922

междуэтажных перекрытиях поверх гипсокартонных листов закрепляется металлическая

сетка, на которую укладывается минеральная плита утеплителя толщиной 100 мм, а в чер-

дачных перекрытиях расчетная толщина утеплителя укладывается по слою пароизоляции.

Разработаны 3-х этажные мансардные надстройки треугольного и ломанного попе-

речного сечения (рис.2.86).

Рис.2.86. Трехэтажные мандсардные надстройки с металлическим каркасом для пятиэтажных домов

а) - поперечный разрез надстройки при внутреннем водостоке; б) - то же, при наружном; 1- выход на крышу; 2- ограждение крыши; узел А и Б); 1 - наружная стена надстраиваемого здания 2- существующий настил перекрытия;3 - монолитная железобетонная обвязка; 4 - насыпной керамзит; 5 - цементно-песчаная стяжка; 6 - стальная балка; 7 - стальная стойка; 8 - стеновые блоки из ячеистого бетона; 9 - упругая прокладка; 10 - стальной уголок

На узле (А) представлен вариант надстройки здания с уширением корпуса на 1200

мм. Для этого в процессе бетонирования железобетонной монолитной обвязки (3) уста-

навливают консольно стальную балку (6), к которой на сварке прикрепляют стальную

стойку (7) каркаса надстройки. Для повышения звукоизоляции на междуэтажное перекры-

тие надстраиваемлго здания (2) насыпают керамзитовый гравий (4), по которому устраи-

вают цементно-песчаную стяжку (5).

111

На узле (Б) показан вариант устройства каркаса междуэтажного перекрытия, состо-

ящего из горизонтальных балок (6) и вертикальных стоек, соединенных между собой на сварке. Между стойками каркаса укладываются блоки из ячеистого бетона (8), к которым прикрепляют необходимую толщину плитного утеплителя.

Внешняя облицовка выполняется из металлочерепицы или гофрированного метал-

лического листа, которые крепятся к обрешетке. Внутренняя облицовка стен устраивается из двух листов гипсокартона, которые крепятся к вертикальным стойкам каркаса.

Стены лестничных клеток и межквартирных перегородок выполняются из мел-

коштучных материалов, а внутренние межкомнатные перегородки - из пазогребневых плит.

2.8.5. Использование крупноразмерных панелей заводского

изготовления для мансардных надстроек

Для мансардной надстройки возможно применение крупноразмерных панелей за-

ЦНИИЭПжилища (рис.2.87).

Полносборные конструкции мансарды разработаны применительно к поперечно-

стеновой конструктивной системе зданий. В этом случае поперечные стены являются ос-

новной несущей конструкцией мансардного этажа, на которые опираются настилы пере-

крытий и его кровельные панели. Наружные стены выполняются из утепленных стеновых

панелей и могут быть вертикальными (рис.2.87, а) или наклонными (рис.2.87, б).

Рис.2.87. Конструкция мансарды из крупноразмерных панелей заводского изготовления

а – с внутренним водостоком; б – с наружным водостоком; в – детали мансарды; 1 – утепленная панель наружной стены мансарды; 2 –кровельная панель; 3 – водосборный лоток; 4 – фризовая панель чердака; 5 – облицовочная плита; 6 – карнизная плита; 7 – утеплитель; 8 – екоративная «холодная « панель; 9 – панель междуэтажного перекрытия; 10 – то же, чердачного; 11 – пароизоляция

112

ными коробками, которые крепятся в проектное положение с помощью специальных со-

единений.

Монтажный процесс начинается с установки торцевого блока, который с помощью крана поднимают на кровельную часть и устанавливают на подвижные опоры. Далее про-

изводится выверка объемного блока и установка его в проектное положение с креплением опорных частей к монолитному поясу. Монтаж очередного блока производят в той же по-

следовательности с тем отличием, что после его установки осуществляют натяжение бло-

ков до полного сочленения контактных поверхностей смежных блоков. Особенностью монтажного процесса является то, что работы ведутся без разборки кровельной части надстраиваемого здания. Установка торцевых блоков обеспечивает замкнутость объема,

лишенного внутренних опор и поперечных стен, что формирует благоприятные условия для выполнения внутренних работ.

Укрупнение объемных блоков осуществляется на площадке укрупнительной сбор-

ки, где производится поярусное соединение блоков надстраиваемого этажа и мансардной части с выполнением комплекса работ по установке струбцин для обеспечения простран-

ственной жесткости блока, оконных заполнений и изоляцию стыков.

На рис.2.89 приведена технологическая схема укрупнительной сборки и монтажа двухъярусных объемных блоков при надстройке реконструируемого здания.

