922

осадочная) в здании предусмотрена, а на системе утепления деформационный шов отсут-

ствует. Такие же разрывы могут появиться от неправильно установленных плит, при наклейке которых не были выполнены способы укладки «вразбежку» и «метод зубчатого зацепления» в углах здания.

При попадании влаги под утеплитель или при некачественном закреплении тепло-

изоляционных плит возможно вспучивание системы утепления. Попадание влаги под утеплитель связано с занижением толщины утеплителя в связи ошибочным расчетом со-

противления теплопередачи, в результате чего происходит смещение «точки росы» на наружную поверхность утепляемого ограждения. При отрицательных температурах наблюдается отпотевание поверхности стены и образование конденсата, который превра-

щается в лед с увеличением объема и отрывает теплоизоляционные плиты от стены, вы-

зывая процесс вспучивания. Попадание воды под утеплитель возможно при неграмотном монтаже других конструкций здания, примыкающих непосредственно к фасаду. Вспучи-

вание может происходить также от плохого приклеивания утеплителя к некачественно приготовленному основанию (осыпающееся, не грунтованное, недостаточное нанесение клеевого раствора) или из-за некачественного закрепления дюбелями (некачественные дюбеля, недостаточная глубина их закрепления) теплоизоляционных плит.

Отслаивание декоративного слоя происходит в том случае, когда неправильно вы-

брана паропроницаемость используемых материалов или от отсутствия грунтовки под финишную отделку. Отслаивание может происходить, когда нарушен температурный ре-

жим (ниже +5 0С) при нанесении и сушке отделочного слоя.

Появление в весенний и осенний периоды на поверхности отделочного слоя бурых пятен связан с применением при утеплении стен минераловатных плит, предназначенных для утепления плоской кровли, а не фасадов.

Когда весь утепленный фасад покрыт мелкими трещинами, вспучиванием, участ-

ками отрыва армировочно-отделочного слоя, это означает то, что в системе утепления использованы материалы, не предусмотренные требованиями технологии. Так, например,

вместо предусмотренного технологией пенополистирола марки ПСБ-С-25Ф использован более дешевый, но рыхлый и горючий пенополистирол марки ПСБ-15 или вместо щело-

честойкой армирующей сетки установлена сетка без такой защиты, которая растворилась с годами от воздействия щелочной среды.

Система наружной теплоизоляции «мокрого» типа имеет ряд недостатков, к ко-

торым относятся:

- сезонность ее использования, так как данная технология может проводиться только в теплую погоду (до +5 оС);

182

- «точка росы», попадая внутрь утеплителя, неизбежно приводит к повышению его влажности, что несомненно ухудшает его теплофизические показатели. Для нейтрализа-

ции этого явления необходимо использовать утепляющие материалы с высокой паропро-

ницаемостью, чтобы влага как попала внутрь слоя, так и испарилась из него;

- наружный теплоизоляционный слой необходимо защищать как от увлажнения ат-

мосферными осадками, так и от механического повреждения прочным, но паропроницае-

мым покрытием;

-необходимость устройства лесов или подвесных люлек снаружи здания;

-в штукатурном покрытии утеплителя необходимо предусматривать вертикальные

игоризонтальные деформационные швы, заполняемые нетвердеющими герметиками или с установкой водоотбойной ленты.

3.4.2.Системы навесных вентилируемых фасадов

Системы навесных вентилируемых фасадов применяются в России с середины де-

вяностых годов прошлого века, но даже за такой короткий промежуток показали свою эффективность и состоятельность.

Вентилируемый фасад или «фальшстена» представляет собой технологию, при ко-

торой к стене дома особым способом присоединяется еще одна стена, и между этими сте-

нами имеется воздушное пространство, позволяющее фасаду вентилироваться естествен-

ным способом. Навесные вентилируемые фасады прекрасно зарекомендовали себя при отделке и облицовке фасадов зданий. Вентилируемые фасады представляют собой опти-

мальный вариант при реконструкции и ремонте зданий, так как они продлевают срок экс-

плуатации строений и позволяют экономить средства, связанные с содержанием строений.

