1) Предусмотрены случаи, когда взыскание осуществляется только по решению суда.

Признание залогодателя безвестно отсутствующим

Предмет залога особенный — жилое помещение, единственно имеющееся у залогодателя (Постановление КС 2015 год, номер 11: на единственно имеющееся жилое помещение можно обратить взыскание, если оно имеет размер больший, чем установлен законом — взыскание обращается на часть имущества. НО законодатель еще не определил этот размер)

Предмет залога имеет историко-культурную ценность

Предмет залога — перезаложенное имущество

Предмет залога — имущество, заложенное нескольким залогодержателям одновременно

Внесудебный порядок

Исполнительная надпись нотариуса: обращаетесь к нотариусу, чтобы он сделал надпись, позволяющую обратить взыскание, нотариус проверяет основания и делает соответствующую надпись. Это мб предусмотрено в договоре о залоге или в отдельном договоре — оформляются нотариально. Может быть совершена только в том случае, когда требования залогодержателя являются бесспорными, и с момента возникновения у залогодержателя права на внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество прошло не более чем три года.

Кредиторский порядок Кредитор может предупредить должника, что если он основное обязательство не исполнит в течении 10 дней (можно увеличить срок), то вы обращаете взыскание

Порядок реализации заложенного имущества связан с процессуальными основаниями обращения взыскания:

Если обращение осуществляется НА ОСНОВАНИИ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ, то

проводятся

Общий порядок публичные торги, если иное не предусмотрено в договоре

2) Если обращение осуществляется ВО ВНЕСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ — проводятся

Общий порядок публичные торги в упрощенном порядке

Обращение в собственность предмета залога с зачетом его стоимости по рыночной стоимости в счет долга по основному обязательству

Прямая продажа предмета залога третьему лицу по рыночной цене не ниже, определяемой оценщиком либо сами (комиссионная либо просто нашли покупателя)

Основания прекращения залога

прекращение обеспеченного залогом основного обязательства или признание его недействительным (т.к. залог имеет акцессорную природу),

если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залог

гибель заложенной вещи (т.к. предмет залога — индивидуально-определенная вещь) или прекращение заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом на замену или восстановление залога

в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным

при реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя, с торгов или ином порядке

по решению суда в случае нарушения обязанности по договору о залоге

права по залогу переуступлены другому лицу

истечение срока действия заложенного права

при залоге товаров в обороте продажа товаров, находящихся в залоге (!!! залог прекращается не вообще, а только на данные товары).

при переводе долга если должник переводит долг на другое лицо (а должник и залогодатель разные лица) если иное не указано в договоре о залоге между кредитором и залогодателем

при уступке права

Залог прав (понятие и виды)

Залог обязательственных прав

Особый предмет

Обязательственное право, принадлежащее залогодателю по какому-либо обязательству . Кроме прав, а) тесно связанных с личностью, б) обязательственных прав по банковскому счету – у них свой особый правовой режим.