Рис.2.89. Технологическая схема укрупнения объемных блоков на два этажа (а) и установки в проектное положение (б):

1 – объемный блок первого этажа мансарды; 2 – то же, второго; 3 –автокран; 4- – опорные площадки; 5 – монтажный кран; 6 – укрупненный объемный блок; 7,8 – связи и раскосы;9 – монтажная траверса; 10 – обвязочный пояс; 11– объемные эркеры

Для монтажа объемных блоков применяется пневмоколесный кран с телескопиче-

ской стрелой грузоподъемностью до 20 т, вылетом стрелы 19-20 м и высотой подъема до

28 м. Монтаж крупногабаритных объемных блоков ведется с использованием специаль-

ной траверсы, обеспечивающей равномерную передачу усилий в узлы несущих конструк-

115

ций и повышающий пространственную жесткость в момент подъема и установки блоков в проектное положение.

Применение двухъярусных блоков позволяет еще более сократить цикл рекон-

структивных работ и удвоить площади надстраиваемых этажей.

Реконструкция существующих жилых зданий чаще всего осуществляется в стес-

ненных условиях, когда прилегающие территории заняты дорогами, площадками, зеле-

ными насаждениями и т.п., которые затрудняют расположение средств механизации, мест приема и складирования материалов. В таких случаях рекомендуется использовать без ущерба для жильцов прилегающие к торцам здания территории, а также осуществлять установку блоков в проектное положение с использованием метода надвижки на подго-

товленное чердачное перекрытие.

Для надвижки блоков используется технология, основанная на применении специ-

альных сменных колесных опор для перемещения блоков по железобетонному обвязоч-

ному поясу, устроенному поверх несущих стен (рис.2.90).

Рис.2.90. Конструкция сменных колесных опор

1- колесная пара; 2- роликовые опоры; 3- железобетонный обвязочны пояс; 4 - направляющая; 5- рама блока; 6 - гидродомкрат

После подъема блока на соответствующую высоту, он устанавливается на колес-

ную пару и перемещается на проектное место с помощью двух лебедок. Освобождение колесных пар производится с помощью гидравлических домкратов ручного действия с целью последующего их использовании для монтажа последующих блоков.

При этой технологии максимально сокращается время использования кранового оборудования, так как оно необходимо только для подъема блоков до монтажной отметки и установки их на колесные пары. Остальные технологические операции выполняются с применением лебедок, средств малой механизации и ручного инструмента.

Продолжительность установки объемного блока в проектное положение при этой технологии составляет 2,0-2,2 ч, что обеспечивает сменную производительность до 4 бло-

ков или 120-130 м2. Для возведения конструктивных элементов мансардного этажа 3-

секционного жилого дома требуется 4,5-5 смен работы крана.

116

После окончания монтажа всех объемных мансардных блоков создаются благопри-

ятные условия для подключения отопительной системы и выполнения внутренних отде-

лочных и специальных работ при необходимых температурно-влажностных условиях независимо от воздействия окружающей среды. Отличительной особенностью данной технологии является отсутствие в надстраиваемых объемах промежуточных опор, что об-

легчает демонтаж существующей кровли, вентиляционных блоков и других присутству-

ющих на кровле систем.

Аналогом объемно-блочного домостроения является технология реконструкции зданий с надстройкой мансардных этажей из объемных блок-комнат, разработанная ака-

демиком РААСН С.Н. Булгаковым [11].

Объемные блок-комнаты представляют собой пространственную рамную кон-

струкцию, состоящую из дерево-металлического каркаса с утепленными наружными сте-

нами, наружной и внутренней изоляцией. Блок-комнаты имеют габаритные размеры, со-

ответствующие шагу внутренних стен крупнопанельных зданий и существующей плани-

ровке реконструируемых зданий с кирпичными стенами.

Объемные блоки различаются по своему функциональному назначению на угло-

вые, рядовые и кухонные, в виде лестничных и крышевых блоков и т.п., приведенных в табл. 2.2.

Таблица 2.2

Основные типы объемных блоков

По длине блоки изготавливают с превышением ширины корпуса до 2,1 м, что поз-

воляет получать дополнительные площади и размещать под ними лоджии.

Блоки выпускаются с полной заводской готовностью, которая предопределяет внутреннюю и наружную отделку блоков с устройством пола, перекрытия, оконного за-

117

полнения, кровельной части и т.п.

Из-за ограничения в габаритных размерах по высоте используется специальный крышевой блок, который устанавливается на элемент блок-комнаты. Таким образом, ис-

пользуя совокупность объемных элементов, возможна надстройка одно- и двухуровневого мансардных этажей крупнопанельных и кирпичных зданий (рис.2.91).

Технологический процесс надстройки зданий состоит из устройства обвязочного железобетонного пояса по всем несущим стенам, на монтажный уровень которого уста-

навливаются и объемные блоки. Крепление блоков с обвязочным поясом осуществляется с помощью сварки закладных деталей, а взаимное сопряжение блоков между собой - с по-

мощью болтовых соединений.

