910

растений, при больших показателях экономии воды по сравнению с дождеванием или поверхностным поливом.

Литература

1.Алдошкин, А.А. Малые оросительные комплексы и перспектива их использования / А.А. Алдошкин, А.Г. Пономарев // Сб. научных трудов МГУП. – М., 2010. – С. 15-21.

2.Базавлук, В.А. Инженерное обустройство территорий мелиорацией земель [Текст]: учебное пособие / В.А Базавлук, Е.В. Предко. – Томск: Изд-во Том. гос. архит.- строит. ун-та, 2014

–183 с.

3.Занфирова, Л. В. City-farming как одно из направлений оптимизации производства сельскохозяйственной продукции / Л. В. Занфирова, Е. А. Овсянникова, А. Х. Габаев // Инновационные решения в строительстве, природообустройстве и механизации сельскохозяйственного производства: Сборник научных трудов всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Нальчик, 04 июня 2021 года. – Нальчик: ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский ГАУ, 2021. – С. 178180.

4.Овсянникова, Е. А. Перспективы использования оценки энергоэффективности производства сельскохозяйственной продукции / Е. А. Овсянникова, Л. В. Занфирова, А. Х. Габаев // Инновационные решения в строительстве, природообустройстве и механизации сельскохозяйственного производства, сборник научных трудов всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Нальчик, 04 июня 2021 года. – Нальчик: ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский ГАУ,

2021. – С. 192-194.

5.Тепличный бизнес России – 2021: итоги отрасли и прогнозы к 2023 году: https://t- rost.ru/market_research/vegetable_greenhouse/greenhouse_russia_2021

6.Чекунов, Д. В. Преимущества капельного орошения над дождеванием и поверхностным поливом / Д. В. Чекунов. – Текст: непосредственный // Молодой ученый. – 2020. – № 23 (313). – С.

500-502.

7.Simulation of the problem determination of dynamic characteristics of measuring / V. P. Iosifov, V. A. Kamaev, D. M. Korobkin, A. V. Melikov // IISA 2015 - 6th International Conference on Information, Intelligence, Systems and Applications : 6, Corfu, 06–08 июля 2015 года. – Corfu, 2015. – P. 7388077. – DOI 10.1109/IISA.2015.7388077.

УДК 631.234

Р.А. Самойленко – студент; Л.В. Занфирова – научный руководитель, к.п.н., доцент ФГБОУ ВО РГАУ-МСХА

имени К.А. Тимирязева г. Москва, Россия

УМЕНЬШЕНИЕ ПОТЕРЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ В ТЕПЛИЦАХ

Аннотация. В работе рассматриваются физические и технологические возможности экономии тепловой энергии при тепличном производстве сельскохозяйственной продукции, проводится анализ возможных способов уменьшения потерь тепла и повышения энергоэффективности теплиц.

Ключевые слова тепловая энергия, теплицы, сельское хозяйство, энергосберегающие технологии, температурный режим, автоматическое управление.

Тепличное производство одно из самых энергоёмких производств в сельском хозяйстве. Затраты на обогрев теплиц составляют около 30-50% от себестоимости выращиваемой в них продукции [1, 5].

Снижение энергоёмкости процесса, возможно при уменьшении технологического потребления энергии, повышения урожайности, автоматизации систем управления микроклиматом [1, 4].

Количество тепла, которое потребляется любым помещением, зависит от его размеров и тепловых характеристик, расходом воздуха, разностью температур

91

воздуха внутри и вне помещения [6]. Чем ниже температура воздуха в помещении, тем ниже потребление энергии, но значительное понижение температуры в внутри теплицы не целесообразно и ограничено агротехническими требованиями выращиваемых в ней культур.

Энергия, необходимая для обогрева любого помещения, рассчитывается по уравнению тeплового баланса [6]. Тепловой баланс теплицы складывается из потерь тепловой мощности и мощности, поступающей в теплицу.

