Учебный год 22-23 / ГП_Конспект 3 и 4 томов

1) При отсутствии гаранти йного срока (т.е. в случае законной гарантии) указанные требования могут быть предъявлены заказчиком при условии обнаружения недостатков работы в разумны й срок, но в пределах двух лет со дня передачи заказчику результата ра боты (если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота).

2)При наличии договорной гарантии заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, если они обнаружены в течение гарантийного срока.

Если договорная гарантия меньше 2 лет, то подрядчик несет неблагоприятные последствия, если недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

По требованиям из ненадлежащего качества работы, выполненно й по договору подряда,

применяется сокращенный срок исково й давности в один год; НО лишь в отношении зданий и сооружений он составляет три года.

Если заказчик не платит, подрядчик вправе удерживать результат работы, а также принадлежащее заказчику оборудование, переданную ему для переработки (обработки) вещь, остаток неиспользованного материала и другое оказавшееся у него имущество заказчика до оплаты.

§2. Обязательства из договора бытового подряда

1.Понятие договора бытового подряда

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющи й соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Договор бытового подряда как разновидность подрядного договора является

• двусторонним,

• консенсуальным,

• возмездным.

Ряд специфических черт:

1) его отличает особый субъектный состав:

• на стороне подрядчика всегда выступает коммерческая организация или гражданин-

предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность,

• заказчиком может быть только гражданин, вступающи й в отношения с подрядчиком для удовлетворения своих бытовых нужд или иных личных потребностей (потребитель). —> к отношениям бытового подряда применяется ЗЗПП.

2) публичность:

•к этому договору применяются правила ст. 426 ГК о публичном договор,

•также может заключаться с использованием публичной оферты.

212 из 392

производительное использование, а также возможность получения с его помощью доходов.

4)Закрепление законом преддоговорных обязанносте й подрядчика и иных гаранти й прав заказчика:

•они состоят в обязанностях подрядчика до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемо й работе, о ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также в сообщении заказчику по его просьбе других сведений, относящихся к договору и соответствующей работе.

•если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

•если заказчику эта информация не предоставлена, то может потребовать убытков.

Договор бытового подряда должен заключаться в простой письменной форме, которой

потребителя, может быть оформлен также путем выдачи ему кассового чека, билета, жетона и т.п., т.е. в устно й форме. Следует признать, что в обоих случаях он приобретает черты

договора присоединения (ст. 428 ГК).

2. Содержание и исполнение обязательств из договора бытового подряда Существенные условия - предмет и цена.

Цена:

1)объявляется подрядчиком до его заключения;

2) определяется соглашением сторон, но не может быть выше устанавливаемо й или регулируемой соответствующими государственными органами в прейскурантах и т.п.,

3)может определяться путем составления сметы, которое является обязательным по требованию любой из сторон договора.

Выполненная подрядчиком работа, как правило, оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи, но с его согласия может быть полностью или частично оплачена им при заключении договора.

документе, выдаваемом подрядчиком заказчику при заключении договора, указываются его точное наименование, описание и цена, причем оценка материала впоследствии может быть оспорена заказчиком в суде.

• на подрядчике обязанности по:

213 из 392

—п р е д у п р е ж д е н и ю п о т р е б и т е л я о н е п р и г о д н о с т и и л и недоброкачественности переданного им материала или вещи;

—представлению отчета об израсходовании материала;

—возврату его остатка.

Особенности выполнения отдельных видов работ установлены:

1)пошив обуви осуществляется по эскизам, предложенным потребителем, а также по моделям из альбомов, журналов и по образцам, имеющимся у подрядчика.

2)при выдаче отремонтированной бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов подрядчик обязан осмотреть и продемонстрировать потребителю их работу.

Подрядчик обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором бытового подряда:

1)Если выполнение работы осуществляется по частям, в договоре должны предусматриваться частные сроки (периоды) выполнения работ.

2)По соглашению сторон могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

3)Заказ может быть выполнен в срочном порядке с уплатой надбавки к цене.

