Расчет сборов по земельному налогу без учета и с учетом экологии

для земель промышленности

№	Налогооб. площадь, кв.м	Ставка налога		Налоговый сбор, т.р.		(+)
		Без учета экологии	С учетом экологии	Без учета экологии	С учетом экологии
18	3147529	4,68	7,38	14730	23229	8499
37	1716575	2,57	5,93	4412	10179	5767
40	1198788	11,93	12,68	14302	15201	899
63	2858199	3,84	4,73	10975	13519	2544
89	3267633	3,41	3,89	11143	12711	1568
91	2315017	2,57	2,81	5950	6505	555
	Сумма					19832

Из таблицы 22 видно, что собираемость налогов с земель промышленности увеличиться на 19832 тыс. руб., если ввести поправку за экологию. Таким образом, промышленности повышают ставку земельного налога настолько, насколько из-за нее снижается ставка налога у жилой застройки. Это стимулирует промышленные предприятия понижать валовые выбросы вредных веществ, применять очистные сооружения, рационально использовать территорию. Чем меньше негативного влияния будет от промышленной территории, тем ниже будет ставка земельного налога.

2. Экономическое обоснование совершенствования ставок земельного налогообложения

В больших городах с развитой промышленностью проблемам экологии должно уделяться большое внимание. Экологический фактор необходимо учитывать при определении ценности земли, при установлении ставок земельного налога.

Предложенное совершенствование современного земельного налогообложения учитывает экологический фактор, что является обязательным для такого промышленного города, как Пермь.

В городе есть благоприятные территории с экологической точки зрения. Преимущественно это земли, расположенные далеко от центра и от промышленных объектов, поэтому ставки земельного налога у них низкие. Но с другой стороны они благоприятны с экологической точки зрения. Такие территории являются привлекательными для дачного, коттеджного строительства, садоводства. В их цене удельный вес экологии намного больше, чем в цене земель, расположенных в центре. Многие люди стремятся отдыхать в экологически чистых районах, подальше от шумного города. Именно это влияет на повышение ставок налога земель, неподверженных негативному влиянию. Ставки земельного налога повышаются у территорий, балл которых ниже среднегородского, понижаются – если выше. Нельзя сказать, что территории с баллом ниже среднегородского вообще не подвержены негативному влиянию, просто это относительно благополучные районы с экологической точки зрения. Такие места, как Заозерье, Кирова, Акулова, В. Курья, Фрунзе, в городе ценятся людьми, и поэтому увеличение ставок земельного налога в таких местах только увеличит ценность экологически благоприятных районов.

Таким образом, земельный комитет несет потери сборов земельного налога с территорий, у которых балл ниже среднегородского. Частично это можно компенсировать за счет увеличения ставок земельного налога промышленных территорий, а также увеличения ставок земель с благоприятной экологической ситуацией. Расчет экономической эффективности представлен в таблице 23.

Таблица 23