Принятые сокращения

абз. — абзац (-ы)

ВВП — валовой внутренний продукт

гл. — глава (-ы)

МТО — материально-техническое обеспечение

НДС — налог на добавленную стоимость

НДФЛ — налог на доходы физических лиц

НИОКР — научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы

НТП — научно-технический прогресс

п. — пункт (-ы)

подп. — подпункт (-ы)

ППР — проект производства работ

ПОС — проект организации строительства

СГП — строительный генеральный план

СМР — строительно-монтажные работы

СРО — саморегулируемая организация

ст. — статья (-и)

стр. — строка (-и)

ТЭО — технико-экономическое обоснование

УСН — упрощенная система налогообложения

ПОС — проект организации строительства

Введение

В учебном пособии «Экономика строительного предприятия» раскрываются методы решения задач, предусмотренных в ФГОС ВО.

В результате освоения материалов учебного пособия студент должен:

знать

• место и роль строительства в сфере материального производства, его специфические особенности и тенденции развития рыночных отношений;

• основы инвестиционной деятельности в строительстве;

• экономику и организацию ресурсного обеспечения строительного производства;

• организацию бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве;

•  основы экономики и анализа результатов деятельности строительных предприятий;

уметь

• осуществлять сбор, анализ и обработку данных, необходимых для решения поставленных экономических задач в области инвестирования, проектирования и строительства;

• анализировать и интерпретировать информацию, содержащуюся в отчетности строительных предприятий различных форм собственности, и использовать полученные сведения для принятия управленческих решений

• анализировать и интерпретировать данные статистики о динамике социально-экономических, политических и других факторов, выявлять тенденции показателей и оценивать их влияние на результаты инвестиционно-строительной деятельности;

• критически оценить предлагаемые варианты реализации инвестиционно-строительных проектов и разработать и обосновать предложения по их совершенствованию с учетом критериев эффективности, рисков и возможных социально-экономических последствий; 

•  вести учет экономических показателей результатов производственной деятельности строительного предприятия и его подразделений, а также учет заключенных договоров.

владеть

• навыками выполнения необходимых для планирования деятельности расчётов, обоснования их и представления результатов работы в соответствии с принятыми в строительной деятельности стандартами;

• методической базой расчета экономических и социально-экономических показателей, характеризующих результаты деятельности хозяйствующих субъектов в строительстве;

• навыками сбора и анализа данных, необходимых для расчета показателей, характеризующих эффективность инвестиционно-строительных проектов;

• методикой повышения эффективности деятельности хозяйствующих субъектов в строительстве. 

1. Предприятия – основное звено экономики

1.1. Понятие предприятия и специфика предпринимательской деятельности в строительстве

В специальной литературе, посвященной изучению предпринимательства, можно найти множество определений данного явления, характеризующих предпринимателя и предпринимательскую деятельность с различных сторон: экономической, психологической, управленческой, юридической.

Так, в экономической теории сложилось несколько подходов, раскрывающих сущность предпринимательства: 1) признание риска в качестве основной характеристики предпринимательства; 2) особый инновационный характер поведения предпринимателя; 3) особые личностные качества предпринимателя (способность быстро реагировать на изменения внешней среды, гибкость, умение быстро принимать решения) и исключительная роль предпринимателя как регулирующего начала в уравновешивающей экономической системе. В последние годы в теоретических исследованиях акцент переносится на управленческий аспект в деятельности предпринимателя, что предполагает применение уже междисциплинарного подхода в изучении сущности предпринимательства.

Таким образом, предпринимательство сегодня рассматривается не просто как набор отдельных функций предпринимателя, позволяющих получать прибыль в результате его деятельности, а как специфический вид экономической активности, сочетающей риск, новаторство, управленческие навыки и особые личностные качества предпринимателя. Вот почему предпринимательские способности – это чрезвычайно редкий ресурс, такими способностями обладают, по оценкам специалистов, всего около 5 % населения.

Предпринимательство, как особый вид экономической активности в рыночной экономике, находит свою конкретную реализацию в предпринимательской деятельности. В РФ юридическое закрепление понятия предпринимательской деятельности содержится в Гражданском кодексе РФ (ст.2): «предпринимательской является самостоятельная, осуществляе­мая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке». Осуществление предпринимательской деятельности в РФ регулируется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Налоговым кодексом РФ, кодексом об административных правонарушениях РФ, целым рядом законов (например, закон об акционерных обществах, закон об обществах с ограниченной ответственностью, закон о несостоятельности (банкротстве) и др.). Предпринимателем или субъектом предпринимательства, согласно действующему законодательству, могут быть граждане страны, признанные дееспособными в установленном законом порядке. Наряду с индивидуальным предпринимательством, возможно и коллективное. В роли коллективных предпринимателей выступают объединения граждан, использующие как собственное, так и приобретенное на законном основании имущество.

Прежде чем заняться предпринимательской деятельностью, любой предприниматель должен, прежде всего, определиться, индивидуально либо коллективно он будет осуществлять эту деятельность. Выбор этот определяется следующими основными факторами: наличие необходимого капитала (возможность привлечь коллективный капитал, безусловно, открывает более широкие возможности), готовность полностью нести риск предпринимательства (коллективные формы предполагают разделение риска и ответственности), принятие управленческих решений (при индивидуальном предпринимательстве вся полнота ответственности и управления предприятием лежит на самом предпринимателе), порядок распределения прибыли ( коллективные формы предполагают разделение не только риска и ответственности, но и прибыли). Следующим шагом для осуществления предпринимательской деятельности является выбор оптимальной для вида деятельности, целей деятельности организационно-правовой формы. Организационно-правовая форма представляет собой систему норм, регулирующих отношения партнеров и собственников предприятия, порядок управления, несения рисков, распределения прибыли.

Если предприниматель решает вести деятельность самостоятельно и без получения статуса юридического лица, то в этом случае ему достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Для ведения деятельности в одиночку, но со статусом юридического лица необходима уже регистрация ООО (общества с ограниченной ответственностью). Коллективные же формы осуществления предпринимательской деятельности предполагают ведение предпринимательской деятельности с получением статуса юридического лица в выбранной партнерами организационно-правовой форме. Действующие в РФ в настоящее время организационно-правовые формы предпринимательской деятельности представлены в параграфе 1.2

Специфика предпринимательской деятельности в строительстве определена рядом особенностей этого вида деятельности, а именно:

1. Нестационарность, длительность, неоднотипность строительного производства и характера конечной продукции. Конечная продукция строительства создается в течение определенного времени и используется там же, где она закреплена территориально.

2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса.

3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение определенного периода, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих.

4. Участие большого количества организаций в строительстве объектов. В промышленном производстве при любой степени кооперирования конечную продукцию выпускает один производитель, который эту продукцию и реализует. В строительстве объектов одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций (генподрядная и субподрядные организации).

5. Строительство является материалоемкой отраслью.

6. Роль климата и местных условий в строительных работах.

Специальные особенности строительства вызваны большим разнообразием сооружаемых объектов. К их числу относятся: промышленные, жилищно-гражданские, социально-бытовые, транспортные, сельскохозяйственные, мелиорации и водного хозяйства, магистральных трубопроводов, линий электропередачи.