Посреднические договоры (комиссия, агентство, поручение)

Комиссия - одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Природа договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимный, не имеет признаков фидуциарности

По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Передача прав и обязанностей комитенту производится на основании уступки прав (цессии) и перевода долга (интерцессии).

Сфера применения 1) совершение сделок при необходимости сохранить вещное право на продаваемое

(приобретаемое) имущество (оружие) 2) затруднительность для продавца (покупателя) самостоятельно реализовать (приобрести) товар в силу отсутствия достаточных юридических или фактических возможностей (нет лицензии, специалистов, знаний)

Комиссионер совершает действия от своего имени, за счет и в интересах комитента. Сначала комиссионер становится стороной по сделке, а потом передает права и обязанности комитенту (в отличии от поручения, где сторона сразу доверитель). Все спорные вопросы решаются с комиссионером, а не с комитентом. Передача осуществляется по правилам уступки права требования и переводе долга. Но контрагент может включить условие о запрете передачи таких прав без его согласия, тогда комиссионер будет ответственен за ненадлежащее исполнение.

Сходство комиссии и поручения

1) оформляют отношения экономического посредничества

2) тип обязательства: по оказанию юридических услуг

3) предмет договора - совершение юридически значимых

действий

4) поверенный действует по заданию доверителя,

комиссионер – комитента

5) поверенный действует в интересах доверителя,

комиссионер – комитента

6) поверенный действует за счет доверителя,

комиссионер – за счет комитента

7) доверитель и комитент сохраняют вещные права

на имущество, с которым совершаются сделки поверенным

и комиссионером

Необходимость страхования имущества

Поручение Комиссия

1) предмет - юридически значимые действия 1) предмет - только сделки

2) поверенный действует от имени доверителя 2) комиссионер действует только от своего имени

3) сторона – доверитель 3) сторона – комиссионер

4) права и обязанности 4) права и обязанности приобретает комиссионер, который должен

приобретает доверитель уступить их комитенту

5) возмездный или без оплаты 5) возмездный

6) обычно фидуциарный 6) не фидуциарный

(личный фактор влияет на

заключение договора,

прекращение обязательства)

Комиссионер – граждане, ЮЛ, Комитент – граждане, ЮЛ, ПО

Обязанности комиссионера: совершать сделки для комитента согласно его заданию (поручению), 2) Передавать комитенту полученное для него имущество, 3) При неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательства для комитента третьим лицом: - немедленно сообщить комитенту, собрать доказательства, по требованию комитента передать все права по сделке.

Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной с ним за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер: не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).

В зависимости от условий договора комиссии е бездействие комиссионера может порождать его обязанность по возмещению убытков, вызванных ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств. 1. Комиссионер отвечает перед комитентом за действительность сделок, совершенных им для комитента. 2. Комиссионер отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом заключенной комиссионером действительной сделки в случаях: 1) Отсутствия необходимой осмотрительности в выборе контрагента 2) Сделка совершена с юридическим лицом, которое находится в стадии ликвидации либо признано неплатежеспособным (банкротом)3) Комиссионер принял на себя ручательство за исполнение сделки – делькредере.

Делькредере и поручительство 1)Поручитель ручается перед кредитором должника за действия этого должника. Комиссионер ручается перед своим кредитором (комитентом) за действия третьего лица (должника комиссионера)

Обязанности комитента 1. Передать комиссионеру: товары для реализации (количество, качество ), документы для совершения сделки. 2)Принять от комиссионера: все исполненное по договору, включая обязательства по сделкам (договорам) совершенным для комитента. 3. Возместить комиссионеру расходы: по приобретению имущества для комитента по хранению имущества комитента по страхованию имущества комитента. 4. Уплатить комиссионеру вознаграждение.

Если обязательство из договора комиссии не исполнено по вине комитента, комиссионер сохраняет право на возмещение понесенных им расходов и на получение вознаграждения. Правомерное отступление от указаний комитента 1. Общее правило: совокупность условий: - нужно в интересах комитента - не смог запросить согласие комитента либо в разумный срок получить указания 2. Без предварительного запроса: предоставлено договором комиссионеру - предпринимателю 3. Без последующего уведомления – прямо предоставлено договором.

