Работа 362 котельных в г. Воронеж суммарной мощностью 5 643,1 Гкал/час

В настоящее время стоимость услуги по отоплению рассчитывается на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года [1]. Исходя из этого пункта исполнитель коммунальных услуг в течение 3 рабочих дней должен выдать документы, подтверждающие правильность начисления платежей с учетом соответствия качества предоставляемых услуг. Если начисления оказались неверны, производится перерасчет. Но не соблюдение данных действий ведет к привлечению к административной ответственности исполнителя поставок коммунальных услуг [2]. Далее, если УО не дает ответ на данные обращения, вам необходимо направить обращение в Государственную жилищную инспекцию или же в местную прокуратуру. Следует подать исковое заявление в судебные органы, если ответа так и не поступило. В таком случае, за необоснованное увеличение размера платы за теплоэнергию, исполнитель обязан уплатить собственнику 50% величины превышения необходимой суммы.

Но не всегда виноват поставщик услуг, прежде чем писать жалобу в управляющую организацию необходимо проверить исправность отопительной системы вашей квартиры [9]. Есть несколько факторов из-за которых в квартире будет холодно. Например, некоторые жильцы не соблюдают правила подачи горячей воды в батареи, ведь их нужно привести в состояние готовности. Если система не обслуживалась должным образом, то это приводит к засорениям и внутренней коррозии. Необходимо убирать завоздушенность, откручивая кран Маевского и выпуская воздух из системы, для стабильного функционирования. Другой же причиной является самостоятельная замена старой отопительной системы на новую и не соблюдение правила установки радиаторов. Проблема также может возникнуть из-за запрещенных установленных устройств, которые непредусмотренные системой отопления, например, теплые водяные полы [10].

Следовательно, приходя к выводу, необходимо отметить актуальность данной проблемы. Данная работа показала, что жильцы квартир обязаны знать свои права в данном вопросе, соответственные инстанции и последовательность подачи жалоб и заявлений для решения причины возникновения таких ситуаций. Также стоит отметить, что возникновение споров между заказчиком и поставщиком услуг, может возникать неоправданно из-за халатности или неосведомленности о правильном использовании и должном уходе за отопительным оборудованием в пределах квартир (жилых домов). Однако, данного рода конфликты чаще возникают из-за несоответствия содержания должным образом теплосетей управляющими организация.

Список литературы

1. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/

2. Арчакова С.Ю. Эффективные современные технологии и материалы применяемые в строительстве для снижения шума в жилых помещениях / С. Ю. Арчакова, Е. П. Горбанева, М. Г. Добросоцких // В сборнике: Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка. Материалы 13-й международной конференции. под общей редакцией инж. Сергея Захарова, к.э.н. инж. Нидриха Кратены. 2015. С. 279-284.

3. Арчакова С. Ю. Применение инновационного управления для достижения максимального успеха фирм строительной отрасли / С. Ю. Арчакова, Е. П. Горбанева, Р. Л. Кочетов // В сборнике: Строительство и недвижимость: экспертиза и оценка. Материалы 15-й международной конференции. под общей редакцией С.В. Захарова, И. Кратены. 2017. С. 196-200.

4. Болотских Л. В. Разработка организационно-технических решений по воспроизводству объектов недвижимости на основе диагностики и обследования состояния существующей городской застройки / Л. В. Болотских, А. С. Калинина // В сборнике: Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости. сборник научных статей по материалам научно-практической конференции. 2017. С. 174-178.

5. Горбанева Е. П. Анализ системы планирования производства / Горбанева Е.П., С. Ю. Арчакова, В. В. Шейкина // В сборнике: Современные тенденции строительства и эксплуатации объектов недвижимости. Сборник научных статей по материалам научно-практической конференции. 2017. С. 109-114.

6. Косовцева И. А. Совершенствование мероприятий по повышению энергоэффективности при строительстве объектов недвижимости / И. А. Косовцева, Ю. С. Овцинова, А. С. Дедов // Строительство и недвижимость. 2020. № 2 (6). С. 17-22.

7. Мелькумов В. Н. Критерии оптимальности и условия сравнения проектных решений систем теплоснабжения / В. Н. Мелькумов, К. А. Скляров, С. Г. Тульская, А. А. Чуйкина // Научный журнал строительства и архитектуры. 2017. № 4 (48). С. 29-37.

8. Мищенко В.Я. Энергосбережение в строительных процессах как фактор повышения конкурентоспособности девелопера/ В.Я. Мищенко, В.Н. Баринов, Е.В. Васильчикова, И.А. Потехин // В сборнике: Энергетический менеджмент в муниципальных объектах и устойчивые энергетические технологии. Материалы международной научной конференции EMMFT 2018, 2018. – С. 107-115.

9. Понявина Н. А. Современные тенденции экостроительства и экоархитектуры на территории Российской Федерации / Н. А. Понявина, И. А. Косовцева, М. В. Москаленко // Строительство и недвижимость. 2020. № 2 (6). С. 28-34.

10. Экологическая экспертиза инвестиционно-строительных проектов и охрана окружающей среды // Методические указания к выполнению лабораторных работ для обучающихся всех форм обучения по направлению 08.03.01 «Строительство» профиль «Экспертиза и управление недвижимостью». Воронеж, 2021.