Билет 5

1. Общие положения о купле-продаже

Общее понятие договора купли-продажи дано в п. 1 ст. 454 ГК РФ, согласно которой это договор, по кото­рому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денеж­ную сумму (цену).

• возмездным - приобретая вещь в собствен­ность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление;

• двусторонне-обязывающим - права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать по­купателю определенную вещь, но вправе требовать за это уплаты ус­тановленной цены, тогда как покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему продаваемой вещи;

консенсуальным, что предполагает возникновение прав и обязанностей сторон уже в момент достижения ими соглашения по всем существенным условиям договора.

Существенным условием купли-продажи, которое стороны должны согласовать во всех слу­чаях под страхом признания договора незаключенным, является ее предмет. Законодатель в п. 1 ст. 454 ГК РФ, определяет предмет договора как вещь (товар).

Согласно Гражданскому кодексу предмет купли-продажи считается согласованным сторонами, если из договора можно установить наименование и количество продаваемых товаров (ст. 455).

Наименование товара как часть его маркировки включает в себя название марки, серии, артикула, которые определяются технической документацией, что позволяет конкретизировать товар для осуществления его купли-продажи. Например, «Зимние шины Nokian Haka R 225/30 R18 T102 (RanFlat) для внедорожников».

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения (штуки, меры веса, длины, площади, объема и т.п.) или в денежном выражении (ст. 465 ГК РФ). В последнем случае количество товара определяется путем деления общей суммы договора на цену единицы товара.

Неотъемлемым элементом договора купли-продажи как возмездного договора является цена. В соответствии с Национальным стандартом Российской Феде­рации ГОСТ Р 51303-2013 «Торговля. Термины и определения» цена - денежное выражение стоимости товара за количественную его единицу.

Условие о цене, по общему правилу, не является существенным условием договора купли-продажи. Если договором цена не предус­мотрена и не может быть определена исходя из его условий, договор тем не менее считается заключенным, а оплата товара должна быть произведена по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. цена признается является условием договора купли-продажи в тех случаях, когда при ее отсутствии она не может быть адекват­но восполнена с помощью правил п. 3 ст. 424 ГК РФ, например, при оплате товара на условиях рассрочки платежа (абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ). В силу прямого указания закона цена является существенным ус­ловием также в договорах розничной купли-продажи (п. 2 ст. 494, п. 1 ст. 500 ГК РФ), продажи недвижимости (п. 1 ст. 555 ГК РФ), продажи предприятий (п. 2 ст. 549, п. 1 ст. 555 ГК РФ).

Сторонами договора являются продавец и покупатель. Ими могут быть любые субъекты гражданского права, однако в связи с тем, что по договору переходит право собственности на товар, продавец, как правило, должен быть его собственником или обладателем другого вещного права, включающего возможность распоряжения (например, хозяйственного ведения, оперативного управления).

Содержание любого договора – это права и обязанности сторон договора.

Как уже отмечалось, договор купли-продажи является двухсторонне-обязывающем. При этом действует принцип взаимности (встречности) прав и обязанностей: обязанности одной стороны противостоит соответствующее право другой. По этой причине данный договор также характеризуют как взаимный (синаллагматический).

Целью договора купли-продажи является переход товара в собственность покупателя. Поэтому основной обязанностью продавца является обязанность передать товар и право собственности на него покупателю. Гражданский кодекс РФ разделяет эту обязанность на обязанности:

• передать товар и право собственности на него в надлежащий срок;

• передать товар свободным от прав третьих лиц;

• передать товар в надлежащем количестве;

• передать товар в надлежащем ассортименте;

• передать товар надлежащего качества;

• передать товар в надлежащей комплектации и комплекте;

• передать товар в надлежащей таре и упаковке

Обязанность по передаче товара и права собственности на него в надлежащий срок

Продавец обязан передать товар покупателю (п. 1 ст. 456 ГК РФ), причем сделать это он должен в надлежащий срок, который определяется договором (п. 1 ст. 457 ГК РФ). Если срок передачи договором не установлен или определен моментом востребования, то применяются общие правила, предусмотренные ст. 314 ГК РФ: продавец должен передать товар в течение семи дней после предъявления покупателем соответствующего требования. продавец считается исполнившим рассматриваемую обязанность в момент, когда товар: вручен покупателю (если предусмотрена доставка); предоставлен в его распоряжение (если согласован самовывоз); сдан перевозчику или организации связи (для других ситуаций).

Нарушение обязанности по передаче товара в качестве общего последствия влечет за собой право покупателя в одностороннем порядке отказаться от договора (п. 1 ст. 463 ГК РФ).

