Статья 7 Ответственность Сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему Договору обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.

7.2. Уплата Сторонами штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством и/или настоящим Договором, не освобождает их от исполнения принятых на себя обязательств по Договору.

7.3. Арендодатель не несет ответственности за какие-либо убытки, возникшие у Арендатора в связи с:

• предоставлением любых телекоммуникационных и Коммунальных Услуг;

• любым повреждением или кражей автомобилей или иного имущества, находящегося на прилегающей к Зданию территории;

• кражей имущества, сохранность которого обязан обеспечить Арендатор в соответствии с условиями настоящего Договора.

7.4. В случаях причинения Помещениям ущерба вследствие аварий, произошедших в Здании по вине Арендодателя, Арендатор вправе после уведомления Арендодателя с указанием перечня необходимых работ и их стоимости, и после получения согласия Арендодателя, самостоятельно осуществить восстановительные работы в Помещениях, с последующим возмещением Арендодателем документально подтвержденной стоимости таких работ, но в пределах согласованной Арендодателем стоимости таких работ.

7.5. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю, Зданию и иному имуществу Арендодателя.

7.6. При неуплате Арендатором Арендной Платы или иных платежей, предусмотренных настоящим Договором, в установленные настоящим Договором сроки, Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор обязан выплатить Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

7.7. В случае невыполнения Арендатором какой-либо из обязанностей по Договору, в том числе по п.5.4.1., 5.4.2, 5.4.5, 5.4.6, 5.4.7, 5.4.8, 5.4.16, 5.4.18, 5.4.19, 6.2., 6.3., 6.4., а также Правил работы Торговой Галереи, Арендодатель может направить Арендатору требование о прекращении таких нарушений. Арендатор обязан немедленно прекратить такие нарушения. В случае неустранения нарушений в течение 10 (десяти) дней с момента получения Арендатором извещения, Арендодатель предпринимает все необходимые действия для прекращения Арендатором нарушений условий настоящего Договора и Правил работы Торговой Галереи, а Арендатор обязуется уплатить штраф в размере 0,2 (Ноль целых 2/10) процентов от суммы месячной Постоянной части Арендной Платы за каждый день с момента начала и до момента окончания нарушения. Арендодатель не несет ответственности за нарушения условий настоящего Договора, вынужденно допущенные при осуществлении действий, направленных на прекращение Арендатором нарушений условий настоящего Договора и Правил работы Торговой Галереи.

7.8. За просрочку возврата Помещения в соответствии с п. 5.4.9, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере Арендной Платы за весь период до даты фактического надлежащего возврата Помещения. Также Арендатор возмещает все расходы и убытки, понесенные Арендодателем в связи с такой задержкой, включая убытки и штрафные санкции, выплачиваемые Арендодателем в связи с принятыми на себя обязательствами в отношении Помещения перед третьими лицами.

7.9.В случае, если по причинам, не связанным с виной Арендатора, Здание Торговой галереи и/или Помещение Арендатора будут закрыты для доступа посетителей, в результате чего Арендатор будет лишен возможности использовать Помещение в соответствии с Разрешенным использованием Арендатор освобождается от уплаты Арендной платы в полном объеме за время не возможности использования Помещения.

В случае, если по причинам, не связанным с виной Арендатора, будет временно прекращен доступ в Помещение Арендатора, в результате чего Арендатор временно будет лишен возможности использовать Помещение в соответствии с Разрешенным использованием, Стороны обязуются согласовать время, в течение которого будут действовать такие ограничения и установить порядок оплаты Арендатором Арендной платы на время действия таких ограничений.