7.3. Экономическая эффективность деятельности предприятия

Одним из важнейших обобщающих показателей, характеризующих экономическую эффективность работы строительных предприятий, является рентабельность. Коэффициенты рентабельности — коэффициенты, показывающие отношение прибыли к объему продаж либо инвестиций.

Коэффициенты рентабельности бывают двух видов: 1) показывающие соотношение прибыли и объема продаж и 2) соотношение прибыли и инвестиций в активы. В совокупности коэффициенты характеризуют общую эффективность деятельности предприятия.

Для характеристики прибыльности, или рентабельности строительных предприятий используют не только абсолютную величину прибыли, но и ее относительную величину, т.е. отношение суммы к себестоимости или к сметной стоимости; такой показатель называют уровнем рентабельности. Рентабельность отражает, насколько эффективна деятельность строительного предприятия. В строительном производстве различают сметный, плановый и фактический уровни рентабельности.

Сметный уровень рентабельности R_см рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта:

(7.8)

где R_см — сметный уровень рентабельности, %; С_П — сметная прибыль, тыс. руб.; С_об — сметная стоимость объекта, тыс. руб.

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:

(7.9)

где R_пл — плановый уровень рентабельности, %; П_пл — плановая прибыль, тыс. руб.; Д_ц — договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершения расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность:

(7.10)

где R_ф — фактическая рентабельность, %; П_ф — фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; С_ф — фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

В практике работы строительных предприятий применяется ряд показателей рентабельности в зависимости от поставленных целей. Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности: всех активов предприятия, реализации продукции, работ, услуг, собственного капитала.

Рентабельность всех активов предприятия рассчитывается делением чистой прибыли на среднегодовую стоимость активов предприятия:

(7.11)

где R_А — рентабельность всех активов, %; П_ч — чистая прибыль, тыс. руб.; — среднегодовая стоимость активов, тыс. руб.

Рентабельность реализации рассчитывается посредством деления прибыли на объем реализованной продукции, работ, услуг:

(7.12)

где R_р — рентабельность реализации, %; П_р — прибыль, тыс. руб.; V_реал — объем реализации продукции, работ, услуг, тыс. руб.

Различают два вида основных показателя рентабельности реализации: из расчета прибыли от реализации и из расчета по чистой прибыли. Первый показатель отражает изменения в политике ценообразования и способность предприятия контролировать себестоимость реализованной продукции, работ, услуг. Но самым важным показателем остается рентабельность реализованной продукции, работ, услуг, которая определяется как отношение чистой прибыли после уплаты налога к объему реализованной строительной продукции:

(7.13)

где_. R_{реал.прод}— рентабельность реализованной продукции, %; П_ч — чистая прибыль после уплаты налога, тыс. руб.; V_{реал.прод.} — объем реализованной строительной продукции (работ, услуг), тыс. руб.

Рентабельность этого вида определяется только по каждому виду продукции, работ и услуг, характеризует выгодность или доходность выпуска той или иной продукции, должна быть не ниже уровня нормативной прибыли к выручке от реализации данной продукции. Для получения большей массы прибыли от реализации целесообразно в производственную программу строительного предприятия включать объекты и виды работ, продукции, услуг с более высокими уровнями плановой рентабельности.

Показатель рентабельности основного вида строительной продукции — строительно-монтажных работ — часто используют при характеристике уровня снижения их себестоимости. Если уровень рентабельности исчислен по итоговым показателям деятельности строительного предприятия (суммарной прибыли и общей выручке от реализации всех видов работ, продукции, услуг), то это рентабельность продаж. Этот показатель широко используется в зарубежной практике как при планировании (плановая рентабельность продаж), так и при характеристике результативности деятельности предприятий.

Рентабельность собственного капитала рассчитывается отношением чистой прибыли к среднегодовой сумме собственных средств:

(7.14)

где R_ск— рентабельность собственного капитала, %; П_ч — чистая прибыль, тыс. руб.; — среднегодовая сумма собственных средств, тыс. руб.

Рентабельность собственного капитала позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками, и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения этих средств в другие ценные бумаги.

Уровень общей рентабельности предприятия существенно зависит от уровня рентабельности производственной деятельности, реализованной строительной продукции. Рентабельность реализованной продукции характеризует эффективность использования текущих затрат живого и прошлого труда. Изменение уровня рентабельности продукции происходит под влиянием изменения оптовых цен на рынке сырья и материалов, труда, продукта или изменения структуры (вида) строительной продукции.

Анализ динамики рентабельности реализованной строительной продукции должен предусматривать определение динамики рентабельности основных видов продукции предприятия. Это позволяет определить роль производства и реализации отдельных изделий в формировании прибыли в целом, определить выгодность или убыточность для строительного предприятия производства того или иного вида строительной продукции.

При анализе рентабельности строительной продукции следует учитывать основную особенность данного показателя: он не учитывает вероятный эффект долгосрочных инвестиций. При переходе на новые технологии или виды продукции, требующие больших инвестиций, рентабельность продукции может временно снижаться, поэтому снижение рентабельности в отчетный период не всегда является отрицательным фактором.

Показателями рентабельности реализованной строительной продукции являются: рентабельность продаж, доля прибыли от продаж в полной себестоимости, затраты на один рубль реализованной продукции.

Многообразие показателей рентабельности определяют альтернативность поиска путей повышения. Каждый из исходных показателей раскладывается в факторную систему с различной степенью детализации, что задает границы выявления и оценки производственных резервов. При анализе путей повышения рентабельности важно разделять влияние внешних и внутренних факторов. Такие показатели, как цена продукта и ресурса, объем потребляемых ресурсов и объем производства продукции, прибыль от реализации и рентабельность продаж, тесно связаны между собой.

Основные пути роста рентабельности производства следующие: развитие наиболее прогрессивных методов производства в отрасли; рациональное размещение объединений, предприятий; повышение удельного веса специализированного производства; применение современных методов организации производства и труда в соответствии с требованиями НТП; ускорение внедрения и освоения новой, более прогрессивной техники; повышение производительности труда; снижение себестоимости продукции, улучшение ее качества; усиление режима экономии в расходовании материальных, трудовых и финансовых ресурсов; повышение материальной заинтересованности работников в результатах своего труда.

Также на рентабельность строительного предприятия влияют как экстенсивные, так и интенсивные факторы. Экстенсивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, прогрессом в сфере строительной индустрии.