4. Формы залоговых сделок.

а) простая письменная (п.2 ст. 339 ГК). Несоблюдение => недействительность (п. 4 ст. 339 ГК).

б) если договор по основному обязательству (передача движимого имущества или права) подлежит нотариальному удостоверению, то и договор о залоге требует нотариального удостоверения (рента, либо в договоре решили).

в) договор об ипотеке подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 339 ГК, ст. 10 ФЗ об ипотеке).

Особые требования:

1) заложенные ТС вносятся в особый реестр, который ведут организации, по учёту ТС, т.е. МРЭО (п.2 ст. 40 Закона «О залоге»)

2) залог эмиссионных ЦБ д.б. зарегистрирован в реестре у эмитента или депозитария.

3) залоговый билет – при залоге вещей в ломбарде п.2 ст. 358 ГК

5. Предмет залога.

Предметом может быть любое имущество (п.1 ст. 336):

1) вещи (в т.ч. деньги и ЦБ)

-индивидуально-определённые

-родовые (как исключение при залоге товаров в обороте)

2) имущественные права (требования) – обязательственные, т.к. ст. 55 ФЗ о Залоге

3) иное имущество (доля в п/с, доля в уставном капитале ЮЛ)

Не могут быть предметом залога:

1) имущество изъятое из оборота

2) требования неразрывно связанные с личностью кредитора (алименты, требования по обяз-ву из причинения вреда жизни и здоровью)

3) иные права, залог или передача которых запрещениа законом (например, арендатор участка лесного фонда не имеет права закладывать его подп. 3 абз.3 ст. 5 ЛК)

Нельзя отдавать под залог денежные средства, находящиеся на банковском счёте (п. 3 Письма ВАС РФ № 26 1998).

6. Содержание залогового правоотношения.

ЗАЛОГ С ПЕРЕДАЧЕЙ ИМУЩЕСТВА (ручной заклад):

Права ЗАЛОГОДАТЕЛЯ:

1. право распоряжения с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом, договором или вытекает из существа залога (отчуждать, сдавать в аренду и безвозмездное пользование, завещать и т.д. п.2 ст. 346). Если будут нарушения, то залогодержатель может требовать досрочного исполнения основного обяз-ва или обратить взыскание на предмет залога.

2. права замены вещи

Обязанности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ:

1) передать предмет

2) получать согласие на распоряжения

Риск случайной гибели или повреждения несёт залогодатель.

Залогодержатель отвечает за утрату или повреждение при наличие его вины (умысла или неосторожности), а если он осуществляет п/д, то при отсутствии непреодолимой силы.

Права ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ:

1. право пользования заложенным имуществом, если разрешено договором + отчёт о пользовании (ОБЩЕЕ ПРАВИЛ: нельзя пользоваться заложенным имуществом)

2. право извлекать плоды в погашение основного обяз-ва, если предусмотрено в договоре.

3. если имущество у него, то владельческая защита (п.1 ст. 347, ст. 301-303).

4. если есть право пользования, то право на негаторный иск (п.2 ст. 347)

Обязанности ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ:

1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;

2) обеспечивать сохранность имущ-ва;

3) уведомлять об угрозе;

4) допускать к проверке по документам и фактически;

5) предоставлять отчёт о пользовании, если имеет право пользования.

ЗАЛОГ БЕЗ ПЕРЕДАЧИ:

Права ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

1. право пользования

2. право распоряжения с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом, договором или вытекает из существа залога (отчуждать, сдавать в аренду и безвозмездное пользование, завещать и т.д. п.2 ст. 346). Если будут нарушения, то залогодержатель может требовать досрочного исполнения основного обяз-ва или обратить взыскание на предмет залога.

3. права замены вещи

Обязанности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ:

1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;

2) обеспечивать сохранность имущ-ва;

3) уведомлять об угрозе;

4) допускать к проверке по документам и фактически;

5) получать согласие на распоряжения;

Риск случайной гибели или повреждения несёт залогодатель.

Залогодержатель отвечает за утрату или повреждение при наличие его вины (умысла или неосторожности), а если он осуществляет п/д, то при отсутствии непреодолимой силы.

Права ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ:

1) проверять предмет залога фактически и по документам

В обоих случаях ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ может требовать досрочного исполнения основного обязательства:

1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у которого он был оставлен;

2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога (напрмер, заменит без согласия залогодержателя);

3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, если залогодатель не восстановит предмет залога аналогичным имуществом;

4) обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом.

5)* нарушения залогодателем правил о последующем залоге (не предупредил последующих о предыдущем, заключил договор о залоге в нарушение требования в предыдущем);

6)* невыполнения залогодателем обязанностей по страхованию, принятию мер по обеспечению сохранности предмета залога, препятствовал проверке условий хранения и сохранности.

7)* нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (распоряжение без согласия залогодержателя)

*-в случае отказа удовлетворить требование, залогодержатель может обратить взыскание на заложенное имущество, в остальных не может, т.к. уже нет предмета залога.