Доп вопросы Непоименованные способы обеспечения

Перечень способов обеспечения обязательств не является исчерпывающим.

Данное обстоятельство обусловлено спецификой диспозитивного метода гражданско - правового регулирования имущественных отношений, а также все возрастающей потребностью оборота в использовании новых, более эффективных способов обеспечения обязательств.

Репо: вид сделки, при которой ценные бумаги продаются и одновременно заключается соглашение об их обратном выкупе по заранее оговоренной цене. Обратное РЕПО – покупка ценных бумаг с обязательством обратной продажи. Таким образом, договор РЕПО представляет собой две сделки: это операция с наличными ценными бумагами сегодня плюс форвардный контракт на эти же активы в будущем.

Обеспечительное удержание права собственности

Договор выкупного лизинга

Договор аренды с правом выкупа - договор аренды с правом выкупа имущества сопровождается возможностью последующего выкупа этого имущества арендодателем. 

Удержание собственности при купле-продаже до оплаты - удержание титула (или удержание права собственности). Это условие о том, что до полной оплаты товара или наступления иных обстоятельств право собственности (титул) на товар остается у продавца. До перехода права собственности у покупателя отсутствует право распоряжаться товаром, или это право ограничено. Если товар не будет оплачен в срок, продавец вправе потребовать вернуть товар.

Титульное обеспечение

Титульное обеспечение (обеспечительная собственность, фидуция в обеспечительных целях) – это право собственности, ограниченное целями и способом распоряжения; особая форма права собственности; договорная конструкция, которая позволяет кредитору обеспечить свое денежное требование к должнику за счет права собственности, а не права залога. Между кредитором и должником заключается сделка для обеспечения обязательства. Сделка предусматривает, что должник передает правовой титул кредитору в целях обеспечения исполнения основного обязательства. Если должник исполнит обязательства надлежащим образом, правовой титул возвращается должнику кредитором. А в случае ненадлежащего исполнения обязательства кредитор получает полное право собственности

Непоименованные договоры

Смешанным является договор, который содержит элементы разных договоров, предусмотренных законодательством, например договор поставки оборудования с выполнением работ по его монтажу и оказанием услуг по обучению сотрудников обращению с ним. К такому договору применяются правила о договорах, элементы которых он содержит.

Непоименованный договор законодательством не предусмотрен, но и не противоречит ему. Например, соглашение о конфиденциальности. Такой договор регулируется общими положениями об обязательствах и договорах, однако суд может применить к нему нормы об отдельных видах договоров по аналогии закона.

Эскроу

Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги. Они замораживаются или, если говорить на банковском языке, депонируются. Эти деньги вторая сторона сделки получит только после того, как выполнит свои обязательства. Например, передаст право собственности, растаможит груз, переоформит машину.

Помимо счета эскроу для гарантированных расчетов часто используют другие два финансовых инструмента — аккредитив и банковскую ячейку.

Банковская или депозитарная ячейка — это сейф в банке, который можно арендовать. По желанию клиента к ячейке может получить доступ и другой человек, предъявив определенные документы. Поэтому такие сейфы используют при покупке недвижимости. Покупатель арендует ячейку и кладет туда деньги. Когда договор купли-продажи зарегистрируют, продавец предъявит его сотрудникам банка и заберет деньги.

Аккредитив — это обязательство банка перевести деньги клиента получателю после того, как тот выполнит какое-то оговоренное заранее условие. Аккредитивы часто используют в торговых сделках, когда продавец и покупатель не особо друг другу доверяют. Банк выступает посредником. Вот как это работает: покупатель перечисляет деньги на счет, банк его замораживает. Когда продавец подтвердит поставку, ему перечислят деньги.