотношений.
- •9. Участники (субъекты) и объекты земельных правоотношений.
- •10. Понятие и признаки земельного участка (зу)
- •11. Правовая классификация земель
- •1. Земли сельскохозяйственного назначения.
- •2. Земли населенных пунктов;
- •3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, и земли иного специального назначения;
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- •5. Земли лесного фонда;
- •6. Земли водного фонда;
- •7. Земли запаса.
- •12. Содержание земельных правоотношений
- •13. Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений
- •14. Основные принципы земельного права.
- •15. Понятие источников земельного права.
- •16. Классификация источников земельного права
- •17. Общая характеристика источников земельного права
- •3. Законы субъектов рф (должны соответ. Фз)
- •4. Указы Президента
- •7. Локальные акты
- •8. Нормативные договоры
- •9. Международные договоры как источники земельного права
- •10. Иные виды источников земельного права (стандарты, госТы)
- •18. Понятие права собственности на землю в Российской Федерации
- •19. Конституционные основы права собственности на землю в рф
- •21. Субъекты и объекты права собственности на землю.
- •22. Содержание права собственности на землю.
- •23. Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.
- •24. Ограничения права собственности на землю.
- •25. Понятие управления в сфере использования и охраны земель.
- •1. Общее управление.
- •2. Специальное управление.
- •3. Внутрихозяйственное (производственное) управление.
- •4. Общественное управление.
- •26. Принципы управления в сфере использования и охраны земель.
- •27. Система органов управления в сфере использования и охраны земель различных категорий.
- •28. Функции органов управления в сфере использования и охраны земель и их компетенция.
- •29. Мониторинг земель
- •30, Понятие государственного кадастрового учета земель.
- •31. Понятие, цели и содержание государственного кадастра недвижимости.
- •32. Органы, осуществляющие ведение государственного кадастрового учета земель.
- •33. Правовое регулирование отношений по ведению государственного кадастрового учета земель.
- •34. Правовое значение государственного кадастрового учета земель
- •35. Понятие, виды и содержание землеустройства.
- •36. Правовое регулирование землеустройства.
- •37. Межевание в сфере землеустройства
- •38. Распределение и перераспределение земель как функция государства.
- •39. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую.
- •40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории.
- •41. Изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд.
- •42. Правовые последствия изъятия земель для государственных или муниципальных нужд
- •43. Возмещение убытков землепользователям при изъятии земель.
- •44. Понятие контроля (надзора) в сфере использования и охраны земель (земельный контроль) и его виды
- •45. Органы, осуществляющие земельный контроль (надзор) и их компетенция
- •Специальный государственный земельный надзор:
- •2. Органы муниципального земельного контроля.
- •3. Общественный земельный контроль
- •46. Правовое регулирование отношений по осуществлению земельного контроля (надзора)
- •1. Государственный земельный надзор:
- •2. Муниципальный земельный контроль:
- •3. Общественный земельный контроль:
- •47. Понятие и виды экологического контроля в сфере использования и охраны земель. Органы экологического контроля в сфере использования и охраны земель и их компетенция
- •1. Государственный экологический контроль
- •48. Административное обследование объектов земельных отношений
- •49. Порядок нормирования земельных участков в сфере использования и охраны земель
- •50. Правовое регулирование консервации земель
- •Гражданами и юридическими лицами - собственниками земельных участков;
- •Арендаторами земельных
- •Исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления.
- •51. Понятие мелиорации земель. Виды (типы) мелиорации земель
- •52. Понятие и правовое регулирование рекультивации земель.
- •53. Правовая охрана земель
- •54. Порядок разрешения земельных споров
- •55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства
- •56. Формы (титулы) права землепользования. Вещные и обязательственные права на землю по действующему законодательству и их классификация
- •57. Право пожизненного наследуемого владения землей
- •58. Право постоянного (бессрочного) пользования землей
- •59. Безвозмездное пользование земельными участками
- •2. Работникам организаций в виде служебного надела на срок трудового договора;
- •60. Аренда земельных участков
- •61. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
- •62. Особенности определения размера арендной платы за зу, находящийся в государственной или муниципальной собственности
- •63. Право ограниченного пользования чужим земельным участком.
- •64. Разрешительный порядок пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности без предоставления и установления сервитута
- •65. Купля-продажа и другие сделки с землей по гражданскому и земельному законодательству.
- •66. Переход права на зу при переходе права собственности на здание, сооружение
- •67. Безвозмездная передача зу, находящегося в фед собственности, в собственность субъекта рф или в муниц собственность
- •Глава 55 зк
- •68. Обмен гос или муниц зу на частный зу
- •69. Права и обязанности лиц, не являющихся собственниками земли.
- •70. Основания возникновения права на пользование зу.
- •71. Основания прекращения права на пользование зу
- •72. Условия и порядок возникновения и прекращения права на пользование зу
- •73. Понятие гос регистрации прав на землю
- •74. Порядок оформления документов для гос регистрации прав на землю
- •75. Государственные органы, осущ регистрацию прав на землю
- •76. Правовое регулирование гос регистрации прав на землю
- •77. Защита прав на землю
- •2) Восстановление права
- •4)Возмещение убытков
- •5)Признание недействительным акта ор власти
- •78. Признание права на землю
- •79. Плата за землю
- •80. Стоимость (оценка) земли
- •1. Кадастровая цена земли
- •2. Рыночная стоимость зу
- •3. Нормативная цена земли
- •81. Правовой режим земель сельхоз назначения
- •82. Понятие земель сельхоз назначения, их классификация и виды (цели) разрешенного использования.
