674
.pdfПриведем краткий перечень наиболее часто используемых марок рабочих чертежей:
ГП – генеральный план. Разбивочный чертеж, планы земляных масс, организации рельефа, размещения инженерных сетей, благоустройства территории.
АР – архитектурные решения. Поэтажные планировки, разрезы, чертежи фасадов.
КР – конструкции решения. Чертежи фундаментов, стен, перекрытий, лестниц, металлических конструкций.
ОВ – отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха. Планы, схемы размещения, спецификации отопительного, кондиционирующего и вентиляционного оборудования.
ВК – водопровод и канализация. Планы, схемы, спецификации оборудования систем водоснабжения и водоотведения.
ЭОМ – электрооборудование и освещение. Планы, спецификации, схемы размещения осветительных приборов и электрооборудования.
ТХ – технологические решения. Технологические схемы планировки помещений, планы размещения и спецификации технологического оборудования.
Выполнение всех этапов проектирования в соответствии с государственными стандартными и нормами – это главное условие качественного проектирования. Именно этим принципом руководствуется компании в ходе разработки проектов зданий и сооружений различного назначения.
Тема 5.3. Проект организации строительства
Проект организации строительства (далее – ПОС) является составная часть проектной документации на строительство зданий и сооружений, в которой отражаются организационные условия осуществления строительства всего ком-
210
плекса объектов данной строительной площадки.
Проект организации строительства (ПОС) – основа для распределения капитальных вложений по объектам, по срокам строительства и обоснованием сметной стоимости строительства.
Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата – ввода в эксплуатацию объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.
Проект организации строительства и проект производства работ должны составляться на прогрессивных инженерных решениях и основываться на индустриализации строительства, совершенствовании методов и форм его организации.
Объем проектной документации и степень ее детализации обусловлены характером строящегося объекта и сложностью условий или методов строительства. В практике строительства различают объекты сложные, средней сложности и несложные.
Разработка проекта организации строительства (ПОС) выполняется на основании проведенных на объекте инженерных обследований и изысканий, экспертиз (при наличии), разделов проектной (конструктивные решения КР, архитектурные решения АР, инженерное обеспечение ИОС и др.) или рабочей документации. Состав и содержание соответствует требования Постановления правительства РФ №87.
Проект организации строительства должен разрабатываться одновременно с подготовкой других частей рабочего проекта для увязки проектных решений с вопросами организации строительства и производства работ.
211
В состав проекта организации строительства включают-
ся:
календарный план строительства, в котором указываются очередность и сроки строительства объектов, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением капитальных вложений и объемов строительномонтажных работ (календарный план (сводный, на основной период строительства) и календарный план (сводный, на подготовительный период)).
строительный генеральный план с расположением постоянных и временных сооружений и зданий, постоянных и временных автомобильных и железных дорог, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов и средств механизации, объектов производственной базы (общеплощадочный, на основной период строительства);
строительный генеральный план (общеплощадочный, на подготовительный период строительства);
схемы возведения основных зданий и сооружений с описанием методов производства сложных строительномонтажных работ;
ведомости объемов работ с выделением работ по объектам и пусковым комплексам;
графики потребности в материалах и конструкциях, машинах и механизмах, рабочих кадрах;
пояснительная записка с характеристикой строительства, необходимыми обоснованиями методов производства сложных строительно-монтажных работ, потребности в машинах, механизмах, складском хозяйстве, транспортных средствах, энергетических ресурсах, строительных материалах и кадрах;
рекомендации по структуре управления строитель-
212
ством, набору инвентарных зданий и сооружений, обслуживающих строительство;
основные технико-экономические показатели – себестоимость строительно-монтажных работ, стоимость основных производственных фондов и оборотных средств, продолжительность строительства, трудоемкость работ, сравнительная экономическая эффективность вариантов производства работ;
графики потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах в основных строительных машинах, в кадрах;
пояснительная записка.
При разработке проекта организации строительства должна быть использована типовая проектная документация по организации и производству работ:
–технологические карты и схемы на отдельные виды
работ;
–карты трудовых процессов; схемы комплексной механизации;
–эталоны проекта организации строительства и др. Проект организации строительства согласовывается и
утверждается одновременно с утверждением проекта в установленном порядке.
Характеристика района и условий строительства, оценка развитости транспортной инфраструктуры:
1.Сведения о возможности использования местной рабочей силы при строительстве и перечень мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов.
2.Характеристику земельного участка, предоставленного для строительства.
3.Описание особенностей проведения работ в условиях
213
стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи.
4.Обоснование принятой организационнотехнологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков его завершения (этапов). Обоснование принятой продолжительности строительства объекта строительства и его отдельных этапов.
5.Перечень видов строительно-монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженернотехнического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением актов приемки перед производством следующих работ.
6.Технологическую последовательность работ при возведении объектов строительства или их отдельных элементов.
7.Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, временных зданиях и сооружениях, в топливе и ГСМ, в электроэнергии, паре, воде.
8.Обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов и конструкций, оборудования.
9.Обеспечение контроля качества строительномонтажных работ, а также поставляемых на площадку оборудования, конструкций и материалов, подлежащих монтажу.
