1.3. Оценка современного состояния строительного комплекса Воронежской области
1.3.1 Анализ эффективности развития капитального строительства
Анализ эффективности развития капитального строительства осуществлялся за период 2005-2015 гг. для условий Воронежской области, являющейся типичным регионом РФ по уровню и проблемам развития строительной отрасли.
Рассматривалась динамика следующих показателей: объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», ввод в действие зданий и сооружений, рентабельность инвестиций, строительство жилья на душу населения, фондоотдача, фондорентабельность и механовооруженность строительства, механовооруженность и производительность труда, рентабельность персонала и отраслевой уровень квалификации кадров.
Выполненный технико-экономический анализ позволил установить неуклонное наращивание объемов строительства объектов различного назначения, в том числе и жилых зданий. Так, на протяжении всего рассматриваемого периода годовые темпы роста по виду экономической деятельности «Строительство» в Воронежской области находились в диапазоне 9 – 25 %, что превышает значения данного показателя по РФ, составлявших только 2 % – 15 %.
При рассмотрении динамики ввода в действие зданий и сооружений, можно сделать вывод, что в регионе изменение этого показателя происходило достаточно неравномерно с чередованием периодов роста на 30 – 35 % (в 2008, 2012, 2013 гг.) и падения на 7– 21 % (в 2009,2014, 2015 гг.). С 2013 г. наметилась тенденция уменьшения объемов строительства на 6 – 8 % ежегодно. Так, в 2015 г. увеличение ввода в действие зданий и сооружений составило всего 1 % по сравнению с предыдущим годом. Данная тенденция характерна и для РФ в целом (рис. 6).
Рис. 6. Ввод в действие зданий и сооружений
в Воронежской области и РФ
По уровню объема ввода общей площади жилья Воронежская область на протяжении последних 5 лет занимает лидирующие позиции среди субъектов Центрального федерального округа. Так в 2015 году в области было введено 1 631,9 тыс. м2 общей площади жилья или 24215 квартир, что на 3,2 % выше уровня 2014 года. При этом обеспеченность населения региона жильем за последнее пятилетие возросла на 5 % и по итогам 2015 г. составила 27,75 м2/чел. (рис. 7).
Рис. 7. Общая площадь вводимых жилых помещений,
приходящаяся в среднем на одного жителя Воронежской области
Достаточно неравномерной динамикой характеризуется инвестиционная активность, когда периоды роста рентабельности инвестиций в 2008–2010 гг. и 2012–2013 гг., сменялись периодами спада 2010–2012 гг. и 2013–2015 гг. соответственно. Набольшее снижение этого показателя, обусловленное проявлением кризисной ситуации на рынке ипотечного кредитования в 2014 г., составило 58 %. В 2015 г. при определенной стабилизации кризисной ситуации наметился рост рентабельности инвестиций, составивший 48 % по сравнению с предыдущим годом (рис. 8).
При положительной динамике объемов строительства высоким – 40 % и более, является износ машин и механизмов строительных организаций и несоответствующим требованиям эффективности уровень механизации труда – не достигающий по некоторым видам работ 35 %. Данное обстоятельство в известной мере обусловило низкое значение показателей механовооруженности строительства и механовооруженности труда (табл. 2).
Таблица 2
Динамика механовооруженности строительства и механовооруженности
труда в строительной отрасли Воронежской области в 2009-2015 гг.
Наименование показателя |
Значение показателей по годам |
||||||
2005 |
2007 |
2009 |
2011 |
2013 |
2015 |
||
Механовооруженность строительства, % |
Воронежская область |
12 |
9,5 |
8,8 |
7,5 |
9,2 |
11,4 |
РФ |
9,1 |
7,7 |
9,2 |
9,6 |
11,1 |
12,8 |
|
Механовооруженность труда, тыс.р. /чел. |
Воронежская область |
35,1 |
55,7 |
63,5 |
93,9 |
131,0 |
171,4 |
РФ |
56,7 |
80,1 |
121,8 |
176,3 |
215,6 |
288,1 |
|
По сравнению с растущим (4 – 10 %) общероссийским показателем механовооруженность строительства в Воронежской области до 2011 г. снижалась ежегодно на 7–14 %, с 2013 г. наметился рост данного показателя, и в 2015 г. его значение практически приблизилось к общероссийскому уровню. В 1,7 раза от среднего значения по РФ отстает и механовооруженность труда, но этот разрыв постепенно сокращается.
Фондорентабельность строительства и фондоотдача, как было отмечено ранее, отражают эффективность использования основных фондов. В рамках рассматриваемого временного интервала фондорентабельность строительства характеризуется периодами роста 2009 – 2011 гг., 2012 – 2013 г. и падения соответственно периоды 2011 – 2012 гг. и 2013 – 2015 гг. Значение этого коэффициента колебалось от минимального – 0,1 в 2009 г. до максимального – 0,61 в 2013 г. Фондоотдача в строительстве увеличивалась только в период 2010 – 2012 гг., ее «наилучшее» значение составило 4,9 р./р. (табл. 3).
Таблица 3
Динамика фондорентабельности и фондоотдачи в 2009-2015 гг.
Наименование показателя |
Значение показателя по годам |
||||||
2009 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
|
Фондорентабельность |
0,1 |
0,18 |
0,21 |
0,12 |
0,61 |
0,35 |
0,31 |
Фондоотдача, р./р. |
3,6 |
2,9 |
3,8 |
4,9 |
4,3 |
4,1 |
3,3 |
Рентабельность персонала в строительстве в 2009 – 2015 гг. менялась достаточно неравномерно. Так, периоды роста 2009 – 2011 гг. и 2012 – 2013 гг. сменялись периодами «падения» 2011 – 2012 гг. и 2013 – 2014 гг. Максимальное значение в 136,4 млн.р./чел. пришлось на 2013 год, в котором прибыль строительных организаций Воронежской области соответствовала своему наибольшему значению (рис. 9).
Рис. 9. Рентабельность персонала в строительстве в 2009 – 2015 гг.
Анализ имеющейся информации показал, что производительность труда в строительстве Воронежской области в среднем превышает общероссийский уровень на 20–30 % (табл. 4), но все еще значительно отстает от уровня стран Европы и США.
Таблица 4
Производительность труда в строительстве по Воронежской области
в 2008-2015 гг.
Наименование показателя |
Значение показателя по годам |
|||||||
2008 |
2010 |
2011 |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
||
Производительность труда, м3/чел |
Воронежская область |
180,6 |
176,7 |
178,6 |
222,6 |
272,4 |
248,4 |
242,6 |
РФ |
135,4 |
129,8 |
151,7 |
162,2 |
168,7 |
195,6 |
201,7 |
|
Повышение производительности труда в строительстве зависит от большого количества конструкционно-технологических, организационно-техниче-ских и социально-экономические факторов, в совокупности которых существенно важное значение имеет фактор уровня квалификации работников.
На современном этапе количественный и качественный состав кадров капитального строительства не соответствует требованиям эффективного развития отрасли. Растет доля низко- и среднеквалифицированных работ, выполняемых в большинстве случаев трудовыми мигрантами. Эта категория трудовых ресурсов привлекает внимание руководителей подрядных организаций низкой стоимостью рабочей силы, однако она не способна решать современные высокотехнологичные задачи строительства.
Оценка уровня образования работников строительства показала, что значительная доля всех работающих – порядка 45 %, имеет начальное и среднее профессиональное образование, тогда как высшее профессиональное – около 22 %. Примерно столько же лиц получили среднее общее, а 4,6 % работающих – основное общее образование (табл. 5).
Таблица 5
Структура занятых в строительстве Воронежской области
по уровню образования
Год |
Категория работников, % |
Категория рабочих, % |
|||||
высшее профессиональное |
неполное высшее профессиональное |
среднее профессиональное |
начальное профессиональное |
среднее (полное) общее |
основное общее |
не имеют основного образования |
|
2005 |
19,6 |
1,4 |
21,1 |
26,6 |
23,6 |
7,5 |
0,2 |
2006 |
18,5 |
1,9 |
20,7 |
25,6 |
26,2 |
6,8 |
0,3 |
2007 |
19,2 |
1,4 |
22,6 |
26,7 |
23,7 |
5,9 |
0,5 |
2008 |
19,9 |
1,9 |
21,2 |
29,1 |
23,0 |
4,7 |
0,2 |
2009 |
21,7 |
0,1 |
20,7 |
28,6 |
23,9 |
4,8 |
0,2 |
2010 |
21,6 |
0,1 |
21,5 |
28,9 |
23,0 |
4,6 |
0,3 |
2011 |
21,9 |
0,0 |
22,1 |
28,4 |
22,6 |
4,7 |
0,3 |
2012 |
22,1 |
0,1 |
22,5 |
28,1 |
22,3 |
4,6 |
0,3 |
2013 |
22,3 |
0,1 |
22,5 |
27,9 |
22,3 |
4,6 |
0,3 |
2014 |
22,5 |
0,1 |
22,4 |
28 |
22,1 |
4,7 |
0,2 |
2015 |
22,7 |
0,1 |
22,3 |
28,3 |
21,5 |
4,9 |
0,2 |
Перспективное
развитие капитального строительства
в существенной мере определяется
кадровым потенциалом отрасли, для
оценки которого предлагается использовать
долю квалифицированных кадров в общей
численности работников капитального
строительства,
отражающей, по сути, отраслевой уровень
квалификации кадров (
):
,
(9)
где
–
численность квалифицированных
работников отрасли, чел.;
–
общая
численность работников отрасли,
чел.
Полученные в результате расчета по формуле (9) данные свидетельствуют об устойчивом росте доли квалифицированных кадров в общей численности работников капитального строительства Воронежской области. При этом уменьшение доли работников с начальным профессиональным образованием компенсировалось увеличением доли работников с высшим профессиональным
образованием (рис. 10).
Р
ис.
10. Доля
квалифицированных кадров в общей
численности
работников капитального строительства Воронежской области
Необходимо указать, что особенно сложная ситуация сложилась в строительстве рабочими кадрами средней квалификации – машинистами кранов, арматурщиками, бетонщиками и т. д. С этими категориями трудовых ресурсов ежегодно возникает сезонный дефицит во время максимального объема строительных работ в период сезонной активизации строительства [20].
В настоящее время доля работников, занятых в капитальном строительстве Воронежской области составляет порядка 6 %. Проведенный анализ динамики численности работающих в строительстве в 2000 – 2016 гг. свидетельствует о росте числа работников при одновременном увеличении количества строительных организаций (табл. 6). При этом численность кадров рабочих профессий в течение рассматриваемого периода меняется незначительно.
Таблица 6
Динамика количества строительных организаций и численности работников в строительстве Воронежской области
Наименование показателя |
Значение показателей по годам |
|||
2000 |
2006 |
2012 |
01.04.16 |
|
Число действующих строительных организаций, единиц |
1985 |
1800 |
4703 |
5706 |
Численность работников, занятых в строительстве, тыс. чел.: в том числе рабочих |
64,0 41,8 |
59,6 37,7 |
70,8 43,2 |
72,2 43,6 |
Интенсивность движения кадров в строительных организациях Воронежской области в 2015 г. сохранялась на уровне 2014 года, выбытие работников практически полностью компенсировалось их приемом. Процесс высвобождения работников снизился в 1,1 раза и вернулся к уровню 2004 года [21].
По результатам проведенного анализа следует выделить общие тенден-ции, характерные для развития строительной отрасли региона;
в период с 2010 по 2015 гг. строительная отрасль занимала важное место в экономике Воронежской области, ее доля в ВРП составляла около 9 %;
темпы строительства жилья были одними из самых высоких в ЦФО, доля площади жилищного фонда, обеспеченного всеми видами благоустрой-ства, в общей площади жилого фонда Воронежской области возросла от 62,9% в 2011 году до 69,4% в 2015 году;
ухудшение показателей развития отрасли в 2014-2015 гг. обусловлено внешнеполитическим и экономическим кризисом, оказавшими существенное влияние на платежеспособный спрос населения и общий уровень инвестицион-ной активности.