Потребитель обязан:

•в сроки и в порядке, предусмотренные договором, с участием исполнителя осмотреть и принять выполненную работу (ее результат),

•при обнаружении отступлени й от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе потребитель должен немедленно заявить об этом исполнителю, а недостатки описываются в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку,

•при обнаружении после приемки работы недостатков, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе умышленно скрытых исполнителем, потребитель обязан известить об этом исполнителя,

• в случае неявки заказчика за получением результата выполненно й работы или иного уклонения от его приемки подрядчик вправе по истечении двух месяцев после письменного предупреждения заказчика продать результат.

Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленно й цены пропорционально выполненной части работы и возместив подрядчику расходы по исполнению договора. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

3. Последствия нарушения обязательств из договора бытового подряда В случае полной или частичной утраты или повреждения материала либо вещи, принятых от потребителя, исполнитель обязан

•в тре х дневный срок заменить его однородным материалом либо вещью аналогичного качества и по желанию потребителя изготовить изделие из однородного материала или вещи в разумный срок,

•при отсутствии такого материала или вещи —возместить потребителю двукратную цену утраченного или поврежденного материала либо вещи, а также расходы, понесенные потребителем.

214 из 392

От этой ответственности исполнитель может быть освобожден если предупредил заказчика.

При обнаружении недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гаранти йного срока (если он не уст новлен, то в течение разумного срока, но не позднее двух лет, а для недвижимого имущества - пяти лет со дня приемки результата работы) заказчик вправе по своему выбору

1)потребовать безвозмездного повторного выполнения работы,

2)соразмерного уменьшения ее цены,

3)возмещения расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

При обнаружении существенных недостатков выполненной работы или иных существенных отступлени й от услови й договора потребитель также вправе расторгнуть договор и потребовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под существенными недостатками в этом случае следует понимать недостатки, которые являются неустранимыми или не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени либо выявляются неоднократно или проявляются вновь после их устранения, и другие подобные недостатки (п. 13 ПП ВС 17).

Статьями 30 и 31 Закона о защите прав потребителе й установлены сроки удовлетворения требований потребителя в связи с выявленными в выполненно й работе недостатками (10 дней).

В соответствии со ст. 28 Закона о защите прав потребителе й при нарушении исполнителем сроков выполнения работы, т.е. сроков ее начала и окончания, а также промежуточных сроков ее выполнения, или если во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

-назначить исполнителю новый срок;

-поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

-потребовать уменьшения цены за выполнение работы;

-отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Потребитель также вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему нарушением сроков выполнения работы, которые подлежат возмещению в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При назначении потребителем новых сроков выполнения работы они должны указываться в договоре, а при их просрочке потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителе й. Они не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы произошло вследствие непреодолимо й силы или по вине потребителя. Следовательно, ответственность за нарушение сроков выполнения работ следует считать безвиновной.

215 из 392

При отказе потребителя от исполнения договора исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат на выполнение работы, а также платы за выполненную работу (за исключением случая, когда потребитель принял ее).

4. Обязательства из договора на абонементное обслуживание

Радиоэлектронная и иная бытовая техника, а также транспортные средства, предназначенные для потребителе й, требуют от их изготовителе й обеспечения работоспособности и безопасной эксплуатации изделий как в течение гарантийных сроков, так и по их окончании:

•отношения возникают между потребителем и продавцом либо изготовителем соответствующего товара,

•на ремонт в течение гаранти йного срока распространяются правила о договоре куплипродажи и какие-либо договоры на выполнение работ или оказание услуг по гаранти йному ремонту в этих случаях потребителем не заключаются.

Но отношения, складывающиеся при проведении ремонтных и аналогичных им работ в течение гарантийных сроков и по их окончании, имеют различную правовую природу:

•возникают между потребителем и подрядчиком, поскольку в этом случае прекращаются связи покупателей и продавцов, вытекающие из купли-продажи товаров,

• между подрядчиком и потребителем заключается либо договор бытового подряда, либо договор на абонементное обслуживание, отличающийся существенной спецификой.

В отличие от заказчика по договору бытового подряда абонент не уплачивает исполнителю определенную плату за конкретны й ремонт, а вносит ее периодически (ежемесячно), независимо от необходимости ремонта и технического обслуживания принадлежащего ему предмета сложной бытовой техники.

Исполнитель же обязуется по заявке абонента один раз в год провести плановое профилактическое обслуживание независимо от качества работы предмета, а также ремонтировать его в случае выхода из строя без дополнительной платы.