Потери тепловой мощности складываются из разных видов потерь [5, 6]:

–теплоты через ограждения;

–теплоты через грунт;

–расхода теплоты на испарение влаги;

–теплоты при инфильтрации наружного воздуха.

Энергия, поступающая в тtплицу, определяется суммой поступления теплоты от солнца, нагревающего открытый грунт и теплоты излучаемой приборами системы обогрева теплицы. Точно определить потери тепловой энeргии, затрачиваемой на поддержание микроклимата в теплице, можно при помощи установки в теплице датчиков тепловых потерь.

Применение подобных измерителей позволяет наладить оптимальное регулирование температурного режима в помещениях, путём установки разнообразных датчиков, таких как: датчик потока солнечной радиации, датчик скорости ветра, датчик влажности.

Регулирование температурного режима, как правило, осуществляется двумя основным способами – вручную и/или автоматически.

Регулирование температурного режима вручную, может быть не очень удобно и продуктивно: персонал не всегда может оперативно реагировать на все изменения управляемых факторов, а границы колебания температуры воздуха при таком типе управления, могут значительно отклоняться от допустимых. При этом, автоматизация этого процесса, может обеспечить экономию 15-18% тепла. Поскольку, любая теплица – это сложная конструкция, состоящая из поверхностей разной площади и имеющих разнонаправленную ориентацию в пространстве, для оцeнки общих тепловых потерь целесообразно использовать несколько таких датчиков. Как правило, точное количество датчиков определяется конструкцией теплицы и может варьироваться от двух до шести.

Повышение продуктивности и урожайности, является важным направлением снижения расхода энергии на единицу продукции, но с экономической точки зрения, не всегда эффективным, так как урожай может иметь очень высокую стоимость. Поэтому, кроме систем управления, оптимально обеспечивающих эффективное получение урожая, следует применять системы управления, обеспечивающие оптимизацию по любому значимому критерию: энергетическому, технологическому, экономическому, экологическому.

Технологический процесс, при котором обеспечивается наибольший эффект по любому из указанных критериев или их сочетанию, называют оптимальным.

92

Этот процесс характеризуется определённым набором параметров/режимов. Отклонение от оптимального режима ведёт к невосполнимым потерям продукции, энергии и денежных средств.

Для обеспечения оптимальной технологии, необходимо организовать грамотное управление, гарантировать которое может автоматика. При разработке систем автоматического управления температурным режимом в теплице, необходимо предварительное создание математических моделей, определяющих взаимосвязь между имеющимися параметрами окружающей среды и выбранными критериями эффективности процесса [2].

Каким бы сложным ни был выбранный критерий, математическая модель должна установить влияние факторов среды на урожайность, расход энергии, материальных ресурсов, эффективность труда обслуживающего персонала.

Автоматические системы управления микроклиматом, могут обеспечить существенную экономию тепла, благодаря поддержанию оптимальной для каждого вида выращиваемых растений температуры воздуха в темное время суток и в периоды недостатка света [3].

Таким образом, можно сделать вывод, что системы автоматического управления тепловой энергией удобны, практичны и экономичны. С их помощью в теплицах будет поддерживаться необходимый микроклимат, и обеспечиваться общая энергоэффективность теплицы.

Литература

1.Занфирова, Л. В. City-farming как одно из направлений оптимизации производства сельскохозяйственной продукции / Л. В. Занфирова, Е. А. Овсянникова, А. Х. Габаев // Инновационные решения в строительстве, природообустройстве и механизации сельскохозяйственного производства: Сборник научных трудов всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Нальчик, 04 июня 2021 года. – Нальчик: ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский ГАУ, 2021. – С. 178180.

