Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Цивільне право.docx
Скачиваний:
12
Добавлен:
05.09.2019
Размер:
521.04 Кб
Скачать

115. Здійснення права власності.

ЗДІЙСНЕННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ-реалізація власником юридичних можливостей (правомочий), що вміщуються в праві власності

спосіб

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд

Для задоволення власних потреб

Для задоволення потреб інших осіб на розсуд власника

Для здійснення підприємницької діяльності

Обмеження

Власник при здійсненні своїх прав власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом

Власність зобов'язує (ч. 4 ст. 319 ЦК України)

Тягар утримання майна

Нести ризик випадкового знищення майна,

якщо інше не встановлено договором або законом

Нести ризик випадкового пошкодження (псування) майна,

якщо інше не встановлено договором або законом

Стаття 319. Здійснення права власності

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний роз­суд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать за­кону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержу­ватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов'язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Особливості здійснення права власності на національні, культурні та історичні цінності встановлюються законом.

116. Право власності на землю (земельну ділянку).

ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ-право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками (ст. 78 Земельного кодексу України)

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА-частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними

може надаватися у власність:

Під індивідуальне житлове будівництво

Для садівництва, ведення особистого підсобного чи дачного господарства

Для ведення селянського (фермерського) господарства

При приватизації підприємств - земля під цими об'єктами

суб’єкти

ФІЗИЧНІ ОСОБИ

(іноземці, особи без громадянства можуть набувати право власності на землю відповідно до закону, з певними спеціальними для них обмеженнями)

ЮРИДИЧНІ ОСОБИ

(іноземні юридичні особи, міжнародні організації можуть бути суб'єктами права власності на землю у випадках, встановлених законом)

ДЕРЖАВА

(іноземні держави можуть бути суб'єктами права власності на землю у випадках, встановлених законом

ТЕРИТОРІАЛЬНІ ГРОМАДИ

поширення

на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об'єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд

ПРАВО ВЛАСНИКА НА ЗАБУДОВУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

-право власника зводити на земельній ділянці будівлі та споруди

-право власника створювати на земельній ділянці закриті водойми

-право власника здійснювати на земельній ділянці перебудову

-право власника дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам

за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.