Конструкции навесных фасадов позволяют эффективно решать задачи энергосбережения,

а большое количество материалов разнообразного цвета и фактуры, используемых для выполнения внешнего отделочного слоя, в значительной степени повышают архитектур-

ные достоинства зданий.

Одним из достоинств навесных вентилируемых фасадных систем является их ис-

пользование в регионах с большими годовыми и суточными перепадами температур, в ре-

гионах с высокой влажностью, в условиях, где традиционные фасадные материалы имеют короткий срок эксплуатации.

«Вентилируемый фасад» – конструкция, состоящая из плитного наружного обли-

цовочного слоя; металлической несущей конструкции (каркас), удерживающей плитки;

слоя утеплителя, проходящего непосредственно по стене, и вентилируемой зоны (рис.

3.11).

183

Рис. 3.11. Утепление кирпичной стены по системе «вентилируемый фасад»

Размещение теплоизолирующего слоя снаружи придает вентилируемому фасаду ряд преимуществ. Во-первых, это защищает наружные стены от попеременного замерза-

ния и оттаивания. Во-вторых, благодаря этому выравниваются температурные колебания массива стены, препятствуя появлению различного рода деформаций. И, в третьих,

наружная теплоизоляция увеличивает теплоаккумулирующую способность стены, что приводит к более медленному ее остыванию по сравнению с внутренним расположением слоя утеплителя [22].

Немаловажную роль играет навесная облицовка в вентилируемых фасадах в под-

держании баланса водяных паров, циркулирующих сквозь наружные стены здания. Осо-

бенно этот процесс опасен в зимний период, когда под воздействием разности температур внутреннего и наружного воздуха, водяной пар, содержащийся во внутреннем воздухе,

стремиться выйти наружу. Однако, просочившиеся наружу водяные пары, быстро осты-

вают, выпадают в виде росы и в итоге замерзают. Замерзание может происходить под утеплителем или в его толще. В первом случае замерзание водяных паров приводит к ускоренному разрушению материала стены, а во втором случае – самого утеплителя.

Вентилируемая зона или воздушная прослойка создает эффект «печной трубы», че-

рез которую стена дышит. Воздушный зазор составляет 40-80 мм между защитным экра-

ном и утеплителем. Вентилируемая воздушная прослойка обеспечивает снижение влажно-

сти утеплителя и реконструируемой стены, что способствует повышению общего терми-

ческого сопротивления стены и улучшению температурно-влажностного режима помеще-

ния, а также улучшению воздухообмена через наружную стену. Необходимо помнить, что для создания благоприятных условий, толщину воздушной прослойки следует рассчиты-

вать для каждого здания отдельно с учетом свойств материала наружных стен и тепло-

изоляции, облицовочных элементов и климатических данных эксплуатации здания.

Следует отметить и звукоизоляционную функцию вентилируемого фасада, так как навесные системы повышают звукоизолирующие показатели наружных стен в среднем в

1,5-2 раза, что особенно важно для больших городов с интенсивными транспортными по-

токами.

184

Отсутствие клеевых соединений позволяет избежать особо тщательной подготовки наружной поверхности ограждения, что делает срок службы утепляющих конструкций сопоставимыми со сроком службы здания.

Облицовка – защитно-декоративное одеяние фасада. Выполняется из листовых или штучных материалов, чаще всего из керамогранита, керамической плитки, натурального пиленого камня, листов профнастила, стеклофибробетонных плит, тонированного стекла,

экструзионных цементно-волокнистых плит и др.), выбор которых диктуется модой, цве-

том или стилем. Защитный экран из листовых или штучных материалов предохраняет утеплитель от механических повреждений, атмосферных осадков, воздействия ветра и солнечной радиации. Улучшает внешний вид здания и облегчает выполнение работ при ремонте тепловой изоляции ограждающих конструкций.

Крепление облицовочных плит может осуществляться с помощью кляммер, «в за-

мок», саморезов, планок-держателей и фасадных заклепок.