2.Камаев В.А. Анализ анкетных данных и получение оценки прогнозного решения к за-

3.Лизаветинко М.В. Особенности инновационного режима развития отрасли овощеводства защищенного грунта // В сборнике: Инновационные процессы в АПК. Сборник статей III Междурародной научно-практической конференции преподавателей, молодых ученых, аспирантов и студентов, посвященной 50-летию образованию аграрного факультета РУДН. – Москва: ФГАУ ВО РУДН, 2011. – С. 33-34

4.Овсянникова, Е. А. Перспективы использования оценки энергоэффективности производства сельскохозяйственной продукции / Е. А. Овсянникова, Л. В. Занфирова, А. Х. Габаев // Инновационные решения в строительстве, природообустройстве и механизации сельскохозяйственного производства, сборник научных трудов всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Нальчик, 04 июня 2021 года. – Нальчик: ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский ГАУ,

2021. – С. 192-194.

5.Старых Г.А. Оптимизация факторов урожайности овощных культур в защищенном грунте автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора сельскохозяйственных наук

/Московская сельскохозяйственная академия им. К.А. Тимирязева. Москва, 2005 41с.

6.Табунщиков Ю.А. Энергоэффективные здания и инновационные инженерные системы // АВОК: Вентиляция, отопление, кондиционирование воздуха, теплоснабжение и строительная теплофизика. – 2014. – № 1. – С. 6-11.

93

УДК 631.22

И.Л. Хорошилов – студент; Л.В. Занфирова – научный руководитель, к.п.н., доцент ФГБОУ ВО РГАУ-МСХА

имени К.А. Тимирязева г. Москва, Россия

ПРИМЕНЕНИЕ РАЗНЫХ ТИПОВ ЛАМП В СИСТЕМЕ ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЯ ПТИЧНИКОВ

Аннотация. В статье рассматриваются особенности и задачи электроосвещения освещения птичников, с точки зрения повышения эффективности управления физиологическими процессами роста и продуктивности птицы, уменьшения затрат на электроэнергию.

Ключевые слова: лампы, светильники, птичники, электроосвещение, энергосбережение, светотехническая отрасль.

В настоящее время, большая часть всех инноваций в промышленном птицеводстве, приходится на электрификацию и автоматизацию технологических процессов, что существенно помогает облегчить труд работающих в этой отрасли людей.

Существуют предприятия двух типов: птицефабрики (работают по полному циклу и рассчитаны на 0,2-1 млн. и более кур-несушек промышленного стада или 1-6 млн. бройлеров в год); птицефермы, фермерские и частные хозяйства (рассчитаны на меньший объем производства).

Промышленное птицеводство – это высокотехнологичная отрасль агропромышленного комплекса нашей страны, с высоким уровнем автоматизации процессов кормления и поения птицы, сбора яиц, удаления помета, установления и поддержания определенного климата, а также инкубационного процесса.

Технология производства мяса на птицефабрике включает в себя: производство племенного яйца (цех маточного стада), инкубацию (цех инкубации), интенсивное выращивание бройлеров (цех выращивания) и убой птицы (убойный цех). В технологическую цепь птицефабрики яичного направления, добавляется выращивание ремонтного молодняка и производство яиц в цехе промышленного стада.

Подавляющее большинство основных технологических операций в промышленном птицеводстве, выполняют посредством применения электрических машин и механизмов: кормораздатчиков, автоматических поилок, транспортеров различного назначения и систем поддержания микроклимата. Управление ими, как правило, автоматизировано, а в движение эти установки приводятся электродвигателями.

Поскольку, современные промышленные птичники являются изолированными от внешней среды системами, с искусственным, управляемым человеком микроклиматом, то особое внимание следует уделить освещению в птичниках.

Освещение в птичнике играет важную роль и позволяет управлять процессами физиологического развития птицы, обеспечивает более комфортные условия

94

её содержания существенный рост практически всех показателей продуктивности стада.

