- •Содержание
- •Введение
- •1 Характеристика земель города Верещагино
- •Общие сведения о городе Верещагино
- •Природно- климатическая характеристика города Верещагино
- •Характеристика земельных ресурсов города Верещагино.
- •Экономика города
- •2 Анализ использования земельных ресурсов города
- •2.1 Анализ динамики распределения земель по составу
- •2.2. Современная организация использования земель города.
- •2.2.1 Градостроительное зонирование.
- •2.3. Анализ уровня использования земель города по территориальным зонам
- •2.3.1 Земли в составе жилой зоны
- •2.3.2 Земли в составе зоны общественно-деловой застройки
- •2.3.3. Использования земель в составе производственной зоны, зон инженерной и транспортной инфраструктур.
- •2.3.4 Земли в составе зон сельскохозяйственного использования
- •2.3.5 Земли в составе рекреационной зоны
- •2.3.6 Земли в составе зоны особо охраняемых территорий
- •3. Население города
- •3.1 Анализ численности населения и трудовых ресурсов
- •3.2 Прогнозирование численности населения
- •3.2.1 Метод экстраполяции
- •3.2.2 Статистический метод
- •3.3 Сводный прогноз численности населения (синтез прогнозов)
- •4. Прогнозирование использования земельных ресурсов
- •4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции
- •4.2 Прогнозирование использования земель нормативным методом
- •4.2.1 Земли жилой и общественно-деловой застройки
- •4.2.2 Земли промышленности
- •4.2.3 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •4.3 Потребность города в земельных ресурсах (синтез прогнозов).
- •4.4 Перераспределение земель города по видам использования
- •4.4.1 Комплексное зонирование
- •4.4.2 Прогнозный баланс земель города
- •5 Природоохранные мероприятия
- •5.1 Защита и охрана городских земель от негативных процессов
- •5.2 Охрана водных источников от загрязнения
- •6 Эффективность намечаемых мероприятий
- •6.1 Экономическое обоснование намечаемых мероприятий
- •6.2 Экологическое и социальное обоснование намечаемых мероприятий.
- •Заключение.
- •Список литературы
2.3.5 Земли в составе рекреационной зоны
Данная категория характеризуется строго целевым режимом использования. В состав рекреационных зон входят земельные участки занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, которые используются для отдыха граждан и туризма, а именно:
• дома отдыха;
• пансионаты;
• кемпинги;
• объекты физической культуры и спорта;
• туристические базы;
• стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря;
• дома рыболова и охотника;
• туристические парки;
• детские и спортивные лагеря;
• и другие аналогичные объекты.
К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон.
На территории города Верещагино данные земли занимают площадь 97 га.
Структура земель рекреационной зоны города приведена в таблице 7.
Таблица 7 - Структура земель рекреационной зоны
Вид использования земель |
Площадь | |
га |
% | |
Земли рекреационной зоны - всего: |
97 |
100 |
Земли водного фонда |
12 |
87 |
Земли лесного фонда |
85 |
13 |
2.3.6 Земли в составе зоны особо охраняемых территорий
В соответствии с Градостроительным Кодексом статьей 35 п. 12 в пределах черты городских, сельских поселений выделяются зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Данные зоны характеризуются строго целевым режимом использования. На территории городов к ним относится:
- редкие геологические образования или ландшафты;
- заповедники и заказники;
- памятники природы;
- национальные природные, дендрологические парки;
- памятники культуры;
К особо охраняемым территориям могут относиться часть городских лесов, которые выполняют такие функции как:
- природно-заповедные;
- охранно-экологические (между селитебной и промышленной зонами). Кроме того, в эти зоны включаются охранные зоны рек, водоемов, защитные лесополосы, выполняющие различные функции; земли курортных зон.
Особо охраняемые территории городов и других населенных пунктов не подлежат приватизации или изъятию для государственных и муниципальных нужд. Они находятся в ведении местной администрации. Земельные участки, включенные в состав особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными ст. 94-100 ЗК РФ от 10.10.2001г. Карта градостроительного зонирования в обязательном порядке должна содержать границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, могут не совпадать с границами территориальных зон.
На территории города Верещагино земли особо охраняемых территорий занимают площадь 68 га.
3. Население города
3.1 Анализ численности населения и трудовых ресурсов
Использование земельных ресурсов зависит от численности населения, проживающего на данной территории, их растущих потребностей. Анализ изменения численности населения города проводила в соответствии со статистической информацией по установленным формам. Динамика численности населения города изучается за период до 30 лет, но не менее 10 лет. Динамика численности населения города Верещагино за 10 лет представлена в таблице 8.
Таблица 8 - Динамика численности населения за период 1995 - 2005 гг., тыс. чел.
Показатели |
Годы | ||||||||||
1995 |
1996 |
1997 |
1998 |
1999 |
2000 |
2001 |
2002 |
2003 |
2004 |
2005 | |
Численность населения |
12054 |
12085 |
12121 |
12158 |
12216 |
12248 |
12228 |
12110 |
11818 |
11510 |
11363 |
Изменения численности |
|
+31 |
+36 |
+37 |
+58 |
+32 |
-20 |
-118 |
-292 |
-308 |
-147 |
Из таблицы видно, что за период с 1995 по 2005 год произошло снижение численности населения в городе, если в 1995 году численность населения составляло 12054 чел., то в 2005 уже 11363 чел.
Расчет общего прироста (убыли) населения производится по формуле:
ΔN = NП - NH.,
где ΔN - общий прирост (убыль) населения, тыс. чел.;
NH - численность населения на начальный год наблюдения, чел.;
NП - численность населения на последний год наблюдения, чел.;
ΔN = 11363-12054=-691 чел.
Расчет среднего ежегодного прироста (убыли) населения производится по формуле:
Δр = ΔN/(n-l)
где Δр - средний ежегодный прирост (убыль) населения, чел.;
ΔN - общий прирост (убыль) населения, чел;
n - количество наблюдений.
Δр = -691/10=-69 чел.
Расчет среднегодового темпа роста (убыли) осуществляется по формуле:
ΔТ = Δр/NH * 100%
где ΔТ - среднегодовой темп роста (убыли) населения, %;
Δр - средний ежегодный прирост (убыль) населения, чел.;
NH - численность населения на начальный год наблюдения, чел.
ΔТ = -69/12054*100% = -0,6%