Монтаж блоков может осуществляться по нескольким схемам. Первая схема преду-

сматривает последовательный монтаж блоков на полную ширину здания, начиная от тор-

цевой части здания. При второй схеме используется порядовая установка блоков, когда первоначально монтируется внешний (фасадный), а затем внутренний (дворовой) ряд блоков.

Рис.2.91. Конструктивно-технологическая схема надстройки зданий из объемных блоков заводской готовности

а)- одноэтажной надстройки; б) - двухэтажной надстройки; 1 - обвязочный пояс; 2- объемный блок жилой; 3- крышевой блок, 4 - реконструируемое здание; 5 - слой теплозвукоизоляции

В случае двухэтажной надстройки применяется ступенчатая схема установки бло-

ков. Сначала ведется последовательный монтаж нескольких блоков нижнего яруса на ширину здания. Затем устанавливаются блоки второго яруса и крышевые элементы. Даль-

нейший монтаж осуществляется со смещением на один блок.

Основой для установки блоков является монолитный обвязочный пояс, к которо-

му они крепятся своими основаниями с помощью закладных деталей пояса. Взаимное со-

пряжение блоков осуществляется с помощью болтовых соединений.

Для выверки блоков в проектное положение применяются механические домкраты,

позволяющие перемещать блоки в плане до совпадения их с осевыми рисками.

118

Монтаж считается завершенным после окончательного закрепления блоков и за-

делки швов между ними и теплоизоляцией стыков.

Применение объемных блоков заводской готовности позволяет сократить продол-

жительность работ по сравнению с традиционными методами возведения мансардных этажей. При использовании объемных блоков возможна реконструкция различных серий малоэтажных жилых зданий как ранней, так и поздней постройки.

К недостаткам технологии реконструкции зданий с надстройкой мансардных эта-

жей из объемных блок-комнат относятся: проблемы с транспортировкой блоков; ограни-

чение гибкой планировки помещений; большой расход материалов для создания про-

странственной жесткости блоков; достаточно высокая себестоимость 1 м2 реконструируе-

мой площади; невозможность выполнения работ без отселения жильцов.

2.8.7. Устройство остекления и кровельного покрытия мансардных надстроек

При устройстве мансард большое значение имеет остекление, так как светопрозрач-

ные конструкции значительно лучше проводят тепло, нежели глухие стены. Чтобы снизить теплопотери, устанавливают специально разработанные для мансард стеклопакеты, которые обеспечивают не только тепловую защиту, но и воздухообмен в объеме 25-36 м3/ч. Выпуска-

ются мансардные окна с клапанами-проветривателями, автоматически регулирующими при-

ток воздуха от 3 до 35 м3/ч в зависимости от влажности воздуха в помещении. Для безопасно-

сти с наружной стороны стеклопакетов устанавливают закаленные ударопрочные стекла или триплекс.

Треугольная форма этажа, как правило, требует применения оконных заполнений в наклонных элементах кровельной части. Мансардные надстройки с ломаной кровлей поз-

воляют использовать оконные блоки вертикально, что для многих регионов РФ является рационально, так как исключает в зимний период времени появление наледи на поверхно-

сти окон.

В качестве оконного заполнения для мандсардных этажей рекомендуется приме-

нять мансардные окна фирмы «VELUX», которые в помещениях мансард чаще всего устанавливают по склону ската кровли или используют прием их вертикальной установки:

с выдвижением оконной коробки в плоскости крыши, с наращиванием стены здания или с задвижкой оконной коробки в глубь помещения и устройством балкона (рис.2.92).

119

Рис.2.92. Размещение оконных проемов в зданиях с мансардными этажа и устройством балконами:

а – в плоскости крыши; б – вертикальные окна с выдвижением из плоскости крыши; в – то же, с наращиванием стены здания; г – то же, с задвижкой окна вглубь помещения

Среди мансардных окон самой популярной является модель окна со среднепово-

ротным открыванием створки (рис.2.93). Благодаря петлям, расположенным в централь-

ной части коробки, створку окна можно оставлять в позиции наклона или поворачивать вокруг оси на 1800 для удобства мытья внешнего стекла (рис.2.93, а).

а) б)

Рис.2.93. Мансардные окна со среднеповоротным открыванием (а) и двухстворчатые окна с приподнятой осью поворота (б)

Наряду с одностворчатыми окнами для остекления мансард находят применение двухстворчатые окна, представляющие собой конструкцию, в которой в одном оконном коробе установлены две створки (рис.2.93, б).

Верхняя створка открывается по оси поворота, расположенной выше центральной части оконного короба, а нижняя створка - глухая, оборудованная стеклопакетом, в кото-

ром внутреннее стекло - ламинированное, выполненное по системе «триплекс». Макси-

мальная высота окна составляет 255 см.

Специально для климатических условий России разработаны окна, оснащенные двухкамерным морозостойким стеклопакетом (3 закаленных стекла) и заполнением про-

странства между стеклами инертным газом криптоном, что обеспечивает высокие пара-

метры теплоизоляции.

120