Правильно организованная система освещения и его грамотно спроектированная программа, позволяют эффективно влиять на возраст полового созревания птицы, обеспечивать её оптимальное развитие, наращивать яйценоскость, пролонгировать период яйцекладки, повышать массу и размер яиц, прочность их скорлупы, оплодотворённость и снижать бой яиц. Кроме того, оптимальная освещенность, помогает увеличивать выживаемость молодняка, снижать затраты кормов и улучшать их усвояемость, минимизировать травматизм у птицы и уменьшать затраты электроэнергии от полутора до трех раз.

Основными направлениями развития современного энергосберегающего освещения являются: переоснащение птичников энергосберегающими лампами разных видов, модернизация систем управления освещением и обеспечение электробезопасности. В качестве источников света применяют: высокоэффективные компактные люминесцентные лампы, люминесцентные лампы низкого давления, твердотельные источники освещения на базе светодиодов (LED).

Люминесцентные светильники любого вида, обладают высокой эффективностью – у них высокая светоотдача и нeвысокий уровень потребления энергии. Но при этом, они обладают высокой пульсацией, что может негативно влиять на поведение птицы и её продуктивность. Присутствие ртути в составе люминесцентных ламп, делает их не экологичными и требует особых условий утилизации.

Светодиодные свeтильники лишены недостатков люминесцентных ламп. Срок службы LED-светильника для птичника прeвышает 100 000 часов, есть возможность диммирования и подбора ламп с нужной длиной световых волн.

Осветительные приборы, изготавливаемые в России, полностью соответствуют основным мировым направлениям развития светотехники XXI века, а технические характеристики выпускаемых ими ламп и светильников, находятся на уровне зарубежных аналогов производителей, таких как Osram, Philips Sylvania и General Electric (GE). Важнейшее направление развития отечественной светотeхнической отрасли – это производство современных и технологичных светодиодных систем освещения. Эти системы отвечают требованиям, предъявляемым ко всем современным твердотельным источникам освещения и являются: энергоэффективными, безопасными, экологичными, долговечными, простыми в установке и использовании, иметь минимум затрат на обслуживание.

По сравнению с люминесцентными светильниками, перtход на применение светодиодных светильников, уменьшает расход электроэнергии в 10 раз за год, а капитальные вложения, связанные с более высокой стоимостью LED-ламп, окупаются за 1-2 года их эксплуатации. то есть главный недостаток светодиодных светильников –– более высокая стоимость, по сравнению с другими источниками освещения, но это единовременные затраты на покупку и монтаж. Полный спектр инновационного светотехнического оборудования выпускается на более чем 300

95

отечественных заводов и компаниях, таких как: Ардатовский светотехнический завод, завод светодиодных светильников LEDEK, компания «Спектра, светотехнический завод "Светозар", и другие.

Литература

1.Давыдов В.М. Ресурсосберегающие технологии производства птицеводческой продукции / В.М. Давыдов, А.Б. Мальцев, И.П. Спиридонов // Омск., 2004. 352 с.

2.Гладин, Д. В. Влияние пульсации освещенности при использовании современных источников света в птицеводстве / Д. В. Гладин, А. Ш. Кавтарашвили // Птица и птицепродукты. – 2021.

–№ 3. – С. 18-20. – DOI 10.30975/2073-4999-2021-23-3-18-20. – EDN LKSFKR.

3.Кавтарашвили, А. Ш. Влияние различных режимов прерывистого освещения на ритм яйцекладки и продуктивные качества кур / А. Ш. Кавтарашвили, Е. Н. Новоторов, Л. М. Присяжная // Мировое и российское птицеводство: состояние, динамика развития, инновационные перспективы : Материалы XX Международной конференции, Сергиев Посад, 08–10 октября 2020 года / Российское отделение Всемирной научной ассоциации по птицеводству, НП "Научный центр по птицеводству". – Сергиев Посад: Всероссийский научно-исследовательский и технологический институт птицеводства, 2020. – С. 437-440. – EDN GRNQDW.

4.Гладин, Д. В. Современная концепция освещения в птицеводстве / Д. В. Гладин, А. Ш. Кавтарашвили // Вестник аграрной науки. – 2022. – № 1(94). – С. 45-53. – DOI 10.17238/issn2587666X.2022.1.45. – EDN GHBRPN.