Прекращение комиссии: 1) отказа комитента от исполнения договора 3) смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим 4) признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом)

В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.Комитент вправе в любое время отказаться от исполнения договора комиссии, отменив данное комиссионеру поручение Комиссионер вправе требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

Субкомиссия Комиссионер имеет право заключить договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом.В отношении субкомиссионера комиссионер приобретает права и обязанности комитента. Субкомиссия может быть запрещена договором комиссии. До прекращения договора комиссии комитент не вправе без согласия комиссионера вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером.

Договор консигнации. Одна сторона (консигнатор) принимает на себя обязанность за вознаграждение в течение определенного времени (срок консигнации) продавать от своего имени, но за счет другой стороны (консигнанта) товары, переданные ему консигнантом. Товары с родовыми признаками

Поручение - одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Юридическая природа

Договор связан с предпринимательской деятельностью одной или обеих сторон:

• двусторонний

• консенсуальный

• взаимный

• возмездный

Договор не связан с предпринимательской деятельностью одной или обеих сторон:

• двусторонний

• консенсуальный

• взаимный

• возмездный или безвозмездный

• фидуциарный

Доверитель – ФЛ, ЮЛ, ПО. Поверенный – ФЛ, ЮЛ, ПО. Коммерческими представителями могут быть коммерческие организации или индивидуальные предприниматели. Множественность лиц в договоре поручения Доверитель может дать поручение нескольким поверенным. Поверенный может принять поручение от нескольких лиц.

Предмет договора поручения. Совершение определенных юридических действий: сделки и иные. Срок. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Форма сделки: устная, конклюдентными действиями, письменная: - простая, - нотариальная. Устная форма допускается: между гражданами, если не запрещено законом, если нет соглашения о письменной форме В остальных случаях – письменная форма. Доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения. Отсутствие у поверенного доверенности влечет недействительность договора поручения. Каковы основания возникновения полномочия, «явствующего из обстановки»? Варианты: в силу закона, в силу административного акта, в силу решения собрания, в силу гражданско-правового договора в силу трудового договора и назначения на должность. Обстановку создает представляемый (доверитель).

Обязанности поверенного

1. Исполнять поручение лично 2. Исполнять поручение согласно указаниям доверителя 3. Уведомить доверителя об отступлениях от его указаний, как только уведомление стало возможным 4. Сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения 5. Передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения 6. После исполнения поручения (прекращения договора до исполнения) без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек 7. Представить отчет с приложением оправдательных документов, если требуется по условиям договора или характеру поручения.

Права доверителя Давать поверенному обязательные для него указания. Правомерные, осуществимые, конкретные 2. Назначить поверенному заместителя. Заместитель поверенного указывается в договоре поручения. В доверенности указывается: с правом передоверия 3. Отвести заместителя, избранного поверенным 4. Во всякое время отменить поручение.

Обязанности доверителя 1. Выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий 2. Возмещать поверенному понесенные издержки 3. Обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения 4. Без промедления принять от поверенного все исполненное 5. Уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено договором 6. При отмене доверенности известить об этом поверенного, а также известных доверителю третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность

Передоверие Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена.Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана. С прекращением доверенности теряет силу передоверие

Поверенный не может совершать сделки от имени доверителя в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является. Сделка, совершенная с указанными нарушениями и на которую доверитель не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное

Прекращение: отказ поверенного от исполнения поручения доверителя не является основанием для возмещения убытков, причиненных доверителю прекращением договора поручения, за исключением случаев отказа поверенного в условиях, когда доверитель лишен возможности иначе обеспечить свои интересы, а также отказа от исполнения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Если коммерческий представитель действует на организованных торгах, предполагается, поскольку не доказано иное, что представляемый согласен на одновременное представительство таким представителем другой стороны или других сторон.

В случаях, если обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность).

Особенности договора об оказании юридической помощи адвокатом - адвокат не вправе принимать поручение, если поручение имеет заведомо незаконный характер. Адвокат имеет самостоятельный интерес по предмету соглашения, участвовал в деле в качестве судьи и т.д., состоит в родственных или семейных отношениях с должностным лицом.

