- •Содержание
- •Введение
- •1 Характеристика земель города Верещагино
- •Общие сведения о городе Верещагино
- •Природно- климатическая характеристика города Верещагино
- •Характеристика земельных ресурсов города Верещагино.
- •Экономика города
- •2 Анализ использования земельных ресурсов города
- •2.1 Анализ динамики распределения земель по составу
- •2.2. Современная организация использования земель города.
- •2.2.1 Градостроительное зонирование.
- •2.3. Анализ уровня использования земель города по территориальным зонам
- •2.3.1 Земли в составе жилой зоны
- •2.3.2 Земли в составе зоны общественно-деловой застройки
- •2.3.3. Использования земель в составе производственной зоны, зон инженерной и транспортной инфраструктур.
- •2.3.4 Земли в составе зон сельскохозяйственного использования
- •2.3.5 Земли в составе рекреационной зоны
- •2.3.6 Земли в составе зоны особо охраняемых территорий
- •3. Население города
- •3.1 Анализ численности населения и трудовых ресурсов
- •3.2 Прогнозирование численности населения
- •3.2.1 Метод экстраполяции
- •3.2.2 Статистический метод
- •3.3 Сводный прогноз численности населения (синтез прогнозов)
- •4. Прогнозирование использования земельных ресурсов
- •4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции
- •4.2 Прогнозирование использования земель нормативным методом
- •4.2.1 Земли жилой и общественно-деловой застройки
- •4.2.2 Земли промышленности
- •4.2.3 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •4.3 Потребность города в земельных ресурсах (синтез прогнозов).
- •4.4 Перераспределение земель города по видам использования
- •4.4.1 Комплексное зонирование
- •4.4.2 Прогнозный баланс земель города
- •5 Природоохранные мероприятия
- •5.1 Защита и охрана городских земель от негативных процессов
- •5.2 Охрана водных источников от загрязнения
- •6 Эффективность намечаемых мероприятий
- •6.1 Экономическое обоснование намечаемых мероприятий
- •6.2 Экологическое и социальное обоснование намечаемых мероприятий.
- •Заключение.
- •Список литературы
1 Характеристика земель города Верещагино
Общие сведения о городе Верещагино
Верещеагино – город в Пермском крае, административный центр Верещагинского муниципального района. Город расположен в Предуралье, в124 км к западу от Перми. Имеет статус городского поселения. Расположен в юго-восточной части района на пересечении железнодорожной магистрали Москва-Владивосток и автодороги межрайонного значения Сива-Большая Соснова. Связь с областным центром осуществляется по железной дороге Свердловск-Москва и по автодороге краевого значения Пермь-Очер- Сива Кудымкар. Город основан в 1898 г. в связи со строительством железной дороги Пермь Котлас, когда рядом с деревней Губаново была основана станция Очерская. В 1942 г. рабочий поселок получил статус города.
В настоящее время город представляет собой довольно компактное образование основной массы застроенной территории. Особенностью планировочной структуры является разделение городской территории железнодорожной магистралью на западный и восточный планировочный районы.
В восточном планировочном районе расположен административный центр города и большая часть учреждений соцкультбыта. Улица Ленина, являющаяся главной улицей города, с западной стороны замыкается привокзальной площадью с железнодорожным вокзалом. Жилая территория района представлена системой жилых кварталов, которые в центральной части застраиваются пятиэтажными каменными домами, остальные кварталы застроены одноэтажными деревянными домами усадебного типа. На восточной окраине района сложилась зона учебных заведений.
Западный планировочный район представлен системой жилых кварталов с прямоугольной сеткой улиц, застроенных в основном одноэтажными деревянными жилыми домами. Лишь центральная его часть, вдоль ул.Железнодорожной, застроена учреждениями соцкультбыта (дом культуры железнодорожников, две школы, больницы), и на западной окраине района имеется квартал двухэтажной застройки.
Зоны промышленных предприятий и коммунально-складских организаций расположены, в основном, на северной и южной окраинах города вблизи железной дороги.
Природно- климатическая характеристика города Верещагино
Климат
Город находится в пределах умеренно-континентального климатического пояса с продолжительной снежной зимой и коротким умеренно-теплым летом.
Климат г. Верещагино умеренно-континентальный, благоприятный для возделывания многих сельскохозяйственных культур Зима здесь очень снежная, продолжительная, лето короткое умеренно-тёплое. Средняя годовая температура воздуха около +1,3 градуса по Цельсию.
Ветра на территории города большей частью южные, юго-западные и западные. Наибольших скоростей они достигают весной и осенью. Причём преобладающие ветры зимой-южные, юго-западные и юго-восточные, дующие из района распространения сибирского антициклона, а летом-северные , западные и северо-западные, с которыми также связаны похолодания. Средняя годовая их скорость -2-3 метра в секунду.
Наибольшее количество осадков приходиться на июль-август, наименьшее на февраль-март. Нередко в первой половине лета бывает засуха. В среднем в течении года выпадает 579 мм осадков.
Территория города находиться в зоне грозовой активности, где грозы возможны не только летом, но и зимой.
Рельеф
Рассматриваемая территория в геоморфологическом отношении представляет собой водораздельное плато, которое полого понижается к востоку и северо-востоку. Рельеф плато волнистый, причём местами амплитуда колебаний относительно высот достигает 50 м на расстоянии менее 1 км. Ввиду этого выделяется ряд участков с уклонами поверхности от 10% до 20% и более.
Значительные уклоны поверхности способствуют эрозионной деятельности поверхностных вод. Глубина оврагов колеблется от 1-5 до 10-15 м, склоны оврагов пологие, в основном от 10 до 50*.
Гидрография
В пределах рассматриваемой площади крупные водотоки отсутствуют. В центральной возвышенности части города находятся истоки рек: Нытва, Пистонки и Белой, образующихся из ключей: Также на территории города имеются несколько прудов, питание которых осуществляется, в основном, за счёт поверхностных вод.
На территории г. Верещагино подземные воды приурочены к верхнепермским породам и к четвертичным элювиально-делювиальным образованием. В коренных породах подземные воды пластового и трещино-пластового типа приурочены к песчаникам и известняка татарского яруса. По химическому составу подземные воды гидрокарбонатно- кальциевые и гидрокарбонатно-сульфатно-кальциевые с минерализацией от 0,2 до 1,2 г/л.
Юго-восточная и восточная окраины города, а также пригородная зона восточнее города расположены на площади Бельского месторождения подземных вод.
Грунтовые воды не агрессивны к бетону. Уровень грунтовых вод преимущественно располагается ниже 2 м. Значительные участки с признаками избыточного увлажнения расположены в северо-восточной части города.
Из всей территории города 88,4% составляет территория, пригодная для строительства без проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке; 5,6% - составляют ограниченно-пригородную территорию, 6%-территория не пригодная по условиям рельефа для ведения строительства без дополнительных затрат по инженерной подготовке.