22. Недействительность сделок. Основания недействительности сделок.

Несоблюдение простой письменной сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Условия недействительности сделки:

● сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности

● мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия

● притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях

● сделка совершена недееспособным вследствие псих растройства гражданином

● сделка совершена ограниченным в дееспособности гражданином без согласия попечителя

● сделка совершена гражданином, не достигшим 14 лет

● сделка, совершенная ЮЛ в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах

● сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или гос органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом

● сделка под влиянием заблуждения

● сделка под влиянием обмана, насилия или угрозы

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость.

23. Оспоримые и ничтожные сделки. Правовые последствия недействительности сделок.

К оспоримым относится сделка, обладающая двумя ключевыми признаками. 1) возможность ее законного оспаривания через суд. 2) наличие у истца права обратиться в судебные органы

Оспоримость сделки означает, что действия, совершенные в виде сделки, признаются судом недействительными при наличии предусмотренных законом оснований только по иску управомоченных лиц, указанных в законе.

Особенности:

● заключенные организациями с нарушением пределов их правоспособности;

● в отсутствие согласия третьего лица, органа ЮЛ, гос органа либо органа местного самоуправления;

● совершенные лицом или органом, полномочия которого ограничены;

● выполненные несовершеннолетними лицами, возраст которых находится в пределах от 14 до 18 лет;

● лицом, дееспособность которого была ограничена судебным органом;

● гражданином, который в момент заключения сделки не был в состоянии руководить своими действиям или давать им объективную оценку;

● совершенные под воздействием серьезного заблуждения, оказавшего существенное влияние на принятие решения о подписании соглашения;

● совершенные в результате принуждения, выраженного в виде обмана, насилия, угрозы.

Ничтожная сделки – не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания её таковой судом

Виды:

1. Мнимая сделка – та, которую совершили лишь для вида;

2. Притворная сделка – та, которую совершили с целью прикрыть другую сделку

Особенности:

●заключенные с нарушением норм действующего гражданского законодательства;

●нарушающие нормы нравственности и правопорядка;

●мнимые и притворные;

●сделки, заключенные с недееспособным или малолетним лицом и иные.

Последствия недействительности: Применить последствия недействительности ничтожной сделки может не только ее сторона или другое лицо, которое указано в законе, но и суд по своей инициативе в ряде случаев.

Признание сделки недействительной. Требовать признания ничтожной сделки недействительной может любое заинтересованное лицо, а оспоримой – только сторона или лицо, прямо указанное в законе.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Срок исковой давности:

1. для признания ничтожной сделки недействительной 3 года

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

2. для признания оспоримой сделки недействительной 1 год

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.