- •1. Земельное право как отрасль российского права.
- •3. Методы правового регулирования земельного права.
- •4. Принципы земельного права.
- •5. Система земельного права.
- •6. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, природоресурсным, финансовым.
- •7. Конституция как источник земельного права.
- •8. Земельный кодекс и иные федеральные законы как источники земельного права.
- •Глава VI Кодекса (ст. 40-43) определяет содержание прав и обязанностей собственников и иных правообладателей зе-мельных участков.
- •Глава X Кодекса содержит общие положения о плате за землю и оценке земли. Использование земли в рф признано платным, а в качестве форм платы за землю названы земель-ный налог и арендная плата.
- •9. Указы Президента как как источники земельного права.
- •10. Постановления Правительства как источники земельного права.
- •11. Нормативные правовые акты органов государственной исполнительной власти как источники земельного права.
- •12. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов как источники земельного права.
- •13. Правовое регулирование земельной реформы в странах Восточной Европы.
- •14. Общая характеристика собственности на землю: понятие, содержание, формы, виды.
- •15. Законодательное ограничение собственности на землю.
- •16. Право собственности на землю рф, субъектов рф.
- •1) Если это предусмотрено фз
- •2) В порядке разграничения гос собственности на землю
- •3) Гражданско-правовые основания:
- •17. Право муниципальной собственности на землю.
- •18. Формирование земельного участка.
- •19. Право общей собственности на землю.
- •20. Право собственников земельных участков на использование земельных участков. Обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков.
- •Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
- •21. Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).
- •22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •23. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •24. Установление сервитута на земельный участок.
- •25. Аренда земельного участка: понятие, содержание, субъекты, особенности уступки прав аренды.
- •26. Право безвозмедного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
- •28. Основания возникновения прав на земельные участки: общая характеристика.
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- •2. Акты органов гос власти и органов местного самоуправления как основания возникновения прав на земельные участки.
- •29. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основание возникновения прав на земельные участки.
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- •7.2.2. Особенности купли-продажи земельных участков
- •30. Понятие, цель и особенности приватизации земельных участков.
- •31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •32. Документы на земельные участки (правоустанавливающие, правоудостоверяющие).
- •33. Регистрация прав на земельные участки.
- •34. Принудительное прекращение прав на земельный участок.
- •7.5.7. Конфискация земельного участка
- •7.5.8. Реквизиция земельного участка
- •35. Реализация принципа платности использования земли. Формы платы за использование земельных участков.
- •1. Земельный налог и арендная плата.
- •36. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф, осуществляющих управление в области использования и охраны земель.
- •37. Общая характеристика функций управления земельными ресурсами: понятие, особенности, виды.
- •38. Мониторинг земель: понятие, виды, порядок осуществления.
- •39. Государственный кадастровый учет земельных ресурсов.
- •40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.
- •41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
- •Глава III. Проведение землеустройства
- •Глава IV. Землеустроительная документация
- •42. Резервирование земель.
- •43. Охрана земель.
- •44. Защита прав на земельные участки.
- •11.1. Земельные споры и порядок их рассмотрения
- •11.2. Признание права на земельный участок
- •11.4. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
- •11.5. Возмещение убытков
- •45. Понятие, основание и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •2. Понятие и виды земельных правонарушений.
- •3. Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •4. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.
- •5. Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •6. Гражданско-правовая ответственность за земельные правонарушения.
- •12.1. Основания ответственности за нарушение земельного законодательства (земельное правонарушение)
- •12.2. Административная ответственность
- •12.3. Уголовная ответственность
- •12.4. Гражданско-правовая ответственность (возмещение вреда, причиненного земельным правонарушением)
- •12.5. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
- •46. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •2. Правовой режим земельных участков крестьянско-фермерского хозяйства
- •3. Правовой режим земельных участков лпх.
- •4. Правовой режим садовых, дачных, огородных земельных участков
- •5. Особенности оборота земель сельхозназначения
- •Глава 3 Оборот земельных долей
- •47. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
- •1. Понятие, состав и особенности правового режима земель специального назначения.
- •2. Правовой режим земель промышленности.
- •3. Правовой режим земель транспорта.
- •3. Правовой режим земель транспорта.
- •4. Правовой режим земель связи.
- •5. Правовой режим земель предоставленных для космической деятельности.
- •6. Правовой режим земель энергетики.
- •7. Земли обороны и безопасности.
- •49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •50. Правовой режим земель лесного фонда.
- •1. Понятие, состав земель лесного фонда.