10.Перечень требований, которые должны быть учтены
врабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудо-
214
вания.
11.Перечень мероприятий и проектных решений по определению средств и методов работы:
–по обеспечению нормативных требований охраны
труда,
–по охране окружающей среды в период строительства,
–по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных близко к строящемуся объекту, земляные, строительно-монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.
Тема 5.4. Проект производства работ
Проект производства работ (ППР) – это документация, в которой детально прорабатываются вопросы рациональной технологии и организации строительства конкретного объекта данной строительной площадки.
Разработка проекта производства работ (ППР) производится с целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ.
Назначение проекта производства работ (ППР)
Проект производства строительных работ (ППР) – основной документ в системе организационно-технологической подготовки строительных работ, который:
регламентирует организацию производства работ для
объекта в соответствии с технологическими правилами, требованиями к охране труда, экологической безопасностью и качеством работ
устанавливает порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки
обеспечивает моделирование строительного процесса,
215
прогнозирование возможных рисков и определяет оптимальные сроки строительства.
Проект производства работ составляется строительно-
монтажной организацией или специализированными, предназначенными для оказания технической помощи и внедрения новых достижений трестами. Проект производства работ согласовывается с генеральным подрядчиком или субподрядчиком в зависимости от того, кем он разработан. Для особо сложных зданий или сооружений проект производства работ должен составляться проектной организацией с разработкой конструкций, необходимых при возведении здания или сооружения. Проект производства работ разрабатывается на каждый этап строительства.
Разработка проекта производства работ (ППР) – обязательный организационный этап в строительстве. При грамотной его разработке облегчается планирование строительных процессов, а все организационные этапы выполняются в требуемые сроки, не нарушая тем самым технологию выполнения строительно-монтажных работ и сводя к минимуму риски связанные с остановками от контролирующих органов. В проекте производства работ указывается последовательность организационных, подготовительных и основных видов выполняемых работ по проектной документации на объект.
В состав проекта производства работ подготовительного периода включаются:
–календарный план производства работ в виде линейного или сетевого графика;
–график поступления необходимых строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, основных материалов и оборудования;
–строительный и генеральный планы всей площадки строительства с уточненным расположением временных сооружений, внеплощадочных и внутриплощадочных комму-
216
никаций и сетей с подводкой их к местам потребления;
–рабочие чертежи привязки типовых временных сооружений;
–краткая пояснительная записка.
В состав проекта производства работ для объектов включаются:
–календарный план производства работ (для несложных объектов) или комплексный сетевой график (для сложных объектов), в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ, потребности в ресурсах, сроки поставки оборудования;
–строительный генеральный план с расположением приобъектных постоянных и временных транспортных путей, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, административно-хозяйственной и диспетчерской связи, монтажных кранов, механизированных установок, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд строительства;
–график поступления на объект строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов, оборудования;
–сводный график потребности в рабочих кадрах и основных строительных машинах;
–технологические карты на сложные работы и работы, выполняемые новыми методами, а на остальные работы — типовые технологические карты, привязанные к объекту и местным условиям;
–карты трудовых процессов;
–мероприятия по технике безопасности;
–краткая пояснительная записка с расчетами материальных ресурсов и обоснованием принятых решений.
217
Большое значение для совершенствования методов и приемов труда имеют карты трудовых процессов, являющиеся обязательной технологической документацией по организации труда в бригадах и звеньях. В них приводятся наиболее прогрессивные методы и приемы труда, применяемые при выполнении отдельных видов работ.
Карты трудовых процессов имеют единую форму и содержат следующие разделы:
1)назначение и эффективность применения карты;
2)исполнители;
3)предметы и орудия труда;
4)условия и подготовка процесса;
5)приемы труда.
Проект Производства Работ (ППР) – это основной до-
кумент, регламентирующий организацию производства строительных работ в соответствии с технологическими правилами, требованиями к охране труда, экологической безопасности и качеству работ.
ППР в системе организационно-технологической подготовки строительных работ является основным документом, устанавливающим порядок инженерного оборудования и обустройства строительной площадки, обеспечивает моделирование строительного процесса, прогнозирование возможных рисков и определяет оптимальные сроки строительства.
Проект производства работ может быть разработан на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода.
Проект производства работ утверждается руководите-
218
лем генеральной подрядной строительно-монтажной организации, а по производству монтажных и специальных работ – руководителем соответствующей субподрядной организации по согласованию с генеральной подрядной строительномонтажной организацией.
Проект производства работ на расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующего предприятия (здания или сооружения) должен быть согласован также с предприятием (организацией-заказчиком).
В состав проекта производства работ входит:
1.Календарный план производства работ.
2.Cтроительный генеральный план.
3.Графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования.
4.Графики движения рабочих кадров по объекту.
5.Технологические карты.
6.Решения по производству геодезических работ.
7.Решения по технике безопасности.
8.Перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки, а также схемы строповки грузов.
9.Пояснительная записка, содержащая:
–обоснование решений по производству работ, в том числе выполняемых в зимнее время;
–потребность в энергетических ресурсах и решения по
еепокрытию;
–перечень мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и устройств с расчетом потребности и обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки;
–мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение хищения материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке, в зданиях и
219