Агентский договор - по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Природа договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимный, срочный, не является фидуциарным, не является смешанным. Цель – установить договорные обязательства между принципалом и третьим лицом. Сфера применения: Посредник (представитель) совершает в чужих интересах: - сделки и другие юридически значимые действия по модели поручения и (или) комиссии, - действия фактического характера (нет отношений принципала с третьими лицами) Агенты («антрепренеры», «импрессарио», «шоумэны», «продюсеры» совершают в интересах своих клиентов (принципалов) юридические и фактические действия: - проводят маркетинговые исследования, изучают рынок организуют рекламные кампании заключают договоры аренды, услуг организуют гастроли и др.

Агентирование по модели поручения используется в страховании. Стороны: Агент: Коммерческое представительство: индивидуальные предприниматели, коммерческие организации - наличие лицензии, членства в СРО 2) Некоммерческое представительство – ФЛ и ЮЛ. Принципал: субъект гражданского права. При определении характера отношений агента с третьими лицами стороны вправе использовать модели: поручения, комиссии, их сочетания.

1. Модель комиссии: По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

2. Модель поручения: По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Агент должен иметь доверенность (уполномочие).

3. Сочетание моделей поручения и комиссии: Агент одновременно выступает: от своего имени - модель комиссии (аренда зала) от имени принципала – модель поручения (договор об исполнении - концерт)

Способы участия агента в отношениях с третьими лицами: Агент фактически содействует принципалу в совершении сделок самим принципалом. Литературный агент – договор авторского заказа. 2. Агент совершает от имени и за счет принципала сделки и иные юридически значимые действия. Агент заключает договор о выступлении артиста. 3. Агент действует от своего имени, указывая третьим лицам, что представляет принципала. Рекламный контракт. 4. Агент указывает, что действует по поручению и за счет принципал, но не раскрывает его имени. Поиск исполнителя по договору (об оказании услуг). 5. Агент действует от своего имени, не раскрывая перед третьим лицом факт существования принципала. Поиск и приобретение антикварной вещи.

Сходство агентирования, поручения и комиссии: 1) Оформляют отношения экономического посредничества 2)Возникают отношения представительства - прямого и (или) косвенного 3) Опосредуют отношения по оказанию юридических услуг 4) Исполнитель действует: по заданию стороны в интересах стороны - за счет стороны 7) При совершении сделок с чужим имуществом вещные права сохраняются у их обладателя 8) Агент может выступать в качестве поверенного и (или) комиссионера

Особенности агентирования: 1) Предмет – совершение юридически значимых и фактических действий 2) Агент обязуется совершать, а не совершить оговоренные действия 3) Перечень услуг определяется в процессе: Принципал: - дает новые поручения, - отменяет прежние. Агент: - действует по своему усмотрению, - в интересах принципала.4) Полномочия агента трудно определить заранее. Указывают общие полномочия на совершение юридически значимых действий от имени и за счет принципала.

Общие полномочия агента: могут быть: прямо выраженными и подразумеваемыми. В рамках общего полномочия выступать в интересах принципала агент вправе сам: устанавливать последовательность совершения фактических и юридических действий определять круг контрагентов принципала определять условия заключаемых с ними договоров.

Форма договора: общие правила о форме договоров. Коммерческое представительство – возможно оформление полномочий договором. Существенные условия: предмет договора, модель: поручение или комиссии, диспозитивные: размер вознаграждения, порядок уплаты вознаграждения, срок (определенный / неопределенный), порядок предоставления агентом отчетов, сроки предоставления отчетов агентом, предоставление документального подтверждения расходов агента за счет принципала, сроки предоставления принципалом возражений насчет отчетов агента.

Ограничение прав сторон: Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров.

Обязанности агента: Совершать в интересах и за счет принципала юридические и фактические действия. Представлять принципалу отчет о своей деятельности. Обязанности принципала: 1. Модель поручения: - выдать агенту доверенность (заключить письменный договор с указанием общих полномочий агента) 2. Снабдить агента средствами для исполнения поручения. 3. Уплатить вознаграждение агенту. 4. Принять права и обязанности по сделкам, совершенным для него агентом, независимо от наличия или отсутствия у агента конкретных полномочий.

Субагентский договор: агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор.Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору

Прекращается: 1) отказ агента от исполнения договора без определения срока окончания его действия 2) отказа принципала от исполнения договора без определения срока окончания его действия 3) смерть агента 4) признания агента недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим 5) признания агента – ИП несостоятельным (банкротом)

БИЛЕТ 5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ + РАСЧЕТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА