Практические задания

1. Брунов предложил своему знакомому Андропову приобрести у него картину известного мастера. Андропов на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Брунов сообщил Андропову, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели цена, предложенная Андроповым. Андропов не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними был уже заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считаться акцептом.

Вопросы:

1) Дайте определение оферты и акцепта.

2) Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт?

3) Был ли заключен договор? Ответ обоснуйте.

2. Симохин получил по почте каталог, в котором содержался перечень книжных изданий, готовящихся к публикации в текущем году с указанием полиграфических данных соответствующих изданий и цены. Выбрав два дорогостоящих иллюстрированных альбома, Симохин направил в издательство открытку с реквизитами понравившихся ему книг. Через три месяца он получил уведомление о получении изданий с оплатой наложным платежом. На почте он обнаружил, что стоимость заказанных им альбомов выросла в два раза против цены, содержащейся в каталоге. Симохин выкупил альбомы. Дома он обнаружил, что полиграфическое исполнение альбомов существенно хуже, чем было указанно в каталоге, а, кроме того, печатный объем альбомов меньше запланированного. Симохин обратился с претензией к издательству, предлагая расторгнуть заключенный договор и возвратить ему уплаченную цену. Издательство отказалось расторгнуть договор, мотивируя это тем, что новые условия заказа были отправлены Симохину ещё два месяца назад, и он не известил издательство об отзыве заказа.

Вопросы:

1) В чем разница между приглашением сделать оферту и публичной офертой?

2) Кто прав в этой ситуации? Свой ответ обоснуйте.

3. Гр-н Прошин М. К., находясь в тяжелом финансовом положении, обратился к своему соседу Пономареву П. И. с просьбой, чтобы последний дал ему в долг 5 000 грн. для внесения последней части стоимости автомобиля, приобретенного им в рассрочку, поскольку в случае невнесения в кассу автомагазина указанной суммы в течение 5-ти дней, условия договора купли продажи предусматривают переход права собственности на автомобиль к банку-гаранту.

Пономарев согласился, но с условием, что передаст необходимую сумму Прошину только послезавтра, когда его (Пономарева) брат возвратится из командировки и вернет ему 8 000 грн, которые тот также у него брал на свои нужды.

Договорившись о том, что сумма должна быть возвращена в течение месяца с момента передачи, Прошин и Пономарев письменно оформляют договор займа.

В оговоренный день Пономарев отказался передать Прошину обещанную сумму денег, мотивируя это тем, что на возвращенные братом деньги он планирует в ближайшее время приобрести холодильник на условиях рекламной акции, проводимой магазином бытовой техники, время проведения которой ограничено, а Прошин может не вернуть ему деньги до конца акции.

Прошин обратился в суд с иском о побуждении Пономарева к исполнению обязанностей по заключенному договору.

Вопросы:

1) Дайте характеристику и правовой анализ описываемых договорных отношений?

2) Какие основания для одностороннего отказа от исполнения договорных обязательств предусмотрены в законодательстве, имеют ли они место в данном случае?

4. Калмыков и Синицын пришли к соглашению о продаже последним видеомагнитофона по цене 500 грн. Было решено, что предмет договора должен быть передан покупателю через 10 дней после заключения договора, так как у Синицына в гостях находится племянник и он не хочет лишать его возможности пользоваться видеомагнитофоном.

Синицын деньги получил, а видеомагнитофон передать отказался. Калмыков обратился в суд с иском к Синицыну о понуждении к исполнению условий договора. Синицын пояснил, что договора с Калмыковым не заключал и обязывать его не к чему.

Вопросы:

1) Соблюдены ли требования, предъявляемые к заключению договоров купли продажи?

2) Подлежит ли удовлетворению требование Калмыкова, каковы правовые последствия действий сторон?

5. Харченко, имеющий огромную юридическую библиотеку, которую собирал его отец в течение всей жизни, решил продать её своему другу Бедину, обучающемуся на юридическом факультете в другом городе.

В письме он указал, что готов продать библиотеку за 5000 грн., причем ответ просил дать в течение недели, так как деньги ему нужны срочно, а у него есть другие предложения.

Письмо с согласием, отправленное Бединым через 5 дней, пришло Харченко с опозданием в 3 дня, когда Харченко уже продал книги за 4 500 грн.

Узнав об этом от их общего знакомого, Бедин потребовал от Харченко расторгнуть договор и продать книги ему. Последний отказался, и Бедин обратился в суд.

Вопросы:

1) Укажите предусмотренные в гражданском законодательстве способы заключения договоров, какое из них имеет место в описываемой задаче?

2) Дайте правовую оценку действиям сторон. Какое решение должен принять суд? Свой ответ обоснуйте.

6. Супруги Филатовы оформили договор обмена своей 2-комнатной квартиры в г. Донецке на 3-комнатную Шаталовой в Макеевке. Договор был заключен без предварительного осмотра квартиры в Макеевке, так как ей состояние Филатовых не интересовало (предполагался последующий капитальный ремонт) а планировка, представленная на плане, им знакома и их устраивает.

Перевезя вещи и открыв квартиру, обнаружилось, что квартира по жилой площади в 2 раза меньше чем обозначенная в документах, представленных Шаталовой.

Супруги обратились в суд с иском о признании договора обмена недействительным и взыскании с Шаталовой расходов по переезду.