- •2. Лесопользование: объекты, субъекты, виды.
- •4!) Исходя из вида использования лесов:
- •4.1. Заготовка древесины
- •4.3. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов
- •3. Охрана лесов.
- •4. Государственное управление лесными ресурсами.
- •51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •1. Понятие, состав, особенности режима.
- •2. Водопользование: понятие, виды, условия осуществления.
- •52. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
4!) Исходя из вида использования лесов:
4.1. Заготовка древесины
Как предпринимательская деятельность и как деятельность, осуществляемая гражданами для собственных нужд.
4.1.1. Заготовка древесины – это предпринимательская деятельность, связанная с рубкой лесных насаждений, их трелевкой, частичной переработкой.
Данная деятельность осуществляется на основании договора аренды лесного участка.
4.1.2. Для собственных нужд – отопление, строительство и т.д. Граждане осуществляют заготовку древесины на основании купли-продажи лесных насаждений. Данный договор регламентирован с 2007 г. Нормативы и правила заготовки определяются субъектами. Закон Вологодской обл: если гражданин с семьей, то ему единожды может быть предоставлено до 200 кубов древесины для строительства жилого дома.
4.2. заготовка живицы (смола древесных пород)
Рассматривается как предпринимательская деятельность, осуществляется на основе договора аренды лесного участка.
4.3. Заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов
Как предпринимательская деятельность (договор аренды) и как деятельность, осуществляемая гражданами для собственных нужд (договор купли-продажи лесных насаждений).
Пихта, новогодние ели, мох и т.д.
Нормативы и порядок определяются субъектами. Вологодская обл Отдельно регулируется заготовка елей с 15 по 31 декабря.
4.4. заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных средств растений
Как предпринимательская деятельность (договор аренды) и как деятельность, осуществляемая гражданами на условиях общего лесопользования (для себя — бесплатно).
4.5. охота и ведение охотничьего хозяйства
Охотничьи угодья делятся на угодья общего и специального пользования. Общего – охотник оформил лицензию и производит отстрел в указанных сроках и проч. Специального – закреплено за конкретным юр лицом, которое организует охоту (аренда лесного участка). Закон Вологодской обл О лесопользовании для нужд охотничьего хозяйства.
4.6. ведение сельского хозяйства
Выпас животных, сенокошение и т.д. При этом или привязывать животных, или огораживать территорию.
4.7. рекреационная деятельность
Туризм (договор аренды), личный отдых.
4.8. создание лесных плантаций и их эксплуатация
Лесоразведение, селекционная деятельность и т.д.
4.9. геологическое изучение недр и добча полезных ископаемых
4.10. сооружение водохранилищ и их эксплуатация
4.11. строительство дорог, лэп, линий связи, трубопроводов
4.12. переработка древесины
4.13. осуществление религиозной деятельности
Для уставных целей. Отопление, строительство и т.д.
Два договора лесопользования: аренды и купли-продажи лесных насаждений. Ранее лесопользование было лицензионным, вадавались лесорубочный билет, лесной билет, лесной орден. Теперь перешло от лицензионного порядка к договорному. Рыночные механизмы, стимулирующие предпринимательство.
Договор аренды, письменный, двухсторонний. В неурегулированных вопросах ст ГК. Сроки: год, заготовка древесины – от 10 лет (задача по восстановлению); максимальный – 49 лет. Стороны, предмет (какой участок, где находится), какие виды лесопользования осуществляются, срок, арендная плата, права и обязанности сторон, изменение расторжение договора, ответственность за невыполнение условий. Заключению договора предшествуют торги в виде аукциона. В последнее время наметилась тенденция перехода от аукциона к конкурсам (взять на себя дополнительно определенные условия).
Если свыше года – регистрация.
Договор купли-продажи лесных насаждений. Продавец (орган власти субъекта или местного самоуправления) и покупатель (конкретное лицо). Условиями являются предмет (количество лесных насаждений), местоположение (например, лесной квартал), объект заготовки, срок (максимум 1 год), плата, иные условия.
Условия лесопользования.
Лесопользователь обязан оформлять лесную декларацию. Обязаны оформлять те лица, которые обладают участком на праве аренды и постоянного бессрочного пользования. Перед этим они обязаны разработать проект освоения лесов. Есть определенная форма. Затем проект представляется на гос или муниципальную экспертизу (зависит от того, кто предоставил участок в собственность). Декларация оформляется минимум за месяц до начала периода. Затем отчет об использовании лесов.