- •Управление реализацией инвестиционного проекта строительства объекта недвижимости
- •270800 «Строительство»
- •Введение
- •1. Цель и задачи курсового проектирования
- •2. Состав и содержание курсового проекта
- •3. Исходные данные для выполнения курсового проекта
- •4. Управление инвестиционно-строительным проектом
- •4.1. Предметная область (содержание) инвестиционно-строительного проекта
- •4.2. Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта
- •4.3. Окружение инвестиционно-строительного проекта
- •4.4. Участники инвестиционно-строительного проекта
- •4.5. Планирование производственной программы
- •4.6. Разработка моделей структуризации инвестиционно-строительного проекта
- •Комбинация методов «сверху вниз» и «снизу вверх».
- •4.7. Формирование детального календарного плана строительства объекта
- •4.8. Последовательность разработки детального календарного плана строительства объекта в среде программы ms Office Project Professional
- •4.9. Оценка стоимости инвестиционно-строительного проекта и схема его финансирования
- •4.10. Формирование укрупнённого календарного плана реализации инвестиционно-строительного проекта
- •4.11. Последовательность разработки укрупнённого календарного плана реализации инвестиционно-строительного проекта в среде программы ms Office Project Professional
- •5.2. Показатели оценки эффективности инвестиционно-строительных проектов
- •6. Защита курсового проекта
- •Библиографический список рекомендуемой литературы
- •Адреса рекомендуемых интернет-сайтов
- •Оглавление
- •Управление реализацией инвестиционного проекта строительства объекта недвижимости
- •270800 «Строительство»
- •3 94006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
Адреса рекомендуемых интернет-сайтов
www.alt-invest.ru – сайт компании «Альт-Инвест», разработчика программного обеспечения финансового анализа, планирования и оценки инвестиционных проектов. Демо-версии программ «Альт-Инвест», «Aльт-финанс», «Альт-Прогноз»;
www.expert-systems.com – сайт компании «Эксперт Системс», разработчика аналитических программных продуктов в области бизнеса, в том числе программного продукта Project Expert. Демо-версии программ Project Expert или Audit Expert;
www.gosstroy.gov.ru – сайт Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой). База нормативных документов, Интернет-приёмная;
www.microsoft.com – официальный сайт корпорации Microsoft, разработчика программного продукта MS Office Project. Содержит ознакомительные версии MS Office Project (на анг. языке);
www.microsoft.ru – официальный русскоязычный сайт корпорации Microsoft, разработчика программного продукта MS Office Project. Содержит русифицированные ознакомительные версии MS Office Project;
www.microsoftproject.ru – использования программного средства MS Office Project;
www.pmi.org – официальный сайт Института управления проектами (Project Management Institute(PMI), США). Расписание мероприятий по управлению проектами (на англ.яз.);
www.pmi.ru – сайт Московского отделения Института управления проектами (Project Management Institute(PMI)). Статьи, обзор программных средств управления проектами, глоссарий управления проектами;
www.pmsoft.ru – сайт Группы компаний «ПМСОФТ». Корпоративные системы управления проектами, опыт их разработки и применения;
www.sovnet.ru – сайт Российской ассоциации управления проектами «СОВНЕТ». Статьи и аннотации книг, обзор программных средств управления проектами, опыт применении методологии управления проектами.
Приложение 1
Образец титульного листа к пояснительной записке
Министерство образования и науки РФ |
|
|
|
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования |
|
|
|
«Воронежский государственный архитектурно-строительный университет» |
|
|
|
Кафедра организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью |
|
|
|
|
|
|
|
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ |
|
|
|
|
|
«Управление реализацией инвестиционного проекта строительства объекта недвижимости» |
|
по дисциплине «Основы управления проектами» |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Выполнил: |
|
студент гр. ___________ |
|
«___»__________20__ г. |
|
|
|
|
|
|
|
Проверил: |
|
к. т .н., доцент |
|
Понявина Н.А. |
|
«___»__________20__ г. |
|
Оценка: ____________ |
|
|
|
|
Воронеж 20--- |
|
Приложение 2
Бланк задания выполнения курсового проекта (пример)
ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА «Управление реализацией инвестиционного проекта строительства объекта недвижимости» по дисциплине «Спецкурс по технологии, организации и управлению в строительстве»
ВЫДАНО студенту Погодиной Наталии Михайловне
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ: 1.Тип объекта Жилой дом 2. Место строительства Воронеж,20 лет Октября, 88 3. Количество этажей 16 4. Количество секций 4 5.Количество квартир 320 6. Основные конструктивные характеристики: а) фундаменты железобетонные сваи б) стены внутренние - монолитные железобетонные, наружные – кирпичные в) перекрытия железобетонные монолитные г) кровля плоская рулонная д) отделка полы – паркет, плитка, стены – обои, потолки – окраска
СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА: 1. Расчетно-пояснительная записка: • введение; • предметная область проекта; • основные модели структуризации проекта: структурная декомпозиция работ, структурная декомпозиция организации, матрица распределения ответственности; • расчет параметров календарного плана реализации инвестиционного строительного проекта; • составление бюджета и финансового плана инвестиционного строительного проекта, оценка финансовой реализуемости проекта; • расчет параметров эффективности проекта: чистого дисконтированного проекта, индекса доходности, срока окупаемости и внутренней нормы доходности; • расчет параметров детального календарного плана строительного объекта; • заключение; • список используемой литературы. 2. Графические материалы: • укрупнённый календарный план реализации инвестиционного строительного проекта и отчёт о движении денежных средств, разработанный в среде программного средства MS Office Project; • детальный календарный план строительного объекта, лист ресурсов и график ресурсов, разработанные в среде программного средства Office Project. Доцент кафедры организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью Н.А. Понявина |