230. Права та обов’язки сторін у договорі дарування.

Дарувальник зобов’язаний

• повідомити обдарованому про відомі недоліки речі, що є дарунком, або її особливі властивості, які можуть бути небезпечними для життя, здоров’я, майна обдарованого або ін. осіб

• відшкодувати шкоду, завдану майну, та шкоду, завдану каліцтвом, ін ушкодженням здоров’я або смертю в результаті володіння чи користування дарунком, якщо він не повідомив обдарованого про відомі йому недоліки або особливі властивості подарованої речі.

Дарувальник має право:

• доручити укласти договір дарування представнику

• відмовитися від договору дарування до вручення речі обдарованому, якщо вона передана підприємству, організації транспорту, зв’язку або іншій особі для вручення обдарованому

• вимагати розірвання договору дарування у встановлених законом випадках

На обдарованого покладається лише обов’язок повернути дарунок у натурі (якщо він є збереженим) у разі розірвання договору дарування. Йому також надаються відповідні до обов’язків дарувальника права.

231. Поняття договору ренти та його видова характеристика.

Договір ренти належить до договорів про передачу майна у власність. Цей договір нині ще широко не застосовується, оскільки є новелою цивільного законодавства.

За договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов’язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у ф-мі певної грошової суми або в ін. ф-мі.

Договором ренти може бути встановлений обов’язок виплачувати ренту безстроково (безстрокова рента) або протягом певного строку.

Договір ренти є реальним (вважається укладеним з моменту передачі майна у власність платника ренти), одностороннім (обов’язки покладаються тільки на платника ренти) та відплатним (дії одержувача ренти щодо передачі у власність майна відповідають обов’язку платника ренти періодично виплачувати ренту.

232. Поняття та особливості ренти

Відчужуване під виплату ренти майно може переходити у власність платника як за плату, так і безоплатно.

При платному одержувач ренти відчужує майно платникові з умовою виплати йому не тільки ренти, а й відшкодування вартості переданого майна, тобто майно передається у власність за плату. У цьому випадку до відносини сторін щодо передання майна застосовуються загальні положення про купівлю –продаж.

При безоплатному- майно передається у власність платника ренти безоплатно, тобто платник ренти зобов’язується тільки виплачувати ренту. На ці відносини поширюється договір дарування.

Платник ренти має право відчужувати майно, передане йому під виплату ренти, але тільки за згодою одержувача ренти. у разі відчуження нерухомого майна ін.. особі обов’язки платника ренти переходять до неї. Крім того, в одержувача ренти залишається право застави на таке майно.

Відмінність договору ренти від інших договорів. Договір ренти належить до групи договорів, що передбачають відчуження майна, і за цією ознакою подібний з договорами купівлі-продажу товару в кредит, міни, дарування, довічного утримання, має спільні риси з договором найму, вале має свої особливості:

- предметом договору ренти може бути будь-яке майно (будинок, земельна ділянка, грошові кошти, колекція срібних виробів, меблі тощо);

- предмет договору ренти передається платнику ренти у власність;

- договір ренти завжди є відплатним: навіть якщо предмет договору ренти передається безоплатно, платник ренти залишається зобов’язаним виплачувати ренту, обто одержувач ренти завжди отримує зустрічне задоволення від платника ренти

- найчастіше сторони договору ренти, особливо безстрокового, не можуть наперед визначити загальний розмір ренти, що доведеться сплатити (розмір ренти може змінитися відповіднодо розміру облікової ставки НБУ, платник безстрокової ренти може відмовитись від договору, крім того не може бути обмежений вартістю майна.

- рента може виплачуватись не тільки у грошовій ф-мі, а й шляхом передавання речей, виконання робіт, надання послуг.

- відносини, що виникають із договору ренти, мають довготривалий характер.