5.Овсянникова, Е. А. Перспективы использования оценки энергоэффективности производства сельскохозяйственной продукции / Е. А. Овсянникова, Л. В. Занфирова, А. Х. Габаев // Инновационные решения в строительстве, природообустройстве и механизации сельскохозяйственного производства, сборник научных трудов всероссийской (национальной) научно-практической конференции, Нальчик, 04 июня 2021 года. – Нальчик: ФГБОУ ВО Кабардино-Балкарский ГАУ, 2021.

–С. 192-194.

6.Занфирова, Л. В. Особенности становления общего и экономического мировоззрения студентов / Л. В. Занфирова // Вестник Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Московский государственный агроинженерный университет имени В.П. Горячкина". – 2014. – № 1(61). – С. 81-84.

96

УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ И СТРОИТЕЛЬСТВО

УДК 347:214:2

А.Э. Абрамян – аспирант РУТ (МИИТ); Н.В. Капустина – научный руководитель, профессор, доцент, д-р экон. наук, РУТ (МИИТ)

ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

НА ПРИМЕРЕ ДЕЙСТВИЯ «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»

Аннотация. Автором настоящей научной статьи затронуты актуальные проблемы, связанные с оборотом недвижимости на территории Российской Федерации на примере «гаражной амнистии». Обозначены имеющиеся проблемы на рынке недвижимости и рассмотрен принятый федеральный закон как способ их решения. Автор разъясняет и систематизирует действие механизма федерального закона и приводит пошаговый алгоритм действий, необходимый чтобы воспользоваться гаражной амнистией. В заключение автором приводятся статистические данные субъектов РФ и делается вывод о дальнейших перспективах реализации рассматриваемого закона.

Ключевые слова: закон, гаражная амнистия, недвижимость, кадастровый учет, регистрация прав.

Большое количество объектов гаражных кооперативов возводились приблизительно в конце 70-х - начале 90-х годов прошлого столетия. Зачастую, отвод земельных участков, выделяемых предприятиями под эти гаражи осуществлялся бессистемно. Объекты фактически строились за счет самих членов гаражностроительных кооперативов и в большинстве случаев не соответствовали проектной документации, которая не редко утрачивались. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на тот момент также не предусматривалась [6].

Актуальность вопроса оформления прав собственности на гаражи в Российской Федерации на сегодняшний день не вызывает сомнений. Огромное количество гаражных построек остаются до сих пор не оформленными в установленном порядке в силу отсутствия какой-либо документации на них. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, на территории страны насчитывается примерно 3,5 - 4,5 млн. незарегистрированных объектов недвижимости, относящихся к гаражам. Лица, ответственные за их содержание и эксплуатацию, в том числе с точки зрения обеспечения безопасности населения, не установлены. Сложность подсчета заключалась также в том, что до

2021 года в действующем законодательстве отсутствовало юридическое определение понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив» (далее - ГСК), а деятельность ГСК не регламентировалась никаким нормативно правовым актом [8].

В результате, возник ряд проблемных вопросов, которые я считаю важным отметить и затронуть в своем докладе:

97

1) До 2021 года 95 % случаев оформления гаражей в собственность не обходилось без судебного процесса.

2) Снижение бюджетной эффективности субъектов РФ в связи с недополучением налоговых отчислений на объекты недвижимого имущества, являющегося гаражными объектами.

3)Невозможность владельцам таких объектов защитить свои права и распоряжаться ими по своему усмотрению (продажа, дарение, передача по наследству, получение залога под недвижимость).

4)Наличие прецедентов об изъятии органами местного самоуправления земельных участков гаражных кооперативов и отдельных гаражей под застройку жилых домов, с их последующим сносом и предписаниями о необходимости уплаты возникших расходов по демонтажу.