- •83. Субъекты права пользования землями сельхоз назначения
- •84. Оборот земель сельхоз назначения
- •85. Нормирование оборота земель сельхоз назначения
- •86. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель сельхоз назначения
- •87. Фонд перераспределения земель сельхоз назначения и его правовое значение
- •88. Право землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства
- •89. Правовой режим земель населенных пунктов
- •90. Правовая классификация земель населенных пунктов.
- •Общественно-деловые;
- •92. Генеральные планы.
- •94. Органы управления землями населенных пунктов.
- •95. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов.
- •2) Земли энергетики
- •3) Земли транспорта
- •98. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель промышленности и иного спец назначения.
- •99. Общая характеристика и особенности правового режима земель промышленности и иного спец назначения.
- •101.Правовая классификация земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •2) Природоохранного назначения
- •5) Особо ценные земли
- •102.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель особо охраняемых территорий и объектов.
- •103.Общая характеристика и особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов
- •104. Правовой режим земель водного фонда.
- •105.Правовая классификация водных объектов и земель водного фонда
- •2. Подземные водные объекты:
- •106.Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель водного фонда.
- •107. Общая характеристика и особенности правового режима земель водного фонда
- •108. Правовой режим земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •109. Классификация лесов и земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •110. Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель лесного фонда.
- •111. Общая характеристика и особенности правового режима земель лесного фонда
- •1) Лесные земли:
- •112. Правовой режим земель запаса
- •113.Резервирование земель по действующему законодательству.
- •114. Право граждан на земельную долю (пай) и ее использование
- •115. Упрощенный порядок оформления прав граждан на землю
- •116. Образование зу
- •117. Требования к образуемым и измененным зу
- •118. Условия и порядок отказа от зу
55. Понятие и виды ответственности за нарушения земельного законодательства
Юр. ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель можно рассматривать в различных аспектах:
1. Как правоотношение, которое реализуется в рамках охранительных правоотношений между уполномоченными органами.
2. Как правовой институт ответственность за правонарушения в области использования и охраны земель включает совокупность юридических норм, устанавливающих неблагоприятные последствия за совершение правонарушения в области использования и охраны земель и порядок их возложения на правонарушителя.
Сущность юр. ответственности выражается в обязанности лица, совершившего правонарушение, претерпеть санкцию т.е. неблагоприятные последствия, уст. законом.
Функции юр. ответственности:
Стимулирующая. Она направлена на соблюдение норм земельного права;
Превентивная. Призвана обеспечить формирование у всех субъектов поведение для соблюдения норм законодательства и прав, законных интересов других лиц;
Компенсационная. Направлена на возмещение потерь;
Карательная. Направлена непосредственно на правонарушителя и заключается в наказании лица.
три основания:
Нормативным основанием ответственности за земельные правонарушения является закон;
Фактическое основание – земельное правонарушение.
Процессуальным основанием являются нормы КоАП РФ, УПК РФ, ТК РФ и т.д.
Особенности ответственности за земельные правонарушения:
1. Данный институт юр. ответственности носит носит в себе, нормы других отраслей права.
2. Особенностью ответственности является то, что привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к УО или админ. не освобождает от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный им вред.
Таким образом, земельное правонарушение– это противоправное, виновное действие или бездействие, совершаемое право-дееспособным субъектом, причиняющее вред или создающее реальную угрозу причинения такого вреда либо нарушающее права и законные интересы субъектов земельного права.
Виды ответственности:
1. Админ. ответственность.
Источниками является КоАП РФ и законы субъектов РФ.
В качестве примера:
«Самовольное занятие земельного участка»;
«Использование земельных участков не по целевому назначению»;
За совершение правонарушений предусмотрен админ. штраф.
2. Уголовная ответственность.
Преступления, в отличие от админ. правонарушений, характеризуются повышенной степенью общественной опасности, а также наличием последствий.
Примеры: «Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом» «Порча земли»;
3. Дисциплинарная ответственность:
Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых организация понесла админ. ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное воздействие на земли, их загрязнение.
Дисциплинарная ответственность выражается в дисциплинарном взыскании.
а) замечание; б) выговор; в) увольнение.
4. Гражданско-правовая ответственность (возмещение вреда)
Гражданско-правовая ответственность заключается главным образом в возложении на правонарушителя обязанности возместить потерпевшей стороне имущественный и моральный вред, причиненный вследствие земельного правонарушения.
К отношениям по возмещению вреда, причиненного в результате земельного правонарушения, применяется норма ЗК, согласно которой убытки, причиненные нарушением прав правообладателей земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода.
Виновное лицо может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, то есть восстановлению плодородия почв, сносу зданий, сооружений в случае незаконного возведения и т.д.
Вред, который в результате совершения земельных правонарушений наносится окружающей среде, природным объектам и ресурсам, следует оценить как более масштабный.
5. Земельно правовая ответственность - это принудительное прекращение права постоянного пользования либо права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Она не является разновидностью гражданско-правовой ответственности, поскольку предусматривает несвойственные для гражданского права особенности процессуального осуществления; не является видом административно-правовой ответственности, поскольку такой санкции, как прекращение права на ЗУ, в административном законодательстве не предусмотрено;
Субъектами земельно-правовой ответственности могут быть собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи — юридические лица или физические лица. Арендаторы земельных участков не могут быть привлечены к земельно-правовой ответственности.
+Цель земельно-правовой ответственности- укрепление земельного правопорядка;