Разработаны варианты скрытого крепления облицовочных панелей, вариант кото-

рого приведен на рис. 3.12.

В конструкциях с вентилируемым зазором при использовании плит, не оклеенных стеклохолстом, по наружной поверхности теплоизоляции необходимо предусматривать ветрозащитное покрытие (например, паровоздушную пленку типа «Тайвек»), которое способно пропускать водяной пар из помещения и защищать утеплитель от воздействия атмосферной влаги. Возможно применение стеклотканей и стеклосеток.

Рис. 3.12. Вариант скрытого крепления облицовочных панелей

В вентилируемых фасадах для обрамления оконных и дверных проемов применяют плоские или пространственные рамки-наличники, которые не только надежно защищают примыкание слоев утеплителя, облицовки и ее каркаса к проему, но и вносят новый ком-

позиционный мотив в решении фасадов.

185

Система утепления зданий с защитным экраном позволяет осуществлять строи-

тельные и ремонтные работы круглогодично. При этом повышается степень индустриали-

зации строительно-монтажных работ по утеплению зданий и снижаются трудозатраты,

что представляется особенно важным, учитывая огромное количество зданий, подлежа-

щих утеплению. Широкий выбор отделочных материалов и возможность их неограничен-

ного комбинирования открывает простор для дизайнерских решений. Любой проект с вен-

тилируемым фасадом можно сделать буквально уникальным с эстетической точки зрения.

Наряду с положительными качествами применения вентилируемых фасадов выяв-

лено ряд недостатков, связанных с выбором навесной системы, которые не всегда отвеча-

ют российскому климату. Необходимо помнить, что толщина утеплителя на российских фасадах значительно больше, чем в Европе, и поэтому некоторые зарубежные системы не выдерживают наши нормативные нагрузки.

Большое значение следует придавать выбору материла металлической несущей конструкции. Использование оцинкованной стали, которая со временем корродирует,

может быть рекомендовано только для зданий с небольшим сроком эксплуатации, напри-

мер, торговых павильонов, временных зданий и т.д. Лучшим материалом для применения в несущих конструкциях вентилируемых фасадов является нержавеющая сталь и алюми-

ний. Это же относится и к крепежу облицовочного материала к несущей конструкции, так как пользуемые для маломерных облицовочных элементов алюминиевые «клипсы» и «клямеры» не обладают необходимой прочностью для плит большого формата. И в этом случае лучшим является стальной крепеж.

В вентилируемых фасадах цокольную часть здания целесообразно оштукатуривать по утеплителю с использованием полимерных штукатурок с последующим наклеиванием плитки из искусственных материалов.

3.4.3. Утепление наружных стен изнутри помещения

Утепление наружных стен изнутри помещения применяется в том случае, когда невозможно это сделать снаружи (исторические памятники со сложным архитектурным рельефом) или когда это экономически целесообразно (рис. 3.13).

186

Рис. 3.13. Утепление кирпичной стены с расположением утепляющего слоя изнутри помещения

В отличие от систем наружного утепления производство работ по устройству теп-

лозащиты изнутри может выполняться в любое время года и не требует устройства доро-

гостоящих подмостей. Кроме того, внутренняя теплоизоляция более выгодна для умень-

шения теплопотерь в углах здания.

Однако, утепление стен с внутренней стороны имеет ряд существенных недостат-

ков. Один из них – это очевидное уменьшение площади за счет увеличения толщины сте-

ны, а второй связан с образованием зоны конденсации за наружной поверхностью утепли-

теля. Хорошо аккумулирующая тепло часть реконструируемой стены (например, из кир-

пича) в результате утепления с внутренней стороны оказывается в зоне низких темпера-

тур, что резко снижает тепловую инерцию ограждения и ухудшает микроклимат в поме-

щении. Температура ограждающей конструкции за слоем утеплителя значительно снижа-

ется, поэтому образующийся в помещении в зимний период времени водяной пар, из-за разности парциальных давлений внутреннего и наружного воздуха, стремиться диффун-

дировать наружу, но встречая на своем пути после утеплителя более плотный материал