В качестве альтернативы одностороннему отказу покупатель вправе в судебном порядке потребовать отобрания этой вещи от продавца.

Наряду с указанными выше способами защиты, либо вместо них, покупатель вправе требовать возмещения убытков, причиненных от­казом продавца передать товар (ст. 393 ГК РФ). При этом сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (п. 1 ст. 330, ст. 394 ГК РФ).

К обязанности продавца передать товар примыкает его обязанность вместе с товаром отдать его принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами и договором.

Если продавец не передает принадлежности и (или) документы, относящиеся к товару, покупатель сначала должен назначить ему ра­зумный срок для устранения допущенных нарушений. И только в случае неисполнения данного требования в установленный разумный срок покупатель вправе отказаться от товара

Обязанность по передаче товара, на который отсутствуют права третьих лиц

В случае иска об эвикции, т. е. при предъявлении лицом, не являющимся стороной договора купли-продажи, к покупателю иска об отобрании товара, закон возлагает на покупателя обязанность привлечь продавца к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответ­чика, а на продавца - обязанность в вступить в этого дело на стороне покупателя (абз. 1 ст. 462 ГК РФ). В случае, если покупатель нарушит указанную обязанность, продавец освобождается от ответственности за убытки, причиненные покупателю изъятием товара третьими лицами (п. 1 ст. 461 ГК РФ), если докажет, что при привлечении к участию в деле он смог бы предотвратить изъятие товара у покупателя (абз. 2 ст. 462 ГК РФ). Если же продавец, зная о процессе, участия в нем не принял, то он не может впоследствии ссылаться на то, что покупатель неверно построил защиту (абз. 3 ст. 462 ГК РФ).

Обязанность передать товар в надлежащем количестве

Как уже указывалось, условие о количестве товара является существенным, при этом оно указывается в единицах измерения или в денежном выражении, а также допускается возможность согласования в договоре лишь порядка определения количества товара.

При передаче меньшего количества товара покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, потребовать передачи недостающего количества товара либо заявить отказ от всех товаров и их оплаты, а если они оплачены, требовать воз­врата денег

Обязанность передать товар в надлежащем ассортименте

В соответствии с п. 1 ст. 467 ГК РФ под ас­сортиментом гражданское законодательство понимает «товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам». отсутствие в договоре купли-продажи указания на ас­сортимент товаров не влечет признания договора незаключенным. Однако, если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте (например, партия обуви или одежды), продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу

Если ассортимент был определен в договоре купли-продаже, но в момент передачи продавцом покупателю ассортимент товаров не соответствует договору, то покупатель вправе отказаться от принятия товаров и оплаты, а если товары оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы (п. 1 ст. 468 ГК РФ).

При частичном нарушении ассортимента товаров, установлен­ного договором купли-продажи, п. 2 ст. 468 ГК РФ предусматривает несколько альтернативных вариантов последствий, одно из которых наступает по выбору покупателя: принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров; отказаться от всех переданных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном догово­ром; принять все переданные товары.

Обязанность передать товар надлежащего качества

В Национальном стандарте Российской Федерации ГОСТ Р 51303-2013 «Торговля. Термины и определения» под качеством товара понимается «совокупность потребительских свойств товара, соответствующих установленным требованиям, в т. ч. условиям договора купли-продажи или иных аналогичных».

Если договор купли-продажи не содержит условия о качестве, оно должно быть нормальным, товар должен быть пригоден для обычных целей

Последствиями передачи товара ненадлежащего качества, когда недостатки товара не были оговорены продавцом, являются:

• соразмерное уменьшение покупной цены;

• безвозмездное устранение недостатков товара в разумный срок;

• возмещение расходов покупателя на устранение недостатков товара.

При этом покупатель по своему усмотрению выбирает один из трех вышеперечисленных вариантов (п. 1 ст. 475 ГК РФ).

Дополнительные права покупателя предусмотрены в п. 2 ст. 475 ГК РФ при су­щественном нарушении требований к качеству товара, под которым понимается обнаружение: неустранимых недостатков; недостатков, которые не могут быть устранены без несораз­мерных расходов или затрат времени; недостатков, которые выявляются неоднократно; недостатков, которые проявляются вновь после их устране­ния и других подобных недостатков.

При выявлении существенных нарушений требований к каче­ству товара покупатель вправе по своему выбору:

• отказаться от исполнения договора купли-продажи и потре­бовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

• потребовать замены товара ненадлежащего качества това­ром, соответствующим договору

Требования к качеству товара дол­жны соблюдаться в момент передачи последнего покупателю (если иной момент не предусмотрен договором купли-продажи); кроме того, товар должен быть пригодным для обычных целей использования в течение разумно­го срока. Это так называемая законная гарантия качества (п. 1 ст. 470 ГК РФ).