Для решение указанных проблем разработан и утвержден Государственной думой Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений

вотдельные законодательные акты Российской Федерации», также получивший название «закон о гаражной амнистии», вступивший в силу с 1 сентября 2021 года [3].

Под гаражной амнистией подразумевается упрощенный порядок оформления прав собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, на безвозмездной основе. Изначально, действие амнистии запланировано до 1 сентября 2026 года, однако, исходя из законодательной практики других действующих на территории РФ амнистий (дачная, лесная), действие данного закона может быть пролонгировано [4].

Новый закон будет способствовать урегулированию рынка частных гаражей и деятельности гаражных кооперативов, принося выгоду всем сторонамучастникам правоотношений [4].

Выгода владельца состоит в возможности безвозмездно узаконить недвижимость и распоряжаться ей по своему усмотрению: продать, подарить, передать

внаследство, не боясь сноса. В случае, если такие земельные участки понадобятся государству для строительства важных социальных объектов, собственники получат компенсацию.

Выгода государства, как было сказано ранее, заключается в систематизации и учете огромного количества объектов, за право владения которыми начнут поступать крупные, в масштабе страны, налоговые отчисления [5].

Впервые дни после вступления в силу федерального закона, многие граждане не имели четкого понимания о предъявляемых требованиях к будущим собственникам и с недоверием отнеслись к нововведению.

Предупреждая данную ситуацию, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии разработаны методические рекомендации для граждан по применению № 79-ФЗ [10].

Опираясь на методические рекомендации Росреестра, детально рассмотрим, как на практике реализуется механизм действия гаражной амнистии, и кто имеет возможность оформить права собственности на гаражи и земельные участки под ними.

Граждане могут оформить объекты недвижимости при одновременном соблюдении трёх условий:

98

1)Гараж является капитальным строением, то есть неразрывно связан с земельным участком;

2)Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004) [2];

3)Гараж не признавался самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления.

Не будут являться препятствиями для оформления прав следующие обстоятельства:

1)Прекращение существования гаражного кооператива, членом которого являлся гражданин;

2)Наличие у гаража общих стен с другими гаражами;

3)Земельный участок под гаражом не оформлен и не стоит на учете;

4)Смерть гражданина, у которого был приобретен гараж или отсутствие какой-либо информации о нём;

5)Гараж принадлежал близкому родственнику и не был оформлен по наследству после его смерти;

6)Земельный участок под гаражом находится в постоянном бессрочном пользовании или в аренде у кооператива.

Оформить гараж в собственность возможно благодаря следующим документам:

1)Решение органа государственной власти о предоставлении земельного участка под гаражом (в том числе советского периода);

2)Решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором построен гараж;

3)Справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

4)Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гражданину гаража;

5)Старый технический паспорт гаража, заказанный для технической инвентаризации;

6)Подтверждающие документы о подключении гаража к сетям коммуни-

каций;

7)Документы о наследстве, в случае если гараж принадлежал родственнику наследодателю;

8)Документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица. После того, как гражданин убедился, что его гараж подходит под «гараж-

ную амнистию» и проверил имеющиеся документы из приведенного выше перечня, необходимо выяснить, поставлен ли земельный участок под гаражом на государственный кадастровый учет. Для ответа на данный вопрос целесообразно обратиться:

-в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;

-в орган местного самоуправления;

-в территориальный орган Росреестра или филиал кадастровой палаты;

-к кадастровому инженеру.

99

В случае, если земельный участок не стоит на кадастровом учете, его необходимо образовать. Для этого в местной администрации нужно убедиться, что на участке, где расположен гараж, не утверждался проект межевания территории. За подготовкой схемы расположения земельного участка рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Имея на руках подготовленную схему, предстоит обратиться в орган публичной власти с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Рис 1. Блок схема реализации гаражной амнистии [9]

В случае положительного решения, следует заключить с кадастровым инженером договор подряда с целью подготовки межевого плана земельного участ-

100