Ответчица возразила, что факт несоответствия площади квартиры не может повлиять на действительность договора, поскольку этот показатель к существенным условиям договора обмена квартир не относится. Что касается ответственности за допущенную ошибку, то она лежит лицах, составлявших документы, а утверждение о получении ущерба безосновательно.

Вопросы:

1) Дайте правовой анализ договорным отношениям сторон?

2) Каково должно быть решение суда? Свой ответ обоснуйте.

7. Составляя договор на поставку комплекта оргтехники, стороны: ООО «Оргтех» и ЧП «Формат» определились, что в виду специального предназначения и высокой стоимости предмета договора, что может повлечь возникновение споров, договор должен быть заверен нотариально.

Подписав договор и не дожидаясь его нотариального удостоверения, ООО «Оргтех» передало часть офисной техники покупателю, так как возникла необходимость освободить часть складских помещений для размещения других товаров.

Через неделю ЧП «Формат» письмом известило ООО «Оргтех» о том, что в их адрес ошибочно был отправлен комплект оргтехники, и предложило его забрать.

ООО «Оргтех» обратилось в хозяйственный суд с иском к ЧП «Формат» о выплате стоимости поставленной оргтехники, предусмотренной в заключенном в соответствии с требованиями законодательства договоре поставки. Представители ЧП «Формат» исковых требований не признали на том основании, что договор, по их мнению, заключен не был, так как ему не была придана оговоренная сторонами форма – нотариальное удостоверение.

Вопрос: Подлежит ли удовлетворению поданный иск ООО «Оргтех», если нет – какой иск следовало подать?

8. Гражданка Лисниченко договорилась с супругами Фещенко о продаже им своей 3-комнатной квартиры. Стороны договорились о цене сделки, эквивалентной 22 тыс. евро, подписали письменное соглашение, а супруги передали задаток в размере, эквивалентном 1 тыс. евро. Лисниченко, сославшись на занятость, сказала, что в настоящее время не может пойти к нотариусу и что нотариальное удостоверение договора они проведут в субботу. Однако в пятницу знакомый Лисниченко – гражданин Котов – предложил ей за квартиру сумму, эквивалентную 23 500 евро. Решив заключить договор с ним, Лисниченко в субботу не явилась к нотариусу, не отвечала на телефонные звонки, а через неделю сама позвонила Фещенко и заявила, что поскольку договор не был нотариально удостоверен, то она возвратит им 1 тыс. евро, а квартира уже продана другому покупателю. Фещенко, возмущенные таким поведением, обратились в суд с требованием признать сделку действительной.

Вопросы:

1) Как должен быть решен спор, и почему?

2) Изменится ли Ваше решение, если Лисниченко позвонит супругам Фещенко в пятницу, перед тем, как стороны должны были пойти к нотариусу?

9. Гражданин Демьянов, желая сделать приятное своей спутнице жизни, гражданке Горбенко, решил подарить ей автомобиль «Москвич» (новая модель). Договор дарения был оформлен нотариально, однако стороны договорились, что, поскольку гражданка Горбенко не умеет водить и у неё нет гаража, автомобиль пока останется у Демьянова, до тех пор, пока она не закончит автошколу, а потом будет передан ей. Через 2 недели гражданин Демьянов нашел себе новую спутницу жизни – гражданку Ушакову. А ещё через неделю гражданка Горбенко увидела на улице подаренный ей автомобиль, за рулем которого была новая спутница жизни Ушакова. Горбенко позвонила Демьянову и потребовала передать автомобиль ей, на что он ответил отказом.

Вопросы:

1) Имеет ли право Горбенко требовать передачи ей автомобиля, и почему?

2) Изменится ли Ваше решение, если автомобиль после оформления дарения был перерегистрирован на Горбенко?

10. АО «БиЗ» направило ООО «Издательский дом "Світоч"» письмо, предлагающее приобрести у них типографское оборудование – полиграфический станок стоимостью 800 000 грн. Издательский дом через 35 дней ответил, что, в принципе, оборудование ему необходимо, но запрашиваемая цена является слишком высокой. АО «БиЗ» через три недели отправило ООО по факсу и электронной почте проект договора, в котором условие о цене было сформулировано следующим образом: «Общая стоимость договора составляет 750 000 грн. Оплата производится авансом». Произведя необходимые расчеты и консультации, а также договорившись с банком о кредите, Издательский дом через 30 дней ответил письмом, которое содержало собственный проект договора и протокол разногласий. В частности, условие о цене было сформулировано следующим образом: «Общая стоимость договора составляет 750 000 грн. Оплата производится: 15 % авансом, остальные 85 % погашаются в течение 1 года равными ежемесячными платежами по 53 125 грн.». АО в течение недели подписало договор и протокол разногласий, о чем уведомило ООО. После осуществления предоплаты и получения оборудования Издательский дом несколько раз просрочил внесение ежемесячного платежа. Когда АО потребовало уплатить задолженность с учетом неустойки и процентов годовых, Издательский дом ответил, что, поскольку при заключении договора был нарушен порядок (в частности, сроки) его подписания, ООО считает, что договор является незаключенным, и поэтому требует возврата уплаченных средств и обязуется возвратить станок. АО обратилось в суд.

Вопросы:

1. Чем регулируется порядок заключения хозяйственных договоров?

2. Каковы последствия несоблюдения предусмотренного порядка?

3. Как разрешить спор между сторонами? Свой ответ обоснуйте.