(кирпичная кладка), неизбежно конденсируется за слоем утеплителя. При этом утеплитель задерживает поступление тепла из помещения в стену, понижая тем самым ее температу-

ру, что еще более усугубляет переувлажнение ограждающей конструкции и ухудшает ее теплоизоляционные свойства. Другой недостаток утепления стен изнутри связан с образо-

ванием в местах примыкания к наружним стенам перегородок и перекрытий и обычно не имеющих отсекающих теплоизолирующих вкладышей, многочисленных «мостиков холо-

да», за счет которых потери тепла превышают потери тепла через остальную площадь стены.

В связи с этим, как показали исследования фирмы «ROCKWOOL», чтобы теплопо-

тери с единицы площади при утеплении изнутри были равны теплопотерям при утеплении снаружи, необходимо толщину утеплителя принимать не менее 50 мм, в то время как при устройстве теплоизоляции снаружи толщина утеплителя может быть уменьшена на 25-

35%, чем при внутренней теплоизоляции.

Следовательно, если по каким-либо причинам единственным возможным вариан-

том утепления стен является размещения утеплителя изнутри, то необходимо принять очень жесткие конструктивные меры для защиты стены от воздействия влаги: установить под брусками каркаса слой гидроизоляции, а со стороны помещения -пароизоляцию из полиэтиленовой пленки толщиной 200 микрон по всей площади утепляемой стены или организовать эффективную (возможно, принудительную) аэрацию воздуха в помещениях.

187

Пароизоляция устанавливается после монтажа утепляющего слоя, который крепит-

ся на клей и дюбели, аналогично наружному утеплению.

После установки пароизоляции крепится гипсокартон дюбелями сквозь слой утеп-

лителя к стене или саморезами к установленной ранее обрешетке, а затем производится финишная отделка помещения – окраска или оклейка обоями.

3.5. Особенности утепления чердачных перекрытий

Теплозащитные качества чердачных перекрытий должны исключать значительные потери тепла в зимнее время и перегрев помещений летом. Учитывая тот факт, что зимой через чердачные перекрытия теряется до 20% тепловой энергии, затраченной на отопле-

ние здания, поэтому важно, чтобы чердачные перекрытия имели хорошую теплозащиту.

Кроме того, при недостаточной тепловой защите на потолке последнего этажа возможно выпадение конденсата с образованием мокрых пятен, ухудшающих внешний вид помеще-

ний и вызывающих развитие плесени и грибка. Качество теплоизоляции чердачных пере-

крытий оказывает существенное влияние и на долговечность кровельного материала и стропильной системы. При отсутствии или плохо выполненной пароизоляции водяные пары внутреннего воздуха проникают через конструкцию чердачного перекрытия и выпа-

дают в виде конденсата на поверхности кровельного материала со стороны чердака, а за-

тем стекают на деревянные стропила. Это приводит к развитию коррозии металлических элементов кровельного покрытия, развитию грибковых заболеваний и разрушению дере-

вянных стропил.

Нарушение герметичности пароизоляционного слоя влечет за собой увлажнение утеплителя и, как следствие, снижение его теплозащитных качеств.

Для удаления влаги и осушения утеплителя необходимо предусмотреть вентиля-

цию чердачного пространства через слуховые окна, карнизные и коньковые продухи,

суммарная площадь вентиляционных отверстий которых должна быть не менее 1/200-

1/500 площади чердачного перекрытия.

Недостаточность теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия способствует образованию сосулек на крыше. Механизм образования сосулек крайне прост: тепловой поток, прошедший через недостаточно утепленное чердачное перекрытие, подогревает кровлю, в результате чего лежащий на ней снег начинает таять, превращаясь в воду, кото-

рая стекает по кровле вниз и замерзает в виде сосулек. Удаление сосулек – трудоемкий и небезопасный процесс, чреватый повреждением кровельного покрытия.