Целью договора на абонементное обслуживание является не восстановление работоспособности предмета сложно й бытовой техники, а поддержание его потребительских сво йств по окончании гаранти йных сроков в течение всего срока его службы.

Предмет договора на абонементное обслуживание составляют работы, направленные на поддержание потребительских сво йств издели й сложно й бытово й техники после окончания гарантийных сроков их эксплуатации.

Такой договор заключается сроком на один год и продлевается на следующи й годичный срок, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока не заявит о несогласии или невозможности выпол нять договорные обязательства.

Основными обязанностями исполнителя являются:

—выполнение по заявкам абонента в течение года одного планового профилактического обслуживания, а также профилактических и ремонтных работ по мере их необходимости;

216 из 392

Отличие от КП:

1) Договор купли-продажи будуще й вещи - право собственности возникает у приобретателя производным способом (в порядке правопреемства).

2)договор строительного подряд - отчуждатель создает новую вещь, право собственности

на которую возникает у приобретателя первоначальным способом (в отсутствие правопреемства):

•заказчик в отличие от покупателя обладает правом по контролю и надзору за ходом выполнения работ,

•правом на односторонний безмотивный отказ от договора,

•правом на одностороннее изменение предмета исполнения,

•другими возможностями влиять на деятельность подрядчика (исполнителя).

Договор строительного подряда направлен на выполнение не любых работ, а лишь строительных и тесно связанных с ними работ, к числу которых в соответствии с п. 1 ст. 741 ГК относятся:

-новое строительство;

-реконструкция;

-капитальный ремонт (если иное не предусмотрено договором).

К связанным со строительными работами п. 2 ст. 741 ГК относит, в частности, монтажные и пусконаладочные работы.

1)Речь здесь идет не о строительно-монтажных работах (СМР), которые являются одним из главных видов строительных работ, а об иных монтажных работах, которые сами по себе (вне рамок строительства) к строительным работам не относятся (например, работы по монтажу новой входной двери в квартиру).

2)Пусконаладочные работы в большинстве случаев не предполагают овеществленного результата, а потому их следует отнести к договорам возмездного оказания услуг:

•состоят в испытаниях тех или иных агрегатов, например систем безопасности турбин на гидроэлектростанциях.

Но если монтажные или пусконаладочные работы осуществляются в рамках нового строительства, реконструкции или капитального ремонта (т.е. связаны со строительством), на них распространяются правила о договоре строительного подряда.

Предмет договора строительного подряда обычно не исчерпывается выполнением тех или иных строительных работ, охватывая все свойства созданного подрядчиком объекта:

•подрядчик отвечает и за недостижение показателе й объекта строительства, указанных в технической документации, в том числе таких, как производственная мощность предприятия,

• подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его

218 из 392

К нему близка широко распространенная в между народной практике модель EPS договора:

1)проектирование (Engineering),

2)обеспечение строительства (Procurement)

3)строительство (Construction).

документации, доказав, что они не влияют на качество объекта строительства:

•предотвращение злоупотреблений заказчика, для которого результат имеет потребительную ценность, несмотря на наличие мелких недостатков,

•заказчик вправе потребовать соразмерного уменьшения цены или воспользоваться другими возможностями.

Обязательства по договору строительного подряда носят длящийся, нередко многолетни й

характер —> влечет изменения:

1)содержания договора, отражаемые в плане строительства (технической документации),

2)его сроках и стоимости,

3)во взаимосвязанных с ним договорах с субподрядчиками, поставщиками, страховщиками и т.д.

Важнейшее значение приобретает функция управления строительством, которая определяет структуру договорных связей по договору строительного подряда:

•взаимное сотрудничество сторон при исполнении обязательств в договорах строительного подряда настолько важно, что становится их обязанностью по сотрудничеству,

•неосуществление которо й ведет к возложению на нарушителя соответствующих неблагоприятных последствий,

2. Правовое регулирование отношений строительного подряда

К отношениям по договору строительного подряда как вида д о говора подряда субсидиарно

применяются общие правила о подрядном договоре, в частности:

•о структуре договорных связей;

•о сроках выполнения работ;

•о цене работы (смете);

•о порядке оплаты работы;

•о праве заказчика проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком;

•об ответственности подрядчика за не надлежащее качество работы;

219 из 392