Может существовать договорная гарантия, которая означает наличие в договоре условия о конкретном гарантийном сроке, в течение которого продавец гарантирует соответствие товара требованиям к его качеству.

Гарантийный срок - срок, в течение которого товар должен сохранять надлежащее качество при эксплуатации, быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Срок годности - это установленный законом или в установленном им порядке период времени, по истечении которого потребляемый товар считается непригодным для использования по назначению и не мо­жет быть реализован (п. 1 ст. 472 ГК РФ).

Срок службы - установленный изготовителем в отношении непотребляемого товара период времени, в течение которого потреби­телю обеспечивается возможность безопасного использования товара по назначению

В случаях, когда требования предъявляются в течение гарантийного срока, продавец будет нести ответственность, если не до­кажет, что недостатки возникли после передачи товара покупателю из-за нарушения покупателем правил использования или хра­нения товара, действий третьих лиц или действий непреодолимой силы. Таким образом, бремя доказывания этих фактов возлагает­ся на продавца. Если продавец не смог их доказать, то он должен удовле­творить требования покупателя (п. 2 ст. 476 ГК РФ).

В случаях, когда требования по поводу недостатков товара предъявляются покупателем не в течение гарантийного срока (который либо вообще не был установлен либо истек, но два года со дня передачи товара не про­шли), продавец за них отвечает только при условии, что покупа­тель сможет доказать возникновение недостатков или их причин до передачи ему товара. Таким образом, бремя доказывания данных фактов лежит на покупателе. Если покупатель не смог их доказать, то его требования не будут удовлетворены (п. 5 ст. 477 ГК РФ).

Обязанность передать товар в надлежащей комплектации и комплекте

Комплектность товара - характеристика сложных вещей, функциональность которых зависит от наличия всех комплектующих изделий (деталей, агрегатов, узлов и частей товара). Например, в случае при­обретения платяного шкафа в разобранном виде, необходимо, чтобы в комплектность товара входили все составные части шкафа - дверцы, полки, крепления и т. д.,

Комплект товаров – это определенный набор разнородных, формально независимых товаров. Каждый товар, входящий в комплект, может продавать­ся отдельно и связан с остальными товарами ситуативными требованиями. Например, мебельный гарнитур, состоящий из кровати, двух прикроватных тумбочек, шкафа и комода.

При нарушении условия о комплектности товаров покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены или доукомплектования товара в разумный срок. Лишь при невыполнении продавцом требования о доукомплектовании товара покупатель может воспользоваться дополнительными способами защиты: потребовать замены некомплектного товара комплектным либо отказаться от договора и потребовать возврата покупной цены

Обязанность передать товар в надлежащей таре и упаковке

В соответствии Межгосударственным стандар­том «Упаковка. Термины и определения (ISO 21067:2007, MOD)» под упаковкой по­нимается изделие, предназначенное для размещения, защиты, пере­мещения, доставки, хранения, транспортирования и демонстрации продукции (сырья и готовой продукции), используемое как произво­дителем, пользователем или потребителем, так и переработчиком, сборщиком или иным посредником. Согласно положениям того же стандарта тара - это элемент упа­ковки, предназначенный для размещения продукции (ящик, бочка, фляга, канистра, баллон, бутылка, коробка, пакет, флакон).

Последствием ненадлежащего затаривания или отсутствия упа­ковки в случаях, когда это требуется по одному из вышеуказанных оснований, является появление у покупателя альтернативного права: 1) потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар; 2) заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку; 3) предъявить тре­бования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества

Основными обязанностями покупателя являются обязанности принять товар и оплатить его.

Обязанность принять товар

Принятие товара регламентируется предписаниями ст. 484 ГК РФ. Для исполнения обязанности принять товар покупатель должен совер­шить соответствующие способу передачи и получения товара действия (сообщить ад­рес отгрузки, предоставить транспорт для перевозки и т. п.). Кроме того, покупатель должен совершить фактические действия по принятию предложенного ему товара, его осмотру и проверке, при­нятию документов на товар.

просрочка покупателя по принятию товара дает продавцу право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если покупатель не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения покупателя было возложено принятие исполнения, не отвечают

Обязанность оплатить товар

Срок оплаты товара определяется соглашением сторон. По общему правилу условие о сроке оплаты не относится к числу существенных условий договора купли-продажи. В случае, когда такой срок не установлен договором, товар подлежит оплате непосредственно до или после его передачи покупателю. При этом предполагается, что платеж за товары должен совершаться в полном объеме.

Обязанность известить продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи