24. Объектами жилищных правоотношений являются:

1. квартиры и комнаты;

2. жилые помещения;

3. жилые и нежилые помещения;

4. любые помещения.

25. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:

1. граждане и юридические лица;

2. Российская Федерация и её субъекты;

3. граждане и юридические лица, Российская Федерация и её субъекты РФ, муниципальные образования;

4. только граждане.

26. Жилищный фонд-это:

1. совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности;

2. совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России;

3. совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, за исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц, приютов, домов маневренного фонда);

4. квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

27. В зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется на:

1. частный и государственный фонд;

2. частный, государственный и муниципальный жилищный фонд;

3. частный и муниципальный жилищный фонд;

4. государственный и муниципальный жилищный фонд.

28. Решение о переводе или отказе в переводе помещения принимается органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через:

1. 15 дней со дня представления документов;

2. 25 дней со дня представления документов;

3. 35 дней со дня представления документов;

4. 45 дней со дня представления документов.

29. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается в случаях, если:

1. квартира расположена на первом или выше первого этажа;

2. квартира расположена на первом или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3. квартира расположена на втором или выше этажа;

4. квартира расположена на втором или выше второго этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не является жилыми.

30. Переустройство жилых помещений может включать в себя:

1. перенос и разборку перегородок;

2. перенос газовой плиты;

3. перенос и устройство дверных проемов;

4. разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

5. расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

Литература для подготовки к модулю I:

Нормативно-правовые акты

1. Конституция РФ, ст.ст.2, 6, 15, 17, 23, 25, 27, 40, 45, 55, 72.

2. Всеобщая декларация прав человека, ст.10, 11, 25.

3. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах, ст.11.

4. Жилищный кодекс РФ, ст.ст.1-14.

5. ФЗ «О введении в дей­ствие Жилищного кодекса РФ» ста­тьи 1, 4, 5.

6. Градостроительный кодекс РФ.

7. Гражданский кодекс РФ ч.І, статьи 17-18, 447.

8. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 22, 446.

9. Кодекс об административных правонарушениях РФ, статьи 17.4, 18.21.

10. Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвиже­ния, вы­бор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 456-1, в ред. от 28 января 2013 г., статьи 1-10

11. ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ.

12. ФЗ «О федеральной службе безопасности» от 03 апреля 1995г. № 40, ст.13.

13. ФЗ «О международных договорах РФ» от 15 июля 1995г. № 101, ст.2.

14. ФЗ «О закрытых административно-территориальных об­разованиях» от 23 апреля 1998г.

15. ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в РФ» от 25 июля 2002 г.

16. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 N 1541-1, в ред. от 16 октября 2012.

17. ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ, в ред. от 28 декабря 2013 г.

18. ФЗ «О полиции» от 07 февраля 2011 г. N 3-ФЗ, в ред. от 03февраля 2014 г.

19. Правила регистрации и снятия граждан РФ с регист­ра­ци­он­ного учёта по месту пребывания и по месту житель­ства в пределах РФ. Утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713; в ред. от 21 мая 2012 г.

20. Постановление Правительства РФ «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» от 18.11.2013 N 1038, ред. от 18 марта 2014 г.

21. Постановление Правительства РФ «О государственном жилищном надзоре» от 11.06.2013 N 493, в ред. от 26 марта 2014 г.

22. Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 N 215-ФЗ, в ред. от 23 июля 2013 г.

Специальная литература

1. Андреев Ю.Н. Ограничения в гражданском праве России. СПб.: Юридический центр Пресс, 2011. 400 с. (§ 4. Пределы осуществления субъективных прав собственников в жилищной сфере)

2. Батяев А. А. Жилищные вопросы : справочник / А. А. Батяев .— М. : Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2010 .— 196 с.

3. Гражданское право : учебник : в 3 т. / под ред. А. П. Сергеева .— М. : ТК Велби, 2009. Т. 2 .— 2010 .— 880 с.

4. Гражданское право / под ред. А. П. Сергеева [и др.] .— М. : Велби, .Т. 2 .— 2011 .— 880 с.

5. Жилищное право : учеб. для вузов / П.В. Алексий, Н.Д. Эриашвили, И.А. Еремичев и др. ; под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия .— 3-е изд., перераб. и доп. — М. : ЮНИТИ, 2006 .— 320 с.

6. Ивакин В. Н. Жилищное право : краткий курс лекций / В.Н. Ивакин .— 5-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2013 .— 177 с.

7. Карпухин Д. Органы жилищного надзора в РФ: правоприменительные аспекты компетенции // Жилищное право. 2014. N 3. С. 57 - 68.

8. Кархалев Д.Н. Способы защиты жилищных прав // Семейное и жилищное право. 2013. N 1. С. 38 - 40.

9. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О.А. Городов, А.К. Губаева, М.Н. Долгополый и др.; под ред. О.А. Городова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2012. 640 с.

10. Маркарян Л.В. Соотношение признания права с иными способами защиты жилищных прав // Вестник Пермского Университета. Юридические науки. 2013. N 1. С. 152 - 160.

11. Мун О. Намеренное ухудшение жилищных условий // Жилищное право. 2014. N 8. С. 81 - 93.

12. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / В.В. Андропов, Е.С. Гетман, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2012. 620 с.

13. Право собственности на жилые помещения. Договор найма жилого помещения : постатейный комментарий глав 18 и 35 Гражданского кодекса Российская Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова .— М. : Статут, 2009 .— 189 с.

14. Рахвалова М.Н. Нормы, регулирующие жилищные отношения, как составляющая жилищного и гражданского законодательства // Семейное и жилищное право. 2013. N 5. С. 44 - 46.

15. Сорокина Ю. Особенности перевода жилых помещений в нежилые: подводные камни // Жилищное право. 2014. N 2. С. 21 - 39.

16. Сорокина Ю. Расторжение договора социального найма жилого помещения в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и коммунальные услуги // Жилищное право. 2013. N 9. С. 35 - 54.

17. Суслова С.И. Жилищные права: понятие и система. М.: Юриспруденция, 2011. 224 с.

18. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации : учебник / А.А. Титов .— 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт : ИД Юрайт, 2010 .— 470 с.

19. Титов А. А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / А.А. Титов .— 10-е изд., перераб. и доп. — М. : Издательство Юрайт, 2012 .— 604 с.

20. Толстой Ю. К. Жилищное право : учебник / Ю.К. Толстой .— 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Проспект, 2014 .— 192с.

Судебная практика

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

2. Решение Верховного Суда РФ от 13.03.2014 N АКПИ13-1200 «О признании недействующим абзаца второго пункта 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 в части указания об установлении органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации уровня обеспеченности жильем на каждого члена семьи»

3. Обзор практики разрешения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59.

4. Обзор судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. от 30 ноября 2005 г. Вопрос 16.

5. Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 19 марта 2014 г.

6. Определение ВАС РФ от 25.02.2009 N 1261/09

7. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 05 октября 2001г. // Бюллетень ВС РФ, 2002г., № 3, стр.3.

8. Определение Приморского краевого суда от 26.04.2010 по делу N 33-3497

9. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.02.2013 по делу N А03-5917/2012

10. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 12.02.2013 по делу N А39-1612/2012

11. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.02.2012 по делу N А28-5529/2011

12. Постановление ФАС Дальневосточного округа от 28.01.2011 N Ф03-9508/2010

13. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29.10.2010 N А05-5909/2010

14. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 31.08.2010 N А05-4634/2010

15. Решение Челябинского городского суда от 27.12.2011 по делу N 2-1636/11