Чердачные перекрытия обычно утепляют плитами из минерального (базальтового)

или стеклянного волокна, при воздействии на которые воздушных потоков (сквозняков)

происходит унос тепла с их поверхностного слоя, что снижает их теплозащитные характе-

188

ристики. Чтобы защитить утеплитель от продувания на его верхнюю поверхность уклады-

вают ветрозащитный паропроницаемый материал. Использование паропроницаемых вет-

розащитных материалов позволяет не только улучшить теплозащиту чердачного перекры-

тия, но и предотвратить намокание утеплителя в результате попадания на него капель конденсационной влаги или влаги при незначительных повреждениях и мелких протечках кровли.

При реконструкции перед укладкой дополнительного слоя утеплителя необходимо просушить существующую теплоизоляцию, интенсивно проветривая чердак.

Со стороны карниза утеплитель укладывают таким образом, чтобы между ним и кровельным материалом оставался вентиляционный зазор шириной 25-50 мм в зависимо-

сти от формы материала покрытия. Сверху теплоизоляционный материал защищают от продувания слоем паропроницаемого ветрозащитного материала, а около карниза уклады-

вают деревянную доску, поставленную на ребро.

Для обеспечения нормальной теплозащиты здания утепляющий материал должен не только полностью укрывать чердачное перекрытие, но и частично заходить на наруж-

ную стену, перекрывая находящийся в ней слой теплоизоляции.

При утеплении балочных перекрытий с целью уменьшения потерь тепла через мо-

стики холода, поверх балок укладывают дополнительный слой теплоизоляционного мате-

риала, толщина которого определяется теплотехническим расчетом Помимо хорошей теплозащиты чердачные перекрытия должны обеспечивать до-

статочную звукоизоляцию помещений верхнего этажа. В соответствии с действующими нормами индекс изоляции воздушного шума между помещениями квартир в зависимости от их категории должен быть равен или меньше 52-55 дБ /88/.

Этим требованиям удовлетворяют конструкции деревянных перекрытий с заполне-

нием пространства между балками минераловатными плитами толщиной 280 мм. При меньшей толщине плит звукоизоляция чердачных перекрытий не будет соответствовать нормативным требованиям.

При использовании в качестве несущей конструкции железобетонных плит требу-

емая звукоизоляция будет обеспечена полностью.

3.6. Преобразование и утепление плоских покрытий

Большинство гражданских зданий, построенных в конце пятидесятых - начала ше-

стидесятых годов имеют плоские крыши, которые не обеспечивают теплозащиту верхних помещений и неэкономичны в эксплуатации из-за верхнего расположения гидроизоляци-

онного ковра.

В связи с этим рекомендуется заменять плоские крыши:

189

-чердачными;

-переустраивать невентилируемые крыши в вентилируемые;

-организовывать инверсионную кровлю;

-устраивать эксплуатируемые крыши.

Разработаны варианты переустройства крыши с использованием сборных железо-

бетонных элементов с организацией наружного или внутреннего водоотвода с рулонной или безрулонной кровлей (рис.3.14).

При переустройстве невентилируемой крыши в вентилируемую рекомендуется после удаления старого гидроизоляционного ковра и стяжки в старом утеплителе прорезать бороз-

ды, в которые необходимо вставить перфорированные трубы из асбестоцемента или керами-

ки (1). Трубы соединяют с главным вентиляционным каналом (6), который прокладывают вдоль конька и оборудуют вертикальными вытяжками /82/. Далее по всей поверхности ста-

рого утеплителя укладывают расчетную толщину дополнительного утеплителя с подго-

товленной верхней поверхностью, по которому методом наплавления приклеивают новый гидроизоляционный ковер из современных рулонных материалов.

а)

б)

Рис.3.14. Реконструкция плоской кровли в чердачную с использованием сборных железобетонных элементов:

а – чердачная с внутренним водостоком; б – то же, с наружным водостоком: 1- сборный железобетонный прогон; 2- стропильная балка; 3- плиты покрытия; 4- обрешетка; 5- кровля из металлочерепицы

Переустройство невентилируемого совмещенного покрытия в вентилируемую кровлю приведено на рис. 3.15.

190